Ekipmanın tamamen değiştirilmesi - modernizasyon veya yeniden yapılanma. Konut ve toplumsal hizmetlerin reformu ve modernizasyonu Konut ve toplumsal hizmetler sisteminin teknolojik donanımının modernizasyonu

Devlet kurumu - Konut ve Kamu Hizmetleri Reformu Yardım Fonu pahasına ortak altyapı sistemlerinin modernizasyonu için mali destek sağlanacaktır. İlgili Hükümet Kararnamesi Rusya Federasyonu 26 Aralık 2015 tarihinde imzalanmıştır.

Belgeye göre, kamu altyapı tesislerinin inşası, yeniden inşası veya modernizasyonu için çekilen kredi veya kredilerin faiz oranı yıllık %12'ye kadar sübvanse edilecek. Ayrıca, nüfusu 250 bin kişiyi geçmeyen “küçük kasabalarda” konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonuna yönelik projeler, Fon kaynaklarından, maliyetin %60'ına kadar, tüm ülkelerin bütçelerinden ortak finansman içermektedir. %20'ye kadar ve yatırımcının pahasına - %20'den az olmayan seviyeler.

İnşaat ve İskan Bakan Yardımcısı'na göre kamu hizmetleri Rusya Federasyonu Andrey Chibis, bu tür önlemler konut ve toplumsal hizmetler sektörüne daha fazla yatırımın çekilmesine olanak sağlayacak. “İş fonları olmadan konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonu bugün imkansız - bu herkes için açık. Kabul edilen Hükümet Kararnamesi, halihazırda mevcut imtiyaz mevzuatı ile birlikte, Rus ekonomisinin en dinamik olarak gelişen ve çekici sektörlerinden biri olan konut ve toplumsal hizmetler sektörüne yönelik tutumu küresel olarak daha da değiştirebilir” dedi. Rusya İnşaat Bakanlığı.

TVENKO LLC kapsamlı modernizasyon hizmetleri sunar teknolojik ekipman, tesisatları ve kontrol sistemleri, hem kendi üretimimiz hem de diğer tedarikçiler. Modernizasyonu birkaç gruba ayırıyoruz:

• Aşınma ve yıpranma ve yetersizlik nedeniyle eski ekipmanların modernizasyonu gerekli bileşenler değiştirme ve bakım için piyasada;
• Üretim verimliliğini artırmak için yönetim sisteminin modernizasyonu. Örneğin, kurulumun çalışmasını yarı manuel moddan tam otomatik kontrole aktarmak veya teknolojik parametreleri tutma doğruluğunu artırmak;
• Üst düzey sistemler ERP, MRP ile veri alışverişinin hazırlanması için mevcut ACS sisteminin modernizasyonu. ERP/MRP sisteminin kurulumu.
• Teknolojik süreci değiştirmek için ekipman ve kontrol sisteminin modernizasyonu;
• Kontrol sisteminin modernizasyonu, yetersiz kalitede mevcut bir otomatik kontrol sistemi, sistemin işleyişinden kaynaklanan büyük miktarda arıza süresi, bileşenlerin ve performansın kalitesi, teşhis için uygunsuzluk, tedarikçinin mevcut sistemi korumayı ve uygun koşullarda hizmet vermeyi reddetmesi (tepki süresi) , hizmet maliyeti vb.) veya tam yokluk hizmet.
• Güçlendirme. Tesisin kapasitesini artırma veya güçlendirme kararıyla ilgili mevcut kurulumürün hattını genişletmenize izin veren herhangi bir seçenek, vb.

Tabii ki, müşterinin yükseltme ve güçlendirme için başka bir nedeni olabilir. mevcut ekipman. Bu durumda firmamız bu görevin yerine getirilmesi için çeşitli çözümler ve koşullar sunmaya hazırdır.

Modernizasyon sayesinde sunduğumuz esnek şartlar proje uygulaması için. Bu görevin, aşağıdakilerden kaynaklanan üretim kesintilerini en aza indirecek şekilde gerçekleştirilmesi gerektiğini anlıyoruz. kurulum işi ve başlatma sırasında. Hatalı adımlardan kaynaklanan arıza süresi ve mevcut ekipmanın olası hasar riskini ortadan kaldırmak için tüm projeyi, adım algoritmalarını ve iş planını mümkün olduğunca açık bir şekilde çalışıyoruz.

Tedarikçilerimiz ve biz, değişen pazar ihtiyaçlarına ve belirli bir sektördeki gelişimin ilerlemesine bağlı olarak ürünlerimizi sürekli geliştiriyoruz. Müşterilerimize en yeniyi sunmaya çalışıyoruz ve modern çözümler Mevcut ihtiyaçlara ve bütçeye göre. İhtiyaçlar zamanla değişebilir, bu nedenle tarafımızca sağlanan ekipmanın modernizasyonu ve yenilenmesi hizmetimizin bir parçasıdır. yaşam döngüsü ekipman ve sistemler.

Olası yükseltme örnekleri

• Sistem işlevselliğini korurken veya iyileştirirken eski Siemens S5 denetleyicisini modern ve daha güçlü bir Siemens S7 ile değiştirmek;
• Kontrol kabininin modernizasyonu. Rölelerin ve bağımsız regülatörlerin bir kontrolör ile değiştirilmesi, basmalı buton kontrol istasyonunun bir operatör paneli ile değiştirilmesi;
• Pompalara veya motorlara frekans dönüştürücülerin montajı. ACS kontrol programına mantık ekleme;
• Üretim verilerinin toplanması ve kaydedilmesi için bir sistemin kurulması;
• SIP sisteminin ek bir yıkama devresi ile donatılması;
• Ulaşım sisteminin modernizasyonu. Ek konveyörler, akış dağıtıcıları ile güçlendirme. Konumlandırma ve tıkanıklık kontrolü;
• Karıştırma tesisindeki mikserin daha verimli olanla değiştirilmesi;
• Seviye sensörlerinin kurulumu - depolama tanklarına sonarlar ve kontrol sistemine entegrasyon;
• Manuel vanaların ve sürgülü vanaların otomatik olanlarla değiştirilmesi ve mevcut bir kontrol sistemi ile entegrasyon veya yeni bir sistemin geliştirilmesi;
• Ve daha fazlası.

