Stručna zajednica za preuređenje kupaonice

Kompletna zamjena opreme - modernizacija ili rekonstrukcija. Reforma i modernizacija stambeno-komunalnog gospodarstva Modernizacija tehnološke opremljenosti stambeno-komunalnog sustava

Osigurat će se financijska potpora za modernizaciju sustava komunalne infrastrukture na teret državne korporacije - Fonda za potporu reformi stambeno-komunalnog gospodarstva. Relevantna uredba Vlade Ruska Federacija potpisan 26. prosinca 2015.

Prema dokumentu, kamatna stopa na kredite ili zajmove privučene za izgradnju, rekonstrukciju ili modernizaciju objekata javne infrastrukture subvencionirat će se do 12 posto godišnje. Osim toga, projekti modernizacije stambeno-komunalnih usluga u "malim mjestima", čiji broj stanovnika ne prelazi 250 tisuća ljudi, podrazumijevaju sufinanciranje iz sredstava Fonda do 60% troška, ​​iz proračuna svih država. razine do 20% i na teret investitora - ne manje od 20%.

Prema riječima zamjenika ministra graditeljstva i stanovanja komunalne usluge Ruska Federacija Andrey Chibis, takve će mjere omogućiti privlačenje više ulaganja u sektor stambenih i komunalnih usluga. „Modernizacija stambenih i komunalnih usluga bez poslovnih sredstava danas je nemoguća - to je svima jasno. Usvojena Uredba Vlade, zajedno s već postojećim koncesijskim zakonodavstvom, može još globalnije promijeniti odnos prema stambeno-komunalnom sektoru, kao jednom od najdinamičnijih i najatraktivnijih sektora ruskog gospodarstva”, rekao je zamjenik ravnatelja. Ministarstva graditeljstva Rusije.

TVENKO doo nudi sveobuhvatne usluge modernizacije tehnološka oprema, instalacije i sustavi upravljanja, kako vlastite proizvodnje tako i drugih dobavljača. Modernizaciju dijelimo u nekoliko skupina:

  • Modernizacija zastarjele opreme zbog dotrajalosti i nedostatka potrebne komponente na tržištu radi zamjene i održavanja;
  • Modernizacija sustava upravljanja, u cilju poboljšanja učinkovitosti proizvodnje. Na primjer, prebacivanje rada instalacije iz poluručnog načina rada u potpuno automatsko upravljanje ili povećanje točnosti održavanja tehnoloških parametara;
  • Modernizacija postojećeg ACS sustava za pripremu razmjene podataka sa sustavima najviše razine ERP, MRP. Instalacija ERP/MRP sustava.
  • Modernizacija opreme i sustava upravljanja u svrhu promjene tehnološkog procesa;
  • Modernizacija sustava upravljanja, as postojeći automatizirani sustav upravljanja nezadovoljavajuće kvalitete, veliki zastoji uzrokovani funkcioniranjem sustava, kvalitetom komponenti i performansi, neprikladnost za dijagnostiku, odbijanje dobavljača da održava postojeći sustav i pruža uslugu pod povoljnim uvjetima (vrijeme odziva , trošak usluge itd.), ili potpuna odsutnost servis.
  • Dodatna oprema. Povezano s odlukom o povećanju kapaciteta instalacije ili naknadnoj ugradnji postojeće instalacije bilo koja opcija koja vam omogućuje proširenje linije proizvoda itd.

Naravno, kupac može imati još jedan razlog za nadogradnju i naknadnu ugradnju postojeća oprema. U ovom slučaju, naša tvrtka je spremna ponuditi različita rješenja i uvjete za provedbu ovog zadatka.

Modernizacijom nudimo fleksibilni uvjeti za realizaciju projekta. Razumijemo da se ovaj zadatak mora izvršiti na način da se minimaliziraju zastoji u proizvodnji uzrokovani instalacijski radovi i tijekom pokretanja. Cjelokupni projekt, algoritme koraka i plan rada prorađujemo što jasnije kako bismo eliminirali rizike od zastoja i mogućeg oštećenja postojeće opreme zbog pogrešnih koraka.

Naši dobavljači i mi stalno poboljšavamo svoje proizvode ovisno o promjenjivim potrebama tržišta i napretku razvoja u pojedinoj industriji. Našim kupcima nastojimo ponuditi najnovije i moderna rješenja na temelju trenutnih potreba i budžeta. Potrebe se mogu mijenjati tijekom vremena, stoga je modernizacija i naknadno opremanje opreme koju isporučujemo dio naše usluge tijekom cijele godine. životni ciklus opreme i sustava.

Primjeri mogućih nadogradnji

  • Zamjena starog Siemens S5 kontrolera s modernijim i snažnijim Siemens S7 uz zadržavanje ili poboljšanje funkcionalnosti sustava;
  • Modernizacija upravljačkog ormara. Zamjena releja i pojedinačnih regulatora s kontrolerom, zamjena tipkalne upravljačke stanice s upravljačkom pločom;
  • Ugradnja frekventnih pretvarača na pumpe ili motore. Dodavanje logike u upravljački program ACS-a;
  • Ugradnja sustava za prikupljanje i evidentiranje proizvodnih podataka;
  • Naknadna ugradnja SIP sustava s dodatnim krugom za ispiranje;
  • Modernizacija prometnog sustava. Naknadna oprema s dodatnim transporterima, razdjelnicima protoka. Pozicioniranje i kontrola zagušenja;
  • Zamjena miješalice u dozatoru s produktivnijom;
  • Ugradnja senzora razine - sonara na spremnike i integracija u sustav upravljanja;
  • Zamjena ručnih ventila i zasuna automatskim i integracija s postojećim sustavom upravljanja ili razvoj novog sustava;
  • I mnogo više.

