Unutarnje uređenje balkona i loggia s opcijama oblaganja. Preuređenje lođe u sobu ili kuhinju: kako uskladiti i legalizirati vezu? Devastacija stana

Je li moguće pričvrstiti lođu na kuhinju ili sobu?

Provodi se uz uvjete iz članaka 25. i 26 Zakon o stanovanju Ruska Federacija, a promjena lože - s 508. dekretom Vlade Moskve.

Balkon može se vidjeti u kontekstu zajednički projekt, kao i pojedinačni element.

U dnevnu sobu možete pričvrstiti balkon(uz rezervu). U kuhinju, uz značajna ograničenja.

Stambeni zakonik Ruske Federacije Članak 25. Vrste rekonstrukcije i preuređenja stambenih prostorija

1. Renoviranje stambenog prostora je ugradnja, zamjena ili premještanje inženjerske mreže, sanitarnu, električnu ili drugu opremu koja zahtijeva izmjene tehnički atest stambenih prostorija.
2. Preuređenje stana je promjena njegove konfiguracije, koja zahtijeva izmjenu tehničke putovnice stana.

Saznajte na našoj web stranici kako koordinirati takve popravke, odn.

Što je remake?

Što se odnosi na promjene u loži: što se može, a što ne može učiniti?

Ponovna izgradnja je demontaža ili promjena svega što je povezano s njegovim tehničkim planom.

Ostakljenje ovdje vrijedi - da, to je potpuno isto, zajedno s uklanjanjem zidova ili prozorskih klupica, kao i ugradnjom novih vrata.

Ako se pojavi pitanje "precrtavanja" balkona, ni u kojem slučaju ne biste trebali sami preuzeti ovu stvar ili kontaktirati dizajnera amatera - u ovom pitanju postoji mnogo nijansi.

Mnogi ljudi više vole samo napraviti promjene i šutjeti, ali, prvo, time se neće postići puno: tako promjena je jasno vidljiva- na primjer, kada premještate radijator grijanja, svakako ćete morati pozvati inženjera iz BTI-a, a susjedi obično brzo postanu svjesni toga.

Rad na crno prijete sudskim sporom, novčanom kaznom, nalogom za vraćanje stambenog prostora u prijašnji oblik, a u posebno teškim slučajevima, stambeni prostor može biti povučen i stavljen na dražbu. Je li vrijedno uzaludnog truda?

Ali ako se i dogodi čudo i nitko ništa ne sazna, stan već jest bit će nemoguće izvršiti pravne radnje- na primjer, prodati, zamijeniti ili založiti.

Stoga se svakako obratite ovlaštenoj projektantskoj organizaciji i naručiti radni projekt. Zatim će se zajedno s ostalim dokumentima morati predati Stambenoj inspekciji.

BTI će vam reći koji su drugi dokumenti potrebni konkretno u vašem slučaju. Često ovo dopuštenje Ministarstva za izvanredne situacije, SES-a, Odbora za zaštitu i zaštitu povijesnih spomenika. Uvijek dužni dati proračun topline. Za katastarski izvadak kontaktirajte Rosreestr.

Nakon toga se svi dokumenti predaju Stambenoj inspekciji. Odluka obično traje standardno dva tjedna. Nakon toga ćete dobiti dopuštenje ili odbijanje. koji međutim može izazov na sudu.

Ostakljenje

Ovo, prema čl. 26 LCD RF - potpuno ista pregradnja.

Trebam li za to dobiti dopuštenje?

Pitanje se možda čini smiješno, ali zapravo malo je smiješno ovdje, ako se prisjetimo kazne za neslaganje.

Do sada nije zabilježen niti jedan slučaj (bar ne najavljen) kada su nadležni zahtijevali ukloniti glazuru. Međutim, situacija se može promijeniti.

U svakom slučaju, u novim kućama u kojima su zaduženi HOA, ostakljenje se može obaviti samo uz dopuštenje projektantske organizacije.

Često pitaju: je li potrebno sastaviti takav popravci, ako su balkon ostaklili prethodni vlasnici stambenog prostora, ili je taj postupak uopće proveden prije izmjena i dopuna stambenog zakona?

Odgovor je jednostavan, pogledajte plan BTI. Ako tamo nije naznačeno ostakljenje, potrebno ga je nacrtati.

Dakle, moguće je povećati površinu sobe ili kuhinje zbog lođe - ali uz niz ozbiljnih ograničenja.

