Büyük onarımlar için proje belgelerinin mevcudiyeti. Revizyon tesisleri için teknik belgeler

Teknik döküman sermaye onarımları için şunları içerir:

İlk izin belgeleri;

malzemeler mühendislik araştırmaları;

Tasarım ve tahmin belgeleri;

yürütme belgeleri.

Tasarım ve tahmin belgeleri elden geçirmek binalar ve tesisler, askeri bölgelerin UESIOKU'su ile yapılan sözleşmeler temelinde tasarım organizasyonları tarafından geliştirilmektedir.

Büyük onarımlar için tasarım tahminlerinin geliştirilmesinden önce, nesne bazında çalışma envanterlerinin ve araştırma sırasında yapıların teknik durumunun eylemlerinin hazırlanması gelir.

Tasarım ve tahmin belgeleri şunları içerir:

Genel açıklayıcı not;

Mimari ve inşaat çözümleri;

teknolojik çözümler yerleşik konut dışı binalar için;

Mühendislik ekipmanları için çözümler;

Büyük revizyon organizasyon projesi;

Proje teknik operasyon bina;

Tahmini belgeler.

İki aşamalı bir tasarımda geliştirilen binanın elden geçirilmesi projesi şunları içerir:

a) genel bir açıklayıcı not;

ana çizimler: durum planı; mevcut, onarılan ve tasarlanan binaları, iyileştirme ve çevre düzenlemesinin hacmini, dış mühendislik ağlarına ilişkin temel kararları gösteren bir master plan şeması;

b) aşağıdakileri içeren bina çözümleri Kısa Açıklama mimari ve inşaat planları, su temini, havalandırma, kanalizasyon, gaz ve elektrik temini için temel önlemler, yapıları korumaya yönelik önlemler, uygulanabilir standart ve tekrarlanan projelerin, yapıların ve montajların bir listesi, sivil savunma planları (öngörülen şekilde hazırlanmış) ;

ana çizimler: taşıyıcı ve kapalı yapıların şematik gösterimi ile binaların planları, bölümleri ve cepheleri; standart olmayan yapılar, montajlar, şemalar için çalışma çizimleri;

içinde) mühendislik bölümleri(su temini, kanalizasyon, ısıtma, elektrik temini, vb.), tedarik kaynaklarının kısa bir tanımını ve alınan kararlar, tipik ve yeniden kullanılabilir projelerin, yapıların, birimlerin bir listesi;

ana çizimler: yapıların şematik gösterimi ile planlar, diyagramlar, bölümler; M ​​1:500'de jeomalzemeler üzerinde rota planları; standart olmayan birimler, parçalar, ray profilleri için çalışma çizimleri;

d) VSN 41-85 (p) Gosgrazhdanstroy tarafından sağlanan bileşim ve kapsamda geliştirilen onarım organizasyonu için bir proje;

e) binanın bakımı için temel hükümleri, bağlantı kesme cihazları hakkında bilgileri, çalışma sırasında en fazla dikkat gerektiren düğümleri içeren "Binaların teknik bakımı" bölümü;

e) bütçe belgeleri.

Binaların onarımı için çalışma belgelerinin bileşimi şunları içermelidir:

inşaat tasarımı dokümantasyon sistemleri (SDPS);

inşaat ve montaj işlerinin hacim beyanları;

malzeme gereksinimlerinin beyanları ve özet beyanları;

SDPS, anketler ve boyutsal çizimler tarafından oluşturulan biçimde hazırlanan ekipman özellikleri.

Tasarım ve tahmin belgelerine ilişkin genel açıklayıcı not şunları içerir:

tasarımın temeli;

kısa açıklama kentsel planlama konuları (gerekirse) dahil olmak üzere bina (karmaşık);

master plan, çevre düzenlemesi, çevre düzenlemesi;

bina için mimari ve inşaat çözümlerinin kısa bir açıklaması ve gerekçesi (karmaşık):

a) mimari ve planlama çözümleri;

b) yapıcı çözümler;

c) mühendislik çözümleri;

teknolojik ekipman yerleşik konut dışı binalar;

su temini, kanalizasyon, ısıtma, havalandırma, güç kaynağı, düşük akımlı cihazlar için temel çözümler;

projede kullanılan parçaların, montajların tipik ve yeniden kullanılabilir projelerinin bir listesi;

sivil savunma sorunlarının çözümü;

onarımların organizasyonu için temel hükümler;

binanın teknik işleyişi için temel hükümler (kompleks).

Teknik olarak basit nesneler için, tasarım organizasyonunun kararı ile tasarım malzemelerinin bileşimi ve hacmi azaltılabilir.

eğer doğası gereği onarım işiçizimlerin geliştirilmesi gerekli değildir, o zaman sadece bir iş listesi temelinde tahminler yapılır. Çizim geliştirme ihtiyacı tasarım organizasyonu tarafından belirlenir.

Özel özelliklere sahip bina ve yapılar için karmaşık yapılar ve onarımı özel (bireysel, standart dışı) yardımcı yapılar, cihazlar, cihazlar ve inşaat üretiminin organizasyonu için gereklilikler tarafından düzenlenen tesisatlar kullanılarak gerçekleştirilen işlerin üretim koşulları, onarımları tasarlayan tasarım kuruluşları gerekir. bu yapıların, cihazların, cihazların ve tesisatların çizimlerini geliştirin.

Tahmini belgelerin bileşimi tablo 6.2'de verilmiştir.

Tahmini belgelerin bileşimi

Tablo 6.2

Tesislerin onarımı için çalışma dokümantasyonu geliştirirken, tasarım organizasyonu, onaylanan projede verilen temel mimari, inşaat ve diğer kararların gerekli revizyonunu ve spesifikasyonunu yapmalıdır.

Çalışma belgeleri, tüm binanın veya başlangıç ​​komplekslerinin (kuyruklar) onarımı için bir bütün olarak geliştirilmiştir. Onarım süresi bir yıla kadar olan münferit nesneler için çalışma belgeleri, bu nesneler için bir bütün olarak geliştirilir ve verilir.

Çalışma taslağının bir parçası olarak tahmini belgelere aşağıdakileri içeren bir açıklayıcı not eklenmiştir:

Tahmini belgelerin hangi yılın hangi fiyat ve normlarında hazırlandığına dair göstergeler;

genel yüklenicinin adı;

genel giderlerin boyutu ve planlanan tasarruflar;

onarım işinin tahmini maliyetini belirleme prosedürü;

tahmini ekipman maliyetini ve kurulumunu belirleme prosedürü;

konsolide tahminin bölümleri için fon belirleme prosedürü.

