Devlet tarafından tahmin edilen standartların uygulanmasına ilişkin yönergeler - endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar. Metodik öneriler
Bakanlık Yönetmeliğine göre bölgesel Kalkınma Rusya Federasyonu, Hükümet tarafından onaylandı Rusya Federasyonu 26 Ocak 2005 tarihli 40 Sayılı (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, No. 5, Art. 390; No. 13, Art. 1169; 2006, No. 6, Art. 712; No. 18, Art. 2002; 2007, No. 45, madde 5488; 2008, No. 22, madde 2582; No. 42, madde 4825; No. 46, madde 5337; 2009, No. 3, madde 378; No. 6, madde 738; 14, madde 1669; No. 38, madde 4497; 2010, No. 9, madde 960; No. 22, madde 2776; No. 25, madde 3190; No. 26, madde 3350; No. 28, madde 3702 ; No. 31, madde 4251; 2011, No. 14, madde 1935, No. 32, madde 4843), 20 Ağustos 2009 tarih ve 353 sayılı Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle sınıflandırma tahmini standartlar belirlenmesinde kullanılacak tahmini maliyeti tasarımı, inşaatı, yeniden inşası ve onarımı federal bütçe fonlarının katılımıyla finanse edilen sermaye inşaat tesisleri” (2 Ekim 2009 tarihinde Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, kayıt No. 14940, Normatif eylemler Bülteni federal organların yürütme gücü, 2009, No. 42) 27 Haziran 2011 tarih ve 302 sayılı Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle değiştirildiği şekliyle (15 Temmuz 2011 tarihinde Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, kayıt No. 21376, Rus gazetesi, 2011, No. 162), sipariş veriyorum:
1. Onayla Yönergeler devlet tahmini standartlarının uygulanması hakkında - inşaat fiyatları için genişletilmiş standartlar Çeşitli türler endüstriyel olmayan amaçlar için sermaye inşaat tesisleri ve bu siparişin ekine uygun mühendislik altyapısı.
2. Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcısı'na bu emrin uygulanması üzerinde kontrol sağlamak I.V. Ponomarev.
| Ve hakkında. Bakan | V.A. Tokarev |
Başvuru
Bakanlığın emrine
Rusya Federasyonu'nun bölgesel kalkınması
4 Ekim 2011 tarihli ve 481 sayılı
Devlet tahmini standartlarının uygulanmasına ilişkin yönergeler - endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanması için bu Kılavuzda verilen hükümlerin - endüstriyel olmayan amaçlar için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar ve mühendislik altyapısı (bundan sonra Kılavuz olarak anılacaktır) kullanılması tavsiye edilir. devlet tahmini standartları - inşaat fiyatı için genişletilmiş standartlar (bundan sonra - NCS) kullanılarak sermaye inşaat projelerinin inşası için maliyet tahminlerinin hazırlanmasında.
2. Yatırımların (sermaye yatırımlarının) planlanmasında kullanılan NCS kullanılarak yapılan tahmini hesaplamalar, tahsis edilen fonların kullanımının etkinliğinin değerlendirilmesi Sermaye yatırımları Tasarım ödevinde teknik ve ekonomik göstergelerin hazırlanması, bu Kılavuzların dikkate alınarak hazırlanması tavsiye edilir.
3. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
3.1.1 Yeniden kullanılabilir tasarımlı modern nesneler için kentsel planlama ve alan planlama gereksinimlerini karşılayan sermaye inşaat tesislerinin inşaat maliyeti (tipik Proje belgeleri), standart (tekrar kullanılabilir) tasarım çözümleri kullanılarak tasarlanan bireysel bina ve yapıların inşaat maliyetlerinin yanı sıra;
3.1.2. cari dönemde maliyetler normatif belgeler dış etkenler tarafından karmaşık olmayan normal (standart) koşullarda bir nesnenin inşası sırasında işin performansı için fiyatlandırma alanında;
3.1.3. edinme maliyetleri Yapı malzemeleri ve ekipman, işçiler ve inşaat makinelerinin (mekanizmalar) işletimi için işçilik maliyetleri, genel giderler ve tahmini kâr, geçici bina ve yapıların inşası için maliyetler, işlerin üretimi için ek maliyetler kış zamanı, müşteri tarafından alınmasıyla ilgili maliyetler ve ilk verilerin tasarım organizasyonu, tasarım için teknik özellikler, tasarım çözümleri için gerekli onaylar, sigorta maliyetleri (inşaat riskleri dahil); tasarım ve etüt çalışması ve proje incelemesi için maliyetler, inşaat müşteri hizmetlerinin bakımı ve inşaat kontrolü, öngörülemeyen işler ve maliyetler için fon rezervi.
4. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
4.1.1. inşaat için arazi edinimi ile ilgili işler ve maliyetler, işçilerin seyahat masrafları, işçilerin nakliyesi, vardiya kamplarının inşası ve bakımı için maliyetler, inşaat döneminde arazi ve arazi vergisi ödemesi, dış mühendislik ağlarına bağlantı ödemesi. Bu maliyetlerin muhasebeleştirilmesi, maliyeti belirleme Metodolojisine göre yapılır. inşaat ürünleri Rusya Federasyonu topraklarında MDS 81-35.2004, Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Ortak Kompleksi Devlet Komitesi'nin 5 Mart 2004 tarih ve 15/1 sayılı Kararı ile onaylanmıştır (Bakanlığı'nın sonucuna göre Rusya Federasyonu Adaleti, devlet kaydına ihtiyaç duymaz, 10 Mart 2004 tarih ve 07/2699-YUD sayılı yazı);
4.1.2. özel inşaat koşullarından kaynaklanan ek maliyetler (mevcut altyapıdan uzak yerleşim yerlerinde (ek Ücret), sıkışık çalışma koşulları), ayrıca dikkate alınması gereken. Özel durumlar bir nesnenin inşası, NCS koleksiyonlarının teknik bölümlerinde sağlanan katsayılar tarafından dikkate alınır. Ek nakliye maliyetleri, bu Kılavuzun 2 No'lu Ekinde belirtilen Rusya Federasyonu konusu bağlamında inşaat maliyetindeki bölgesel değişim katsayıları uygulanarak dikkate alınır.
6. İnşaatı planlanan tesisin maliyetinin NCS kullanılarak aşağıdaki sırayla hesaplanması önerilir:
İnşaat için planlanan nesneye ilişkin ilk verilerin toplanması;
İlgili NCC'lerin seçimi;
Bu Metodolojik Tavsiyelerin 1, 2, 3, 4 No'lu Eklerinde yer alan gerekli katsayıların ve ilgili derlemelerin teknik bölümlerinin seçilmesi, sayısal değerlerinin belirlenmesi;
İnşaat için planlanan nesnenin maliyetinin hesaplanması.
7. İnşaat için planlanan tesisle ilgili ilk verilerin toplanmasına dahil edilmesi tavsiye edilir:
Nesnenin işlevsel amacının belirlenmesi;
Nesnenin güç özellikleri (toplam alan, koltuk sayısı, uzunluk vb.);
Tesiste işe başlama ve bitiş tarihi;
İnşaat bölgesi.
8. NCS seçimi, inşaatı planlanan tesisin fonksiyonel amacı ve güç özellikleri dikkate alınarak uygun koleksiyona göre yapılır.
9. Bölgesel bağlamda inşaat için planlanan tesisin tahmini maliyetinin, aşağıdaki formüle göre bölgesel-ekonomik, bölgesel-iklimsel, mühendislik-jeolojik ve diğer inşaat koşullarını dikkate alan katsayılar kullanılarak belirlenmesi önerilir:
* - devletin tahmini standardının kullanılan göstergesi - temel alan (Moskova Bölgesi) için belirli bir tesisin inşaat fiyatı için cari yılın başındaki fiyat seviyesinde toplu bir standart;
N - tahmin edilen devlet standardının toplam kullanılan gösterge sayısı - temel alan (Moskova Bölgesi) için belirli bir tesisin inşaat fiyatı için cari yılın başındaki fiyat seviyesinde genişletilmiş bir standart;
M, inşaatı planlanan tesisin kapasitesidir (toplam alan, koltuk sayısı, uzunluk vb.);
* - sosyal tahmin için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırında ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksleri temelinde bu Kılavuzun 10. paragrafına göre belirlenen tahmin endeksi ekonomik gelişme Rusya Federasyonu;
* - federal bütçe fonları ile finanse edilen tesislerin planlanan inşaat maliyetinin hesaplanmasında kullanılan, temel alan (Moskova Bölgesi) fiyatlarından Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının fiyat seviyesine geçiş katsayısı, esas alınarak belirlenir. devlet tahmini standartları - inşaat fiyat standartları. Belirtilen geçiş katsayılarının değeri, Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle yıllık olarak belirlenir;
* - bölgesel dikkate alınarak katsayı iklim koşulları inşaat (farklılıklar yapıcı çözümler) üs alanı ile ilgili olarak Rusya Federasyonu bölgelerinde (bu Kılavuza 1 No'lu Ek);
* - Rusya Federasyonu'nun sismik bölgelerinde inşaat maliyetindeki artışı karakterize eden katsayı (bu Kılavuza Ek No. 3);
* - bölgedeki kaynakların maliyetindeki fark dikkate alınarak imar katsayısı (bu Kılavuza Ek No. 2);
Зр - Rusya Federasyonu Devlet Komitesi Kararnamesi tarafından onaylanan Rusya Federasyonu MDS 81-35.2004 topraklarında inşaat ürünlerinin maliyetini belirleme Metodolojisi tarafından öngörülen şekilde ayrı bir hesaplama ile muhasebeleştirilen ek maliyetler 5 Mart 2004 tarihli ve 15 / 1 sayılı İnşaat ve Konut ve Ortak Kompleks (Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'nın sonucuna göre, devlet kaydına ihtiyacı yoktur, 10 Mart 2004 tarih ve 07/2699 sayılı yazı- YuD);
KDV - katma değer vergisi.