I bolje je dobiti sva dopuštenja unaprijed nego da se bojite da će vaš trud otići uzaludno i da će vam biti naloženo da uklonite sve izmjene, jer to pogoršava uvjete onih koji žive u susjedstvu ili ugrožava sigurnost od požara.

Koordinacija popravaka s dodatkom lođe: što je moguće i nemoguće? Pogledajte video na ovu temu:

Ako pronađete grešku, označite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter.

Uređenje balkona nije lak zadatak, ali nije ni posve težak. Za početak, preporuča se pažljivo procijeniti radnje potrebne za njegovu provedbu: na primjer, za kuće serije P-46 mogu se razlikovati od onih za P-44T. Ako planirate završiti hladni balkon vlastitim rukama, to je prilično pristupačno čak i za osobu bez posebnih vještina. Uz dužnu pažnju u radu, možete dobiti prekrasan dodatni prostor na postojeći stambeni prostor.

Procjena budućeg rada

Ako morate ostakliti i završiti balkone i loggie, morate unaprijed izračunati sve radnje. Prije svega, trebali biste odlučiti ne samo kako obložiti balkon iznutra, već i odlučiti koji posao treba i može se izvesti. Ponekad mogućnost njihove provedbe ovisi o značajke dizajna građevine. Na primjer, u kućama P-46, ostakljenje se može izvesti u toploj i hladnoj verziji. Ovdje postoji dovoljno jak parapet da podupre okvir s dvostrukim ili trostrukim ostakljenjem.

Ako postoji lođa ili balkon bez ostakljenja, prerano je govoriti o završnim radovima. Neće donijeti očekivani rezultat. Prvo se mora izvršiti ostakljenje, au nekim slučajevima i podizanje zidova, krovova, popravak ili postavljanje parapeta. Završna obrada otvoreni balkon dovest će do činjenice da će se materijali uskoro pokvariti pod utjecajem vanjskog okruženja, a sav posao morat će se ponoviti.

Kada odlučujete kako najbolje obložiti balkon iznutra, razmislite planirate li ga spojiti sa sobom. U ovom slučaju, potrebno je uključiti u popis i raditi na stvaranju toplinsko izolacijskog sloja.

Kako pripremiti površine za rad

Kako bi unutarnja obloga balkona dugo vremena obavljala svoje funkcije i zadržala toplinu u dobivenoj prostoriji, potrebno je kvalitativno pripremiti zidove, strop i pod. Za to se izvode radovi na izolaciji, hidroizolaciji i ostakljenju.

Završetak lođe, balkoni će se pokazati visokokvalitetnim samo ako su svi potrebni izračuni pažljivo napravljeni. To pomaže u promjeni temperature i vlažnosti prostora iz hladnih u tople. Važno je pravilno odrediti kako obložiti balkon iznutra. Za to se možete posavjetovati sa stručnjacima.

Prednosti ovog pristupa su:

1. Instalirani materijali za završnu obradu balkona neće se pokvariti od vlage, karakteristike toplinske izolacije slojevi se neće pokvariti.
2. Ako se izvrši visokokvalitetno unutarnje uređenje balkona i loggia, prostor će biti sasvim prikladan za boravak na njemu čak i bez ugradnje grijaćih uređaja. Na temperatura ispod nule na ulici ovdje će biti pozitivno.

Prije nego što započne oblaganje balkona i loggia iznutra, potrebno je odlučiti o materijalima za njegovu izvedbu. Predpriprema bi trebala zanimati svakog vlasnika koji se odluči samostalno izvesti dio završnih radova ili ih u potpunosti obaviti samostalno. Ako ne možete odlučiti kako će točno biti obložen balkon, fotografije na ovu temu mogu vam pomoći da napravite izbor.

Ovisi o materijalima izgled popravljanog prostora, te troškova, pa se dizajn mora odrediti na vrijeme. U izračunima se uzima u obzir vrsta stambene zgrade (na primjer, P-46), opcija konfiguracije (na primjer, "čamac").