Za komunalne službe Jekaterinburga i Sverdlovske regije jesen 2012. bila je bogata događajima. Prvi je bio izvanredni sastanak Odbora za energetiku Sverdlovskog regionalnog sindikata industrijalaca i poduzetnika (SUSPP). U okviru njega je održan seminar osposobljavanja „Ušteda energije u stambenim i komunalnim uslugama. O osnovama poboljšanja učinkovitosti u regionalnim stambenim i komunalnim objektima”, koji su proveli stručnjaci iz Danfossa, vodećeg svjetskog proizvođača opreme za uštedu energije, i brojnih inženjerskih tvrtki u Jekaterinburgu. U Jekaterinburgu, u okviru sveruskog sastanka „Učinkovito upravljanje stambenim fondom, usmjerenog na stvaranje povoljnih i sigurnih životnih uvjeta za građane“, održan je niz „okruglih stolova“ o aktualnim pitanjima modernizacije stambenog i komunalnog sektora. usluge. Održana skupština grada radna skupina Stručno vijeće pri Vladi Ruske Federacije za razvoj stambenih i komunalnih usluga uz sudjelovanje zamjenika premijera Ruske Federacije Dmitrija Kozaka. Vyacheslav Gun, zamjenik direktora toplinskog odjela Danfossa, govorio je o svojim dojmovima o tome što su energetski učinkovite stambene i komunalne usluge.

— Vjačeslave Abramoviču, koje vam se od pitanja rekonstrukcije i modernizacije ruskih stambenih i komunalnih usluga dotaknulo tijekom razgovora činilo najrelevantnijim?

- Tijekom sastanka Odbora za energetiku SOSPP-a razmatrani su tehnički aspekti poboljšanja energetske učinkovitosti stambenih i komunalnih usluga, načini i metode za provedbu energetskih usluga u Rusiji, što je danas nužan i dovoljan uvjet za provedbu bilo kojeg Razgovaralo se o projektima na području modernizacije komunalnih usluga i uvođenja energetski štedljivih tehnologija u njezine objekte.

Sudionici skupa i seminara pokazali su najživlji interes za moderne tehnologije i rješenja za kontroliranu opskrbu toplinom ovisno o vremenskim prilikama, koja u uvjetima rasta cijena energenata mogu značajno smanjiti troškove opskrbe toplinom, a uz to pokazuju i prilično brz povrat: investicija se vraća u prosjeku za dvije do četiri sezone. Ovo je vrlo dobra stopa povrata za bilo koji investicijski projekt. A kvalitetna oprema i dobro organizirana tehnička podrška pouzdana su osnova za široku distribuciju energetskih usluga.

Na događajima održanim u okviru Sveruske konferencije raspravljalo se o pitanjima organizacijske i tehničke prirode. Među prvima treba istaknuti raspravu o amandmanima na dosadašnji Zakon o stanovanju. Kao što je poznato, savezni program remonta koji se provodi u Rusiji postupno se završava, točnije, prelazi na regionalne razine. Stoga je potrebno razraditi nove mehanizme financiranja ovih programa kako bi se osigurala maksimalna optimizacija troškova kapitalnih popravaka.

Zadaće Fonda za potporu reformi stambeno-komunalnog gospodarstva sada se donekle mijenjaju. Jedan od glavnih bit će modernizacija i rekonstrukcija komunalne inženjerske infrastrukture. Prema riječima Dmitrija Kozaka, u nacrtu federalnog proračuna koji se raspravlja planira se izdvojiti 15 milijardi rubalja za te svrhe. Za to će biti izdvojeno još 18 milijardi rubalja remont stambene zgrade i 107 milijardi rubalja - za programe likvidacije trošnog stambenog fonda.

Također bih se želio zadržati na temi " Okrugli stol» “Modernizacija komunalne infrastrukture: prijelaz s riječi na djela” koja se održala 19. listopada. Tijekom njega, između ostalog, razmatraju se tehnička pitanja rekonstrukcije toplinskih mreža i stambeno-komunalnih usluga, uključujući centralno grijanje i kotlovnice, kao i projekti postupnog zatvaranja centralnog grijanja i prelaska na AITP, projekti zatvaranja otvorenih toplovodnih sustava. i automatizaciji sustava opskrbe toplinom zgrada tijekom rekonstrukcije. O tim pitanjima napravio sam kratko izvješće za sudionike okruglog stola.

- Kakvi su rezultati događanja, što biste posebno istaknuli?