10. Aşağıdaki formül kullanılarak tahmin deflatör endeksinin değerinin belirlenmesi önerilir:
In.str. - Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişimini tahmin etmek için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırındaki ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksi, NCS'de kabul edilen fiyat seviyesinin tarihinden planlanan başlangıç tarihine kadar inşaat, yüzde olarak;
Ipl.p. - Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişimini tahmin etmek için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırındaki ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksi, tesisin inşaatının planlanan süresi boyunca NCS'ye göre hesaplanmıştır, yüzde olarak.
11. Planlanan inşaat süresi, ilgili NCS derlemesinin Bölüm 2 "Temsili nesneler"in ilgili tablosunda verilen inşaat süresi göstergesi temelinde alınır.
12. Rusya Federasyonu'nun zorlu doğal ve iklim bölgelerindeki tesislerin yapım süresi belirlenirken, bu Metodolojik Tavsiyelerin Ek 4'ünde verilen çarpanlar ek olarak uygulanır.
13. Kapasite göstergesi (yer, alan vb.) NCS koleksiyonlarında verilen göstergelerden farklı olan ve aralarındaki aralıkta olan tesislerin yapım süresi enterpolasyon ile belirlenir.
14. İlgili NCS kullanılarak elde edilen nesne için maliyet göstergeleri özetlenir. Bundan sonra, alınan miktara katma değer vergisi tutarı eklenir.
15. Boyut Paraİşin performansı ve NCS'ye dahil olmayan maliyetlerin kapsamı ile ilgili olarak, ayrı hesaplamalar temelinde belirlenmesi önerilir.
16. NCS kullanılarak bir nesnenin yapım maliyetinin tahmini hesaplamasının, bu Kılavuza Ek No. 5'te verilen örneğe göre yapılması tavsiye edilir.
17. NCS'ye dayalı tahminler derlenirken aşağıdakilerin dikkate alınması önerilir:
17.1. NTsS, inşaatları için sağlanan (gönderilmesi planlanan) federal bütçe tahsisatlarının miktarını belirleyen normatif yasal düzenlemelerin halihazırda kabul edildiği veya üzerinde anlaşmaya varıldığı sermaye inşaatı projelerine uygulanmaz;
17.2. NCS "Konut Binaları" kullanılarak konut binalarının inşaat maliyetini belirlerken, tahmini 1 metrekare maliyeti. metre Toplam alanı konut binaları, 10 Haziran 2011 tarih ve 460 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile belirlenen marjinal inşaat maliyetini aşamaz. federal devlet ihtiyaçları için satın alma (inşaat) sırasında toplam konut alanının metresi.
İnşaatın bölgesel ve iklim koşulları dikkate alınarak önerilen katsayılar
| hayır. p / p | Rusya Federasyonu'nun konusu | oranlar | Not |
|---|---|---|---|
| Merkez Federal Bölge | 1 | ||
| 1. | Belgorod bölgesi | 1 | |
| 2. | Bryansk bölgesi | 1 | |
| 3. | Vladimir bölgesi | 1 | |
| 4. | Voronej bölgesi | 1 | |
| 5. | İvanovo bölgesi | 1 | |
| 6. | Kaluga bölgesi | 1 | |
| 7. | Kostroma bölgesi | 1 | |
| 8. | Kursk bölgesi | 1 | |
| 9. | Lipetsk bölgesi | 1 | |
| 10. | Moskova bölgesi | 1 | |
| 11. | Oryol Bölgesi | 1 | |
| 12. | Ryazan bölgesi (bölge 2) | 1 | |
| 13. | Smolensk bölgesi | 1 | |
| 14. | Tambov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 15. | Tver bölgesi | 1 | |
| 16. | Tula bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 17. | Yaroslavl bölgesi | 1 | |
| 18. | Moskova şehri | 1 | |
| 1 | |||
| 19. | Karelya Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | |
| 20. | Komi Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | 1.22 Kuzey Kutup Dairesi'nin Kuzeyi |
| 21. | Nenets Özerk Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 22. | Arkhangelsk bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 23. | Vologda bölgesi (bölge 3) | 1 | |
| 24. | Kaliningrad bölgesi | 1 | |
| 25. | Leningrad bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 26. | Murmansk bölgesi | 1,09 | |
| 27. | Novgorod bölgesi | 1 | |
| 28. | Pskov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 29. | Petersburg | 1 | |
| Güney Federal Bölgesi | |||
| 30. | Adıge Cumhuriyeti (Adigey) | 0,94 | |
| 31. | Astrahan bölgesi | 0,94 | |
| 32. | Volgograd bölgesi | 0,94 | |
| 33. | Kalmıkya Cumhuriyeti | 1 | |
| 34. | Krasnodar bölgesi | 0,94 | |
| 35. | Rostov bölgesi | 0,94 | |
| 36. | Dağıstan Cumhuriyeti (1 bölge) | 0,94 | |
| 37. | İnguşetya Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 38. | Kabardey-Balkar Cumhuriyeti (1 bölge) | 0,94 | |
| 39. | Karaçay-Çerkes Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 40. | 0,94 | ||
| 41. | Çeçen Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 42. | Stavropol bölgesi | 0,94 | |
| Volga Federal Bölgesi: | |||
| 43. | Başkurdistan Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 44. | Mari El Cumhuriyeti | 1 | |
| 45. | Mordovya Cumhuriyeti | 1 | |
| 46. | Tataristan Cumhuriyeti | 1 | |
| 47. | Udmurt cumhuriyeti | 1,09 | |
| 48. | Çuvaş Cumhuriyeti - Çuvaşistan (1 bölge) | 1 | |
| 49. | Kirov bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 50. | Nijniy Novgorod Bölgesi | 1 | |
| 51. | Sarov (Nijniy Novgorod bölgesi) | 1 | |
| 52. | Orenburg bölgesi | 1,09 | |
| 53. | Penza bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 54. | Perma bölgesi | 1,09 | |
| 55. | Samara Bölgesi | 1 | |
| 56. | Saratov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 57. | Ulyanovsk bölgesi | 1 | |
| Ural federal bölgesi | |||
| 58. | Kurgan bölgesi | 1,09 | |
| 59. | Sverdlovsk bölgesi | 1,09 | |
| 60. | Tümen bölgesi (1 bölge) | M9 | |
| 61. | Çelyabinsk bölgesi | 1,09 | |
| 62. | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi | |
| 63. | Yamalo-Nenets Özerk Bölgesi (Bölge 2) | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi |
| Sibirya Federal Bölgesi | |||
| 64. | Altay Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | |
| 65. | Buryatya Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 66. | Tyva Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 67. | Hakasya Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 68. | Altay Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 69. | Krasnoyarsk Bölgesi(1 bölge) | 1,09 | 60. paralelin 1.12 kuzeyi |
| 70. | Irkutsk bölgesi | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi |
| 71. | Kemerovo bölgesi (bölge 2) | 1,09 | |
| 72. | Novosibirsk Bölgesi (Bölge 4) | 1,09 | |
| 73. | Omsk bölgesi | 1,09 | |
| 74. | Tomsk bölgesi | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi |
| 75. | Zabaykalsky Krayı | 1,09 | |
| 76. | Saha Cumhuriyeti (Yakutistan) | 1,09 | |
| 77. | Primorsky Krayı | 1,09 | |
| 78. | Habarovsk Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | 60. paralelin 1.13 kuzeyi |
| 79. | Amur bölgesi | 1,09 | |
| 80. | Kamçatka Bölgesi (1 bölge) | 1 | 60. paralelin 1.06 kuzeyi |
| 81. | Magadan Bölgesi | 1,09 | |
| 82. | Sahalin bölgesi (bölge 2) | 1,09 | |
| 83. | 1,09 | ||
| 84. | Kamçatka Krayı | 1,09 | |
| 85. | Chukotka Özerk Bölgesi | 1,09 |
Rusya Federasyonu konusu bağlamında inşaat maliyetinde önerilen bölgesel değişim katsayıları
| hayır. p / p | Federal bölge, bölge | Baz bölgesel katsayı* | bölgesel katsayılar | Not |
|---|---|---|---|---|
| Merkez Federal Bölge | ||||
| 1 | Bryansk bölgesi | ben - 1.000 | II - 1.015 III - 1.035 IV - 1.055 | |
| 2 | Tambov Bölgesi | I - 1.000 Tambov | II - 1.010 III - 1.011 IV - 1.012 V - 1.013 | |