Unutarnje uređenje balkona vlastitim rukama provodi se tek nakon postavljanja prozora i podova, postavljanja hidro- i toplinsko-izolacijskih slojeva. Nakon toga se završavaju zidovi na balkonu, sanduk se ojačava za naknadnu ugradnju toplinske izolacije i završnog sloja. Priprema se preporučuje sljedećim redoslijedom:

1. Površine se sa svih strana pregledavaju na nedostatke i pukotine. Svi nedostaci koji se pronađu tijekom pregleda pažljivo se zabrtvljuju, uklanjaju se kapljice, nepravilnosti, pukotine.
2. Završetak zidova balkona provodi se tek nakon uklanjanja nepravilnosti: za njihovo određivanje koristi se razina zgrade. Zanemarivanje ovog koraka može dovesti do toga da će cijela konstrukcija toplinske izolacije posrnuti.
3. Okvir i zidovi moraju se tretirati antiseptikom. To će spriječiti pojavu plijesni ili gljivica tijekom promjena temperature. Sloj plašta tako dobiva zaštitu od pojave kondenzata.

Najpopularniji završni slojevi

Ostakljenje i završna obrada loggia može se ozbiljno razlikovati u tehnologiji izvedbe od izvođenja takvih sličnih operacija kao što su ugradnja prozora i završna obrada balkona iznutra, budući da govorimo o različitim dizajnima. Postoji i mnogo opcija za obavljanje posla. Prilikom odabira potrebno je prvenstveno se usredotočiti na vrstu konstrukcije: na primjer, završna obrada lođe P44T tipa "čizma", koja ima 3 ravnine, razlikuje se od opcije "čamac". Razlika između njih je u kvadraturi i konfiguraciji - "čamac" ima jednu ravninu manje. Rad sa zidovima mali balkon izvedena drugačije nego kod velikih površina.

Mogućnosti završne obrade balkona i loggia su sljedeće:

1. Završna obrada se provodi ovisno o ciljevima i ukusu vlasnika. Dobro promišljen dizajn može uključivati ​​zidnu oblogu od gipsanih ploča. Korištenje GKL-a omogućuje vam rad bez upotrebe ljepila. Takav omotač može poslužiti kao osnova za oblaganje žbukom, pločicama. Prednosti ove vrste dizajna su čvrstoća i praktičnost materijala, otpornost na vatru. Ali bit će teško objesiti bilo što na zidove zbog njihove krhkosti.
2. Nekada popularna drvena obloga balkona često se mijenja MDF ploče: materijal sličan izgledu je lakši za ugradnju, nepretenciozan i jeftiniji.
3. Oblaganje balkona može se izvesti pomoću dekorativna žbuka, toniran u boju koju zahtijeva izmišljeni dizajn.
4. Popularno ukrašavanje balkona plutom ili ukrasni kamen. To daje zidovima prirodnu, prirodnu boju. Često, za istu svrhu, balkon je završen blok kućom.
5. Završetak balkona plastikom je prikladan za izvođenje, jednostavan za održavanje. Materijal pripada kategoriji samonivelirajućih i ne zahtijeva dugu, napornu pripremnu površinsku obradu.

Da biste izračunali ostakljenje i uređenje balkona, prvo biste trebali razmotriti dizajn, čiji će dizajn uglavnom utjecati na troškove. Zanimljive ideje možete pronaći gledajući balkone koji su već završeni, čije su fotografije objavljene u nastavku (sl. 1, 2).

Uređaj za letvu

Prilikom samostalnog obavljanja poslova mogu se pojaviti poteškoće koje je potrebno pravovremeno riješiti. Ako završavate balkon vlastitim rukama, preporučljivo je unaprijed pogledati video (video 1) na ovu temu. Gledanje će vam pomoći da dobijete bolju ideju o tome kako se balkon završava iznutra.

Na primjer, možete razmotriti mogućnosti za završne radove dostupne za pregled ili se posavjetovati sa stručnjacima. Unutarnje uređenje balkona u Hruščovu ili drugoj zgradi obično počinje postavljanjem sanduka. Kao njegovi elementi korisne su drvene letvice ili aluminijski profili. Ako je balkon popločan, obloga može biti izrađena od gips ploče. Ako se završni radovi izvode pomoću ploča i koriste se plastični elementi, potrebni su profili za pričvršćivanje. Oni će uokviriti površine oko perimetra.

Prije izvođenja sanduka, morate odlučiti kako završiti zidove na balkonu i koji će biti smjer elemenata. Ovisno o tome, montiraju se letvice sanduka - njihov ispravan položaj pružit će veću pogodnost u kasnijim radnjama.

Kada odlučujete kako obložiti balkon vlastitim rukama, morate imati na umu da će ga vertikalni raspored elemenata vizualno povećati. I, naprotiv, obrubljen horizontalnim elementima, činit će se širim. Ako završite zidove dijagonalno, proces će biti naporan. Nije baš zgodno, pogotovo u malom prostoru.