Yekaterinburg ve Sverdlovsk bölgesinin kamu hizmetleri için 2012 sonbaharı olaylar açısından zengindi. Birincisi, Sverdlovsk Bölgesel Sanayiciler ve Girişimciler Birliği'nin (SUSPP) Enerji Komitesi'nin olağanüstü toplantısıydı. Çerçevesinde bir eğitim semineri “Konut ve toplum hizmetlerinde enerji tasarrufu. Dünyanın önde gelen enerji tasarruflu ekipman üreticisi Danfoss'tan uzmanlar ve Yekaterinburg'daki bir dizi mühendislik şirketi tarafından yürütülen Bölgesel Konut ve Kamu Hizmetleri Tesislerinde Verimlilik İyileştirmenin Temelleri Üzerine”. Yekaterinburg'da, "Vatandaşlar için elverişli ve güvenli yaşam koşulları yaratmayı amaçlayan konut stokunun etkin yönetimi" konulu Tüm Rusya toplantısı çerçevesinde, konut ve toplumsal yaşamın modernizasyonu ile ilgili güncel konularda bir dizi "yuvarlak masa" düzenlendi. Hizmetler. Belediye toplantısı yapıldı çalışma Grubu Rusya Federasyonu Başbakan Yardımcısı Dmitry Kozak'ın katılımıyla Rusya Federasyonu Hükümeti altında konut ve toplumsal hizmetlerin geliştirilmesi için Uzman Konseyi. Danfoss Termal Departmanı Müdür Yardımcısı Vyacheslav Gun, enerji verimli konut ve toplumsal hizmetlerin ne olduğu konusundaki izlenimlerinden bahsetti.

— Vyacheslav Abramovich, tartışmalar sırasında Rus konut ve toplumsal hizmetlerin yeniden inşası ve modernizasyonu konularından hangisi size en alakalı göründü?

- SOSPP'nin Enerji Komitesi toplantısında, konut ve toplumsal hizmetlerin enerji verimliliğini artırmanın teknik yönleri, Rusya'da enerji hizmetlerinin uygulanması için yollar ve yöntemler değerlendirildi, bu bugün herhangi bir uygulamanın uygulanması için gerekli ve yeterli bir koşuldur. kamu hizmetlerinin modernizasyonu ve tesislerinde enerji tasarrufu sağlayan teknolojilerin tanıtılması alanındaki projeler tartışıldı.

Toplantıya ve seminere katılanlar en canlı ilgiyi gösterdiler. modern teknolojiler ve artan enerji fiyatları karşısında, ısı tedarik maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilen ve ayrıca oldukça hızlı bir geri ödeme gösterebilen kontrollü hava durumuna bağlı ısı temini için çözümler: yatırım ortalama olarak iki ila dört mevsimde geri döner. Bu, herhangi bir yatırım projesi için çok iyi bir getiri oranıdır. Ve yüksek kaliteli ekipman ve iyi organize edilmiş teknik destek, enerji hizmetlerinin geniş dağıtımı için güvenilir bir temeldir.

Tüm Rusya Konferansı çerçevesinde düzenlenen etkinliklerde hem organizasyonel hem de teknik nitelikteki konular tartışıldı. Bunlardan ilki, mevcut yasadaki değişikliklerin tartışılmasının altını çizmelidir. Konut Kodu. Bilindiği üzere Rusya'da uygulanmakta olan federal revizyon programı kademeli olarak tamamlanmakta, daha doğrusu bölgesel seviyelere taşınmaktadır. Bu nedenle, sermaye onarım maliyetlerinin maksimum optimizasyonunu sağlamak için bu programları finanse etmek için yeni mekanizmalar geliştirmek gereklidir.

Konut ve Kamu Hizmetleri Reformu Yardım Fonu'nun görevleri şimdi biraz değişiyor. Ana projelerden biri, belediye mühendislik altyapısının modernizasyonu ve yeniden inşası olacak. Dmitry Kozak'a göre, tartışılan federal bütçe taslağında bu amaçlar için 15 milyar ruble tahsis edilmesi planlanıyor. 18 milyar ruble daha tahsis edilecek elden geçirmek apartman binaları ve 107 milyar ruble - harap konut stokunun tasfiyesine yönelik programlar için.

Ayrıca konu üzerinde durmak istiyorum " yuvarlak masa» 19 Ekim'de gerçekleşen “Toplumsal altyapının modernizasyonu: sözden eyleme geçiş”. Bu sırada, diğer şeylerin yanı sıra, merkezi ısıtma ve kazan daireleri de dahil olmak üzere ısı şebekelerinin ve konut ve ortak hizmetlerin yeniden inşası ile ilgili teknik konuların yanı sıra merkezi ısıtmanın kademeli olarak kapatılması ve AITP'ye geçiş projeleri, açık sıcak su sistemlerinin kapatılması projeleri ve yeniden yapılanma sırasında binaların ısı tedarik sistemlerinin otomasyonu tartışıldı. Bu konularda yuvarlak masa katılımcıları için kısa bir rapor hazırladım.

- Etkinliklerin sonuçları nelerdir, özellikle neleri vurgulamak istersiniz?

— Olağanüstü bir toplantı sonucunda, SOSPP'nin Enerji Komitesi, bölgedeki enerji hizmetlerinin gelişimini önemli ölçüde kolaylaştırabilecek, yani kamu hizmetlerinin hızlandırılmış modernizasyonuna katkıda bulunacak ve enerjisini artıracak bir dizi girişim önerdi. yeterlik.