— Kao rezultat izvanredne sjednice, Odbor za energetiku SOSPP-a predložio je niz inicijativa koje mogu značajno olakšati razvoj energetskih usluga u regiji, što znači da će doprinijeti ubrzanoj modernizaciji komunalnih poduzeća i povećanju njegove energetske učinkovitosti. učinkovitost.

Konkretno, u okviru provedbe regionalnog ciljanog programa "Ušteda energije u regiji Sverdlovsk za 2011.-2015.", odlučeno je da se u 2013. daju subvencije općinama regije Sverdlovsk za sufinanciranje programa na terenu uštede energije.

Privući izvanproračunska sredstva za provedbu mjera uštede energije u inženjerska infrastruktura lokalnim samoupravama preporučuje se uključivanje specijaliziranih organizacija u izradu natječajne dokumentacije za sklapanje ugovora o energetskim uslugama.

Osim toga, pri Ministarstvu energetike i stambenih i komunalnih usluga regije Sverdlovsk bit će osnovano stručno vijeće za reviziju općinskih shema opskrbe toplinom.

U popis odluka izvanredne sjednice Povjerenstva uvrstili smo niz točaka koje podržavaju uvođenje štednih tehnologija tijekom remonta. Posebno se preporučuje upravama gradova regije da u očevidnik višestambenih zgrada pri izradi programa obnove upišu prije svega one zgrade za koje su izrađena cjelovita rješenja poboljšanja energetske učinkovitosti. Također se društvima za upravljanje i udrugama vlasnika preporuča primjena cjelovitih mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrada, a općinama - društvenih i kulturnih objekata te komunalne infrastrukture.

Organizacije za opskrbu toplinom trebaju uključiti u upute potrošačima toplinske energije o pripremi objekata za sezonu grijanja korištenje regulatora diferencijalnog tlaka kao graničnika protoka.

Ministarstvu energetike i stambenih i komunalnih usluga, Ministarstvu industrije i znanosti Sverdlovske regije, čelnicima poduzeća u industrijskom, javnom sektoru i stambenim i komunalnim uslugama preporučuje se korištenje alata za kontrolu vremena kako bi se postigli ciljevi uštede toplinske energije i mrežne vode te eliminirati probleme “pregrijavanja” i “oparenja” tijekom rada sustava grijanja i tople vode.opskrba zgrade vodom.

— Što točno treba razumjeti pod automatizacijom sustava opskrbe toplinom? Danas na tržištu možete pronaći veliki broj razna tehnička rješenja s različitim primjenama, od radijatorskih termostata za grijanje stanova do regulacijskih uređaja za regulaciju opskrbe toplinskom energijom višekatnice. Postoje li cjelovita rješenja i projekti koji omogućuju da se jednom zauvijek zatvori pitanje toplinske učinkovitosti u cijeloj stambenoj zgradi, na svim razinama potrošnje?

Da, to je upravo ono s čime se redovito bavimo. Gotovo 20 godina ne samo da smo formirali integrirani pristup modernizaciji sustavi grijanja u stambenim i javnim zgradama, ali i stvorio veliki broj spremnih za implementaciju standardni projekti takva modernizacija za gotovo sve stambene zgrade masovne proizvodnje. Osim toga, danas imamo svu potrebnu opremu na raspolaganju.

U okviru svake pojedine stambene zgrade, u općem slučaju, potrebno je provesti trostupanjsku shemu regulacije opskrbe potrošača toplinskom energijom. To su vremenski uvjetovana regulacija na toplinskom ulazu, balansiranje sustava grijanja po usponskim vodovima i regulacija direktno na grijaćim uređajima, što ste upravo spomenuli. Ovaj koncept vam omogućuje da uravnotežite distribuciju topline u cijeloj kući, ograničavajući njenu potrošnju na stvarne potrebe. A da bi se pritom uštedjelo, potrebno je dvostupanjsko računovodstvo: opće kućno računovodstvo i pojedinačno za svaki stan. Samo u ovom slučaju, vlasnici kuća mogu osjetiti osobnu korist od štedljivog odnosa prema toplini. Naravno, sve ovo podrazumijeva da zgrada zadovoljava suvremene standarde toplinske izolacije.

- Rekli ste za računovodstvo stanova. Prijelaz na njega zahtijeva i važeća zakonska regulativa u području uštede energije. Ali nakon svega, implementirati računovodstvo na ruskom stambene zgrade s vertikalnim usponom ožičenje sustava grijanja vrlo je teško.

- Na prvi pogled da, ako se ide klasično, odnosno provodi u svakom stanu izravno mjerenje potrošnja rashladne tekućine. Za to bi bilo potrebno svaki radijator u stanu opremiti zasebnim mjerilom toplinske energije, što je ne samo vrlo skupo, već je i neizvedivo, budući da uređaji proizvedeni za potrebe individualnog mjerenja toplinske energije nemaju dovoljnu točnost mjerenja. temperaturna razlika na samo jednom grijaču.

Međutim, postoji još jedno rješenje. Na svaki grijač je kruto pričvršćen bez urezivanja u sustav radijatorski razdjelnik koji mjeri površinsku temperaturu grijača. Instaliranjem takvih senzora na sve radijatore u stanovima kuće, možete popraviti dinamiku promjena njihove temperature. Očitanja instrumenata automatski se prenose putem radijskog kanala do prijamnika na katu, odatle do kućnog čvorišta, a zatim do udaljenog računala u centru za naplatu. A budući da je snaga svakog grijača poznata, moguće je sa visok stupanj točnost izračuna udjela svakog od njih u ukupnom obujmu potrošnje.

