Ocjenjivanje kvalitete pojedinih vrsta radova. Kriteriji za ocjenu kvalitete građevinskih radova

Visoka kvaliteta gradnje glavni je uvjet za osiguranje pouzdanosti i trajnosti konstrukcija u izgradnji, društvene i ekonomske učinkovitosti kapitalnih ulaganja.

Kvaliteta gradnje ovisi o:

o kvaliteti, arhitektonskoj, umjetničkoj i tehničkoj razini projektantskih rješenja;

kvaliteta Građevinski materijal, konstrukcije, proizvodi, oprema;

osposobljenost radnika i inženjerskog i tehničkog osoblja; stupanj tehničke discipline;

strogo poštivanje projektni zahtjevi, GOSTs, SNiP, tehnički uvjeti, projekti organizacije izgradnje (POS) i projekti izvođenja radova (PPR).

Kvaliteta građevinskih i instalacijskih radova regulirana je SNiP-om, dio 3, koji utvrđuje zahtjeve za kvalitetu rada, sastav i postupak kontrole kvalitete, dopuštena odstupanja (tolerancije) geometrijskih dimenzija, pravila projektiranja. skriveni radovi i druge zahtjeve u cilju osiguranja visoke kvalitete građevnih proizvoda.

Nedostaci koji se susreću u građevinskoj praksi klasificirani su kako slijedi:

uzrokujući pogoršanje izgleda struktura i zahtijevajući dodatni rad za njihovo uklanjanje;

pogoršanje performansi struktura;

kršenje čvrstoće i stabilnosti pojedinačnih struktura, zgrada i građevina u cjelini.

U prvu skupinu spadaju npr. odstupanja od zahtjeva za završnu obradu površina; na drugu - kršenja toplinskih svojstava zatvorenih konstrukcija i njihove hidroizolacije, kao i zvučne izolacije zidova i pregrada, nedostataka u sustavima inženjerske opreme.

Osobito su opasni nedostaci treće skupine, koji su rezultat kršenja zahtjeva projekata i specifikacija, linearnih dimenzija i instalacijskih oznaka konstrukcija.

Kao što praksa pokazuje, glavni razlozi niske kvalitete građevinskih i instalacijskih radova su odstupanja od projekata, kršenje tehnologije i pravila za proizvodnju radova zbog niske discipline i kvalifikacija radnika, kao i loš tehnički i arhitektonski nadzor i kontrola. .

Odgovarajuća razina kvalitete gradnje osigurana je sustavom kontrole kvalitete.

Kontrola kvalitete građevinskih i instalacijskih radova u proizvodnji uključuje ulaznu kontrolu radne dokumentacije, konstrukcija, materijala, proizvoda i opreme; pogonski nadzor pojedinih građevinskih procesa, kao i prijemni nadzor izvedenih radova. Poštivanje pravila za izradu određenih vrsta radova, njihovu kvalitetu kontrolira predradnik, predradnik, predradnik - linijski djelatnici gradilišta. Važne karike u sustavu kontrole kvalitete građenja su odjeli tehničkog nadzora i građevinski laboratoriji kombinata i građevinskih zaklada.

Odgovornost za kvalitetu građevinskih i instalacijskih radova snosi tehničko osoblje gradilišta. Vanjski nadzor nad kvalitetom građenja provodi tehnički nadzor naručitelja i arhitektonski nadzor projektantskih organizacija.

Posebno mjesto zauzima arhitektonski nadzor, koji je dužan osigurati kontrolu nad strogom provedbom zahtjeva projekta, GOST-ova, TU i SNiP-a. Autori projekta ili skupine za nadzor projektiranja, kojima su projektantske organizacije povjerile poslove nadzora, sustavno obilaze gradilišta, vode dnevnike nadzora nad projektiranjem i prate provedbu njihovih uputa. U skladu s propisom, arhitektonski nadzor ima pravo zabraniti korištenje konstrukcija, materijala i proizvoda koji nisu u skladu sa zahtjevima GOST-ova i TU-ova, zahtijevati obustavu radova koji se izvode u suprotnosti s projektom i SNiP-om, podnijeti prijedloge nadležnim tijelima da pozovu na odgovornost službenike koji su dopustili nekvalitetno obavljanje poslova.