| 3 | Tver bölgesi | I - 1.017 II - 1.005 III - 1.012 IV - 1.024 V - 1.054 | ||
| Kuzeybatı Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Karelya Cumhuriyeti | Bölge I - 1.000 Petrozavodsk | II - 1.007 III - 1.009 IV -1.015 V - 1.024 VI - 1.026 VII - 1.062 VIII - 1.037 IX - 1.045 X - 1.081 XI - 1.054 XII - 1.092 XIII - 1.200 XIV - 1.103 XV - 1.207 XVII - 1.222 1.233 | |
| 2 | Komi Cumhuriyeti | I bölgesi - 1.000 Syktyvkar | II - 1.030 III - 1.040 IV - 1.000 V - 1.060 VI - 1.030 VII - 1.070 VIII - 1.030 IX - 1.090 X - 1.090 XI - 1.040 XII - 1.030 XIII - 1.090 XIV - 1.080 XV - 1.180 XVII - 1.1902 1.160 XIX - 1.200 XX - 1.240 | |
| 3 | Vologodskaya Oblastı | III bölge - 1.002 Sokol | I - 1.000 II - 0.959 III - 1.002 IV - 0.990 V - 0.997 VI - 0.996 VII - 1.004 VIII - 1.004 IX - 0.990 X - 0.995 XI - 1.006 XII - 1.001 XIII - 1.006 XIV - 0.997 XV - 1.0029 1.000 XVIII - 1.001 XIX - 0.997 XX - 0.993 XXI - 0.997 XXII - 0.999 XXIII - 1.007 XXIV - 1.013 XXV - 1.010 XXVI - 1.012 | |
| Güney Federal Bölgesi | ||||
| - | - | - | - | |
| Kuzey Kafkas Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Kuzey Osetya Cumhuriyeti - Alanya | I bölgesi - 1.000 | II - 1.050 III - 1.080 IV - 1.130 | |
| Ural federal bölgesi | ||||
| 1 | Khanty-Mansi Özerk Okrugu - Yugra | III bölge - 1.000 | I - 0.956 II - 0.940 IV - 1.034 V - 0.998 | |
| Sibirya Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Hakasya Cumhuriyeti | I bölgesi - 1.000 | II - 1.019 III - 1.0324 IV - 1.0463 V - 1.064 | |
| 2 | Altay bölgesi | I bölgesi - 1.000 | I - 1.017 II - 1.055 III - 1.094 IV - 1.133 V - 1.171 | Bölge katsayısı Kz 1,15 olan bölgeler için |
| III - 1.102 IV - 1.141 V - 1.179 | Bölge katsayısı Kz 1.20 olan bölgeler için | |||
| 3 | Krasnoyarsk bölgesi | Bölge I - 1.000 Krasnoyarsk | II - 1.000 III - 1.050 IV - 1.060 V - 1.090 VI - 1.800 * - 1.870 * - 1.780 * - 1.910 * - 1.840 VIII - 1.410 IX - 1.140 X - 1.160 XI - 1.310 | |
| 4 | Novosibirsk bölgesi | IV bölge - 1.000 | 1 - 0.912 II - 0.925 III - 0.962 V - 0.996 VI - 0.996 VII - 0.996 | |
| 5 | Tomsk bölgesi | Aleksandrovsky bölgesi - 1.37 | Mühendislik altyapı tesislerine ve özel inşaat türlerine (enerji, ulaşım, gaz boru hatları, iletişim vb.) Ek olarak, 1 milyon ruble için Tomsk şehrinin 2001 yılı bölgesel tahmin üssü için düzeltme faktörleri verilmiştir. Tomsk bölgesi belediyeleri için inşaat ve montaj işleri (Kp) Cari fiyat seviyesinin muhasebeleştirilmesi bu tablonun notuna göre yapılır. | |
| Asinovsky bölgesi - 1.12 | ||||
| Bakcharsky bölgesi - 1,34 | ||||
| Verkhneketsky bölgesi - 1.25 | ||||
| Zyryansky bölgesi - 1.13 | ||||
| Kargasoksky bölgesi - 1,39 | ||||
| Kozhevnikovsky bölgesi - 1.13 | ||||
| Kolpashevsky bölgesi - 1525 | ||||
| Krivosheinsky bölgesi - 1.24 | ||||
| Molchanovsky bölgesi - 1.25 | ||||
| Parabelsky bölgesi - 1,29 | ||||
| Pervomaisky bölgesi - 1.1 | ||||
| Teguldetsky bölgesi - 1.3 | ||||
| Tomsk - 1.09 | ||||
| Chainsky bölgesi - 1,37 | ||||
| Shegarsky bölgesi - 1.14 | ||||
| Şehir - Sedir - 1.61 | ||||
| Şehir - Strezhevoy - 1.29 | ||||
| 6 | Zabaykalsky Krayı | Bölge I - 1000 Bölge II ve III hariç, Trans-Baykal Bölgesi'nin tüm bölgesi | II - 1.018 III - 1.029 | |
| Uzak Doğu Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Saha Cumhuriyeti (Yakutistan) | I bölgesi - 1.000 Yakutsk | II - 0.9721 III - 1.2695 | |
| 2 | Habarovsk bölgesi | I bölgesi - 1.000 | II - 1.020 III - 1.050 IV - 1.101 V - 1.110 VI - 1.130 VII - 1.150 VIII - 1.180 IX - 1.230 X - 1.180 XI - 1.350 XII - 1.830 XIII - 2.080 XIV - 2.570 | |
| 3 | Amur bölgesi | Bölge I - 1.000 Blagoveshchensk | II - 1.020 III - 1.040 IV - 1.070 V - 1.150 VI - 1.200 | |
| 4 | Yahudi Özerk Bölgesi | I bölgesi - 1.000 | II - 1.020 III - 1.040 IV - 1.060 V - 1.090 VI - 1.120 | |
| 5 | Chukotka Özerk Bölgesi | I bölgesi - 1.000 | II - 1.040 III - 1.078 IV - 1.135 V - 1.188 VI - 1.241 VII - 1.346 VIII - 1.441 | |
*Not: Metodolojik Tavsiyeler Ek No. 2'de yer almayan bölgelerin adı ve sınırlarının yanı sıra inşaat maliyetindeki bölgesel değişim katsayılarının, bölgesel tahmini standartlara uygun olarak alınması tavsiye edilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları tarafından kurulmuştur.
Not. sismik bölgeleme Rusya Federasyonu toprakları bu alandaki mevcut belgelere göre kabul edilir.
Rusya Federasyonu bölgelerinde inşaat süresi açısından önerilen katsayılar
1. Rusya Federasyonu'nun zorlu doğal ve iklim bölgelerindeki tesislerin yapım sürelerini belirlerken aşağıdaki katsayıların uygulanması tavsiye edilir:
1.6 - Arktik Okyanusu kıyıları ve adaları; Magadan bölgesinin tüm ilçeleri; Arkhangelsk bölgesinin Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky bölgeleri; Nenets Özerk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Kamçatka Bölgesi'nin tüm bölgeleri; Krasnoyarsk Bölgesi'nin Taimyr ve Evenki bölgeleri; Chukotka Özerk Okrugu'nun tüm bölgeleri; Sahalin bölgesinin tüm ilçeleri; Khanty-Mansiysk Özerk Okrugu - Yugra'nın 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar; Yamalo-Nenets Özerk Bölgesi'nin tüm bölgeleri; Okhotsk bölgesi Habarovsk Bölgesi; Saha Cumhuriyeti'nin (Yakutya) 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar;
1.4 - Murmansk, Dudinka, Igarka, Norilsk şehirleri hariç, Murmansk bölgesinin tüm ilçeleri; Krasnoyarsk Bölgesi'nin Turukhansky bölgesi; 60. paralel Saha Cumhuriyeti'nin (Yakutya) güneyindeki tüm alanlar;
1.2 - Amur bölgesinin tüm ilçeleri; Arkhangelsk ve Severodvinsk şehirleri hariç, Arkhangelsk bölgesinin tüm ilçeleri; Ulan-Ude şehri hariç, Buryatia Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Petrozavodsk şehri hariç, Karelya Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Komi Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Murmansk şehri; Irkutsk, Novosibirsk, Omsk, Tomsk bölgelerinin tüm ilçeleri ve bu karayolu üzerinde bulunan şehirler ve Bratsk ve Tomsk şehirleri hariç, Trans-Sibirya Demiryolunun kuzeyindeki Krasnoyarsk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Perm Bölgesi'nin 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar; Vladivostok ve Nakhodka şehirleri hariç, Primorsky Krayı'nın tüm bölgeleri; Tyva Cumhuriyeti'nin tüm bölgeleri; Khanty-Mansiysk Özerk Okrugu - Yugra'nın 60. paralelinin güneyindeki tüm alanlar; Komsomolsk-on-Amur, Sovetskaya Gavan ve Habarovsk şehirleri hariç, Habarovsk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Chita şehri hariç, Trans-Baykal Bölgesi'nin tüm bölgeleri.
2. 1500 m ve daha yüksek rakımlı dağlık alanlarda inşa edilen tesislerin yapım süresi, inşaat organizasyonu projesine uygun olarak uygulanır ve normal şartlar altında benzer tesislerin yapım süresini %30'dan fazla geçemez.
3. Temmuz ayı ortalama sıcaklığı 27 °C'nin üzerinde ve yağış miktarı yılda 300 mm'den az olan, çöl ve yarı çöl alanlarında inşa edilen tesislerin yapım süresi 1.1 katsayısı kullanılarak belirlenir.
4. Deprem katsayısı 7 puan ve daha fazla olan alanlarda inşa edilen sivil konut tesislerinin yapım süresi 1.1 katsayısı kullanılarak belirlenir.
5. Bir şantiye alanı için birden fazla çarpma katsayısının geçerli olduğu durumlarda, bunlardan sadece biri dikkate alınabilir.