Na kraju mjeseca opća kućna potrošnja, koju bilježi mjerni uređaj na toplinskom ulazu u zgradu, dijeli se u 2 dijela u skladu s projektnim standardima: 35% se odnosi na grijanje zajedničke prostorije i raspoređuje se na vlasnike razmjerno njihovom zajedničkom vlasništvu u kući, 65% se dijeli između njih sukladno udjelima utvrđenim uz pomoć radijatorskih razdjelnika.

— Imate li iskustva u implementaciji takvih sustava?

— Da, postavljali smo ih mnogo puta, čak tri godine provodimo eksperiment zajedno s Vladom Moskve i institutom MoszhilNIIproekt na bazi jedne od stambenih zgrada u Moskvi. Kao što je praksa pokazala, provedbom projekta sveobuhvatne modernizacije sustava grijanja, koji sam već spomenuo, uz uvođenje mjerenja toplinske energije u stanovima, moguće je ostvariti prosječno 35-45% uštede na ljestvici. od kuće. Štoviše, neki od najrazboritijih vlasnika uspijevaju smanjiti potrošnju topline za 60-70%!

Postoji iskustvo u rekonstrukciji sustava grijanja u nizu drugih gradova, uključujući Yekaterinburg, Omsk, Tyumen, Ufa i druge, kao iu malim gradovima, na primjer, u Zarechny, Sverdlovsk Region.

— Možemo li reći da su svi problemi ruske opskrbe toplinom riješeni na razini pojedinačnih zgrada?

- Naravno da ne. Cijeli sustav treba nadograditi. Prijelaz na shemu kontrolirane potrošnje topline koju sam opisao uključuje ugradnju automatizirane osobe u svaku zgradu toplinska točka(AITP). Time je moguće odustati od neučinkovite „klasterske“ regulacije na podstanici centralnog grijanja i smanjiti opterećenje mrežnih crpki, budući da se crpljenje kućnih sustava sada vrši crpkama iz individualnih toplinskih točaka.

Logičan nastavak je prijenos pripreme tople vode za sustave PTV-a direktno u stambene objekte. Da biste to učinili, samo trebate dodati još jedan izmjenjivač topline u AITP, budući da dvokanalni regulator koji je već u svom sastavu može istovremeno kontrolirati zagrijavanje vode i za sustav grijanja i za sustav PTV.

Zatim dolazimo do sljedećeg važnog zaključka. Jer Vruća voda priprema se izravno u kućama, nema potrebe za četverocijevnim priključkom - možete ga izvesti prema dvocijevnoj shemi. Isključeni su veliki gubici topline i curenja na cjevovodima PTV-a od centralne toplinske stanice do zgrada, troškovi njihovog održavanja su značajno smanjeni i nema potrebe za čestim popravcima cjevovoda PTV-a.

— Izgledi koje opisujete vrlo su primamljivi. No, koliko je realno sve to danas provesti u praksi?

- Apsolutno stvarno. Danas već postoji iskustvo u prelasku sa "cluster" sheme centralne toplinske podstanice na pojedinačnu regulaciju gotovo cijelih mikročetvrta niza gradova. Jedan primjer je Naberezhnye Chelny, gdje je proces rekonstrukcije započeo prije gotovo 10 godina i danas je gotovo završen. To je rezultiralo smanjenjem potrošnje topline za 30-40% na gradskoj razini.

Sličan projekt također je proveden u gradu Luga, Lenjingradska oblast, u ovaj trenutak provedeno u Gorno-Altaisku, glavnom gradu Republike Altaj. Štoviše, svaki put se odluka o modernizaciji donosila na temelju problema koji stvarno postoje na terenu. Na primjer, u Naberezhnye Chelnyju pitanje nedostatka toplinskih kapaciteta i vodoopskrbnih resursa bilo je vrlo akutno, au Gorno-Altaisku je cijena topline bila praktički "nepodnošljiva" za stanovništvo, dosežući 4 tisuće rubalja po gigakaloriji. Naša rješenja nisu pokušaj nametanja vlastitih pravila igre, već uvijek odgovor na zahtjeve potrošača.

Intervju pripremila press služba Danfossa

Potreba za radikalnom modernizacijom stambenih i komunalnih usluga odavno je nazrela. Fizička i moralna istrošenost toplinske mreže i elektroenergetske opreme na objektima komunalne infrastrukture prelazi 60% u prosjeku u cijeloj zemlji. O:

Broj neplaniranih isključenja potrošača raste zbog neusklađenosti stambenih i komunalnih objekata sa suvremenim zahtjevima energetske sigurnosti;

Energetski intenzitet proizvodnje toplinske energije raste zbog korištenja skupih i ekološki prihvatljivih goriva: loživog ulja i dizela;

Rast cijena električne i toplinske energije za privatne i poslovne potrošače zbog niske razine energetske učinkovitosti i uštede energije u lokalnim termoelektranama;

Nedostatak električne i toplinske energije pogoršava se u kontekstu urbanog razvoja i povećanja broja potrošača.