Diğer işler ve maliyetler için fon hesaplanırken, yüklenicilerin ve diğer kuruluşların raporlama verilerine atıfta bulunulması durumunda, ilgili belgelerin kopyaları eklenmelidir:

işgücü maliyetlerinin göstergeleri, temel maaşın maliyeti, mekanizma ve malzemelerin kullanımı;

VSN 39-83 (p) Gosgrazhdanstroy'a göre sökme işleminden elde edilen malzemelerin yeniden kullanımı için gerekçe;

teknik ve ekonomik göstergeler;

sermaye onarımları için finansman kaynakları.

Onarım maliyetinin özet tahmininde, fonlar aşağıdaki bölümlere göre dağıtılır:

1. Revizyon sahasının hazırlanması;

2. Ana tesisler;

3. Yardımcı ve hizmet amaçlı nesneler;

4. Dış ağlar ve yapılar (su temini, kanalizasyon, ısı temini, gaz temini vb.);

5. Bölgenin iyileştirilmesi ve bahçe düzenlemesi;

6. Geçici binalar ve yapılar;

7. Diğer işler ve giderler;

9. Tasarım çalışması.

Konsolide tahmin hesaplaması şunları içerir: araziyi hazırlamak, binaları ve yapıları (kişisel mülkiyet hakları temelinde vatandaşların sahip olduğu evler ve binalar dahil) yıkmak ve devretmek için fonlar. arsa amaçlanan amaçları için daha fazla kullanımları imkansız ise; doğal çevrenin ihlali ile ilgili önlemlerin uygulanması; sınırlı maliyetler; yasama organlarının kararları ile belirlenen tazminat.

Özet tahminde, ayrı bir satır, öngörülemeyen işler ve maliyetler için bir fon rezervi sağlar.

Konsolide maliyet tahmini sonucu için iade edilebilir tutarlar belirtilir.

Yerleşik binaları olan bir grup ev ve evin onarımı planlandığında, maliyetlerin bir özeti derlenir. Aynı zamanda, içinde ayrı görünüm işler, bir grup ev için ortak olan harici ağlar tahsis edilebilir. Maliyetlerin bir özeti, iki veya daha fazla özet maliyet tahminini birleştirebilir.

Çalışma çizimlerine göre derlenen nesne ve yerel tahminler, bireysel nesnelerin, bunların parçalarının veya iş türlerinin tahmini maliyetini belirler ve nesnenin tahmini maliyetini belirlemenin temelidir. Bu maliyet, bu amaca yönelik fiyat listelerine, toplu tahmini normlara, toplu fiyatlara ve yerel onarım koşullarına bağlı standart ve yeniden kullanılabilir ekonomik tahminlere göre belirlenir. bireysel projeler ve bu normların ve tahminlerin yokluğunda - inşaat ve onarım işleri için birim fiyatlar ve ekipman montajı için fiyatlar.

Nesne ve yerel tahminler, nesne ve yerel tahmin biçimlerine göre yapılır. Tahmini hesaplamalardaki maliyet, kural olarak, genişletilmiş tahmini normlar kullanılarak belirlenir.

Çarpan faktörlerin, faydaların, tazminatların vb. tanıtımı ile bağlantılı olarak çalışma taslağının onaylanmasından sonra ortaya çıkan yüklenici maliyetlerinin geri ödenmesi için ek fonlar, özet hesaplamaya ayrı bir satırda dahil edilir, ardından bir değişiklik yapılır. onarım maliyetlerinin nihai göstergeleri ve daha önce projeyi onaylayan makam tarafından üretim açıklamalarının onaylanması.

Ölçek

"Kent ekonomisinin organizasyonu" disiplininde

Konuyla ilgili: "Büyük onarımlar için dokümantasyon tasarlayın ve tahmin edin"

giriiş

Teknik inceleme, onarım türleri

Çözüm

Edebiyat

Başvuru

GİRİİŞ

Binaların elden geçirilmesinin teknik olarak basit olduğu ve ilkel teknik belgeler temelinde veya hatta onsuz gerçekleştirilebileceği konusunda yaygın bir görüş var. Bu görüş, konut ve kamu binaları ile ilgili olarak hatalıdır ve tasarım çözümlerinin çeşitliliği ve karmaşıklığı ile ayırt edilen endüstriyel binalar ve yapılar ile ilgili olarak iki kat hatalıdır.

Endüstriyel binaların aşınmış, hasar görmüş veya tahrip olmuş yapılarını ve parçalarını onarırken veya değiştirirken, orijinal tasarım çözümünü tekrarlamak yalnızca nadir durumlarda mümkündür; çoğu zaman mevcut üretim koşullarında yeni yapıcı çözümler ve bunların uygulanmasının yeni yollarını aramak gerekir. Bu, onarım teknik belgelerinin geliştirilmesine dahil olanlar, endüstriyel binaların inşası ve işletilmesinde ciddi mühendislik bilgisi ve deneyimi gerektirir.

1. Teknik inceleme, ONARIM TÜRLERİ

Binaların ve ekipmanlarının güvenliğini sağlamanın temeli, zamanında denetim sistemidir.

Planlanmış ve planlanmamış (olağanüstü) denetimler vardır. Planlı denetimler genel ve kısmi olarak ikiye ayrılır.

Şiddetli yağmurlar, kasırga rüzgarları, yoğun kar yağışları, sel ve diğer doğa olaylarından sonra hasara neden olan plansız denetimler yapılır. bireysel elemanlar binaların yanı sıra kazalar veya yapıların deformasyonunun tespiti ve normal çalışma koşullarını ihlal eden mühendislik ekipmanının arızalanması durumunda.

Bu denetimlerin amacı, olası nedenler kusurların ortaya çıkması ve bunları ortadan kaldırmak için önlemlerin geliştirilmesi. Uygulamaları sırasında, tesislerin kullanımı ve bakımı üzerinde kontrol de yapılır.

Genel teknik muayene yılda iki kez yapılır: ilkbahar ve sonbaharda (öncesi ısıtma mevsimi).