Örnek (sayılar şartlıdır)
Kuzey Osetya-Alanya Cumhuriyeti için 250 çocuk için bir anaokulu inşa etmenin tahmini maliyeti
| hayır. p / p | İnşaat nesnesinin adı | Gerekçe | ölçü birimi | miktar | Birim maliyet 01/01/2011 itibariyle, bin ruble* | Mevcut (tahmin) maliyet, bin ruble |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 250 kişilik anaokulu | NCS81-02-03-2011 | ||||
| 1 koltuk ücreti * koltuk sayısı | yer | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
| depremsellik katsayısı | Ek 3 | 1,06 | ||||
| Fiyat çocuk Yuvası sismisiteyi hesaba katarak | 156 527,55 | |||||
| 2. | Dış mühendislik ağları | |||||
| 2.1 | Su tedarik etmek. sıhhi tesisat Çelik borular d=200 mm kuru topraklarda 2 m derinlikte. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
| 2.2 | Su bertarafı (kanalizasyon). Kuru topraklarda 2 m derinlikte d = 200 mm dökme demir borulardan kanalizasyon. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
| 2.3 | Enerji kaynağı. Bir siperde bakır kablo döşeme. | NCS 81-02-12-2011 | km | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
| 2.4 | Dış iletişim ağları. Bir telefon kablosunun yeraltı döşemesi. | NCS 81-02-11-2011 | km | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
| 2.5 | Isıtma ana. PPU izolasyonlu boru hatlarının kanalsız döşenmesi d=150 mm. | NCS 81-02-13-2011 | km | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
| 3. | Küçük mimari formlar. | |||||
| 3.1 | Oyun alanları. | NCS 81-02-16-2011 | yer | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
| 3.2 | Eskrim. | NCS 81-02-16-2011 | 100 m | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
| 4. | Bahçecilik ve iyileştirme unsurları. | |||||
| 4.1 | çevre düzenlemesi (ağaçlar, çit, çimenler, çiçek tarhları) | NCS 81-02-17-2011 | yer | 250 | 2,66 | 665,00 |
| 4.2 | Yollar ve platformlar. | NCS 81-02-08-2011 | 100 m2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
| toplam tutar mühendislik ağları ve iyileştirme | 22 633,18 | |||||
| depremsellik katsayısı | Ek 3 | 1,05 | ||||
| Depremsellik dikkate alınarak mühendislik ağları ve çevre düzenlemesinin toplam maliyeti | 23 764,84 | |||||
| Depremsellik dikkate alınarak bir anaokulunun toplam maliyeti | 180 292,39 | |||||
| 5. | düzeltme faktörleri | |||||
| Moskova bölgesinin üs bölgesinden TER Kuzey Osetya - Alania'ya (1 bölge) geçiş için düzeltme katsayısı | 0,83 | |||||
| Kuzey Osetya Cumhuriyeti - Alania için bölge katsayısı (bölge 1'den bölge 3'e) | Ek 2 | 1,08 | ||||
| Bölgesel-iklim katsayısı | Ek 1 | 0,94 | ||||
| Depremsellik, bölgesel ve bölgesel iklim koşulları dikkate alınarak inşaat maliyeti | 151 917,25 | |||||
| 6. | Arazi ödemesi | hesaplama | 1 500,00 | |||
| 7. | Mühendislik ağlarına bağlantı maliyetleri | hesaplama | 18 230,07 | |||
| 01/01/2011 itibariyle toplam | 171 647,32 | |||||
| İnşaat süresi | aylar | 10 | ||||
| İnşaatın başlangıcı | 1.01.2012 | |||||
| İnşaatın tamamlanması | 1.11.2012 | |||||
| Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı göstergelerine dayalı deflatör endeksinin hesaplanması II.str. 01/01/2011 ile 01/01/2012 arası =108% Ipl.p. 01/01/2012 - 10/1/2012 = %106 | Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'ndan bilgiler | 1,11 | ||||
| İnşaat süresi dikkate alınarak toplam inşaat maliyeti | 190 528,53 | |||||
| KDV | Rusya Federasyonu Vergi Kanunu | % | 18 | 34 295,13 | ||
| KDV dahil toplam | 224 823,66 |
Tarafından düzenlendi: _______________________
Kontrol: _______________________
Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 4 Ekim 2011 Sayılı 481 sayılı Emri “Devlet Tahmini Standartlarının Uygulanmasına İlişkin Metodolojik Önerilerin Onaylanması Üzerine - Çeşitli Sermaye İnşaat Tesislerinin İnşaat Maliyetine İlişkin Toplu Standartlar Endüstriyel Amaçlar ve Mühendislik Altyapısı”
Siparişin metni Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın internet sitesinde (http://www.minregion.ru) yayınlanmıştır.
Belgeye genel bakış
İnşaat için planlanan nesnenin maliyetinin hesaplanması birkaç aşama içerir.
İlk aşamada, nesne hakkında ilk verilerin toplanması önerilir. Böylece fonksiyonel amacı, güç özellikleri (toplam alan, koltuk sayısı, uzunluk vb.), tesisteki işlerin başlangıç ve bitiş tarihleri, inşaat bölgesi belirlenir.
Standartlar, inşaatı planlanan tesisin fonksiyonel amacı ve güç özellikleri dikkate alınarak ilgili koleksiyona göre seçilir.
Güç endeksi koleksiyonlarda verilenlerden farklı olan ve aralarındaki aralıkta olan tesislerin yapım süresi enterpolasyon ile belirlenir.
İlgili standartlar kullanılarak elde edilen nesne için maliyet göstergeleri özetlenir. KDV eklenir.
İşin performansı ve standartlarda yer almayan masrafların karşılanması ile ilgili fon miktarının ayrı hesaplamalar temelinde belirlenmesi tavsiye edilir.
Başvuru Rehberinin onaylanması üzerine
devlet tahmini standartları - genişletilmiş fiyat standartları
çeşitli sermaye inşaat projelerinin inşaatı
üretim dışı amaç ve mühendislik altyapısı
26 Ocak 2005 tarih ve 40 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliği uyarınca (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, No. 5, Sanat 390; No. 13, Madde 1169; 2006, No. 6, madde 712; No. 18, madde 2002; 2007, No. 45, madde 5488; 2008, No. 22, madde 2582; No. 42, madde 4825; No. 46, madde 5337; 2009, No. 3, madde 378; No. 6, madde 738; No. 14, madde 1669; No. 38, madde 4497; 2010, No. 9, madde 960; No. 22, madde 2776; No. 25, madde 3190; No. 26, 3350; No. 28, madde 3702; No. 31, madde 4251; 2011, No. 14, madde 1935, No. 32, madde. 4843), Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 20 Ağustos 2009 tarih ve 353 sayılı emriyle " Sermaye inşaat projelerinin tahmini maliyetini belirlerken uygulanacak tahmini standartların sınıflandırılmasının onaylanması üzerine, tasarım, inşaat, federal bütçe fonlarının katılımıyla finanse edilen yeniden inşası ve onarımı ”(Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir 2 o Ekim 2009, kayıt No. 14940, Federal yürütme organlarının normatif eylemleri Bülteni, 2009, No. 42) 27 Haziran 2011 tarih ve 302 sayılı Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Kararı ile değiştirildiği şekliyle (Bakanlık tarafından tescil edilmiştir) Rusya Federasyonu Adalet Divanı'nın 15 Temmuz 2011 tarihli, kayıt No. 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, No. 162), emir:
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanmasına ilişkin Kılavuzları onaylayın - bu siparişin ekine uygun olarak endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar.
2. Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcısı'na bu emrin uygulanması üzerinde kontrol sağlamak I.V. Ponomarev.
Ve hakkında. Bakan
V.A. Tokarev
Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Emri Ek
Rusya Federasyonu tarih ve 04 Ekim 2011 No. 481
BAŞVURU İÇİN METODOLOJİK ÖNERİLER
DEVLET TAHMİN STANDARTLARI -
çeşitli sermaye tesislerinin inşaat fiyatları için konsolide standartlar
endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı inşaatı
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanması için bu Kılavuzda verilen hükümlerin - endüstriyel olmayan amaçlar için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar ve mühendislik altyapısı (bundan sonra Kılavuz olarak anılacaktır) kullanılması tavsiye edilir. devlet tahmini standartları - inşaat fiyatı için genişletilmiş standartlar (bundan sonra - NCS) kullanılarak sermaye inşaat projelerinin inşası için maliyet tahminlerinin hazırlanmasında.
2. Yatırımların planlanmasında (sermaye yatırımları), sermaye yatırımları için tahsis edilen fonların kullanımının etkinliğinin değerlendirilmesinde, tasarım görevinde teknik ve ekonomik göstergelerin hazırlanmasında kullanılan NCS kullanılarak yapılan tahmini hesaplamaların, dikkate alınarak hazırlanması tavsiye edilir. bu Yönergeler.
3. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
3.1.1 Yeniden kullanılabilir tasarımın modern nesneleri için kentsel planlama ve alan planlama gereksinimlerini karşılayan sermaye inşaat tesislerinin inşaat maliyeti (standart tasarım belgeleri) ve ayrıca standart (yeniden kullanılabilir) kullanılarak tasarlanan bireysel bina ve yapıların inşaat maliyeti ) yapısal kararlar;
3.1.2. normal (standart) koşullarda bir nesnenin inşası sırasında işin performansı için fiyatlandırma alanındaki mevcut düzenleyici belgeler tarafından sağlanan, dış etkenlerle karmaşık olmayan maliyetler;
3.1.3. inşaat malzemeleri ve ekipmanı satın alma maliyetleri, işçiler ve inşaat makinelerinin (mekanizmalar) işletimi için işçilik maliyetleri, genel giderler ve tahmini kar, geçici bina ve yapıların inşası için maliyetler, kışın ek maliyetler, ilgili maliyetler ilk verilerin, tasarım için teknik şartnamelerin, tasarım kararları için gerekli onayların alınmasının, sigorta maliyetlerinin (inşaat riskleri dahil) müşteri ve tasarım organizasyonu tarafından alınması; tasarım ve etüt çalışması ve proje incelemesi için maliyetler, inşaat müşteri hizmetlerinin bakımı ve inşaat kontrolü, öngörülemeyen işler ve maliyetler için fon rezervi.
4. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
4.1.1. inşaat için arazi edinimi ile ilgili işler ve maliyetler, işçilerin seyahat masrafları, işçilerin nakliyesi, vardiya kamplarının inşası ve bakımı için maliyetler, inşaat döneminde arazi ve arazi vergisi ödemesi, dış mühendislik ağlarına bağlantı ödemesi. Bu maliyetlerin muhasebeleştirilmesi, Rusya Federasyonu MDS 81-35.2004 topraklarındaki yapı ürünlerinin maliyetini belirleme Metodolojisine göre yapılır. 5 Mart 2004 No. 15/1 (Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'nın devlet kaydına ihtiyaç duymadığı sonucuna göre, 10 Mart 2004 tarih ve 07/2699-YUD sayılı yazı);
4.1.2. özel inşaat koşullarından kaynaklanan ek maliyetler (mevcut altyapıdan uzak yerleşimlerde (ek ulaşım maliyetleri), sıkışık çalışma koşulları), ayrıca dikkate alınması gereken ek maliyetler. Bir nesnenin inşası için özel koşullar, NCS koleksiyonlarının teknik bölümlerinde sağlanan katsayılar tarafından dikkate alınır. Ek nakliye maliyetleri, bu Kılavuzun 2 No'lu Ekinde belirtilen Rusya Federasyonu konusu bağlamında inşaat maliyetindeki bölgesel değişim katsayıları uygulanarak dikkate alınır.
6. İnşaatı planlanan tesisin maliyetinin NCS kullanılarak aşağıdaki sırayla hesaplanması önerilir:
İnşaat için planlanan nesneye ilişkin ilk verilerin toplanması;
- uygun NCC'lerin seçimi;
- bu Metodolojik Tavsiyelerin 1, 2, 3, 4 No'lu Eklerinde sağlanan gerekli katsayıların ve ilgili koleksiyonların teknik bölümlerinin seçimi, sayısal değerlerinin belirlenmesi;
- İnşaat için planlanan nesnenin maliyetinin hesaplanması.
7. İnşaat için planlanan tesisle ilgili ilk verilerin toplanmasına dahil edilmesi tavsiye edilir:
Nesnenin işlevsel amacının belirlenmesi;
- nesnenin güç özellikleri (toplam alan, koltuk sayısı, uzunluk vb.);
- tesiste işin başlama ve tamamlanma tarihi;
- inşaat bölgesi.
8. NCS seçimi, inşaatı planlanan tesisin fonksiyonel amacı ve güç özellikleri dikkate alınarak uygun koleksiyona göre yapılır.
9. Bölgesel bağlamda inşaat için planlanan tesisin tahmini maliyetinin, aşağıdaki formüle göre bölgesel-ekonomik, bölgesel-iklimsel, mühendislik-jeolojik ve diğer inşaat koşullarını dikkate alan katsayılar kullanılarak belirlenmesi önerilir:
C PR= [(TOPLA(NCSi;i=k_to_N)XMXkXK trx K reg x K bölgeleri) + Zr] X vb.+ KDV
NCSi -
kullanılan devlet tahmini standardının göstergesi - temel alan (Moskova Bölgesi) için belirli bir tesisin inşaat fiyatı için cari yılın başındaki fiyat düzeyinde toplu standart;
N- devlet tahmini standardının kullanılan toplam gösterge sayısı - mevcut yılın başındaki fiyat seviyesinde temel alan (Moskova Bölgesi) için belirli bir tesisin inşaat fiyatı için genişletilmiş bir standart;
M - inşaat için planlanan nesnenin kapasitesi (toplam alan, koltuk sayısı, uzunluk vb.);
ve halkla ilişkiler - Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişimini tahmin etmek için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırındaki ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksleri temelinde bu Kılavuzun 10. paragrafına göre belirlenen tahmin endeksi;
K tr - devlet tahmini temelinde belirlenen, federal bütçe fonları ile finanse edilen tesislerin planlanan inşaat maliyetinin hesaplanmasında kullanılan, temel bölgenin (Moskova Bölgesi) fiyatlarından Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının fiyat seviyesine geçiş katsayısı standartlar - inşaat fiyat standartları. Belirtilen geçiş katsayılarının değeri, Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle yıllık olarak belirlenir;
K reg - taban alanı ile ilgili olarak Rusya Federasyonu bölgelerindeki bölgesel ve iklimsel inşaat koşullarını (tasarım çözümlerindeki farklılıklar) dikkate alan katsayı (bu Metodolojik Önerilere 1 No'lu Ek);
KS- Rusya Federasyonu'nun sismik bölgelerinde inşaat maliyetindeki artışı karakterize eden katsayı (bu Kılavuza Ek No. 3);
Bölgelere - bölge içindeki kaynakların maliyetindeki farkı hesaba katan imar katsayısı (Bu Kılavuza Ek No. 2);
Zr - Rusya Federasyonu Devlet Komitesi Kararı ile onaylanan Rusya Federasyonu topraklarında yapı malzemelerinin maliyetini belirleme Metodolojisi tarafından öngörülen şekilde ayrı bir hesaplamaya göre dikkate alınan ek maliyetler MDS 81-35.2004 5 Mart 2004 tarihli ve 15/1 sayılı İnşaat ve Konut ve Ortak Kompleksi ( Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'nın sonucuna göre, devlet kaydına ihtiyaç duymaz, 10 Mart 2004 tarih ve 07/2699 sayılı yazı- YUD);
KDV - katma değer Vergisi.
10. Aşağıdaki formül kullanılarak tahmin deflatör endeksinin değerinin belirlenmesi önerilir:
In.str.- Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişimini tahmin etmek için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırındaki ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksi, NCS'de kabul edilen fiyat seviyesinin tarihinden planlanan başlangıç tarihine kadar inşaat, yüzde olarak;
Ipl.p.- Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişimini tahmin etmek için kullanılan "Sermaye yatırımları (yatırımlar)" satırındaki ekonomik faaliyet türüne göre üretici fiyat endeksi, tesisin inşaatının planlanan süresi boyunca NCS'ye göre hesaplanmıştır, yüzde olarak.
Planlanan inşaat süresi, ilgili NCS derlemesinin Bölüm 2 "Temsili nesneler"in ilgili tablosunda verilen inşaat süresi göstergesi temelinde alınır.
11. Rusya Federasyonu'nun zorlu doğal ve iklimsel bölgelerindeki tesislerin yapım süresi belirlenirken, bu Kılavuz'un 4 No'lu Ekinde verilen çarpanlar ayrıca uygulanır.
12. Kapasite göstergesi (yer, alan vb.) NCS koleksiyonlarında verilen göstergelerden farklı olan ve aralarındaki aralıkta olan tesislerin yapım süresi enterpolasyon ile belirlenir.
13. İlgili NCS kullanılarak elde edilen nesne için maliyet göstergeleri özetlenir. Bundan sonra, alınan miktara katma değer vergisi tutarı eklenir.
14. İşin performansı ve NCS'de yer almayan masrafları kapsayan fon miktarının ayrı hesaplamalar temelinde belirlenmesi tavsiye edilir.
15. NCS kullanılarak bir nesnenin yapım maliyetinin tahmini hesaplamasının, bu Kılavuza Ek No. 5'te verilen örneğe göre yapılması tavsiye edilir.
16. NCS'ye dayalı tahminler derlenirken aşağıdakilerin dikkate alınması önerilir:
17.1. NTsS, inşaatları için sağlanan (gönderilmesi planlanan) federal bütçe tahsisatlarının miktarını belirleyen normatif yasal düzenlemelerin halihazırda kabul edildiği veya üzerinde anlaşmaya varıldığı sermaye inşaatı projelerine uygulanmaz;
17.2. NCS "Konut Binaları" kullanılarak konut binalarının inşaat maliyetini belirlerken, tahmini 1 metrekare maliyeti. bir konutun toplam alanının metresi, 10 Haziran 2011 tarih ve 460 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile belirlenen marjinal inşaat maliyetini aşamaz “1 metrekare marjinal maliyet üzerine. federal devlet ihtiyaçları için satın alma (inşaat) sırasında toplam konut alanının metresi.