Za ispravljanje stanja i rješavanje problema koji su se godinama gomilali, prioritetna zadaća komunalnih poduzeća je uvođenje suvremenih energetski učinkovitih tehnologija i opreme u izgradnju i rekonstrukciju komunalnih energetskih objekata koji osiguravaju kombiniranu proizvodnju toplinske i električne energije.

Rješenje ovog problema, uzimajući u obzir proračunski deficit na svim razinama, nemoguće je bez cjelovitog pristupa, koji uključuje modernizaciju toplinskih izvora i toplinskih mreža kako na teret proračunskih sredstava, tako i privlačenjem privatnih ulaganja temeljem koncesija. ugovora i energetskih usluga, kao i izbjegavanje rada nerentabilnih toplinskih izvora prijenosom MKD na pojedin. plinsko grijanje.

Stoga, kako bi se modernizirali izvori topline i toplinske mreže na račun proračunskih sredstava, od 2013. Vlada Uljanovske regije nastavlja raditi na jačanju uloge države u području stambenih i komunalnih usluga, postoji sustavno povećanje u broju kotlovnica koje se nalaze iu operativnom upravljanju i na održavanje OGKP "Oblkomkhoz" Ministarstvo graditeljstva, stan komunalni kompleks i promet Uljanovske regije, razvijen je i odobren plan za modernizaciju izvora topline u Uljanovskoj regiji, prema kojem se do kraja 2016. godine planira povećati broj izvora topline na 112, uzimajući u obzir izgradnju i puštanje u rad izvora topline u općini okruga Karsunsky i FOC u naselju okruga. Općina Tsilna "Okrug Tsilninsky". Treba napomenuti da je plan, između ostalog, uključivao izvore topline sela Silikatny i r.p. Općina Krasny Gulyai "Sengileevsky District", čija je modernizacija od posebne važnosti u vezi s potrebom ispunjavanja Sporazuma o restrukturiranju duga za plin, sklopljenog između Vlade Uljanovske regije i OAO "Gazprom".



Trenutačno je OGKP "Oblkomkhoz" instalirao 9 izvora topline općine "Karsunsky District", u tijeku su radovi na njihovom povezivanju s inženjerskim mrežama (kao dio provedbe plana), a temelj je pripremljen za kotlovnica u selu Silikatny.

Treba napomenuti da nakon puštanja u rad izvora topline r.p. Karsun na području regije Ulyanovsk ostat će samo jedna općina - "Inzensky District" gdje se toplina isporučuje radom tromjesečnih kotlova na loživo ulje. Potpuno odustajanje od rada gore navedenih kotlovnica u ovoj općini zahtijeva modernizaciju 6 izvora topline u ukupnom iznosu od oko 34 milijuna rubalja. Približan opseg ulaganja potrebnih za provedbu gore navedenog plana za modernizaciju izvora topline je oko 180 milijuna rubalja.

Za provedbu mjera za modernizaciju izvora topline i toplinskih mreža sklapanjem ugovora o koncesiji, Vlada Uljanovske regije provela je organizacijske i pripremne radove, što je rezultiralo sljedećim:

Na području okruga Uljanovsk nastavlja se provedba ugovora o koncesiji koji je sklopila uprava ovog okruga sa SUTEK LLC za rekonstrukciju sustava opskrbe toplinom u općini okruga Uljanovsk regije Uljanovsk. Vremenski odmak projekta je 6 godina (od 2013. do 2018.), obujam postupnih ulaganja je 306,933 milijuna rubalja.

SUTEK doo je izradio projekte za rekonstrukciju toplinskih mreža i tehničku ponovnu opremu izvora topline. Nakon dobivanja ekspertize za te projekte i dodjele sredstava (u sklopu investicijskog projekta), SUTEK doo će započeti prvu fazu modernizacije. Tako na kraju sezona grijanja U 2015.-2016. godini provodit će se radovi na modernizaciji toplinskih izvora i rekonstrukciji toplinskih mreža.



Osim toga, v.d. A.I. 23. prosinca 2014. Yakunin je odobrio regionalni raspored za prijenos u koncesiju stambenih i komunalnih usluga općinskih poduzeća regije Ulyanovsk koja provode neučinkovito upravljanje, prema kojem 10 općina mora osigurati održavanje konkurentnih postupaka za prijenos objekti 28 općinskih unitarnih poduzeća s neučinkovitim oblikom upravljanja u koncesiju.

Trenutno su dvije općine: "Bazarnosyzgansky okrug" Uljanovske regije (MUP "Istok") i "Sursky okrug" Uljanovske regije (MUP "Surskoye") provele natječajne postupke za prijenos stambenih i komunalnih usluga u koncesiju. . Natječaji su proglašeni nevažećima zbog nedostatka prijava.

Općinska jedinica "Melekeski okrug" Uljanovske regije provodi natjecateljske postupke za prijenos u koncesiju objekata za opskrbu toplinom MUE "Novomaynskiye teploseti" i objekata topline, vodoopskrbe i kanalizacije MUE Stambena i komunalna poduzeća "Mullovsky ".