Konut binalarının aşağıdaki programlı denetimleri gerçekleştirilir:

1. Genel olarak, yapılar da dahil olmak üzere binanın bir bütün olarak denetlendiği, mühendislik ekipmanı ve dış çevre düzenlemesi;
2. kısmi, bir binanın veya tesisin bireysel unsurlarının incelenmesini sağlayan.

Denetimler sırasında tespit edilen kusurlar, bina yapılarının veya ekipmanlarının deformasyonlarında azalmaya neden olabilecek, taşıma kapasitesi ve yapıların veya binaların stabilitesi, ekipmanın normal çalışmasının çökmesi veya bozulması, konut stokunun bakımı için organizasyonun katılımıyla (veya belirli bir performansın yerine getirilmesi için başka herhangi biriyle bir anlaşma kapsamında) mal sahipleri tarafından ortadan kaldırılır. işin türü) zamanında.

Konut bakım organizasyonu, insanların güvenliğini sağlamak için acil önlemler almalı, Daha fazla gelişme deformasyonların yanı sıra, durumu derhal konut sahibine veya onun yetkilendirdiği bir kişiye haber verin.

Periyodik olarak yapılan konut stokunun durumuna ilişkin sürekli anketlerin sonuçları kanunlarda belgelenmiştir.

Konut stokuna teftiş ve anket eylemleri temelinde hizmet veren kuruluş, bir ay içinde:

a) (yay denetiminin sonuçlarına dayanarak) önlemlerin bir listesini hazırlamak ve binayı ve mühendislik ekipmanını sonraki kış döneminde işletmeye hazırlamak için gerekli çalışma kapsamını belirlemek;

b) mevcut onarımlarla ilgili çalışmaların kapsamını netleştirin (mevcut yıl için bahar denetiminin sonuçlarına ve gelecek yıl için sonbahar denetiminin sonuçlarına dayanarak) ve ortadan kaldırılması büyük onarımlar gerektiren arızaları ve hasarları belirleyin;

içinde) her binanın çalışmaya hazır olup olmadığını (sonbahar denetiminin sonuçlarına göre) kontrol edin. kış koşulları;

Küçük hataların giderilmesi ve ayrıca sıhhi tesisat ve teçhizatın ayarlanması ve ayarlanması, kural olarak konut organizasyonu tarafından yapılmalıdır.

Öngörülemeyen mevcut onarımlar (planlanmamış) çalışma sırasında tespit edilir ve genellikle acil olarak gerçekleştirilir.

Planlı bakım, çatıların seçici onarımı ve boyanması, eksik parçaların değiştirilmesi ve boyanması çalışmalarını içerir. iniş boruları, zeminlerin, pencerelerin ve kapıların kısmi onarımı, kirlerin temizlenmesi ve duvarların ve tavanların kısmen boyanması yardımcı tesisler, sıhhi teçhizat, kablolama aksesuarları ve balastlar için bağlantı parçalarının değiştirilmesi.

Revizyon, büyük (yıpranmış tüm yapıların ve ekipmanın aynı anda restorasyonu öngörülmektedir) ve seçici (bireysel yıpranmış yapılar, ekipman veya bunların parçaları değiştirilir ve çalışma sırasında tespit edilen kusurlar ortadan kaldırılır) ayrılmıştır.

Büyük bir revizyon gerçekleştirirken, dahil edilen iş mevcut onarım.

Binaların bakım ve revizyon sıklığı, konut ve kamu binalarının önleyici bakımına ilişkin Yönetmeliklere uygun olarak sermaye, mimari, planlama ve tasarım çözümleri, mühendislik ekipmanının mevcudiyeti ve çalışma koşulları dikkate alınarak alınmalıdır.

2. Revizyon için dokümantasyon tasarlayın ve tahmin edin

Tasarım ve tahmin dokümantasyonu geliştirirken, aşağıdakiler tarafından yönlendirilmek gerekir:

normatif belgeler Rusya Gosstroy tarafından onaylanan tasarım ve inşaat ile ilgili bakanlıklar ve diğer federal organlar tarafından onaylanan tasarım ve inşaat ile ilgili düzenleyici belgeler yürütme gücü;

devlet standartları yapı Tasarım; inşaat üretiminin teknolojisi ve organizasyonu konularında normatif ve yol gösterici belgeler;

standart prefabrike betonarme, metal, ahşap ve asbestli çimento yapılarının ve ürünlerinin devlet ve departman bina katalogları;

ekipman katalogları vb.

Tarafların hukuki ve mali ilişkilerini, karşılıklı yükümlülüklerini ve sorumluluklarını düzenleyen ana belge, müşteri tarafından tasarım, tasarım ve inşaat kuruluşları, diğer yasal ve bireyler.

Tasarım görevi, sözleşmenin (sözleşmenin) ayrılmaz bir parçası olmalıdır.

Tasarım görevi aşağıdaki ilk verileri içermelidir:

Yansıtılan nesnenin adı, adresi.

Tasarımın temeli (yürütme makamının kararı, bakanlığın veya dairenin emri).

Aşamalı tasarım.

hakkında veriler Özel durumlar siteler ve alanlar.

Yerleşik konut dışı binaların amacı ve türleri, tasarım kapasiteleri, kapasiteleri veya verimleri, bina bileşimi ve alanı, çalışma alanı.

Binanın mimari ve planlama çözümü için temel gereksinimler.

Temel gereksinimler: mühendislik ve teknolojik ekipman; ile yapıcı çözüm ve taşıyıcı ve kapalı yapıların malzemeleri; binaların dekorasyonuna; prefabrik yapıların elemanlarının maksimum kütlesine.

Büyük onarımlar için kuyrukların (kompleksler) tahsisinin bir göstergesi.

Mühendislik ve teknolojik ekipman için temel gereksinimler (yerleşik tesisler için).

Bir konut binasının nüfusunun yaşam koşullarını sağlamak için şartlar.

Site iyileştirme ve küçük mimari formlar için gereksinimler.

Sivil savunma ve acil durumlar için önlemler.

İhtiyaca ilişkin talimatlar: tasarım çözümleri için seçeneklerin geliştirilmesi, seçeneklerin sayısının belirtilmesi; tasarım kararlarının ilgili departmanlar ve kuruluşlarla ön koordinasyonu; binaların iç mekanlarının geliştirilmesi; projenin bir parçası olarak gösteri malzemelerinin uygulanması (hacim ve form).