Özellikle, "2011-2015 için Sverdlovsk bölgesinde enerji tasarrufu" bölgesel hedef programının uygulanması çerçevesinde, 2013 yılında Sverdlovsk bölgesindeki belediyelere bu alandaki programların eş finansmanı için sübvansiyon sağlanmasına karar verildi. enerji tasarrufu sağlar.

Enerji tasarrufu önlemlerinin uygulanması için bütçe dışı fonları çekmek mühendislik altyapısı yerel yönetimlerin, enerji hizmeti sözleşmelerinin sonuçlandırılması için ihale belgelerinin geliştirilmesine uzman kuruluşları dahil etmeleri tavsiye edilir.

Ayrıca, belediye ısı tedarik planlarını gözden geçirmek için Sverdlovsk Bölgesi Enerji ve Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı bünyesinde bir uzman konseyi oluşturulacak.

Komitenin olağanüstü toplantısının karar listesine, revizyon sırasında enerji tasarrufu sağlayan teknolojilerin getirilmesini destekleyen bir dizi madde ekledik. Özellikle bölge il yönetimlerinin imar programları hazırlarken, öncelikle enerji verimliliğini artırmak için bütünleşik çözümler hazırlanmış olan apartman binaları siciline girmeleri tavsiye edilmektedir. Yönetim şirketlerinin ve ev sahibi derneklerinin, binaların ve belediyelerin - sosyal ve kültürel tesislerin ve altyapı altyapısının - enerji verimliliğini iyileştirmek için kapsamlı önlemler almaları da tavsiye edilir.

Isı tedarik kuruluşları, ısıtma mevsimi için nesnelerin hazırlanmasına ilişkin termal enerji tüketicilerine yönelik talimatlara, akış sınırlayıcı olarak diferansiyel basınç regülatörlerinin kullanımına dahil edilmelidir.

Enerji ve Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, Sverdlovsk Bölgesi Sanayi ve Bilim Bakanlığı, sanayi, kamu sektörü ve konut ve toplum hizmetlerindeki işletme başkanlarının, termal enerji tasarrufu hedeflerine ulaşmak için hava kontrol araçlarını kullanmaları önerilir. ve şebeke suyu ve ısıtma ve sıcak su sistemlerinin çalışması sırasında “aşırı ısınma” ve “haşlanma” sorunlarını ortadan kaldırır. bina su temini.

— Isı tedarik sistemlerinin otomasyonundan tam olarak ne anlaşılmalıdır? Bugün piyasada bulabileceğiniz çok sayıda apartman ısıtma cihazları için radyatör termostatlarından çok katlı bir binaya ısı beslemesini kontrol etmek için kontrol cihazlarına kadar çeşitli uygulamalara sahip çeşitli teknik çözümler. Bir apartmanın tamamında, tüm tüketim seviyelerinde ısı verimliliği sorununu kesin olarak kapatmayı sağlayan kapsamlı çözümler ve projeler var mı?

Evet, bu tam olarak düzenli olarak uğraştığımız şey. Yaklaşık 20 yıldır sadece modernizasyona entegre bir yaklaşım oluşturmakla kalmadık ısıtma sistemleri konut ve kamu binalarında değil, aynı zamanda çok sayıda uygulamaya hazır standart projeler neredeyse tüm seri üretim apartmanlar için böyle bir modernizasyon. Ayrıca bugün gerekli tüm donanıma sahibiz.

Her bir konut binası çerçevesinde, genel durumda, tüketicilere ısı tedarikini düzenlemek için üç aşamalı bir şema uygulamak gerekir. Bunlar, ısıl girişte hava durumuna bağlı regülasyondur, ısıtma sistemini yükselticiler boyunca dengelemek ve az önce bahsettiğiniz ısıtma cihazları üzerinde doğrudan regülasyondur. Bu konsept, ev içindeki ısı dağılımını dengelemenize ve tüketimini gerçek bir ihtiyaçla sınırlandırmanıza olanak tanır. Aynı zamanda tasarruf elde etmek için iki aşamalı bir muhasebe gereklidir: genel bir ev muhasebesi ve her daire için ayrı bir muhasebe. Sadece bu durumda, ev sahipleri, ısıya karşı tutumlu bir tutumdan kişisel faydayı hissedebilirler. Tabii ki, tüm bunlar binanın ısı yalıtımı için modern standartlara uygun olduğunu varsayar.

- Apartman muhasebesinden bahsettin. Buna geçiş, enerji tasarrufu alanındaki mevcut mevzuat tarafından da istenmektedir. Ama sonuçta, Rusça'da muhasebe uygulamak apartman binalarıısıtma sistemlerinin dikey yükseltici kabloları ile çok zordur.

- İlk bakışta, evet, klasik yaklaşımı kullanırsanız, yani her dairede gerçekleştirin doğrudan ölçüm soğutucu tüketimi. Bunu yapmak için, dairedeki her radyatörü ayrı bir ısı sayacı ile donatmak gerekli olacaktır, bu sadece çok pahalı değil, aynı zamanda gerçekleştirilemez, çünkü bireysel ısı ölçümü ihtiyaçları için üretilen cihazlar ölçmek için yeterli doğruluğa sahip değildir. Sadece bir ısıtıcıdaki sıcaklık farkı.

Ancak, başka bir çözüm var. Isıtıcının yüzey sıcaklığını ölçen sisteme kesme yapılmadan her ısıtıcıya bir radyatör dağıtıcısı sağlam bir şekilde bağlanmıştır. Bu tür sensörleri evin dairelerindeki tüm radyatörlere kurarak, sıcaklıklarındaki değişikliklerin dinamiklerini düzeltebilirsiniz. Enstrüman okumaları otomatik olarak bir radyo kanalı üzerinden kat alıcılarına, oradan bir ana merkeze ve ardından faturalandırma merkezindeki uzak bir bilgisayara iletilir. Ve her ısıtıcının gücü bilindiğinden, yüksek derece her birinin toplam tüketim hacmindeki payını hesaplamak için doğruluk.