7 općina regije Ulyanovsk: "Okrug Veshkaimsky", "Okrug Karsunski", "Okrug Kuzovatovsky", "Okrug Mainsky", "Okrug Pavlovsky", "Okrug Ulyanovsky", "Okrug Cherdaklinsky", uključeno u raspored, natječajne procedure su nije najavljen u zbog činjenice da objekti stambenih i komunalnih usluga općinskog unitarnog poduzeća nisu registrirani u vlasništvu.

U skladu sa zahtjevima 4. dijela članka 3. Saveznog zakona br. 115-FZ od 21. srpnja 2005. „O ugovorima o koncesiji“, predmet ugovora o koncesiji koji se rekonstruira mora biti u vlasništvu koncesionara u trenutku koncesije sporazum je sklopljen. Gornji članak je glavni i glavni razlog koji sprječava održavanje natječaja za sklapanje ugovora o koncesiji za rekonstrukciju i modernizaciju komunalne infrastrukture općina Uljanovske oblasti, zbog nedostatka financijskih sredstava potrebnih za državnu registraciju državnih i (ili) općinska imovina na objektima stambenih i komunalnih usluga.

Ukupno, na području regije Ulyanovsk, vlasnički dokumenti izdani su za 12,03% ukupnog broja stambenih i komunalnih usluga u području topline, vodoopskrbe i kanalizacije, a od 155 stambenih i komunalnih usluga gradskih poduzeća regija Ulyanovsk s neučinkovitim upravljanjem (uključeno u raspored) pravo vlasništva upisano je za 14,64%.

S obzirom na te okolnosti, u rujnu 2015. Ministarstvo graditeljstva, stambenih i komunalnih usluga i prometa Uljanovske regije poslalo je pismo Ministarstvu graditeljstva, stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije sa zahtjevom da ubrza uvođenje izmjena i dopuna Savezni zakon od 21. srpnja 2005. br. 115-FZ "O ugovorima o koncesiji", koji omogućuje državnu registraciju državnih i (ili) općinskih vlasničkih prava na stambene i komunalne usluge kao dio provedbe ugovora o koncesiji (na trošak koncesionara u korist koncesionara), nakon raspisivanja natječaja za prijenos stambeno-komunalnih djelatnosti u koncesiju.

Donošenjem ovih izmjena omogućit će se intenzivnija priprema i provođenje natječajnih postupaka za prijenos stambeno-komunalnih djelatnosti u koncesiju.

Međutim, unutar okvira trenutni rad o sklapanju ugovora o koncesiji u području stambenih i komunalnih usluga, provedenih u regiji Ulyanovsk, objavljeni su natječajni postupci za prijenos u koncesiju 12 vodoopskrbnih objekata općine Novomalyklinsky okrug (izvan odobrenog rasporeda).

Na temelju gore navedenog, prijenos komunalnih objekata u Uljanovskoj regiji u koncesiju smatramo glavnom strateškom aktivnošću ministarstava, uprava općina, organizacija komunalnog kompleksa za privlačenje ulaganja u stambene i komunalne usluge u 2016.

Također, kako bi se privukla privatna ulaganja između Vlade Uljanovske regije, Uljanovske regionalne razvojne korporacije JSC i Fortum OJSC, potpisan je Sporazum o ulaganju u stvaranje vjetroelektrane u Uljanovskoj oblasti, investitor planira implementirati projekt za izgradnju kompleksa vjetroturbina ukupne snage 250 MW.

Faze provedbe projekta:

Faza 1: stvaranje prve vjetroelektrane u regiji Ulyanovsk s kapacitetom od 35 MW (Krasni Jar) 2016.-2017.;

2. faza: priprema lokacije za izgradnju vjetroelektrana ukupne snage do 250 MW do 2018. godine;

Faza 3: stvaranje baze za razvoj proizvodnje komponenti vjetroturbina

Investicijska faza projekta je 3 godine (do 2018. godine). Procijenjeno ulaganje u projekt iznosit će 25 milijardi rubalja Od prosinca 2015., za prvu fazu razvoja obnovljivih izvora energije u regiji Ulyanovsk, pripremni radovi su završeni:

Praćenje vjetra;

Preliminarna koordinacija mjesta postavljanja vjetroagregata sa aerodromima;

mikroviđenje;

Potpisano Karta puta i sporazum s Vladom Uljanovske regije o podršci projektu;

Identificirani su sudionici financiranja projekta i dogovorena je shema financiranja;

Odabrane vjetroturbine i identificiran dobavljač opreme;

Postignut dogovor sa vlasnicima električne mreže o priključenju vjetroelektrane na mrežu zatražene su preliminarne specifikacije;

Razvijen je sporazum s Korporacijom za razvoj Uljanovske regije o dodjeli zemljišta za izgradnju vjetroelektrane.

Glavni cilj poticanja korištenja obnovljivih izvora energije na veleprodajnom tržištu:

Stvaranje gospodarskih poticaja za razvoj na području Ruske Federacije proizvodnje glavne i (ili) pomoćne proizvodne opreme koja se koristi u proizvodnji električne energije korištenjem obnovljivih izvora energije.