Tasarım organizasyonunun adı - genel tasarımcı.

Onarım ve inşaat organizasyonunun adı - genel müteahhit ve ayrıca yapıların ve ürünlerin üretilebileceği işletmeler hakkında bilgiler.

Şartlar ve onarım sırası.

Tasarım göreviyle birlikte müşteri, tasarım organizasyonuna aşağıdaki belgeleri ve malzemeleri verir: bir konut binasının veya bir bina kompleksinin elden geçirilmesi için yatırımların gerekçesi; büyük onarımlar için izin; binanın bulunduğu alanın topografik araştırmasının mevcut malzemeleri ve jeolojik ve hidrojeolojik araştırmalardan elde edilen veriler; Mevcut ve korunmuş binalardaki malzemeler ve yeşil alanlar; yer üstü ve yer altı mühendislik yapıları ve iletişim hakkında bilgi; yıkıma ilişkin envanter materyalleri, ekspertiz işlemleri ve mahalli idare kararları ve yıkılan yapılar için tazminatın niteliği (eğer şantiyede ise); harici mühendislik ağlarına ve iletişimine bağlantı izni (teknik koşullar) (nüfus sayımı sırasında, bağlantı ağları: kanalizasyon, su temini, gaz, ısıtma şebekeleri, güç kaynağı kabloları); doğal çevrenin arka plan durumu, nüfus için yaşam konforu, onarılan konut binasının yakınında insan yapımı nesnelerin varlığı ve olası acil durumlarda etki bölgeleri hakkında bilgi; konut binalarının aşamalı olarak (kompleksler) elden geçirilmesi sırasında bölümlerin, dairelerin, binaların onarım süresi ve bitişik binaların normal çalışmasını sağlamak için ana önlemler; mimari anıtların korunması için denetimden görev (gerekirse); önceki malzemeler teknik anketler; işletme organizasyonunun bina yapılarının, yapı elemanlarının ve mühendislik ekipmanının teknik durumu hakkındaki eylemi (son incelemeye göre); Tasarımın başlamasından 3 yıl önce gerçekleştirilen Teknik Envanter Bürosu'na (BTI) göre bina alanını ve binanın hacmini gösteren envanter kat planları; bir konut binasının anketinin sonuçlarına dayanan teknik sonuç; yapıların ve mühendislik ekipmanlarının fiziksel aşınma miktarını, hacimlerini, terimlerini ve daha önce gerçekleştirilen onarım türlerini gösteren bina pasaportu; gaz şebekeleri ve ekipmanlarının durum belgesi; sıhhi teçhizatın değiştirilmesi için ilçe (şehir) konut departmanı tarafından onaylanan işletme organizasyonunun kanunu ve apartman daire onarım çalışmaları envanteri (çalışmayı durdurmadan tamir edilen tesisler için); asansörler, birleşik sevk sistemleri (ODS), merkezi ısıtma noktaları (CHP) vb. ile ilgili işletme kuruluşlarından alınan sertifikalar; yerleşik konut dışı binaların atanmasına ilişkin şehir veya diğer bölge idaresinin kararı; yerleşik konut dışı binaların teknolojisini tasarlama görevi; trafiği kapatma ve ulaşımın yönünü değiştirme izni, açma kaldırım.

Binaların elden geçirilmesi için teknik belgelerin hazırlanması, planlanan yılda onarılacak nesnelerin seçimi ile başlar. Seçim, işletmenin inşaat ve bakım hizmeti çalışanları tarafından, tesislerin teknik durumundan doğrudan sorumlu kişilerle (atölye binalarının, sanayi binalarının bekçileri) birlikte yapılır. Seçim yaparken, tesislerin teknik durumu mevcut tasarım ve operasyonel belgeler kullanılarak incelenir: ana projenin çizimleri, çizimler ve daha önce yapılmış onarımlar için tahminler, teknik pasaportlar ve işletme günlükleri, periyodik ve olağanüstü teknik denetim eylemleri ve tesisin teknik durumunu karakterize eden diğer veriler.

Araştırma görevlileri, gerekli onarım türünün kısa bir teknik tanımını verir, ana iş türlerinin hacmini, tahmini maliyetlerini, onarım için istenen zaman çerçevesini ve gereken onarım türünü belirler. Proje belgeleri: işin çizimleri veya teknik açıklamaları (kusurlu listeler).

Anket materyallerine dayanarak, planlanan yıl için büyük onarımlar için seçilen nesnelerin bir listesi derlenir. Beyanname, seçimi yapan kişiler ve işletmenin inşaat ve bakım hizmeti başkanı tarafından imzalanır; işletmenin baş mühendisinin onayına tabidir. Revizyon için seçilen nesnelerin onaylanmış listesi, çalışma tasarımının geliştirilmesi ve onarım belgelerinin tahmin edilmesi için bir görevdir. Gelişimi, işletmelerin tasarım ve tahmin bölümleri veya özel tasarım organizasyonları tarafından gerçekleştirilir.

Endüstriyel binaların elden geçirilmesi için tasarım tahminlerinin geliştirilmesi şunları içerir:

a) Ölçülerin ve açıklıkların üretimi, eskizlerin hazırlanması ve işin ayrıntılı açıklamaları ile onarılacak nesnelerin ayrıntılı bir incelemesi;

b) her bir nesne için çizimler veya iş tanımları (kusurlu beyanlar) şeklinde çalışma tasarımı belgelerinin hazırlanması;

c) her bir nesne için projenin açıklamalarına ve çizimlerine göre tahminlerin hazırlanması.

Uygulamada, onarım tasarımının ve tahmin belgelerinin geliştirilmesi, genellikle kusurlu beyanların ve tahminlerin derlenmesiyle sınırlıdır. Kusurlu beyan, inceleme için uygun olmayan yapıların münferit bileşenlerini ortaya çıkarmak için gerekli otopsilerin üretilmesiyle aynı nesnenin muayenesi temelinde derlenir. Mevcut tahmin kılavuzunun terminolojisine karşılık gelen işin ölçü birimlerini veya onarım ve inşaat işleri için birim fiyatları gösteren, bireysel yapısal elemanlar üzerinde yapılacak onarımların bir listesini içermelidir. Arızalı liste, demontajdan elde edilen eski malzemeyi kullanma olasılığını yansıtır ve onarılan yapıya eklenen malzeme miktarını gösterir.