Ay sonunda, binaya ısı girişinde ölçüm cihazı tarafından kaydedilen genel konut tüketimi, tasarım standartlarına uygun olarak 2 kısma ayrılır: %35 ısıtmayı ifade eder. ortak kullanım alanları malikler arasında evdeki müşterek mülkiyetleri oranında dağıtılır, %65'i radyatör distribütörleri yardımıyla belirlenen paylara göre aralarında bölünür.

— Bu tür sistemleri uygulama konusunda deneyiminiz var mı?

— Evet, onları tekrar tekrar kurduk ve üç yıl boyunca Moskova Hükümeti ve MoszhilNIIproekt Enstitüsü ile Moskova'daki konut binalarından biri temelinde ortak bir deney gerçekleştirdik. Uygulamanın gösterdiği gibi, daha önce bahsettiğim ısıtma sisteminin kapsamlı modernizasyonu projesinin uygulanması, apartman ısı ölçümü ile birleştiğinde, ölçekte ortalama% 35-45 tasarruf elde etmeyi mümkün kılıyor. evin. Üstelik, en ihtiyatlı sahiplerden bazıları, ısı tüketimini %60-70 oranında azaltmayı başarıyor!

Yekaterinburg, Omsk, Tyumen, Ufa ve diğerleri de dahil olmak üzere bir dizi başka şehirde ve ayrıca küçük kasabalarda, örneğin Zarechny, Sverdlovsk Bölgesi'nde ısıtma sistemlerinin yeniden inşasında deneyim vardır.

— Rus ısı tedarikinin tüm sorunlarının bireysel binalar ölçeğinde çözüldüğünü söyleyebilir miyiz?

- Tabii ki değil. Tüm sistemin yükseltilmesi gerekiyor. Benim tarafımdan açıklanan kontrollü ısı tüketimi şemasına geçiş, otomatik bir bireyin her binasına kurulumunu içerir. ısıtma noktası(AITP). Bu, merkezi ısıtma trafo merkezindeki verimsiz "küme" düzenlemesinden vazgeçmeyi ve ev sistemlerinin pompalanması artık bireysel ısı noktalarından pompalar tarafından gerçekleştirildiğinden ağ pompaları üzerindeki yükü azaltmayı mümkün kılar.

Mantıklı bir devam, DHW sistemleri için sıcak su hazırlığının doğrudan konut binalarına aktarılmasıdır. Bunu yapmak için, AITP'ye başka bir ısı eşanjörü eklemeniz yeterlidir, çünkü zaten bileşiminde olan iki kanallı kontrolör hem ısıtma sistemi hem de DHW sistemi için su ısıtmasını aynı anda kontrol edebilir.

Ardından, bir sonraki önemli sonuca geliyoruz. Çünkü sıcak su doğrudan evlerde hazırlanır, dört borulu bağlantıya gerek yoktur - iki borulu bir şemaya göre yapabilirsiniz. Merkezi ısıtma istasyonundan binalara DHW boru hatlarındaki büyük ısı kayıpları ve sızıntıları hariç tutulmuştur, bakım maliyetleri keskin bir şekilde azaltılmıştır ve DHW ısıtma şebekesinin sık onarımına gerek yoktur.

— Tarif ettiğiniz beklentiler çok cazip. Ancak tüm bunları bugün pratikte uygulamak ne kadar gerçekçi?

- Kesinlikle gerçek. Bugün, merkezi ısıtma trafo merkezinin "küme" şemasından bir dizi şehrin neredeyse tüm mikro bölgelerinin bireysel düzenlemesine geçiş konusunda zaten deneyim var. Bir örnek, yeniden inşa sürecinin neredeyse 10 yıl önce başladığı ve bugün neredeyse tamamlandığı Naberezhnye Chelny'dir. Şehir çapında ısı tüketiminde %30-40 azalma sağladı.

Benzer bir proje aynı yıl içinde Leningrad Bölgesi Luga şehrinde de uygulandı. şu an Altay Cumhuriyeti'nin başkenti Gorno-Altaysk'ta gerçekleştirildi. Ayrıca, her seferinde modernleşme kararı, sahada gerçekten var olan sorunlara dayanarak verildi. Örneğin, Naberezhnye Chelny'de, bir su şirketinin termal kapasitesi ve kaynaklarının eksikliği sorunu çok keskindi ve Gorno-Altaysk'ta, ısı maliyeti nüfus için pratik olarak “dayanılmazdı” ve gigakalori başına 4.000 rubleye ulaştı. Çözümlerimiz, oyunun kendi kurallarımızı dayatma girişimi değil, her zaman tüketici taleplerine bir yanıttır.

Danfoss basın servisi tarafından hazırlanan röportaj

Barınma ve toplumsal hizmetlerin radikal bir modernizasyonuna duyulan ihtiyacın zamanı çoktan geçmiştir. Belediye altyapı tesislerinde ısıtma şebekelerinin ve elektrik ekipmanlarının fiziksel ve ahlaki aşınması ve yıpranması ülke genelinde ortalama %60'ı aşmaktadır. İlişkin:

Konut ve toplumsal hizmet tesislerinin modern enerji güvenliği gereksinimlerine uymaması nedeniyle tüketicilerin plansız kesintilerinin sayısı artıyor;

Pahalı ve çevre dostu olmayan yakıtların kullanımı nedeniyle termal enerji üretiminin enerji yoğunluğu artıyor: akaryakıt ve dizel;

Yerel termik santrallerde düşük enerji verimliliği ve enerji tasarrufu nedeniyle özel ve ticari tüketiciler için elektrik ve ısı için artan tarifeler;

Elektrik ve termal enerji sıkıntısı, kentsel gelişim ve tüketici sayısındaki artış zemininde ağırlaşıyor.