İnşaatın bölgesel ve iklim koşulları dikkate alınarak önerilen katsayılar
| hayır. p / p | Rusya Federasyonu'nun konusu | oranlar | Not |
| Merkez Federal Bölge | |||
| 1. | Belgorod bölgesi | 1 | |
| 2. | Bryansk bölgesi | 1 | |
| 3. | Vladimir bölgesi | 1 | |
| 4. | Voronej bölgesi | 1 | |
| 5. | İvanovo bölgesi | 1 | |
| 6. | Kaluga bölgesi | 1 | |
| 7. | Kostroma bölgesi | 1 | |
| 8. | Kursk bölgesi | 1 | |
| 9. | Lipetsk bölgesi | 1 | |
| 10. | Moskova bölgesi | 1 | |
| 11. | Oryol Bölgesi | 1 | |
| 12. | Ryazan bölgesi (bölge 2) | 1 | |
| 13. | Smolensk bölgesi | 1 | |
| 14. | Tambov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 15. | Tver bölgesi | 1 | |
| 16. | Tula bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 17. | Yaroslavl bölgesi | 1 | |
| 18. | Moskova şehri | 1 | |
| Kuzeybatı Federal Bölgesi | |||
| 19. | Karelya Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | |
| 20. | Komi Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | 1.22 Kuzey Kutup Dairesi'nin Kuzeyi |
| 21. | Nenets Özerk Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 22. | Arkhangelsk bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 23. | Vologda bölgesi (bölge 3) | 1 | |
| 24. | Kaliningrad bölgesi | 1 | |
| 25. | Leningrad bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 26. | Murmansk bölgesi | 1,09 | |
| 27. | Novgorod bölgesi | 1 | |
| 28. | Pskov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 29. | Petersburg | 1 | |
| Güney Federal Bölgesi | |||
| 30. | Adıge Cumhuriyeti (Adigey) | 0,94 | |
| 31. | Astrahan bölgesi | 0,94 | |
| 32. | Volgograd bölgesi | 0,94 | |
| 33. | Kalmıkya Cumhuriyeti | 1 | |
| 34. | Krasnodar bölgesi | 0,94 | |
| 35. | Rostov bölgesi | 0,94 | |
| 36. | Dağıstan Cumhuriyeti (1 bölge) | 0,94 | |
| 37. | İnguşetya Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 38. | Kabardey-Balkar Cumhuriyeti (1 bölge) | 0,94 | |
| 39. | Karaçay-Çerkes Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 40. | 0,94 | ||
| 41. | Çeçen Cumhuriyeti | 0,94 | |
| 42. | Stavropol bölgesi | 0,94 | |
| Volga Federal Bölgesi: | |||
| 43. | Başkurdistan Cumhuriyeti | 1,09 | |
| Mari El Cumhuriyeti | |||
| 45. | Mordovya Cumhuriyeti | 1 | |
| 46. | Tataristan Cumhuriyeti (Tataristan) | 1 | |
| 47. | Udmurt cumhuriyeti | 1,09 | |
| 48. | Çuvaş Cumhuriyeti - Çavaş Cumhuriyeti (1 bölge) | 1 | |
| 49. | Kirov bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 50. | Nijniy Novgorod Bölgesi | 1 | |
| 51. | Sarov (Nijniy Novgorod bölgesi) | 1 | |
| 52. | Orenburg bölgesi | 1,09 | |
| 53. | Penza bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 54. | Perma bölgesi | 1,09 | |
| 55. | Samara Bölgesi | 1 | |
| 56. | Saratov bölgesi (1 bölge) | 1 | |
| 57. | Ulyanovsk bölgesi | 1 | |
| Ural federal bölgesi | |||
| 58. | Kurgan bölgesi | 1,09 | |
| 59. | Sverdlovsk bölgesi | 1,09 | |
| 60. | Tümen bölgesi (1 bölge) | 1,19 | |
| 61. | Çelyabinsk bölgesi | 1,09 | |
| 62. | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi | |
| 63. | Yamalo-Nenets Özerk Bölgesi (Bölge 2) | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi |
| Sibirya Federal Bölgesi | |||
| 64. | Altay Cumhuriyeti (1 bölge) | 1,09 | |
| 65. | Buryatya Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 66. | Tyva Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 67. | Hakasya Cumhuriyeti | 1,09 | |
| 68. | Altay Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | |
| 69. | Krasnoyarsk Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | 60. paralelin 1.12 kuzeyi |
| 70. | Irkutsk bölgesi | 1,09 | 60. paralelin 1.19 kuzeyi |
| 71. | Kemerovo bölgesi (bölge 2) | 1,09 | |
| 72. | Novosibirsk Bölgesi (Bölge 4) | 1,09 | |
| 73. | Omsk bölgesi | 1,09 | |
| 74. | Tomsk bölgesi | 1,09 | |
| 75. | Zabaykalsky Krayı | 1,09 | |
| 76. | Saha Cumhuriyeti (Yakutistan) | 1,09 | |
| 77. | Primorsky Krayı | 1,09 | |
| 78. | Habarovsk Bölgesi (1 bölge) | 1,09 | 60. paralelin 1.13 kuzeyi |
| 79. | Amur bölgesi | 1,09 | |
| 80. | Kamçatka Bölgesi (1 bölge) | 1 | 60. paralelin 1.06 kuzeyi |
| 81. | Magadan Bölgesi | 1,09 | |
| 82. | Sahalin bölgesi (bölge 2) | 1,09 | |
| 83. | Yahudi Özerk Bölgesi | 1,09 | |
| 84. | Kamçatka Krayı | 1,09 | |
| 85. |
Chukotka Özerk Bölgesi |
1,09 | |
Rusya Federasyonu konusu bağlamında inşaat maliyetinde önerilen bölgesel değişim katsayıları
| hayır. p / p | Federal bölge, bölge | Temel bölge katsayı | bölgesel katsayılar | Not |
| Merkez Federal Bölge | ||||
| 1. | Bryansk bölgesi | ben - 1.000 | II- 1.015 III- 1.035 IV - 1.055 |
|
| 2. | Tambov Bölgesi | 1-1.000 Tambov | II- 1.010 III- 1.011 IV - 1.012 V - 1.013 |
|
| 3. | Tver bölgesi | ben- 1.017 II- 1.005 III- 1.012 IV - 1.024 V - 1.054 |
||
| Kuzeybatı Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Karelya Cumhuriyeti | 1 bölge - 1.000 Petrozavodsk | II- 1.007 III- 1.009 IV - 1.015 V - 1.024 VI - 1.026 VII - 1.062 VIII - 1.037 IX - 1.045 X- 1.081 XI - 1.054 XII - 1.092 XIII - 1200 XIV - 1.103 XV - 1.207 XVI - 1.220 XVII - 1,231 XVIII - 1.233 |
|
| 2 | Komi Cumhuriyeti | 1 bölge - 1.000 Syktyvkar | II- 1.030 III- 1.040 IV - 1.000 V - 1.060 VI - 1.030 VII - 1.070 VIII - 1.030 IX - 1.090 X- 1.090 XI - 1.040 XII - 1.030 XIII - 1.090 XIV - 1.080 XV - 1.180 XVI - 1.190 XVII - 1200 XVIII - 1.160 XIX - 1200 XX-1,240 |
|
| 3 | Vologodskaya Oblastı | III bölge - 1.002 Sokol | 1- 1,000 II - 0.959 III- 1.002 IV - 0.990 V - 0.997 VI - 0.996 VII - 1.004 VIII - 1.004 IX - 0.990 X-0.995 XI - 1.006 XII - 1.001 XIII - 1.006 XIV - 0.997 XV - 1.002 XVI - 0.999 XVII - 1.000 XVIII - 1.001 XIX - 0.997 XX - 0.993 XXI - 0.997 XXII - 0,999 XXIII - 1.007 XXIV - 1.013 XXV - 1.010 XXVI - 1.012 |
|
| Güney Federal Bölgesi | ||||
| — | — | — | ||
| Kuzey Kafkas Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Kuzey Osetya Cumhuriyeti - Alanya | 1 bölge - 1.000 | II- 1.050 III- 1.080 IV - 1,130 |
|
| Ural federal bölgesi | ||||
| 1 | Khanty-Mansi Özerk Okrugu - Yugra | III bölge - 1.000 | 1- 0,956 II - 0.940 IV - 1.034 V - 0.998 |
|
| Sibirya Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Hakasya Cumhuriyeti | 1 bölge - 1.000 | II- 1.019 III-1.0324 IV - 1.0463 V - 1.064 |
|
| 2 | Altay bölgesi | 1 bölge - 1.000 | ben- 1.017 II- 1.055 III- 1.094 IV - 1.133 V - 1.171 |
Bölge katsayısı KZ 1,15 olan bölgeler için |
| III-1.102 IV - 1.141 V - 1.179 |
Bölge katsayısı KZ 1.20 olan bölgeler için | |||
| 3 | Krasnoyarsk bölgesi | 1 bölge - 1.000 Krasnoyarsk | II- 1.000 III- 1.050 IV- 1.060 V- 1.090 VI- 1800 VII 1 - 1.870 VII 2 - 1.780 VII 3 -1.910 VII 4 -1,840 VIII - 1.410 IX - 1140 X-1,160 XI - 1.310 |
|
| 4 | Novosibirsk bölgesi | IV bölge - 1.000 | 0.912 II - 0.925 III - 0.962 V - 0.996 VI - 0.996 VII - 0.996 |
|
| 5 | Tomsk bölgesi | Aleksandrovsky bölgesi - 1.37 Asinovsky bölgesi - 1.12 Bakcharsky bölgesi -1.34 Verkhneketsky bölgesi - 1.25 Zyryansky bölgesi - 1.13 Kargasoksky bölgesi - 1,39 Kozhevnikovsky bölgesi - 1.13 Kolpashevsky bölgesi - 1.25 Krivosheinsky bölgesi - 1.24 Molchanovsky bölgesi - 1.25 Parabelsky bölgesi - 1,29 Pervomaisky bölgesi - 1.1 Teguldetsky bölgesi - 1.3 Tomsk - 1.09 Chainsky bölgesi - 1,37 Shegarsky bölgesi - 1.14 Şehir - Sedir - 1.61 Şehir - Strezhevoy - 1.29 |
Mühendislik altyapı tesislerine ve özel inşaat türlerine (enerji, ulaşım, gaz boru hatları, iletişim vb.) Ek olarak, 1 milyon ruble için Tomsk şehrinin 2001 tahmin üssü için düzeltme faktörleri. Tomsk bölgesi belediyeleri için inşaat ve montaj işleri (KP) Cari fiyat seviyesinin muhasebeleştirilmesi bu tablonun notuna göre yapılır. | |
| 6 | Zabaykalsky Krayı | 1 bölge - 1.000 Bütün bölge Trans-Baykal Bölgesi, II ve III bölgeleri hariç |
II- 1.018 III- 1.029 |
|
| Uzak Doğu Federal Bölgesi | ||||
| 1 | Saha Cumhuriyeti (Yakutistan) | 1 bölge - 1.000 Yakutsk | II- 0.9721 III-1.2695 |
|
| 2 | Habarovsk bölgesi | 1 bölge - 1.000 | II- 1.020 III- 1.050 IV - 1.101 V - 1.110 VI - 1,130 VII - 1,150 VIII - 1.180 IX - 1,230 X-1.180 XI - 1.350 XII - 1.830 XIII - 2.080 XIV - 2.570 |
|
| 3 | Amur bölgesi | Bölge 1 - 1.000 Blagoveshchensk | II- 1.020 III- 1.040 IV - 1.070 V - 1.150 VI - 1200 |
|
| 4 | Yahudi Özerk Bölgesi | 1 bölge - 1.000 | II- 1.020 III- 1.040 IV - 1.060 V - 1.090 VI - 1.120 |
|
| 5 | Chukotka Özerk Bölgesi | 1 bölge - 1.000 | II- 1.040 III- 1.078 IV -1.135 V - 1.188 VI - 1.241 VII - 1.346 VIII - 1.441 |
|
Not: Metodolojik Tavsiyelerin 2 No'lu Ekinde yer almayan bölgelerin adı ve sınırlarının yanı sıra inşaat maliyetindeki bölgesel değişim katsayılarının, tarafından belirlenen bölgesel tahmini standartlara uygun olarak alınması tavsiye edilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları.