Konkretno, na području Uljanovske regije, Dimitrovgrad, provodi se projekt izgradnje nuklearne elektrane s instaliranjem pilot jedinice za brze neutrone s rashladnim sredstvom od olova i bizmuta (RP SVBR-100) kapaciteta 100 MW s rokom završetka 2020.

SVBR-100 može postati jedan od prvih svjetskih komercijalnih reaktora male snage četvrte generacije (klasificiran prema razini sigurnosti) i zauzeti 10-15% svjetskog tržišta u nastajanju nuklearna energija male i srednje snage.

Projekt SVBR-100 provodi se u sklopu Federalnog ciljanog programa "Nuklearne energetske tehnologije nove generacije za razdoblje 2010.-2015. i perspektive do 2020. godine" i jedan je od projekata Vijeća za gospodarsku modernizaciju i inovativni razvoj. Rusije pod predsjedanjem predsjednika Vlade Ruske Federacije.

Provedba projekta privući će dodatni interes stranih investitora za grad Dimitrovgrad, što će otvoriti nova radna mjesta i osigurati stabilne prihode u proračun Uljanovske oblasti.

Ukupno, od 2. veljače 2016., u regiji Uljanovsk sklopljena su 132 ugovora o energetskim uslugama (u daljnjem tekstu ESC) u ukupnom iznosu od 1.097.796 tisuća rubalja. Ušteda tijekom trajanja ugovora iznosit će 232.885 tisuća rubalja. Godišnja ušteda iznosi 50.793 tisuća rubalja.

Uključujući:

Za ugradnju sustava kontrole vremena sklopljeno je 117 ESC-a u ukupnom iznosu od 893 061 tisuća rubalja. Ušteda tijekom trajanja ugovora iznosit će 130.809 tisuća rubalja. Godišnja ušteda iznosi 26161 tisuća rubalja.

Za modernizaciju sustava ulične rasvjete sklopljeno je 6 ESC-ova u ukupnom iznosu od 176.394 tisuća rubalja. Ušteda tijekom trajanja ugovora iznosit će 90.762 tisuća rubalja. Godišnja ušteda iznosi 22214 tisuća rubalja.

O prijenosu kotlovnica na drugu vrstu goriva (uključujući lokalna obnovljiva goriva) sklopljeno je 9 ESC-a za ukupno 28 340 tisuća rubalja. Ušteda tijekom trajanja ugovora iznosit će 11.312 tisuća rubalja. Godišnja ušteda iznosi 2416 tisuća rubalja.

Treba napomenuti da je jedna od ključnih točaka koja je omogućila ispunjenje i premašivanje postavljenog zadatka održavanje zajedničkih aukcija u velikim lotovima (51 i 14 institucija općine "grad Uljanovsk" i 37 institucija općine " grad Dimitrovgrad).

Priprema natječajne dokumentacije za zajedničko nadmetanje odvijala se pod stalnim nadzorom Državne proračunske ustanove "Centar za uštedu energije Uljanovske regije" i Odjela za javnu nabavu Ministarstva ekonomski razvoj Uljanovska regija.

Prema rezultatima 2015., ESC održan u općini "grad Uljanovsk" zauzeo je treće mjesto u Drugom Sverusko natjecanje provedeni projekti iz područja uštede energije, energetske učinkovitosti i energetskog razvoja ENES - 2015. u nominaciji Učinkovit model privlačenja izvanproračunskih sredstava u komunalnom gospodarstvu.

U skladu s uputama guvernera - predsjednika Vlade Uljanovske regije S.I. Morozov br. 605 - pch od 01.10.2015. u planovima za 2016. zaključivanje najmanje 100 ESC-ova proračunske ustanove Uljanovska regija.

Za 2016. planira se zaključiti najmanje 35 ESC-a u općini "grad Uljanovsk", u općini "grad Dimitrovgrad" najmanje 15 ESC-a, za ostale općine Uljanovske regije najmanje dva ESC-a u svakoj MO, u Ministarstvu zdravstva Uljanovske regije najmanje 4 ESC-a, u Ministarstvu obrazovanja i znanosti Uljanovske regije najmanje dva ESC-a.

Kako bi prešli s rada neprofitabilnih izvora topline prijenosom MKD-a na individualno plinsko grijanje, brojne općine planiraju se odmaknuti od izvora topline prebacivanjem stanovništva na IHC, na primjer, u 2016., uprava Terengulsky Područna općina mora završiti radove na prijenosu MKD-a koji se nalaze na ul. Komarova r.p. Terenga (u sklopu provedbe aktivnosti iz svog programa), što će omogućiti stavljanje blokovske kotlovnice izvan pogona i njezino daljnje korištenje za opskrbu toplinom drugih objekata (primjerice, Centralna okružna bolnica).

Provedba ovih aktivnosti omogućit će:

Smanjiti opterećenje proračuna svih razina;

Smanjite habanje opreme izvora topline i toplinske mreže;

Poboljšati kvalitetu i pouzdanost sustava opskrbe toplinom.

Dakle, rješavanje postavljenih zadataka pomoći će uštedi energetskih resursa, osigurati energetsku sigurnost, smanjiti energetski intenzitet u industriji i kao rezultat spriječiti rast cijena topline i električna energija za krajnje korisnike.