Durumu düzeltmek ve yıllar içinde biriken sorunları çözmek için, kamu hizmetlerinin öncelikli görevi, birleşik ısı ve elektrik üretimi sağlayan belediye enerji tesislerinin inşasında ve yeniden inşasında modern enerji verimli teknolojilerin ve ekipmanların tanıtılmasıdır. .

Bütçe açığını her düzeyde dikkate alarak bu sorunun çözümü, hem bütçe fonları pahasına hem de imtiyaz temelinde özel yatırımları çekerek ısı kaynaklarının ve ısı şebekelerinin modernizasyonunu içeren entegre bir yaklaşım olmadan imkansızdır. anlaşmalar ve enerji hizmetlerinin yanı sıra, MKD'yi bireye devrederek kârsız ısı kaynaklarının işletilmesinden kaçınılması gazlı ısıtma.

Böylece, bütçe fonları pahasına ısı kaynaklarını ve ısı şebekelerini modernize etmek için, 2013'ten beri Ulyanovsk bölgesi Hükümeti, konut ve toplumsal hizmetler alanında devletin rolünü güçlendirmek için çalışmaya devam ediyor, sistematik bir artış var. hem operasyonel yönetimde hem de üzerinde bulunan kazan dairelerinin sayısında bakım OGKP "Oblkomhoz" İnşaat, İskan Bakanlığı ortak kompleks ve Ulyanovsk bölgesinin nakliyesi, Ulyanovsk bölgesindeki ısı kaynaklarının modernizasyonu için bir plan geliştirildi ve onaylandı, buna göre 2016 yılı sonuna kadar inşaat dikkate alınarak ısı kaynağı sayısının 112'ye çıkarılması planlanıyor. ve Karsunsky ilçe belediyesinde ve ilçede FOC'de ısı kaynaklarının devreye alınması. Tsilna Belediyesi "Tsilninsky bölgesi". Planın, diğer şeylerin yanı sıra, Silikatny köyünün ısı kaynaklarını ve r.p.'yi içerdiği belirtilmelidir. Ulyanovsk Bölgesi Hükümeti ile OAO "Gazprom" arasında imzalanan Gaz borcunun yeniden yapılandırılmasına ilişkin Anlaşmanın yerine getirilmesi ihtiyacıyla bağlantılı olarak modernizasyonu özellikle önemli olan Krasny Gulyai Belediyesi "Sengileevsky Bölgesi".

Şu anda, OGKP "Oblkomkhoz" tarafından Karsunsky ilçe belediyesinin 9 ısı kaynağı kuruldu, bunları mühendislik ağlarına (planın uygulanmasının bir parçası olarak) bağlama çalışmaları devam ediyor ve kazan için temel hazırlandı. Silikatny köyündeki ev.

Isı kaynaklarının devreye alınmasından sonra r.p. Ulyanovsk bölgesinin topraklarında Karsun, yalnızca bir belediye olarak kalacak - üç ayda bir akaryakıt kazanlarının çalışmasıyla ısının sağlandığı "Inzensky bölgesi". Bu belediyede yukarıda belirtilen kazan dairelerinin işletilmesinin tamamen terk edilmesi, toplamda yaklaşık 34 milyon ruble tutarında 6 ısı kaynağının modernizasyonunu gerektirmektedir. Isı kaynaklarının modernizasyonu için yukarıdaki planın uygulanması için gereken yaklaşık yatırım hacmi yaklaşık 180 milyon ruble.

İmtiyaz anlaşmaları imzalayarak ısı kaynaklarını ve ısı ağlarını modernize etmek için önlemler almak için Ulyanovsk Bölgesi Hükümeti, aşağıdakilerle sonuçlanan organizasyon ve hazırlık çalışmaları yürütmüştür:

Ulyanovsk Bölgesi topraklarında, bu bölgenin idaresi tarafından SUTEK LLC ile Ulyanovsk Bölgesi Ulyanovsk Bölgesi belediyesinde ısı tedarik sistemlerinin yeniden inşası için imzalanan imtiyaz sözleşmesinin uygulanması devam etmektedir. Projenin gecikme süresi 6 yıldır (2013'ten 2018'e kadar), aşamalı yatırımların hacmi 306.933 milyon ruble.

SUTEK LLC, ısıtma şebekelerinin yeniden yapılandırılması ve ısı kaynaklarının teknik olarak yeniden donatılması için projeler geliştirmiştir. Bu projeler için uzmanlık edindikten ve fon tahsis ettikten sonra (yatırım projesinin bir parçası olarak) SUTEK LLC, modernizasyonun ilk aşamasına başlayacak. yani sonunda ısıtma mevsimi 2015-2016 yıllarında ısı kaynaklarının modernizasyonu ve ısıtma şebekelerinin yeniden inşası için çalışmalar yapılacaktır.

Ayrıca, oyunculuk A.I. 23 Aralık 2014'te Yakunin, Ulyanovsk bölgesindeki belediye işletmelerinin verimsiz yönetim gerçekleştiren konut ve toplumsal hizmet tesislerinin imtiyazlarına devredilmesi için bölgesel programı onayladı ve buna göre 10 belediyenin transfer için rekabetçi prosedürlerin tutulmasını sağlaması gerekiyor. imtiyaz için verimsiz bir yönetim biçimine sahip 28 belediye üniter teşebbüsünün nesnelerinin.

Şu anda, iki belediye: Ulyanovsk bölgesinin "Bazarnosyzgansky bölgesi" (MUP "Istok") ve Ulyanovsk bölgesinin "Sursky bölgesi" (MUP "Surskoye") konut ve toplumsal hizmetlerin belediyeye devri için rekabetçi prosedürler yürütmüştür. taviz. Başvuru eksikliği nedeniyle ihaleler geçersiz sayıldı.

Ulyanovsk bölgesinin belediye oluşumu "Melekessky bölgesi", MUE "Novomainskie teploseti"nin ısı tedarik tesislerinin ve MUE HCS "Mullovsky"nin ısı, su temini ve sanitasyon nesnelerinin imtiyazına devredilmesi için rekabetçi prosedürler yürütmektedir.