Zašto izvoditi takve završne radove

Pitanja završne obrade balkona danas se mogu opisati kao relevantna. Tipična opcija neće izazvati poteškoće čak ni za neiskusnu osobu. Dobra fotografija može pomoći ili detaljne upute, gdje su sve faze rada jasno navedene.

Mali kutak stana koji se dovršava samostalno ili uz sudjelovanje tima stručnjaka nije neuobičajeno u naše vrijeme. Prednosti takvog rješenja su očite: od neiskorištenog prostora, često pretrpanog nepotrebne stvari, možete izgraditi u kratkom vremenskom razdoblju prikladan funkcionalna soba, dati mu željeni dizajn i dobiti dodatni stambeni prostor. Potrebno je samo riješiti pitanja kako završiti balkon iznutra, koji dizajn odabrati da bude dobar, ugodan ured ili samo malu sobu. U takvim sobama uređene su čak i mini-teretane, sobe za djecu ili jednostavno lijepo uređeni kutovi s vegetacijom. Ovaj dizajn će sobi dati njegovan izgled i privući pažnju gostiju.

Ako ćete vlastitim rukama završiti balkon iznutra, izračun materijala i rada mogu naručiti profesionalci. U budućnosti možete djelovati prema unaprijed pripremljenim uputama. Ako imate poteškoća odlučiti kako završiti balkon, prvo biste trebali odrediti krajnji rezultat. Možete pronaći i pročitati recenzije proizvoda kako biste utvrdili koji su najbolji za vašu svrhu. Na primjer, serija kuća P-46 odlikuje se rasporedom prostranih balkonskih prostora. Materijal za završnu obradu treba odabrati imajući to na umu. U kućama serije P-46 uređene su i male građevine bez nadstrešnica - za njih je potrebno uključiti uređenje krova u popis radova.

Kombinacija balkona s dnevnim boravkom možda je jedini način povećanja korisnog životnog prostora, posebno u mali stanovi. Nakon planiranja i niza instalacijskih radova, možete dobiti novi vrlo originalni interijer. Postoje 2 načina takve kombinacije: uklanjanje prozora i balkonskih vrata bez prozorske klupice ili njihova potpuna demontaža zajedno s pragom. U drugom slučaju, potrebno je uskladiti preuređenje s komunalnim službama i BTI-jem, a složenost posla se povećava.

Kombinacija balkona sa sobom ima sljedeće prednosti:

1. povećava se površina sobe;
2. soba postaje osvijetljenija;
3. stan dobiva originalni dizajn.
4. Ali ova metoda proširenja korisnog prostora također ima nedostatke:
5. složenost rada;
6. u slučaju potpune demontaže praga i prozorske klupice, obavezno odobrenje od BTI-ja;
7. potrebna je dodatna izolacija.

Ako sve ove poteškoće ne uplaše vlasnike stana, tada možete započeti s radom, koji će uključivati ​​4 faze: izrada projekta obnove, koordinacija s BTI-jem, demontaža postojećih stropova, dorada novog prostora.

Koordinacija u BTI

Ako se planira potpuno srušiti balkonsku pregradu, tada neće biti lako legalizirati sve operacije, od državnih tijela potreban je niz dokumenata, posebno dopuštenje stambene inspekcije i detaljan plan rada dogovoren s projektantskom organizacijom. Prvo biste trebali kontaktirati BTI i uzeti potvrdu o registraciji za stan, a zatim s njom naručiti projekt preuređenja od odgovarajuće organizacije. Takvi izvođači moraju imati obvezni certifikat za obavljanje takvog posla.

Mnogo je nijansi povezanih s demontažom balkonskih stropova. Na primjer, balkon mora nužno imati ostakljenje s kliznim vratima, nemoguće je unijeti radijatorske baterije na njegovo područje s rastavljenog zida prozorske klupice. Ako sve radove preuređenja odobri stambena inspekcija, tada možete nastaviti s njihovim izvršenjem. Na kraju demontaže poziva se komisija koja ocjenjuje preuređenje i sastavlja akt o završetku. S ovim dokumentom morate ponovno kontaktirati BTI za ponovno izdavanje potvrde o registraciji za stan s novim rasporedom.

fotografije

Kako napraviti preuređenje

Prije nego započnete bilo kakvu obnovu, treba imati na umu da balkon i dnevni boravak imaju različitu klimu, tako da bi preuređena soba trebala biti udobna za život u svim godišnjim dobima. Na lođi obično postoji minimum obloga i golih betonskih pregrada, au kombiniranoj prostoriji vrijedi napraviti visokokvalitetnu unutarnju dekoraciju i toplinsku izolaciju.