depremsellik katsayıları
Not. Rusya Federasyonu topraklarının sismik bölgelemesi, bu alandaki mevcut belgelere göre kabul edilmiştir.
Rusya Federasyonu bölgelerinde inşaat süresi açısından önerilen katsayılar
1. Karmaşık doğa ve iklim cennetlerinde tesislerin yapım sürelerini belirlerken
Rusya Federasyonu'nda aşağıdaki katsayıların uygulanması tavsiye edilir:
1.6 - Arktik Okyanusu kıyıları ve adaları; Magadan bölgesinin tüm ilçeleri; Arkhangelsk bölgesinin Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky bölgeleri; Nenets Özerk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Kamçatka Bölgesi'nin tüm bölgeleri; Krasnoyarsk Bölgesi'nin Taimyr ve Evenki bölgeleri; Chukotka Özerk Okrugu'nun tüm bölgeleri; Sahalin bölgesinin tüm ilçeleri; Khanty-Mansiysk Özerk Okrugu - Yugra'nın 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar; Yamalo-Nenets Özerk Bölgesi'nin tüm bölgeleri; Habarovsk Bölgesi'nin Okhotsk bölgesi; Saha Cumhuriyeti'nin (Yakutya) 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar;
1.4 - Murmansk, Dudinka, Igarka, Norilsk şehirleri hariç, Murmansk bölgesinin tüm ilçeleri; Krasnoyarsk Bölgesi'nin Tu-rukhansky bölgesi; 60. paralel Saha Cumhuriyeti'nin (Yakutya) güneyindeki tüm alanlar;
1.2 - Amur bölgesinin tüm ilçeleri; Arkhangelsk ve Severodvinsk şehirleri hariç, Arkhangelsk bölgesinin tüm ilçeleri; Ulan-Ude şehri hariç, Buryatia Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Petrozavodsk şehri hariç, Karelya Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Komi Cumhuriyeti'nin tüm ilçeleri; Murmansk şehri; Irkutsk, Novosibirsk, Omsk, Tomsk bölgelerinin tüm ilçeleri ve bu karayolu üzerinde bulunan şehirler ve Bratsk ve Tomsk şehirleri hariç, Trans-Sibirya Demiryolunun kuzeyindeki Krasnoyarsk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Perm Bölgesi'nin 60. paralelinin kuzeyindeki tüm alanlar; Vladivostok ve Nakhodka şehirleri hariç, Primorsky Krayı'nın tüm bölgeleri; Tyva Cumhuriyeti'nin tüm bölgeleri; Khanty-Mansiysk Özerk Okrugu - Yugra'nın 60. paralelinin güneyindeki tüm alanlar; Komsomolsk-on-Amur, Sovetskaya Gavan ve Habarovsk şehirleri hariç, Habarovsk Bölgesi'nin tüm ilçeleri; Chita şehri hariç, Trans-Baykal Bölgesi'nin tüm bölgeleri.
2. 1500 m ve daha yüksek rakımlı dağlık alanlarda inşa edilen tesislerin yapım süresi, inşaat organizasyonu projesine uygun olarak uygulanır ve normal şartlar altında benzer tesislerin yapım süresini %30'dan fazla geçemez.
3. Temmuz ayı ortalama sıcaklığı 27 °C'nin üzerinde ve yağış miktarı yılda 300 mm'den az olan, çöl ve yarı çöl alanlarında inşa edilen tesislerin yapım süresi 1.1 katsayısı kullanılarak belirlenir.
4. Deprem katsayısı 7 puan ve daha fazla olan alanlarda inşa edilen sivil konut tesislerinin yapım süresi 1.1 katsayısı kullanılarak belirlenir.
5. Bir şantiye alanı için birden fazla çarpma katsayısının geçerli olduğu durumlarda, bunlardan sadece biri dikkate alınabilir.
Kuzey Osetya-Alanya Cumhuriyeti için 250 çocuk için bir anaokulu inşa etmenin tahmini maliyeti
(sayılar şartlıdır)
| hayır. p / p | İnşaat nesnesinin adı | Gerekçe | ölçü birimi | miktar | Birim maliyet 01/01/2011 itibariyle, bin ruble* | Mevcut (tahmin) maliyet, bin ruble |
| 1. | 250 kişilik anaokulu | NCS 81-02-03-2011 | ||||
| 1 koltuk maliyeti X koltukların sayısı | yer | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
| depremsellik katsayısı | Ek 3 | 1,06 | ||||
| 2. | Depremselliği dikkate alarak bir anaokulunun maliyeti | 156 527,55 | ||||
| Dış mühendislik ağları | ||||||
| 2.1. | Su tedarik etmek. Kuru topraklarda 2 m derinlikte c1=200 mm çelik borulardan su temini. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
| 2.2. | Su bertarafı (kanalizasyon). Kuru topraklarda 2 m derinlikte c1=200 mm dökme demir borulardan kanalizasyon. | NCS 81-02-14-2011 | km | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
| 2.3. | Enerji kaynağı. Bir siperde bakır kablo döşeme. | NCS 81-02-12-2011 | km | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
| 2.4. | Dış iletişim ağları. Bir telefon kablosunun yeraltı döşemesi. | NCS 81-02-11-2011 | km | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
| 2.5. | Isıtma ana. PPU izolasyonlu boru hatlarının kanalsız döşenmesi s1=150 mm. | NCS 81-02-13-2011 | km | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
| 3. | Küçük mimari formlar. | |||||
| 3.1. | Oyun alanları. | NCS 81-02-16-2011 | yer | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
| 3.2. 4. | Eskrim. | NCS 81-02-16-2011 | 100 m | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
| Bahçe ve çevre düzenlemesi unsurları. | ||||||
| 4.1. | Peyzaj (ağaçlar, çitler, çimenler, çiçek tarhları) | NCS 81-02-17-2011 | yer | 250 | 2,66 | 665,00 |
| 4.5. | Yollar ve platformlar. | NCS 81-02-08-2011 | 100 m2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
| Mühendislik ağları ve çevre düzenlemesinin toplam maliyeti | 22 633,18 | |||||
| depremsellik katsayısı | Ek 3 | 1,05 | ||||
| Depremsellik dikkate alınarak mühendislik ağları ve çevre düzenlemesinin toplam maliyeti | 23 764,84 | |||||
| 5. | Depremsellik dikkate alınarak bir anaokulunun toplam maliyeti | 180 292,39 | ||||
| düzeltme faktörleri | ||||||
| Moskova bölgesinin üs bölgesinden TER Kuzey Osetya - Alania'ya (1 bölge) geçiş için düzeltme katsayısı | 0,83 | |||||
| Kuzey Osetya Cumhuriyeti - Alania için bölge katsayısı (bölge 1'den bölge 3'e) | Ek 2 | 1,08 | ||||
| Bölgesel-iklim katsayısı Ek 1 | 0,94 | |||||
| Depremsellik, bölgesel ve bölgesel-iklimsel özellikler dikkate alınarak inşaat maliyeti | 151 917,25 | |||||
| 6. | Arazi ödemesi | hesaplama | 1 500,00 | |||
| 7. | Mühendislik ağlarına bağlantı maliyetleri | hesaplama | 18 230,07 | |||
| 01/06/2011 itibariyle toplam | 171 647,32 | |||||
| İnşaat süresi | aylar | 10 | ||||
| İnşaatın başlangıcı | 1.01.2012 | |||||
| İnşaatın tamamlanması | 1.11.2012 | |||||
| Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın göstergelerine dayalı deflatör endeksinin hesaplanması II.str. 01/01/2011 ile 01/01/2012 arası = %108 Ipl.p. 01/01/2012 ile 10/01/2012 arası = %106 | Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Bilgileri | 1,11 | ||||
| İnşaat süresi dikkate alınarak toplam inşaat maliyeti | 190528,53 | |||||
| KDV | Rusya Federasyonu Vergi Kanunu | % | 18 | 34 295,13 | ||
| KDV dahil toplam | 224 823,66 | |||||
Tarafından düzenlendi:
Kontrol.