Ulyanovsk bölgesinin 7 belediyesi: "Veshkaimsky bölgesi", "Karsunsky bölgesi", "Kuzovatovsky bölgesi", "Mainsky bölgesi", "Pavlovsky bölgesi", "Ulyanovsky bölgesi", "Cherdaklinsky bölgesi", programa dahil, ihale prosedürleri belediye üniter teşebbüsünün konut ve toplumsal hizmetlerin nesnelerinin mülkte kayıtlı olmaması nedeniyle ilan edilmemiştir.

21 Temmuz 2005 tarihli ve 115-FZ sayılı “İmtiyaz Sözleşmeleri Hakkında” Federal Kanunun 3. Maddesinin 4. Kısmının gereklilikleri uyarınca, yeniden yapılandırılacak imtiyaz sözleşmesinin konusu, imtiyaz zamanında imtiyaz sahibine ait olmalıdır. anlaşma yapılır. Yukarıdaki madde, Ulyanovsk bölgesindeki belediyelerin ortak altyapısının yeniden inşası ve modernizasyonu için imtiyaz sözleşmelerinin akdedilmesi için ihalelerin düzenlenmesini, devletin devlet tescili için gerekli mali kaynakların olmaması nedeniyle önleyen ana ve ana nedendir. ve (veya) belediye mülkü konut ve toplumsal hizmetler nesnelerinde.

Toplamda, Ulyanovsk bölgesi topraklarında, ısıtma, su temini ve sanitasyon alanındaki toplam konut ve toplumsal hizmet sayısının% 12.03'ü ve belediye işletmelerinin 155 konut ve toplum hizmetleri için tapu belgeleri verildi. Yetersiz yönetime sahip Ulyanovsk bölgesi (programa dahil) mülkiyet hakkı% 14,64 olarak kayıtlıdır.

Bu koşullar göz önüne alındığında, Eylül 2015'te Ulyanovsk Bölgesi İnşaat, İskan ve Toplum Hizmetleri ve Ulaştırma Bakanlığı, Rusya Federasyonu İnşaat, İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'na değişikliklerin getirilmesini hızlandırma talebiyle bir mektup gönderdi. federal yasa 21.07.2005 tarihli ve 115-FZ sayılı "İmtiyaz Sözleşmeleri Üzerine", imtiyaz sözleşmesinin uygulanmasının bir parçası olarak devlet ve (veya) belediye mülkiyet haklarının konut ve toplumsal hizmetlere tesciline izin verir (imtiyaz sahibinin lehine imtiyaz), konut ve toplumsal hizmetlerin imtiyazlara devri için bir ihalenin açıklanmasından sonra.

Bu değişikliklerin benimsenmesi, konut ve toplumsal hizmetlerin imtiyazlara devri için rekabetçi prosedürlerin hazırlanmasını ve yürütülmesini yoğunlaştırmayı mümkün kılacaktır.

Ancak çerçeve içinde mevcut iş Ulyanovsk bölgesinde gerçekleştirilen konut ve toplumsal hizmetler alanında imtiyaz anlaşmalarının imzalanması üzerine, Novomalyklinsky ilçe belediye oluşumunun 12 su temin tesisinin imtiyazına (onaylanan program dışında) devredilmesi için ihale prosedürleri açıklandı.

Yukarıdakilere dayanarak, Ulyanovsk bölgesindeki kamu hizmetleri tesislerinin imtiyazlara devrini, 2016 yılında konut ve toplumsal hizmetlere yatırım çekmek için bakanlıkların, belediye idarelerinin, kamu hizmeti kompleksi kuruluşlarının ana stratejik faaliyeti olarak görüyoruz.

Ayrıca, Ulyanovsk Bölgesi Hükümeti, Ulyanovsk Bölgesi Geliştirme Şirketi JSC ve Fortum OJSC arasında özel yatırım çekmek için Ulyanovsk Bölgesi'nde bir rüzgar çiftliği oluşturulmasına yatırım yapma konusunda bir Anlaşma imzalandı, yatırımcı bir proje uygulamayı planlıyor toplam 250 MW kapasiteli bir rüzgar türbini kompleksinin inşası için.

Proje uygulama aşamaları:

Aşama 1: Ulyanovsk bölgesinde 35 MW (Krasny Yar) 2016-2017 kapasiteli ilk rüzgar çiftliğinin oluşturulması;

Aşama 2: 2018 yılına kadar toplam kapasitesi 250 MW'a kadar olan rüzgar santrallerinin inşası için saha hazırlığı;

Aşama 3: Rüzgar türbini bileşenlerinin üretiminin geliştirilmesi için bir temel oluşturulması

Projenin yatırım aşaması 3 yıldır (2018 yılına kadar). Projeye tahmini yatırım 25 milyar ruble olacak Aralık 2015 itibariyle, Ulyanovsk bölgesinde yenilenebilir enerjinin geliştirilmesinin ilk aşaması için hazırlık çalışmaları tamamlandı:

Rüzgar izleme;

Rüzgar türbinlerinin kurulum sahasının hava alanları ile ön koordinasyonu;

mikro görüş;

imzalı Yol haritası ve projeyi desteklemek için Ulyanovsk bölgesi Hükümeti ile bir anlaşma;

Proje finansmanının katılımcıları belirlendi ve finansman planı üzerinde anlaşmaya varıldı;

Rüzgar türbinleri seçildi ve ekipman tedarikçisi belirlendi;

Sahiplerle anlaşma sağlandı elektrik ağları rüzgar santralinin ağa bağlanması konusunda ön şartnameler istendi;

Ulyanovsk Bölge Geliştirme Şirketi ile bir rüzgar çiftliği inşası için arsaların sağlanması konusunda bir anlaşma geliştirildi.