Trenutno je u tijeku modernizacija stambenih i komunalnih usluga dugoročno će smanjiti rashode državnog proračuna za održavanje komunalne infrastrukture, što će dovesti do ušteda u milijardama rubalja. U tom smislu, u teškim vremenima krize, zadatak ažuriranja stambenih i komunalnih usluga ne postaje samo modni trend, ali prioritet u unutarnjoj politici Ruske Federacije. Da bi se provela modernizacija stambenih i komunalnih usluga, čak je stvoren i poseban savezni fond za potporu reformi stambenih i komunalnih usluga (FZ br. 185 od 21. srpnja 2007.). Ta su sredstva usmjerena na posebno problematična područja.

Kako modernizacija stambenih i komunalnih usluga štedi javni novac?

Ušteda javnog novca događa se u fazi postavljanja tarifa za komunalije, čiji koncept uključuje opskrbu stanovništva energetskim resursima i vodom. Država subvencionira komunalni stan i plaća dio tarifa komunalnim uslugama. Udio proračunskih uplata ovisi o regiji, ali u svakom slučaju radi se o impresivnim brojkama.

Pravovremenom modernizacijom stambeno-komunalnih usluga otklonit će se gubici električne i toplinske energije, što znači da će se državna potrošnja značajno smanjiti. I bit će ista ekonomija javnog novca. Prema izračunima analitičara Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije, taj iznos može doseći i do 20 milijardi rubalja godišnje.

Pravci modernizacije stambenih i komunalnih usluga

Glavni pravci reforme stambenih i komunalnih usluga su obnova inženjerskih komunikacija i optimizacija konačne potrošnje energetskih resursa. Prva komponenta zahtijeva najveće financijske injekcije, ali osigurava najveće smanjenje državne potrošnje.

Izvođenje zamjenskih radova inženjerske mreže uključuje obnovu tisuća kilometara cjevovoda za opskrbu hladnom i toplom vodom. Važan aspekt je i obnova elektroenergetske opreme lokalnih proizvodnih objekata. Očito je to povezano s velikim troškovima, ali država ide na njih, iako u novije vrijeme iz blagajne je sve teže izdvajati potrebne iznose.

Privatna ulaganja u modernizaciju stambenih i komunalnih usluga

Stanje s nedostatkom sredstava može se popraviti privatnim ulaganjem u modernizaciju stambeno-komunalnih usluga u našoj zemlji. Ova prilika za dividendu se razmatra pojedinaca, zajednički fondovi i kreditne institucije, uključujući velike banke, poput VTB24 i niza drugih. Opseg ovog tržišta procjenjuje se na oko 100-120 milijardi rubalja, što obećava dobar profit.

Razne gospodarske rasprave otkrivaju interes privatnog poduzetništva za sudjelovanjem u reformi domaće komunalne infrastrukture. Konkretno, na ovogodišnjem Sanktpeterburškom forumu održane su dvije velike panel diskusije na kojima su se predstavnici financijskih kompanija izjasnili za sudjelovanje nedržavnih kompanija u reformi stambeno-komunalnih usluga. Privlačenjem tog novca rasteretit će se državna blagajna, a opet rezultirati uštedama u javnim financijama.

Jedina stvar koja sprječava investitore da ulažu Novac, radi se o nepostojanju mehanizma kontrole trošenja sredstava. Budući da privatne tvrtke, pa čak i samostalni poduzetnici, obično nastupaju kao izvođači radova, postoji opasnost od zlouporabe novca, pa čak i elementarne krađe proračuna. Sve dok se ne ponude stvarno učinkovite načine Računovodstveno izdvajanja, o aktivnim ulaganjima u modernizaciju stambenih i komunalnih usluga ne treba ni govoriti.

Optimizacija krajnje upotrebe

Druga komponenta ne treba privući značajne proračune i može se djelomično prebaciti na ramena samih potrošača. To uključuje ugradnju svih vrsta brojila, zamjenu žarulja sa žarnom niti štednim. rasvjetna tijela i tako dalje. No, ovaj smjer modernizacije stambeno-komunalnih usluga već se provodi na teret građana, tako da nema opterećenja države kao takve. Iako, ako državne institucije smatramo potrošačima, tada će se državni novac ipak morati izdvojiti, ali to su peni u usporedbi s milijardama injekcija u obnovu inženjerskih mreža i resursne opreme.

U perspektivi

Prema Strategiji razvoja stambeno-komunalnog kompleksa Rusije do 2020. godine, koju je usvojila Vlada Ruske Federacije, modernizacija stambenih i komunalnih usluga sastoji se ne samo u rekonstrukciji postojeće infrastrukture, već iu formiranju novih pristupa stvaranju novog. U tom smislu, Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije postupno mijenja regulatornu i tehničku dokumentaciju, na temelju koje se projektiraju nove zgrade - kako pojedinačne zgrade, tako i područja za razvoj. Zbog toga će novoizgrađeni objekti biti jeftini za rad, što će rezultirati uštedama u sredstvima koja izdvaja država.

Za dijeljenje s prijateljima:
Slični postovi