İşin hacmine ilişkin tahminler, aritmetik hata olasılığını ortadan kaldıracak ve aşağıdakileri yapmanız gereken hızlı ve kolay bir kontrol imkanı sağlayacak şekilde gerçekleştirilir:

a) bu nesne için tüm hesaplamalar bölümlere ayrılmıştır (yapısal elemanlar);

b) sayımı belirli bir sırada tutun, örneğin, onarımın niteliğine bağlı olarak, temelden başlayıp tavanla veya tam tersi ile bitirin;

c) hesaplama formülleri yazmak için tek bir prosedür uygulamak; örneğin, ilk formülde alan hesaplanırken uzunluk ve genişliğin çarpımı alınırsa, sonraki formüllerde genişlik göstergesi uzunluk göstergesini takip etmelidir;

d) bir çizim veya eskiz üzerindeki boyut kayıtları ile ayni boyutlar arasındaki tutarsızlıklardan kaçının;

e) önceden sayı eklemeyin - tüm hesaplamaları formüllerde belirtin;

f) işin kapsamının tüm doğrusal boyutlarını ve kısmi sonuçlarını, sıfır olsalar bile, iki ondalık basamaklı bir ondalık kesir olarak ifade edin, örneğin 3.25; 4.00.

Hesaplamalar, bir bölümün verilerinin başka bir bölümün hacimlerinin hesaplanmasında kullanılabilmesi için yapılır. Her kusurlu ifade dikkatli bir kontrole tabi olmalı ve derleyici ile denetçinin imzasını taşımalıdır.

Tahminler (Ek 1.). Tahminlere göre, binaların onarımı için nakit maliyet tutarı belirlenir. Tahmin doğru yapılırsa, kamu fonlarının uygun şekilde harcanmasına ve onarım çalışmalarının rasyonel organizasyonuna katkıda bulunur. Bu nedenle, endüstriyel binaların ve yapıların elden geçirilmesi için tahminler hazırlarken gereklidir:

a) işin miktarı için doğru bir şekilde hesaplanandan devam etmek;

b) onarım organizasyonunun gerçek malzeme ve teknik yeteneklerini dikkate alarak en rasyonel çalışma yollarını ve yöntemlerini, maksimum mekanizasyonunu sağlamak;

c) onarım ve inşaat işleri için resmi cari bütçe kılavuzları veya birim fiyat koleksiyonları tarafından yönlendirilmek;

d) onarım işinin maliyetini doğru bir şekilde belirlemek, çünkü fazla tahmin edilmesi yönündeki hatalar, kamu fonlarının aşırı harcanmasına ve maliyetin hafife alınması yönündeki hatalar - onarım çalışmalarının düzensizliğine ve genellikle bunların azalmasına neden olur. kalite.

Tek bir birim fiyatı olmayan yapı ve iş türleri için, mevcut tahmini veya üretim standartlarına göre ek birim fiyatlar derlenir.

Onarım ve inşaat işleri için tahminler, tahmin kılavuzunun terminolojisine veya birim fiyatların toplanmasına göre bölümlere göre derlenir ve her bölümün maliyetini ücretsiz olarak toplar.

Tahminin sonunda, tüm yapısal elemanlar ve iş türleri için toplam doğrudan maliyetlerin toplam maliyeti toplanır, genel giderler ve beklenmedik durumlar dikkate alınarak toplam onarım maliyeti belirlenir, tasarım tahminlerini derleme maliyeti ve sözleşmeli bir çalışma yöntemi durumunda, planlı tasarruflar.

Endüstriyel bina ve yapıların onarımı için gerekli tüm malzeme ve teknik kaynaklar mevcut normlara göre hesaplanır. bütçe kılavuzları.

revizyon teknik muayene revizyon

ÇÖZÜM

Revizyon, fiziksel aşınma, yıpranma ve tahribat nedeniyle binaların tek tek parçalarının veya tüm yapılarının ve mühendislik ve teknik ekipmanlarının değiştirilmesi ve restorasyonudur.

Revizyonların sıklığı, ilgili devlet denetim kurumlarının kural ve talimatlarının gereklilikleri dikkate alınarak geliştirilmiş ve yürürlüğe konan planlı önleyici onarımların yapılması için mevcut talimatlara göre belirlenir. Bakım periyotları ve onarım hacimleri teknik duruma göre belirlenir ve Tasarım özellikleri nesneler.

Revizyonun bileşimi, doğası gereği mevcut onarımlarla ilgili, ancak büyük onarımların üretimi ile bağlantılı olarak gerçekleştirilen işleri de içerir.

Sermaye onarımları aşağıdakilere ayrılır:

fiziksel ve ahlaki bozulmanın ortadan kaldırıldığı binanın tamamını veya bireysel bölümlerini kapsayan onarım;

fiziksel aşınma ve yıpranmayı ortadan kaldıran, bir binanın veya ekipmanın bireysel yapısal unsurlarını kapsayan seçici onarım.

Tasarım ve tahmin dokümantasyonu tasarım, tasarım ve araştırma kuruluşları tarafından geliştirilir, inşaat şirketleri(firmalar) hakkı (lisans) olan tasarım çalışması.

Konut binalarının revizyonunun tasarımı, perspektif temelinde yapılmalıdır ve yıllık planlaröngörülen şekilde onaylanmıştır.

Departman bağlantısına bakılmaksızın konut binalarının elden geçirilmesi planına dahil edilmesi, inşaat, konut ve toplumsal hizmetlerden sorumlu yerel yönetimlerle koordine edilir.

Büyük bir revizyon yapma kararı, mimari ve tarihi değerlerinin bozulma derecesinin belirlenmesi temelinde yerel yönetim (yatırımcı) tarafından verilir.

Konut binalarının revizyonunun tasarımı, şehirlerin ve kırsal yerleşimlerin onaylanmış genel planları, planlama projeleri, bloklar için geliştirme projeleri, mikro bölgeler ve planlama yapısının diğer unsurları, geliştirme planları dikkate alınarak yapılmalıdır. mühendislik ağları, mahallelerin, ev gruplarının, büyük konut oluşumlarının, ulaşım yollarının alanlarının yeniden inşası için proje önerileri.