Toptan satış piyasasında yenilenebilir enerji kullanımını desteklemenin temel amacı:

Yenilenebilir enerji kaynakları kullanılarak elektrik enerjisi üretiminde kullanılan ana ve (veya) yardımcı üretim ekipmanlarının üretiminin Rusya Federasyonu topraklarında geliştirilmesi için ekonomik teşviklerin oluşturulması.

Özellikle, Ulyanovsk Bölgesi topraklarında Dimitrovgrad, kurşun-bizmut soğutuculu (RP SVBR-100) bir pilot hızlı nötron güç ünitesinin kurulmasıyla bir nükleer santralin inşası için bir proje uygulanıyor. 100 MW kapasite ile 2020 bitim tarihi.

SVBR-100, dünyanın ilk dördüncü nesil ticari düşük güçlü reaktörlerinden biri olabilir (güvenlik düzeyine göre sınıflandırılır) ve gelişmekte olan dünya pazarının %10-15'ini alabilir nükleer enerji düşük ve orta güç.

SVBR-100 projesi, "2010-2015 Dönemi Yeni Nesil Nükleer Enerji Teknolojileri ve 2020'ye Kadar Beklentiler" Federal Hedef Programı çerçevesinde uygulanmakta olup, Ekonomik Modernizasyon ve Yenilikçilik Konseyi'nin projelerinden biridir. Rusya'nın Kalkınması, Rusya Federasyonu Başbakanı başkanlığında.

Projenin uygulanması, yeni işler yaratacak ve Ulyanovsk bölgesinin bütçesine istikrarlı gelirler sağlayacak olan Dimitrovgrad şehrine yabancı yatırımcıların ek ilgisini çekecek.

Toplamda, 2 Şubat 2016 itibariyle, Ulyanovsk Bölgesi'nde toplam 1.097.796 bin ruble için 132 enerji hizmet sözleşmesi (bundan sonra ESC olarak anılacaktır) imzalanmıştır. Sözleşme süresi boyunca tasarruf 232.885 bin ruble olacak. Yıllık tasarruf tutarı 50.793 bin ruble.

İçermek:

Bir hava kontrol sisteminin kurulumu için toplam 893.061 bin ruble tutarında 117 ESC sonuçlandırıldı. Sözleşme süresi boyunca tasarruf 130.809 bin ruble olacak. Yıllık tasarruf tutarı 26161 bin ruble.

Sokak aydınlatma sisteminin modernizasyonu için toplam 176.394 bin ruble tutarında 6 ESC sonuçlandırıldı. Sözleşme süresi boyunca tasarruf 90.762 bin ruble olacak. Yıllık tasarruf tutarı 22214 bin ruble.

Kazan dairelerinin başka bir yakıt türüne (yerel yenilenebilir yakıtlar dahil) aktarılmasında, toplam 28.340 bin ruble için 9 ESC sonuçlandırıldı. Sözleşme süresi boyunca tasarruf 11,312 bin ruble olacak. Yıllık tasarruf miktarı 2416 bin ruble.

Belirlenen görevi yerine getirmeyi ve aşmayı mümkün kılan kilit noktalardan birinin, büyük partiler halinde (belediyenin 51 ve 14 kurumu "Ulyanovsk" ve 37 belediye kurumu ") ortak açık artırmaların yapılması olduğu belirtilmelidir. Dimitrovgrad şehri").

Ortak ihale için ihale belgelerinin hazırlanması, Devlet Bütçe Kurumu "Ulyanovsk Bölgesi Enerji Tasarruf Merkezi" ve Bakanlığın Kamu İhale Dairesi'nin sürekli denetimi altında gerçekleştirildi. ekonomik gelişme Ulyanovsk bölgesi.

2015 yılı sonuçlarına göre, "Ulyanovsk şehri" belediyesinde düzenlenen ESC, İkinci sırada üçüncü sırada yer aldı. Tüm Rusya yarışması enerji tasarrufu, enerji verimliliği ve enerji geliştirme alanında uygulanan projeler adaylıkta ENES - 2015 Kamu hizmetlerinde bütçe dışı fonları çekmek için etkili model.

Valinin talimatlarına göre - Ulyanovsk Bölgesi Hükümet Başkanı S.I. Morozov No. 605 - 01.10.2015 tarihli, 2016'da en az 100 ESC'nin sonuçlandırılması planlarında bütçe kurumları Ulyanovsk bölgesi.

2016 için, "Ulyanovsk şehri" belediyesinde en az 35 ESK, Dimitrovgrad belediyesinde en az 15 ESK, Ulyanovsk bölgesinin geri kalan belediyeleri için her birinde en az iki ESK sonuçlandırılması planlanmaktadır. MO, Ulyanovsk bölgesinin Sağlık Bakanlığında en az 4 ESC, Ulyanovsk bölgesinin Eğitim ve Bilim Bakanlığında en az iki ESC.

MKD'leri bireysel gazlı ısıtmaya aktararak kârsız ısı kaynaklarının işletilmesinden geçmek için, bazı belediyeler nüfusu IGO'ya aktararak ısı kaynaklarından uzaklaşmayı planlıyor, örneğin 2016'da Terengulsky Bölgesi yönetimi Belediye, cadde üzerinde bulunan MKD'lerin İGO'ya devri ile ilgili çalışmaları tamamlamalıdır. Komarova r.p. Terenga (programının faaliyetlerinin uygulanmasının bir parçası olarak), blok kazan dairesinin hizmet dışı bırakılmasına ve diğer tesislere (örneğin, Merkez Bölge Hastanesi) ısı temini için daha fazla kullanılmasına izin verecektir.

Bu faaliyetlerin uygulanması şunları sağlayacaktır:

Her düzeyde bütçe üzerindeki yükü azaltın;

Isı kaynaklarının ve ısıtma ağlarının ekipmanlarının aşınmasını ve yıpranmasını azaltın;

Isı tedarik sistemlerinin kalitesini ve güvenilirliğini artırmak.