S jednostavnim proširenjem prostorije bez demontaže nosive konstrukcije i koordinacije u komunalnom sustavu, zadatak je ukloniti prozore, okvire, vrata i dovratnike te potom završiti i izolirati dobiveni prostor. Prvo se sa šarki uklanjaju vrata, obični prozori s ventilacijskim otvorima ili dvostruka stakla. Zatim se okviri uklanjaju okvir vrata i sidrene grede. Da biste to učinili, potrebni su vam: poluga ili mali nosač, pila za drvo i čekić. NA ploča kuća, osobito ako su prije postavljeni prozori s dvostrukim ostakljenjem, mogu postojati metalni igle koje je potrebno rezati brusilicom ili pilom za metal.

Glavni problem s kojim se prvenstveno susrećemo prilikom nastavka radova su različite razine poda u sobi i na lođi. To je zbog činjenice da ploče ležaja imaju različite debljine. Za proširenje poda na istoj razini od sobe koju možete koristiti masovne tehnologije korištenjem suhih masa za izravnavanje. Ova metoda ima značajan nedostatak - bit će veliko opterećenje na podu balkona, te ploče možda nisu dizajnirane za takvu težinu.

Još jedan učinkovitiji i sigurniji način za usklađivanje razina u obje sobe je korištenje podova s ​​drvenim okvirom. Ujedno će se postići još jedna prednost: ispod gornjeg sloja takvog premaza može se postaviti toplinska izolacija od pjene, mineralne vune ili drugog izolacijskog materijala, dodatnu zaštitu vlage ili sustava grijanja.

Zatim se postavlja pitanje izolacije prednjih i bočnih zidova balkona. Kombinirana soba imat će veći volumen, a vanjski zidovi lođe u standardnim stanovima nisu dovoljno izolirani za održavanje ugodne temperature zimi. Poteškoća je također u tome što je nemoguće proširiti baterije s centralnog grijanja na balkon. Stoga je potrebno što bolje izolirati vanjske zidove.

Za izolaciju, kao i parnu barijeru, zaštitu od buke i vlage, učinkovit je penofol - materijal izrađen od pjenastog polietilenskog premaza i folije. Ima malu debljinu, stoga štedi prostor, isporučuje se u rolama i lijepi aluminijskom trakom. Druga prikladna izolacija je pjena, čija je glavna prednost cijena. Ali unatoč niskoj cijeni, učinkovito se nosi sa zaštitom od hladnoće. Listovi pjene se učvršćuju u zidni okvir, razmaci između njih se pjene, na vrhu se postavlja zaštita od vlage i pare, a zatim završni premaz.

Mineralna vuna je anorganski materijal od stakloplastike. U usporedbi s drugim toplinskim izolatorima, ima veliki nedostatak - bocka se tijekom postavljanja, čak i ako zaštitite ruke i lice što je više moguće, neke čestice će doći na kožu, što uzrokuje nelagodu. Ali za razliku od drugih materijala, može začepiti bilo koji otvor.

Najskuplji materijal za izolaciju balkona je polistirenska pjena ili pjenasti polistiren sa slojem folije. Ima ne samo izvrsnu toplinsku izolaciju, već i zaštitu od pare, otpornost na vlagu i kemijski napad. Role Penoplexa lako se motaju u tanak i izdržljiv sloj.

Neki vlasnici, kada kombiniraju lođu i stan, također koriste vanjsku toplinsku izolaciju sa strane ulice. Da biste to učinili, možete montirati toplinski premaz na bazi mineralne vune ili pjene. Složenost rada leži u činjenici da je problematično postaviti izolacijski sloj na vanjske zidove iz stana. Stoga su za visoke katove neki prisiljeni naručiti posebna vozila za rad.

Nakon što se riješi pitanje toplinske izolacije, prijeđite na završnu doradu kombiniranog prostora. U idealnom slučaju, dnevni boravak ili kuhinja u kombinaciji s balkonom trebali bi imati jedinstven izgled, stoga je najbolje sve popravke na podovima, zidovima i stropovima obavljati istovremeno.