EDEBİYAT

1. "Kent ekonomisi alanında konut stokunun mevcut onarımının organizasyonu": öğretici/ VIPU. Vladimir, 2001

2.E.M. Korostylev "Makine yapımı üretiminin ekonomisi, organizasyonu ve planlaması". M., " Yüksek Lisans", 2002

GOST 21.001-93 İnşaat için tasarım dokümantasyon sistemi (SPDS). Genel Hükümler

GOST 21.101-97 SPDS. Tasarım ve çalışma belgeleri için temel gereksinimler

Medeni Kanun Rusya Federasyonu. Bölüm I ve II, 1997

konut kodu RSFSR (22 Ağustos 1995'te değiştirildiği şekliyle)

araç seti konut binalarının, ortak ve sosyo-kültürel tesislerin tahmini sermaye onarım maliyetini belirlemek. Rusya Gosstroy'dan 11/12/97 tarihli mektup

Başvuru

ÇEVRE KORUMASINA YÖNELİK NESNE VE İŞLERİN TAHMİN MALİYETİ TABLOSU

Baş Proje Mühendisi ___________

(imza, tam ad)

özel ders

Bir konuyu öğrenmek için yardıma mı ihtiyacınız var?

Uzmanlarımız, ilginizi çeken konularda tavsiyelerde bulunacak veya özel ders hizmetleri sunacaktır.
Başvuru yapmak bir danışma alma olasılığı hakkında bilgi edinmek için şu anda konuyu belirterek.

Tesislerin inşası, yeniden inşası ve revizyonu sırasında proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içeriği için gereklilikler sermaye inşaatı kanunla tanımlanmıştır.Bunu düzenleyen ana belge

« Proje belgelerinin bölümlerinin içeriği için kompozisyon ve gereksinimler uygulanan çeşitli tipler doğrusal tesisler dahil olmak üzere sermaye inşaat tesisleri, inşaatın bireysel aşamaları, sermaye inşaat tesislerinin yeniden inşası, sermaye inşaatının elden geçirilmesi sırasında tasarım dokümantasyon bölümlerinin içeriği için kompozisyon ve gereksinimler ile ilgili tasarım dokümantasyon bölümlerinin içeriği için kompozisyon ve gereksinimler tesislerin yanı sıra proje belgelerinin devlet incelemesi ve devlet inşaat denetim organlarına sunulan proje belgelerinin bölümlerinin içeriği ve gereksinimleri Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir.()

çalışma belgeleri mimari, teknik ve teknolojik çözümleri inşaat sürecinde uygulamak amacıyla geliştirilmiştir.

Yönetmelik, hem proje belgelerinin hazırlanmasıyla eşzamanlı olarak hem de hazırlanmasından sonra uygulama olasılığını belirleyen çalışma belgelerinin geliştirme sırası hakkında talimatlar içermemektedir. Aynı zamanda, hacim çalışma belgelerinin bileşimi ve içeriği müşteri (geliştirici) tarafından belirlenmelidir tasarım belgelerinde yer alan ve tasarım görevinde belirtilen çözümlerin ayrıntı derecesine bağlı olarak. (bkz. Mektup 22 Haziran 2009 tarihli N 19088-SK / 08 Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı)

Tasarım ve tahmin belgelerinin son seti, kural olarak, tasarım ve çalışma belgelerini içerir ( Not. Bu, yalnızca "RP" aşamasının dokümantasyonu nihai projeye girdiğinde, "P" ve "RP" tasarım aşamalarından temel farklılıklardan biridir.). Bu tür belgeler birbirini tamamlar:

• Proje dokümantasyonu, inşaat organizasyonu ile ilgili ana bölümleri içerir.("Açıklayıcı not", "İnşaat organizasyon projesi", yangın Güvenliği"," Sermaye inşaat tesislerinin inşası için tahmin ", vb.).
• Çalışma belgeleri, çalışma çizimlerini içerir, belgeler, şartnameler ve projede alınan kararların uygulanmasına esas teşkil eder.

Proje belgeleri

Referans

Tasarım belgelerinin listesi genellikle "Tasarım belgelerinin bileşimi" bölümünde verilir (bölüm kodu - "SP"). Bu bölüm çoğunlukla Cilt 0'da bulunur.

Gerekirse, müşterinin inisiyatifinde, inşaatın bireysel aşamaları, tesislerin yeniden inşası ile ilgili proje belgeleri geliştirilir. (santimetre. ). Bu, tasarım ödevinde belirtilmiştir.

Bireysel inşaat aşamaları için tasarım belgeleri inşaatın her aşamasının uygulanması için gerekli hacimlerde geliştirilmiştir. Sermaye inşaatı projeleri için Yönetmelikler tarafından belirlenen proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içeriği için gereklilikleri karşılamalıdır.

Referans:

Altında yapı aşamasıİnşaatı bir arsa üzerinde yapılması planlanan sermaye inşaat nesnelerinden birinin inşaatı anlamına gelir, eğer böyle bir nesne işletmeye alınabilir ve bağımsız olarak işletilebilirse, yani diğer sermaye inşaatının inşaatına bakılmaksızın bu arsa üzerindeki nesnelerin yanı sıra, bu sermaye inşaat tesisinin diğer bölümlerinin inşasından bağımsız olarak, işletmeye alınabilen ve özerk olarak çalıştırılabilen sermaye inşaat nesnesinin bir bölümünün inşaatı.

Rusya'nın herhangi bir bölgesindeki endüstriyel, kamu ve idari tesislerin inşaatı, revizyonu, yeniden inşası için tasarım ve tahmin belgelerinin (PDD) geliştirilmesi için hizmetler sunuyoruz.

• Tasarım, inşaat ve araştırma SRO'larının üyesiyiz.
• Doğrulanmış tedarikçilerin kaydına dahildir.
• ISO kalite sertifikaları.
• Sınavdan olumlu sonuç alma garantisi.
• Profesyonel tasarımcılardan oluşan bir ekip.
• Tüm gereksinimleri karşılayan Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 87 Sayılı Kararnamesi uyarınca proje belgelerinin tüm bölümlerini geliştiriyoruz. başvuru şartları ve mevcut mevzuat.
• Eksiksiz bir tasarım tahminleri seti ve çalışma belgeleri elde edersiniz.

Bir proje hesaplaması sipariş edin - bir istek gönderin

Tasarım ve tahmin belgeleri veya kısaltılmış tasarım ve tahmin belgeleri, bir binanın veya yapının mimari, yapısal, işlevsel, teknolojik, mühendislik ve teknik çözümlerini tanımlayan bir metin ve grafik malzemeleri paketidir. Tesislerin inşaatı, yeniden inşası, revizyonu için projeler geliştirilmektedir.