Böylece belirlenen görevlerin çözümü, enerji kaynaklarının korunmasına, enerji güvenliğinin sağlanmasına, sektördeki enerji yoğunluğunun azaltılmasına ve bunun sonucunda ısı ve ısı fiyatlarındaki artışın önlenmesine katkı sağlayacaktır. elektrik enerjisi son kullanıcılar için.

Şu an devam etmekte konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonu uzun vadede, ortak altyapının bakımı için devlet bütçesi harcamalarını azaltacak ve bu da milyarlarca ruble tasarruf sağlayacaktır. Bu bağlamda, zor kriz zamanlarında, konut ve toplumsal hizmetlerin güncellenmesi görevi sadece moda trendi, ancak Rusya Federasyonu'nun iç politikasında bir öncelik. Konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonunu gerçekleştirmek için, konut ve toplumsal hizmetler reformunu desteklemek için özel bir federal fon bile oluşturuldu (21 Temmuz 2007 tarih ve 185 sayılı Federal Kanun). Bu fonlar özellikle sorunlu bölgelere yöneliktir.

Konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonu kamu parasını nasıl koruyor?

Kamu parasının tasarrufu, tarifelerin belirlenmesi aşamasında gerçekleşir. araçlar kavramı, nüfusa enerji kaynakları ve su sağlamayı içerir. Devlet, ortak daireyi sübvanse eder ve tarifelerin bir kısmını kamu hizmetlerine öder. Bütçe ödemelerinin payı bölgeye göre değişir, ancak her durumda etkileyici bir rakamdır.

Konut ve toplumsal hizmetlerin zamanında modernizasyonu, elektrik ve termal enerji kaybını ortadan kaldıracak, bu da hükümet harcamalarının önemli ölçüde azaltılacağı anlamına geliyor. Ve aynı kamu parası ekonomisi olacak. Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı analistlerinin hesaplamalarına göre, bu miktar yılda 20 milyar rubleye ulaşabilir.

Konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonu için talimatlar

Konut ve toplumsal hizmetlerin reformunun ana yönleri, mühendislik iletişiminin yenilenmesi ve enerji kaynaklarının nihai tüketiminin optimizasyonudur. İlk bileşen, en büyük finansal enjeksiyonları gerektirir, ancak hükümet harcamalarında en büyük azalmayı sağlar.

Değiştirme işi yapmak mühendislik ağları soğuk ve sıcak su temini için binlerce kilometrelik boru hattının yenilenmesini içerir. Önemli bir husus, yerel üretim tesislerinin güç ekipmanlarının yenilenmesidir. Açıkçası, bu yüksek maliyetlerle ilişkilidir, ancak devlet onlara gitse de, son zamanlar hazineden gerekli miktarları tahsis etmek giderek zorlaşıyor.

Konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonuna özel yatırım

Ülkemizdeki konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonuna yönelik özel yatırımlar ile yetersiz finansmana sahip durum iyileştirilebilir. Bu temettü fırsatı inceleniyor bireyler, yatırım fonları ve kredi kuruluşları, VTB24 gibi büyük bankalar ve bir dizi diğerleri dahil. Bu pazarın hacminin yaklaşık 100-120 milyar ruble olduğu tahmin ediliyor ve bu da iyi bir kâr vaat ediyor.

Çeşitli ekonomik tartışmalar, özel sektörün yerel kamu hizmeti altyapısı reformuna katılma konusundaki ilgisini ortaya koymaktadır. Özellikle, bu yılki St. Petersburg Forumu'nda, finans şirketlerinin temsilcilerinin konut ve toplumsal hizmetler reformuna devlet dışı şirketlerin katılımı lehinde görüş bildirdiği iki büyük panel tartışması yapıldı. Bu paranın çekilmesi hazine üzerindeki yükü hafifletecek ve yine kamu maliyesinde tasarrufa yol açacaktır.

Yatırımcıları yatırım yapmaktan alıkoyan tek şey Para, bu, fon harcamalarını kontrol etmek için bir mekanizmanın olmamasıdır. Özel firmalar ve hatta bireysel girişimciler genellikle iş için müteahhit olarak hareket ettiğinden, paranın kötüye kullanılması ve hatta basit bütçe hırsızlığı riski vardır. Gerçek teklif edilene kadar etkili yollarödenekleri hesaba katarak, konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonuna yönelik aktif yatırımlardan bahsetmeye gerek yok.

Son kullanım optimizasyonu

İkinci bileşenin önemli bütçeler çekmesi gerekmez ve kısmen tüketicilerin omuzlarına kaydırılabilir. Bu, her türlü sayacın kurulumunu, akkor lambaların enerji tasarruflu olanlarla değiştirilmesini içerir. aydınlatma armatürleri ve benzeri. Bununla birlikte, konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonunun bu yönü zaten vatandaşlar pahasına uygulanmaktadır, bu nedenle devlet üzerinde herhangi bir yük yoktur. Her ne kadar devlet kurumlarını tüketici olarak kabul edersek, o zaman devlet parasının hala tahsis edilmesi gerekecek, ancak bunlar mühendislik ağlarının ve kaynak ekipmanlarının yenilenmesine yapılan milyarlarca enjeksiyonla karşılaştırıldığında kuruş miktarları.

perspektifte

Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından kabul edilen 2020 yılına kadar Rusya'nın konut ve ortak kompleksinin geliştirilmesi stratejisine göre, konut ve toplumsal hizmetlerin modernizasyonu sadece mevcut altyapının yeniden inşasından değil, aynı zamanda oluşumundan da oluşmaktadır. yenisinin yaratılmasına yönelik yeni yaklaşımlar. Bu bağlamda, Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı, hem bireysel binalar hem de geliştirme alanları olmak üzere, yeni binaların tasarlandığı temelde düzenleyici ve teknik belgelerde kademeli olarak değişiklikler yapmaktadır. Bu nedenle, yeni inşa edilen tesislerin işletmesi ucuz olacak ve bu da devlet tarafından tahsis edilen fonlarda tasarruf sağlayacaktır.