Prostor na prozorskoj dasci koji ostane nakon demontaže može se uspješno koristiti kao mali stol ili šank. Da biste to učinili, njegove bočne ploče su izravnane, zalijepljene i prekrivene bojom ili tapetama. Važno je uzeti u obzir da se baterije iz sustava centralnog grijanja najčešće nalaze unutar ovog malog zida. Stoga treba izvršiti završnu obradu, s obzirom da se radi o mjestu s povišenim temperaturama. Radna ploča obično se postavlja na gornji dio prozorske klupice.

Druga mogućnost korištenja ovog malog zida je za police. Na gornjem dijelu postavljene su dodatne police od drva ili plastike. Rezultat je vrlo moderan i funkcionalan element interijera. Ova ideja je posebno uspješna ako postoji spavaća soba unutra i izvana radno mjesto S radni stol i računalo. Na stalak se stavljaju knjige, dokumenti i ostali uredski pribor.

Ako se proizvodi potpuna demontaža zid koji odvaja lođu i sobu, tada biste se trebali unaprijed pobrinuti za preuređenje sustava centralnog grijanja. Vanjske ili ugrađene baterije potrebno je ukloniti, što zahtijeva rad vještog bravara i zavarivača. Ali nakon preuređenja, možete maksimalno povećati površinu sobe.

Dobiveni otvor u obliku slova U je ukrašen različiti putevi. Možete stvoriti odjeljak funkcionalna područja s lučnim krovištem. Ovo je vrlo popularna metoda koja izgleda spektakularno, ali u isto vrijeme vizualno ne smanjuje slobodni prostor. Luk može biti simetričan ili neravan, zaobljen, pravokutan ili trapezoidan. Najčešće su ovi elementi izrađeni od okvira od gipsane ploče s metalnim učvršćivačima, rjeđe od drveta ili plastike. Zone možete dodatno istaknuti pomoću spot rasvjete.

Druga metoda odvajanja dviju zona pomoću zavjesa, paravana ili klizna vrata. Oni će također pomoći stvoriti sjenu u spavaćoj ili dnevnoj sobi ako je vani vrlo vedar dan, a po hladnom vremenu malo zaštititi od niske temperature.

Moguće je spojiti dvije bivše prostorije bez isticanja dvije različite zone kroz zajedničku završnu obradu, dekor i rasvjetu. Tada samo dobivate prostraniju i svjetliju sobu. Ali imajte na umu da je u ovom slučaju potrebno izolirati ne samo zidove i podove, već i strop, budući da ima istu tanku i neizoliranu balkonsku ploču.

Što se rasvjete tiče, možete koristiti uobičajene lampe koje pripadaju sobi, tim više što je veći dio dana na balkonu odlično osvijetljeno. prirodno svjetlo. U vanjsku zonu moguće je dovesti točkaste uređaje ili, na primjer, podnu svjetiljku, ali će biti potrebni dodatni kabeli za napajanje iz kućne mreže.

Ideja spojiti balkon i sobu je vrlo zanimljiva. Uostalom, to vam omogućuje povećanje postojećeg stambenog prostora za nekoliko metara, što je vrijedno i relevantno za vlasnike malih stanova. Ali prvo se trebate zapitati: koliko je takvo preuređenje zakonito i hoćete li se u budućnosti morati suočiti s problemima zbog poravnanja balkona sa sobom.

Je li moguće pričvrstiti balkon na sobu

Postoje značajne razlike između onoga što odlučite kombinirati: balkon ili lođu. Činjenica je da se često lođa naziva balkonom. U međuvremenu, sa stajališta standarda gradnje i stanovanja, ti su koncepti različiti.

Balkon je ograđena struktura koja strši izvan pročelja zgrade. Ulaz na balkon obično se izvodi sa strane stana kroz vrata, koja su povezana s prozorom u jedinstveni balkonski blok.

Balkonska ploča pričvršćena je na zid s ulazne strane i ima mali nosivost. Prema tehničkim standardima, balkonske ploče mogu izdržati težinu do 200 kg / m². Ali zakonska stopa opterećenja je samo 112 kg/m2. A s obzirom na to da je moderni stambeni fond (uključujući balkonske ploče) vrlo istrošen, vrlo je preporučljivo ne preopteretiti balkon glomaznim konstrukcijama i teškim materijalima zbog opasnosti od njegovog urušavanja.

Loža je nestambeni prostori ugrađen u zgradu. Barem su bočne ograde zid kuće. betonska baza oslanja se na poluležište ili nosivi zidovi zgrada. Naravno, u usporedbi s balkonom, lođa može izdržati mnogo veća opterećenja i stabilnija je.

I balkon i lođa su negrijani prostori i premještanje baterija u ta područja je zabranjeno.