Neden tasarım ve tahmin belgelerine ihtiyacınız var?

Tasarım ve tahmin belgeleri, amaçları ne olursa olsun, tesislerin yeniden inşası, sermaye inşaatı veya onarımı için gereklidir. İstisna, düşük katlı konut binalarıdır - tasarım ve tahmin belgelerinin geliştirilmesinin gerekli olmadığı 3 kattan daha yüksek değildir.

Onarım veya inşaat sırasında istenen sonucu elde etmek için iyi tasarlanmış bir tasarım ve tahmini belgelere ihtiyaç vardır. Projede öngörülen teknik özellikleri gerçek olanlarla karşılaştırarak nihai sonucun planlananla uygunluğunu onaylamanıza veya reddetmenize olanak tanır. Tasarım ve tahmin dokümantasyonu, malzemelerin rasyonel kullanımını sağlar ve işin maliyeti hakkında objektif bilgi sağlar.

Tasarım ve tahmin dokümantasyonu, inşaat ekibinin daha sonra bir bina veya binayı dikeceği, yeniden inşa edeceği veya tamir edeceği bir tür plandır.

Ayrıca, tasarım ve inşaat belgeleri, potansiyel yatırımcılar için planlanan tesisin ekonomik çekiciliğini açıkça göstermektedir.

Hangi tesisleri tasarlıyoruz?

Konut ve ticari gayrimenkul, sosyal alan nesneleri tasarlıyoruz:

• Konut evler ve yüksek katlı binalar
• konut kompleksleri
• Sosyal alanın nesneleri
• Kamu binaları
• Herhangi bir amaç için endüstriyel binalar
• Depolar
• Ofis ve alışveriş ve eğlence merkezleri
• Mühendislik İletişimi

Tasarım ve tahmin belgelerinin incelenmesi

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 49. Maddesine göre, proje belgeleri devlet veya devlet dışı uzmanlığa tabidir. Uzman görüşü 3 kat yüksekliğinde ve 1.500 m2 alana sahip tüm nesneler için projeler ve mühendislik araştırmaları için verilir.

İnceleme, tasarımda kullanılan çözümlerin uygunluğunu doğrulamayı ve dokümantasyonu tahmin etmeyi amaçlamaktadır. teknik düzenlemelerçevresel, sıhhi ve epidemiyolojik güvenlik, kültürel miras alanlarının korunması vb. alanlarda. Olumlu bir uzman görüşü olmadan yapı ruhsatı almak mümkün değildir.

IC "OLIMP" de tasarım tahminlerinin geliştirilmesi için prosedür

Başvuru dosyalama. Form aracılığıyla yöneticilerimizle iletişime geçin geri bildirim web sitesinde, telefon veya e-posta yoluyla.

Hizmetlerin sağlanması için prosedür hakkında ayrıntılı danışma.

Müşteri tarafından sağlanan verilere dayanarak proje dokümantasyonu hazırlama maliyetinin hesaplanması.

Sözleşmenin imzalanması ve hizmetler için ödeme.

Tutma hazırlık çalışmaları mühendislik araştırmaları dahil.

Bir proje dokümantasyonu ve tahmin paketi hazırlamak, tasarımın incelenmesi ve onaylanması ve dokümantasyonun tahmin edilmesi.

Çalışma çizimlerinin geliştirilmesi.

Proje ve çalışma belgelerinin müşteriye aktarılması.

IC OLIMP'de tasarım ve tahmin belgelerinin geliştirilmesi için hizmetler sipariş edin, çünkü şirketimiz:

Herhangi bir nesne için tasarım ve tahmin belgelerinin hazırlanması üzerinde çalışmalar yapar: kamu, endüstriyel, endüstriyel, tıbbi vb. Temiz odaların, PET ve CT odalarının, MRI odalarının ve diğer karmaşık nesnelerin tasarımını gerçekleştiriyoruz.

Anahtar teslim projeler geliştirir, mühendislik araştırmaları, inceleme sırasında destek vb. için diğer kuruluşlarla iletişim kurma ihtiyacınızı ortadan kaldırır.

SRO izinlerine ve diğer izinlere sahiptir proje aktiviteleri. Rospotrebnadzor ve Roszdravnadzor lisanslarının varlığı, radyasyon kaynaklarını ve iyonlaştırıcı radyasyon kaynaklarını (tıbbi röntgen makineleri, tarama röntgen ekipmanı vb.) kullanan tesislerin tasarımı üzerinde çalışmamızı sağlar.

5 yılı aşkın süredir büyük müşterilerle başarılı bir şekilde işbirliği yapmaktadır: sanayi şirketleri, havaalanları, gümrük terminalleri, lojistik organizasyonları vb.

Tasarım geliştirme aşamaları ve tahmin dokümantasyonu

• 1 Aşama 1 - hazırlık. Bir mimari ve planlama görevi hazırlamayı, bir nesnenin inşası için bir yer seçmeyi, tasarımcılar için ilk verileri hazırlamayı ve mühendislik araştırmaları yapmayı içerir.
• 2 Aşama 2 - tasarım. Bir tasarım ve tahmin dokümantasyon paketinin geliştirilmesinden, incelenmesinden ve onaylanmasından oluşur.
• 3 Aşama 3 - proje sonrası. Yazarın yürütme denetimini içerir inşaat işleri ve bitmiş tesisin işletmeye alınması.

Tasarım ve tahmin belgeleri geliştirmenin maliyeti (DED)

*Fiyatlar, 3000m2'den tasarım ve tahmin dokümantasyonu geliştirme sırasında belirtilir ve bir teklif değildir. Maliyet, projenin detayları üzerinde anlaşmaya varıldıktan sonra değişebilir.

Tasarım ve tahmini dokümantasyon geliştirmenin maliyeti, tesisin özellikleri ve müşterinin gereksinimleri dikkate alınarak bireysel olarak belirlenir. tablo gösterir gösterge fiyatları. Bir dizi tasarımın tam maliyetini hesaplamak ve ödeviniz için tahmini belgeler için lütfen IC OLIMP yöneticileriyle iletişime geçin.

Hizmetin maliyetini ne etkiler?