Bölümler:
;
RUSYA FEDERASYONU BÖLGESEL KALKINMA BAKANLIĞI
METODOLOJİK TAVSİYELERİN ONAYI HAKKINDA
26 Ocak 2005 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliğine göre N 40 (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 5, Madde 390; N 13, Madde 1169; 2006, N 6 , madde 712; N 18, madde 2002; 2007, N 45, madde 5488; 2008, N 22, madde 2582; N 42, madde 4825; N 46, madde 5337; 2009 , N 3, madde 378; N 6, madde 738; N 14, madde 1669; N 38, madde 4497; 2010, N 9, madde 960; N 22, madde 2776; N 25, madde 3190; N 26, 3350; N 28, madde 3702; N 31, madde 4251; 2011, N 14, madde 1935, N 32, madde 4843), 20 Ağustos 2009 Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın Emri N 353 " Tasarımı, inşaatı, yeniden inşası ve onarımı federal bütçe fonlarının katılımıyla finanse edilen sermaye inşaat projelerinin tahmini maliyetini belirlerken uygulanacak tahmini standartların sınıflandırılmasının onaylanması üzerine "(Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir). Rusya Federasyonu 2 o Ekim 2009, kayıt N 14940, Federal yürütme organlarının normatif eylemleri Bülteni, 2009, N 42) 27 Haziran 2011 tarihli Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Kararı ile değiştirildiği şekliyle N 302 (Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir) Rusya Federasyonu'nun 15 Temmuz 2011 tarihinde, kayıt N 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, N 162) Sipariş veriyorum:
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanmasına ilişkin Kılavuzları onaylayın - bu Siparişin ekine uygun olarak endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar.
2. Bu Emrin uygulanması üzerinde Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcısına I.V. Ponomarev.
Ve hakkında. Bakan
V.A.TOKAREV
Başvuru
Bakanlığın emrine
bölgesel Kalkınma
Rusya Federasyonu
4 Ekim 2011 tarihli N 481
KILAVUZLAR
DEVLET TAHMİN STANDARTLARININ UYGULANMASI İÇİN -
ÇEŞİTLİ TİP İNŞAAT FİYATI İÇİN GELİŞTİRİLMİŞ STANDARTLAR
ÜRETİMSİZ SERMAYE İNŞAATININ HEDEFLERİ
AMAÇ VE MÜHENDİSLİK ALTYAPISI
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanması için bu Kılavuzda verilen hükümlerin - endüstriyel olmayan amaçlar için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar ve mühendislik altyapısı (bundan sonra - Kılavuzlar) kullanılması tavsiye edilir. devlet tahmini standartları - inşaat fiyatı için genişletilmiş standartlar (bundan sonra - NCS) kullanılarak sermaye inşaat projelerinin inşası için maliyet tahminlerinin hazırlanması.
2. Yatırımların planlanmasında (sermaye yatırımları), sermaye yatırımları için tahsis edilen fonların kullanımının etkinliğinin değerlendirilmesinde, tasarım görevinde teknik ve ekonomik göstergelerin hazırlanmasında kullanılan NCS kullanılarak yapılan tahmini hesaplamaların, dikkate alınarak hazırlanması tavsiye edilir. bu Yönergeler.
3. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
- 3.1.1. yeniden kullanılabilir tasarımın modern nesneleri (standart tasarım belgeleri) için kentsel planlama ve alan planlama gereksinimlerini karşılayan sermaye inşaat tesislerinin inşaat maliyetleri ve standart (yeniden kullanılabilir) tasarım çözümleri kullanılarak tasarlanan bireysel bina ve yapıların inşaat maliyetleri ;
- 3.1.2. normal (standart) koşullarda bir nesnenin inşası sırasında işin performansı için fiyatlandırma alanındaki mevcut düzenleyici belgeler tarafından sağlanan, dış etkenlerle karmaşık olmayan maliyetler;
- 3.1.3. inşaat malzemeleri ve ekipmanı satın alma maliyetleri, işçiler ve inşaat makinelerinin (mekanizmalar) işletimi için işçilik maliyetleri, genel giderler ve tahmini kar, geçici bina ve yapıların inşası için maliyetler, kışın ek maliyetler, ilgili maliyetler ilk verilerin, tasarım için teknik şartnamelerin, tasarım kararları için gerekli onayların alınmasının, sigorta maliyetlerinin (inşaat riskleri dahil) müşteri ve tasarım organizasyonu tarafından alınması; tasarım ve etüt çalışması ve proje incelemesi için maliyetler, inşaat müşteri hizmetlerinin bakımı ve inşaat kontrolü, öngörülemeyen işler ve maliyetler için fon rezervi.
4. Bu Kılavuz İlkeleri uygularken, NCS göstergelerinin şunları içerdiği dikkate alınmalıdır:
Sayfalar: 1 / 4
4 Ekim 2011 tarihli Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın Emri N 481
"Devlet Tahmini Standartlarının Uygulanmasına İlişkin Metodolojik Tavsiyelerin Onaylanması - Endüstriyel Olmayan Amaçlar ve Mühendislik Altyapısı İçin Çeşitli Sermaye İnşaat Tesislerinin İnşaat Maliyetlerine İlişkin Toplu Standartlar"
Değişiklikler ve eklemeler ile:
26 Ocak 2005 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliğine göre N 40 (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 5, Madde 390; N 13, Madde 1169; 2006, N 6 , madde 712; N 18, madde 2002; 2007, N 45, madde 5488; 2008, N 22, madde 2582; N 42, madde 4825; N 46, madde 5337; 2009 , N 3, madde 378; N 6, madde 738; N 14, madde 1669; N 38, madde 4497; 2010, N 9, madde 960; N 22, madde 2776; N 25, madde 3190; N 26, 3350; N 28, madde 3702; N 31, madde 4251; 2011, N 14, madde 1935, N 32, madde 4843), 20 Ağustos 2009 tarihli Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle N 353 " Tasarım, inşaat, yeniden inşa ve onarımı federal bütçe fonlarının katılımıyla finanse edilen sermaye inşaat projelerinin tahmini maliyetini belirlerken uygulanacak tahmini standartların sınıflandırılmasının onaylanması üzerine "(Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir) Rusya Federasyonu 2 o Ekim 2009, kayıt N 14940, Federal yürütme organlarının normatif eylemleri Bülteni, 2009, N 42) Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 27 Haziran 2011 tarihli emriyle değiştirildiği şekliyle N 302 (Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir) Rusya Federasyonu'nun 15 Temmuz 2011'de tescili N 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, N 162), sipariş veriyorum:
1. Devlet tahmini standartlarının uygulanmasına ilişkin Kılavuzları onaylayın - bu siparişin ekine uygun olarak endüstriyel olmayan amaçlar ve mühendislik altyapısı için çeşitli sermaye inşaat tesislerinin inşaat fiyatları için toplu standartlar.
2. Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcısı'na bu emrin uygulanması üzerinde kontrol sağlamak I.V. Ponomarev.
|
Ve hakkında. Bakan |
Rusya İnşaat Bakanlığı'na elektronik bir başvuru göndermeden önce, lütfen aşağıda belirtilen bu interaktif hizmetin çalışma kurallarını okuyun. 1. Ekteki forma uygun olarak doldurulmuş Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetki alanındaki elektronik başvurular değerlendirmeye alınır. 2. Elektronik temyiz, bir beyan, şikayet, teklif veya talep içerebilir. 3. Rusya İnşaat Bakanlığı'nın resmi İnternet portalı aracılığıyla gönderilen elektronik itirazlar, vatandaşların itirazlarıyla çalışma departmanına değerlendirilmek üzere sunulur. Bakanlık, başvuruların objektif, kapsamlı ve zamanında değerlendirilmesini sağlar. Elektronik itirazların değerlendirilmesi ücretsizdir. 4. göre Federal yasa 02.05.2006 tarihli N 59-FZ "Rusya Federasyonu vatandaşlarının başvurularını değerlendirme prosedürü hakkında" elektronik başvurular şurada kayıtlıdır: üç için gün içinde ve içeriğine göre Bakanlığın yapısal birimlerine gönderilir. İtiraz, kayıt tarihinden itibaren 30 gün içinde değerlendirilir. Çözümü Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetkisi dahilinde olmayan sorunları içeren elektronik bir itiraz, tescil tarihinden itibaren yedi gün içinde, yetkileri içinde belirtilen sorunları çözmeyi içeren uygun kuruma veya uygun görevliye gönderilir. itirazı, itirazı gönderen vatandaşa bildirerek itirazda bulunur. 5. Elektronik itiraz şu durumlarda dikkate alınmaz: 6. İtiraz başvurusunda bulunanın yanıtı, form doldurulurken belirtilen posta adresine gönderilir. 7. Bir temyiz başvurusu yapılırken, itirazda yer alan bilgilerin yanı sıra bir vatandaşın özel hayatıyla ilgili bilgilerin rızası olmadan ifşa edilmesine izin verilmez. Başvuru sahiplerinin kişisel verileri ile ilgili bilgiler, gerekliliklere uygun olarak saklanır ve işlenir. Rus mevzuatı kişisel veriler hakkında. 8. Site üzerinden yapılan itirazlar özetlenerek Bakanlığın bilgisine sunulur. En sık sorulan soruların cevapları periyodik olarak "sakinler için" ve "uzmanlar için" bölümlerinde yayınlanmaktadır.
benzer gönderiler
|