Projektantske organizacije i osobe koje provode arhitektonski nadzor odgovorne su za kvalitetnu izvedbu projekta i ispunjavanje obveza propisanih Pravilnikom o autorskom nadzoru projektantskih organizacija za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina.

Kontrola kvalitete provodi se: vizualno; mjerenje linearnih dimenzija i procjena kvalitete završnih obrada površina; prirodni testovi; uz korištenje tehničkih sredstava - destruktivnom ili mehaničkom metodom (ispitivanje kontrolnih uzoraka), ili nedestruktivnom metodom (upotrebom ultrazvučne ili radijacijske opreme, mjerila toplinske energije i sl.).

Usklađenost s potrebnim zahtjevima onih radova koji su skriveni naknadnim radovima utvrđuje se posebnim "Aktima za skrivene radove" koje sastavljaju linijsko osoblje uz sudjelovanje predstavnika arhitektonskog i tehničkog nadzora.

Na svakom gradilištu potrebno je voditi dnevnike radova (opće i za pojedine vrste radova) i dnevnik projektantskog nadzora, sastavljati akte međuprijema kritičnih konstrukcija, ispitne i ispitne opreme, sustava, mreža i uređaja.

Državni nadzor nad kvalitetom gradnje provodi Državna arhitektonska kontrola i građevinska inspekcija Odjela za arhitekturu i planiranje i odjela izvršnih odbora lokalnih vijeća narodnih zastupnika, Državnog odbora za gradnju Ukrajine. Ova tijela provode sustavne provjere stanja kvalitete građenja nakon prijema u rad završenih objekata. Kvalitetu radova pojedinih vrsta i cijelog objekta u cjelini utvrđuje radno povjerenstvo u kojem sudjeluje predstavnik arhitektonskog nadzora. U slučaju kršenja zahtjeva projekta, SNiP-a i tehničkih uvjeta za izvođenje radova, objekt se ne prihvaća. Odluku daje suglasnost Državna komisija.

Kako bi se osigurala visoka kvaliteta gradnje, svako građevinsko poduzeće, svaki građevinski trust, svako gradilište razvija planove za relevantne aktivnosti i izrađuje integrirane sustave upravljanja kvalitetom gradnje (QMS) koristeći moralne i materijalne poticaje za dobru i izvrsnu kvalitetu postignutu pojedinačni radnici, timovi, gradilišta.

Kontrola kvalitete rada u građevinarstvu je provjera usklađenosti materijala, proizvoda, opreme i konstrukcija koje se koriste s tehnologijama projektiranja za proizvodnju radova, zahtjevima regulatorne dokumentacije, dizajnerska rješenja, vrijeme izgradnje i trošak projektna i predračunska dokumentacija.

NA bez greške određuje se u svakoj fazi rada: u pripremi regulatorne dokumentacije, projektiranja, proizvodnje materijala i komponenti, instalacije.

Kvaliteta mora zadovoljiti zahtjeve projekta i dokumentacije. Ovisi o kvalifikacijama inženjera i radnika, korištenim proizvodima i materijalima, korištenim alatima i strojevima te poštivanju tehnologije.

Kontrola kvalitete i donošenje brzih mjera za uklanjanje braka može biti unutarnja i vanjska. Potonje provode resorna i državna kontrolna tijela.

Naručitelj vrši tehnički nadzor nad kvalitetom izvedenih radova, njihovim obujmom, rokovima i preuzima u potpunosti završene objekte.

Državna tijela arhitektonske i građevinske kontrole potpisuju dozvolu za proizvodnju radova, nadziru povezanost razvoja s dodijeljenim mjestom i poštivanje pravila za izvođenje radova. Svaki izvođač mora imati licencu za rad.

Unutarnji nadzor nad kvalitetom obavljenih poslova provode zaposlenici i nadzorna tijela montažne organizacije u svim fazama. Predradnici, predradnici i predradnici provode kvalitetu Građevinski radovi kontinuirano i trajno. Oni snose osobnu odgovornost (upravnu i kaznenu) za kršenje građevinskog zakonodavstva i poštivanje tehnologije proizvodnje. (kao tehnički voditelj organizacije) sustavno provodi selektivnu (za pojedine objekte) kontrolu kvalitete građevinskih radova.