Dakle, ako ste vlasnik balkona, a ne lođe, tada, nažalost, ne postoje pravne mogućnosti za spajanje balkona i sobe demontažom balkonskog bloka. Sadašnje zakonodavstvo izravno zabranjuje rekonstrukciju zgrade (naime, tako sudovi smatraju rušenje balkonskog bloka) od strane stanara. Ako se otkriju takvi slučajevi, prekršitelji će morati vratiti balkonski blok o vlastitom trošku, a možda i platiti novčanu kaznu (prema sudskom nalogu).

Što ako stvarno želite proširiti površinu stana zbog balkona, ali prema zakonu, kombiniranje balkona sa sobom je zabranjeno?

Kako kombinirati balkon sa sobom

Najlakša i najekonomičnija opcija za kombiniranje balkona i sobe je zamjena balkonska vrata na potpuno staklenoj kliznoj pregradi (od poda do stropa). U ovom slučaju ne dolazi do demontaže balkonskog bloka, a time ni do rekonstrukcije zgrade.

Takva staklena pregrada može se držati uglavnom otvorenom, a ako je potrebno, brzo se vratiti na svoje mjesto, zatvarajući otvor između balkona i sobe.

Nažalost, kao što je već spomenuto, nemoguće je potpuno ukloniti balkonski prozor i vrata, kao i zid između balkona i sobe. U tom smislu, vlasnici lođa imaju više sreće jer imaju takvu priliku.

Ostakljenje i izolacija balkona spojenog na sobu

Nema toliko mogućnosti za izolaciju balkona kao što su lođe, zbog ograničenja opterećenja težine na balkonskoj ploči. Možda bi najoptimalniji i ne baš skup način bio izvođenje toplog ostakljenja aluminijski profil, zatvorite sve pukotine i postavite topli pod. Ove mjere bi trebale biti dovoljne za održavanje ugodne temperature na balkonu tijekom hladne sezone.

Ako želite dodatno zagrijati balkonsku prostoriju, koristite prijenosne uređaje za grijanje, poput konvektora ili hladnjaka ulja.

Bolje je povjeriti rad na ostakljenju balkona specijaliziranoj tvrtki. Debljina dvostrukog stakla mora biti najmanje 2-komorna. Također možete dodati premaz za uštedu topline na dvostruki ostakljeni prozor, koji će uštedjeti do 30% topline. Takav prozor s dvostrukim staklom razlikuje se od uobičajenog po tome što ima visoka sposobnost reflektiraju ultraljubičasto, propuštaju puno dnevnog svjetla (što znači da možete uštedjeti na struji za osvjetljavanje prostorije), a također štite staklo od mehaničkih oštećenja.

Obratite pozornost na korišteni pribor. Mora biti dobra kvaliteta od provjerenih proizvođača. Loši okovi često su uzrok zamagljivanja prozora i loše zvučne izolacije.

Posljednji korak u izolaciji balkona kako bi se pričvrstio za sobu bit će ugradnja toplog poda. Najčešće se na balkonima i loggiama koristi električni grijani pod, koji je kabelski, matirani i infracrveni. Tu je i vodeno grijani pod, ali njegova je uporaba u stanovima zabranjena zakonom, stoga se neće razmatrati u ovom članku. Osvrnimo se detaljnije na značajke, glavne prednosti i nedostatke svake vrste.

Kabelsko podno grijanje- kao grijaće tijelo koristi se električni kabel, koji je spojen na električnu mrežu. Električni kabel položen je preko cijele površine poda balkona, na vrhu je potreban betonski estrih. Zatim se postavlja pod, koji može biti laminat, pločice ili linoleum.

Prednosti kabelskog podnog grijanja uključuju: ravnomjerno zagrijavanje zraka, manja potrošnja energije u usporedbi s toplinskim radijatorima i konvektorima, sprječavanje gubitka topline.

Nedostaci kabelskog podnog grijanja su: sporo zagrijavanje (od 30 minuta), stvaranje elektromagnetskog polja (iako malo, manje od mobitel), potreba za betonskim estrihom. Također se ne preporučuje ugradnja voluminoznog namještaja, jer. na podu na tim mjestima može doći do zatamnjenja od pregrijavanja.

mat pod- ovdje je kabel fiksiran na posebnu rešetku, što uvelike pojednostavljuje njegovu instalaciju. Betonski estrih pod nije potrebno. Idealan je za korištenje ispod pločica, kao i porculanske keramike, laminata, parketa, linoleuma, tepiha.