• Sağlanan ilk verilerin türü ve kalitesi. İlk bilgi ne kadar iyi ve net olursa, işin maliyeti o kadar ucuz olur.
• Başlangıçta müşteri tarafından sağlanan bilgi miktarı. Şirketin uzmanları, eksik bilgileri kendi başlarına hesaplamak, ölçmek veya bulmak zorunda kalacaklar. Bu parametre aynı zamanda işin süresini de etkileyecektir.
• Planlanan nesne için gereksinimler. Örneğin, belirli markaların ekipmanı için tasarım ve tahmin belgelerinin geliştirilmesi veya standart olmayan araçların veya kurulumların kullanılması, tüm özelliklerinin dikkate alınması gerekeceğinden daha pahalı olacaktır.

Yeniden inşa ve revizyon için tasarım tahmini ile inşaat için tasarım tahmini arasındaki fark

Temel fark, onarımları gerçekleştirmek için müşterinin şunları sağlaması gerektiğidir. Ek materyaller ilişkin özellikler mevcut binalar, tesisler, iletişim. Kesinlikle nesnenin pasaportuna, alan ölçümlerine, nesnenin topraklarında gerçekleştirilen çeşitli araştırmalar hakkında bilgilere, varsa, nesnenin topraklarında halihazırda gerçekleştirilen çalışmalara ilişkin raporlara vb. ihtiyacınız olacaktır.

Mevcut bir tesis veya üretim için çalışan bir proje, azaltılmış bir hacimde hazırlanabilir.

Tasarım ve tahmin belgelerine neler dahildir?

Tasarımın ve tahmini belgelerin bileşimi, nesnenin türü ve özellikleri, planlanan çalışma ve diğer faktörler tarafından belirlenir. Her nesne için, tasarım ve tahmini belgelerin bileşimi bireysel olacaktır, ancak kesinlikle metin (genel veriler, mevzuata referans, açıklayıcı not ve diğer bilgiler), grafik (şemalar, planlar, çizimler) ve hesaplama (tahminler, Raporlar) bölümleri.

Genel olarak, proje şunları içerir:

• Açıklayıcı not.
• Nesnenin inşa edileceği veya halihazırda ayakta olduğu sitenin planlama organizasyonunun şeması.
• Mimari, mekan planlama, yapıcı, mühendislik çözümleri.
• İnşaat işlerinin organizasyonu için proje (gerekirse, sermaye inşaat tesislerinin sökülmesi / yıkılması üzerinde de çalışır).
• Güvenlik gereksinimlerine uymak için gerçekleştirilecek faaliyetlerin listesi çevre, yangın güvenliğinin sağlanması, özürlü sağlık.
• Tesisin inşaatı (onarım, yeniden yapılanma) için tahmini belgeler.
• Kanunların öngördüğü durumlarda diğer belgeler.

Proje belgelerinin oluşturulması için gereklilikler, 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nde sunulmuştur.

tüm izinlerimiz var

Yeniden inşa, onarım ve inşaat için tasarım tahminleri geliştirme prosedürü hakkında ayrıntılı tavsiye için IC "OLIMP" yöneticileriyle iletişime geçin. sermaye binaları ve yapılar.

Sermaye inşaat projelerinin elden geçirilmesi aşağıdakileri varsayar:

• onarım sırasında, taşıyıcı olmayan bina yapıları değiştirilecek veya restore edilecek;
• mühendislik sistemlerinin değiştirilmesi veya restorasyonu olacak,
• taşıyıcı yapı yapılarının bazı elemanları performans açısından benzer veya daha iyi olanlarla değiştirilebilir;
• ve bir miktar modernizasyona da izin verilmektedir: örneğin, yerleşimi iyileştirmek, yalıtım ve ses yalıtımı çalışmaları yapmak, eksik mühendislik ekipmanlarını eklemek veya ana kanalizasyon, su ve gaz tedarik şebekelerine bağlanmak mümkündür.

VSN 58-88 (p) Düzenlemelerinde sunulan ek işlerin listesine göre, bu aynı zamanda tesisin incelenmesini, tasarım tahminlerinin hazırlanmasını ve ayrıca büyük onarımlar için tasarım tahminlerinin incelenmesini içerebilir (bu belgenin Ek 9'una bakınız). belge).

Büyük onarımlardan farklı olarak, yeniden yapılandırma, nesnenin ana parametrelerini etkiler (örneğin, yükseklik, kat sayısı, alan veya hacim). Bu nedenle, yeniden yapılanma için onay tasarlama ve yürütme süreci, büyük onarımlardan çok daha büyüktür. Bu nedenle, sizin durumunuzda ne tür değişikliklerin tartışılacağını doğru bir şekilde belirlemek önemlidir.

Revizyon için belgeler:

1. Proje. Büyük bir revizyonun tasarımı gündemde olduğunda, genellikle şu soru ortaya çıkar: Bir binanın büyük bir revizyonu için genellikle bir projeye ihtiyaç var mı? Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 48'i, proje dokümantasyonu hatasız 3 katı aşmayan ve bir aileye yönelik özel konut binalarının elden geçirilmesi durumları hariç. Aynı zamanda (yeniden yapılanma projesinden farklı olarak), bunlar için proje dokümantasyonu geliştirilmektedir. mühendislik sistemleri değiştirilmesi planlananlar (örneğin, bir havalandırma sistemi veya yangın alarmı projesi).
2. Tahmin, yaklaşan maliyetleri doğru bir şekilde hesaplamak ve uygun finansmanı elde etmek için onarım maliyetlerini doğrulamak için gereklidir.
3. Uzman organizasyonun olumlu sonucu.

Bütçe fonları elde etmek için hesaplamaların doğruluğunu teyit etmek gerekirse, tüm tahminler tahmini maliyetin geçerliliği için kontrol edilir.

Ancak büyük bir revizyon projesinin bir incelemeden geçmesi gerekiyor mu? Bu sorunun cevabı Sanatta bulunabilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 49.

Bir okul, hastane, apartman veya diğer herhangi bir bina veya yapı için büyük bir revizyon projesinin yanı sıra, tasarım hakkında daha fazla bilgi edinebilir ve büyük bir revizyon için dokümantasyon tahmin edebilirsiniz, uzmanlarımızla iletişime geçerek tüm konularda istişare edeceğiz ve hizmetlerin tam maliyetini hesaplayın.