Unutarnja kontrola sastoji se od ulazne, pogonske, te prijemne i laboratorijske.

Ulaz je provjera kvalitete prihvaćenog projektna dokumentacija, dolazni materijali, proizvodi, komponente i oprema. Tehnička služba matične tvrtke prati usklađenost dokumentacije sa svim mogućnostima izvođenja radova u tijeku odobrenja projekta i zaprimanja radnih nacrta. Istodobno, kvaliteta materijala, opreme i proizvoda zajamčena je usklađenošću s certifikatima, specifikacijama, standardima, radnim nacrtima i putovnicama. Ovaj nadzor provode linijski inženjeri, predstavnici naručitelja i laboratorija.

Operativna (pojedini dijelovi rada) kontrola kvalitete građevinskih radova koji se izvode na radnom mjestu glavna je vrsta unutarnjeg tehničkog nadzora. Provode ga i sami radnici i proizvodno osoblje. Provodi se nakon završetka proizvodnih operacija, s ciljem utvrđivanja nedostataka i njihovog brzog uklanjanja. Provodi se prema shemama razvijenim u sklopu PPR-a.

Laboratorijska kontrola obavezna je za velike količine građevine. Specijalni laboratoriji kontrolirati kvalitetu ulaznih proizvoda i materijala, provjeravati njihovu usklađenost sa specifikacijama, državnim standardima, certifikatima i standardima.

Ocjenjuje kvalitetu već izvedenih objekata ili njihovih pojedinih dijelova, kao i skrivenih radova.

Geodetsko i mjeriteljsko osiguranje kvalitete provode nadležne službe i laboratoriji u svrhu jedinstva, pouzdanosti i točnosti mjerenja.

Kontrola kvalitete gradnje nezaobilazan je uvjet izgradnje objekata, jamstvo njihove sigurnosti i pouzdanosti.

23.04.2018 23:39:55 web stranica

Vrednovanje građevinskih i instalacijskih radova je regulatorni postupak kojim se utvrđuje kako se izvođač nosio s cijelim projektom ili pojedinim vrstama radova. Posebna komisija uspoređuje postignute rezultate građevinara sa zahtjevima naručitelja i sa službenim državnim propisima. Kao rezultat, izračunava se trošak izgradnje i objekta.

Kada se vrši procjena?

Postupak je neophodan kako bi se sumirali rezultati međufaze izgradnje i montaže ili kako bi se shvatilo je li objekt spreman za isporuku. Također se koristi u sljedećim slučajevima:

Kada rezultati rada ne zadovolje kupca.

Kada rezultati rada odstupaju od plana projekta.

Kada se na isporučenom objektu utvrdi nedostatak u građevinskim i instalacijskim radovima.

Kada naručitelj prekrši ugovor s izvođačem, unatoč savjesnom radu potonjeg.

Kada dođe do sukoba između graditelja i kupca, sud može odrediti početnu ili ponovnu procjenu objekta.

Na koja pitanja odgovara postupak?

Ocjenom građevinskih i instalacijskih radova utvrđuje se zadovoljavaju li izvedeni radovi standardima kvalitete. Studijom se utvrđuje je li izvođač postupao u dobroj vjeri u obavljanju svojih dužnosti te se daje odgovor na sljedeća pitanja:

Odgovara li stvarni koeficijent učinkovitosti brigade planu izgradnje i instalacije.

Koliko kvalitetni materijali koristi u radu.

Koliko su konstrukcije čvrste i sigurne od strane izvođača.

Jesu li u procesu rada poštovani tehnološki standardi?

Jesu li građevinske i instalacijske radove izvodile dovoljno kvalificirane osobe.

Na temelju rezultata postupka procjenitelj utvrđuje tržišnu vrijednost predmeta koje je razmatrao.

Tko vrši procjenu?

Predmet ocjenjivanja određen je člankom 4. Saveznog zakona od 29. srpnja 1998. „O poslovima ocjenjivanja u Ruska Federacija". Prema dokumentu, procjenitelji su pojedinaca i kombiniraju sljedeće značajke:

dobio više obrazovanje procjenitelj, procjenitelj nekretnina.

Imaju visoko obrazovanje – na primjer, ekonomsko ili građevinsko. Istodobno je prošao stručnu prekvalifikaciju, što omogućuje ocjenjivanje predmeta.

Legitimnost svoje prakse mogu potvrditi certifikatom o kvalifikaciji. Ovaj dokument mora biti važeći, odnosno primljen i potvrđen prije najviše 3 godine.

Djeluju u skladu s uputama navedenim u potvrdi o kvalifikaciji.

Pripadaju samoregulativnoj organizaciji za ocjenjivanje.

Osigurali smo svoju odgovornost u skladu sa Saveznim zakonom Ruske Federacije „O procjeniteljskim djelatnostima“.

Prema Opći zahtjevi za procjenitelje ti stručnjaci moraju biti čisti pred zakonom. Dužni su kupcu dostaviti potvrdu da nema nepodmirenih ili nepodmirenih osuda za kaznena djela sljedeće vrste:

ekonomski;

umjereno;

posebno teški.

Specijalist mora razumjeti standarde i moći ih ispravno primijeniti.

Oslanja se na izgradnja GOST-ova te na naputak SN 378-77 koji uređuje ocjenjivanje kakvoće građenja i postupke ugradnje.

Kako provesti procjenu?

Utvrđujući stvarnu cijenu predmeta procjene, komisija provodi niz studija. Određuje koliko su sljedeći elementi objekta u skladu sa standardima:

nosive konstrukcije;

ograde;

Građevinski materijal;

izolacija;

Ako provjerom nisu utvrđeni nedostaci, objekt je dopušten za rad. U tom slučaju radu se dodjeljuje jedna od sljedećih ocjena:

zadovoljavajuće.

Što je veći rezultat, veća je cijena radova izvođača i konačna cijena objekta. Ocjenjuje se "izvrsnim" kako bi se označila posebna vještina izvođača. Rad na najvišem standardu podrazumijeva poboljšani projekt uz zadržavanje izvorne procjene. Rezultat karakteriziraju sljedeće nijanse:

točnost;

tehnička točnost;

superiornost nad standardima.

Ocjenu “dobar” dobivaju projekti koji su doslovce izvedeni prema dokumentaciji, u skladu sa svim zahtjevima naručitelja.

“Zadovoljavajuće” se daje izvođačima koji su napravili manje pogreške. Mrlje se ne slažu sa zahtjevom kupca, ali ne utječu na sljedeće pokazatelje objekta:

za snagu;

na pouzdanost;

za održivost;

za trajnost;

u izgledu;

za prikladnost za upotrebu.

Izvedeni građevinski i instalaterski radovi nisu uvijek dovoljno kvalitetni da komisija pusti objekt u rad. U ovom slučaju govorimo o nedostacima.

Pod nedostacima se podrazumijevaju povrede dizajna ili bilo kakva odstupanja od propisa. Takve greške treba ispraviti.

Značajan nedostatak šteti trajnosti objekta, otklanja se u općem tijeku građevinskih i instalacijskih radova. U isto vrijeme, kritični nedostatak znači da je predmet krhak, nesiguran. Kako bi se riješile kritične pogreške, sav drugi rad je obustavljen.

Što je potrebno za postupak?

Kako bi stručnjak mogao obavljati svoj posao, omogućen mu je pristup predmetu procjene. Potreban je i kompletan paket dobro pripremljene dokumentacije.

Koji dokumenti su potrebni?

Zasnivanjem radnog odnosa naručitelj s izvođačem sklapa pisani ugovor. Navodi podatke o identifikaciji i kvalifikacijama procjenitelja, kao i sljedeće informacije:

svrha operacije;

zadaci operacije;

detaljan opis predmeta procjene;

trošak provizije;

datum procjene;

standarde na koje će se komisija oslanjati.

Između ostalog, sporazum uređuje osigurani slučajevi, kao i ponašanje naručitelja i izvođača u slučaju neslaganja. Osim toga, procjenitelj će trebati uvid u projektnu dokumentaciju, ateste za građevinski materijal.

Tko plaća zahvat?

Postupak ocjenjivanja plaća kupac. Trošak usluge ne ovisi o rezultatima postupka, napisan je u ugovoru i nepromijenjen je.

U pravilu, cijena procjene kreće se od 10 tisuća rubalja do 25 tisuća rubalja i ovisi o postupku koji je uspostavio lokalni odjel za arhitekturu i urbanizam.

Koji dokumenti se izdaju nakon postupka?

Nakon postupka korisnik usluge dobiva papirnati ili elektronički izvještaj o procjeni. Treba ga tumačiti nedvosmisleno, dvosmislenosti su isključene iz teksta. Dokument sadrži suvišne kontaktne i osobne podatke o naručitelju i izvođaču, kao i sljedeće podatke:

datum izvješća;

redni broj rješenja;

broj ugovora na temelju kojeg je izvršena procjena;

razdoblje ocjenjivanja;

svrhu procjene;

potpuni opis predmeta pregleda.

U ocjeni se opisuje kako je tekao naloženi postupak i do čega je doveo. Također uključuje sljedeće unose:

o vrijednosti predmeta procjene;

o dokumentima koje koristi procjenitelj.

Procjenitelji ovjeravaju papir osobnim pečatom, fizičkim ili pojačanim elektroničkim potpisom.

Koliko dugo vrijedi izvještaj?

Prema članku 12. Saveznog zakona od 29. srpnja 1998. “O procjeniteljskoj djelatnosti u Ruskoj Federaciji”, izvješće o procjeni vrijedi 6 mjeseci. To vrijedi ako se skriveni nedostaci ne otkriju tijekom rada ili se ne pojave novi.

2. Pokazatelji kvalitete tehnoloških procesa građevinskih i instalacijskih radova (CEW). Ocjenjuju se zasebno za svaku kategoriju rada (na mjestu njihove provedbe):

zemljani radovi (na primjer, priprema prirodnih podloga, zbijanje i stabilizacija tla);
postavljanje temelja i odvodnje;
ugradnja armiranobetonskih konstrukcija;
ugradnja metalnih konstrukcija;
hidroizolacijski i termoizolacijski radovi;
zidanje, prirodno i umjetni kamen, blokovi;
montiranje drvene konstrukcije;
krovni uređaj;
(montaža opreme, polaganje kabela);
ugradnja sustava za opskrbu toplinom i vodom, kanalizaciju, ventilaciju itd. (ovisno o specifičnostima objekta).

Ocjena "dobar" podrazumijeva izvođenje građevinskih i instalacijskih radova u strogom skladu s projektom, SNIP-om i drugima. normativni dokumenti. Oznaka "zadovoljava" postavlja se u prisutnosti manjih odstupanja, "nezadovoljava" - u prisutnosti značajnih kršenja zahtjeva sadržanih u tehničkoj dokumentaciji.

3. Konačne karakteristike konstrukcija koje se odnose na njihovu čvrstoću, sigurnost i izgled(npr. usklađenost geometrije, razine vlažnosti, površinski uvjeti, stope smanjenja nosivost i konstrukcijska pouzdanost zbog nedostataka). Procijenjeno na temelju neposredne kontrole na gradilištu. Ako je potrebno, pokazatelji se uspoređuju s utvrđenim standardnim vrijednostima.

Kao dodatna informacija, pri analizi pokazatelja kvalitete, mogu se uzeti u obzir pouzdani prikazi o sudionicima u izgradnji i njihovim aktivnostima. Uzimajući u obzir informacije sadržane u recenzijama (na primjer, o niskoj kvalifikaciji osoblja, korištenju građevinskog materijala neadekvatna kvaliteta, očito nepoštivanje tehnologije izvođenja građevinskih i instalacijskih radova itd.) može se pristupiti detaljnijem proučavanju relevantnih karakteristika građevinskih objekata.

Tijekom procesa evaluacije sve dostupne informacije sumiraju se i detaljno ispituju. U pravilu, procjenu provode predstavnici kupca ili specijalizirane organizacije. Metode za određivanje konačnih ocjena mogu biti različite (uključujući korištenje složenih matematičkih formula, na temelju bodovanja za svaki pokazatelj, određivanje aritmetičke sredine itd.).

Kupci i neovisni stručnjaci visoko cijene kvalitetu nosača koje proizvodi Olimpia. Razina kvalifikacije osoblja i učinkovit sustav kontrole u svim fazama rada omogućuju nam uspješno rješavanje problema bilo koje složenosti.