Infracrveni topli podovi Puno bolje od kablovske

• pružiti više visok stupanj zagrijavanje balkona (na razini stropa, temperatura zraka bit će oko 200C, a ne 150C-180C kao kod kabelskih i vodenih grijanih podova);
• ušteda energije do 20%;
• soba se zagrijava brže u vremenu;
• siguran za korištenje (ne udara, ne gori i ne smrzava), elektromagnetsko zračenje je manje;
• instalacija ne zahtijeva koordinaciju sa stambenim i komunalnim uslugama;
• jednostavna i brza montaža, mogućnost uklanjanja ili ponovnog postavljanja na drugo mjesto.

Nedostaci infracrvenog poda uključuju činjenicu da je potrebno prethodno izravnavanje poda, a na njega je teže spojiti struju.

Ipak, s obzirom na brojne prednosti, preporučamo da se za grijanje balkona ili lođe odlučite za infracrveno podno grijanje.

Kako koristiti balkon povezan sa sobom

Dakle, svi glavni radovi na pričvršćivanju balkona u sobu su završeni i postali ste vlasnik dodatnih četvornih metara svog stana. Kako ih sada koristiti uz maksimalnu korist?

Nudimo vam neke praktične ideje korištenje balkonskog prostora.

Balkon kao radno mjesto ili ured

Vrlo popularna opcija za one koji rade od kuće i jednostavno su potrebni. Slažete se, vrlo je zgodno kada u stanu postoji takav kutak u kojem možete tiho raditi u relativnoj tišini, diveći se pogledu s prozora.

Garderoba na balkonu

Još jedna atraktivna opcija je urediti garderobu na bivšem balkonu. Tamo možete urediti vješalice s odjećom, urediti cipele. To će pomoći ne samo osloboditi prostor u ormarićima, već i učiniti proces skupljanja negdje praktičnijim.

Staklenik na balkonu

Ako volite uzgajati usjeve, a sve su prozorske klupice već pune posude za cvijeće, tada će vam pomoći balkon ili čak mini-vrt.

Igraonica na balkonu

Ovo je odlična opcija, posebno za obitelji s djecom velike obitelji. Balkon se može pretvoriti u igraonicu u kojoj se djeca mogu igrati u slobodno vrijeme. Tu također možete spremiti igračke, građevinske setove i sl. čime ćete osloboditi prostor u dječjoj sobi.

Gostinjska soba s balkonom

Ako odlučite provesti ideju o spajanju balkona i soba, podijelite svoje iskustvo u komentarima. Također možete postaviti svoja pitanja na ovu temu.

Unutarnje uređenje balkona je događaj koji se pribjegava stvaranju ugodne atmosfere u ovoj sobi i proširenju životnog prostora stana. Rad počinje odabirom materijala. Treba odmah napomenuti da bez obzira koja je opcija odabrana, važno je da je materijal visoke kvalitete, stoga je bolje odbiti sumnjive kupnje na tržištima i iz ruku.

Ovaj materijal je blanjana ploča s prirodnim sadržajem vlage. Postoji podvrsta građevinskog materijala koja se zove eurolining. To su bolji proizvodi s profilima složenih geometrijskih oblika, kao i ventilacijski kanali. Istodobno, materijal je zahtjevniji za razinu vlage u prostoriji i kvalitetu grube površine.

Prednosti obloge:

1. Ekološka prihvatljivost. Materijal se sastoji od 100% prirodnih sirovina, što ne predstavlja opasnost za zdravlje ljudi bilo koje dobne kategorije.
2. Dugi vijek trajanja. Pod uvjetom ispravna instalacija a korištenje podstava može trajati i do 20 godina.
3. Jednostavnost postavljanja. Proizvodi su opremljeni sustavom spajanja, tako da instalacija ne oduzima puno vremena. Majstor početnik će se nositi s doradom balkona za 1 dan.
4. Dodatna izolacija. Unatoč činjenici da je obloga jednostavan završni materijal, malo štiti sobu od buke i zadržava toplinu.

Ugradnja obloge

Prije oblaganja balkona iznutra, trebali biste se opskrbiti sljedećim alatima i potrošnim materijalom:

• Odvijač, udarna bušilica ili udarna bušilica, ubodna pila.
• Kvadrat, razina zgrade, mjerač trake.
• Čekić ili sjekira, čavli 3 cm, tipli čavli do 6x100, vijci za drvo.

Zatim morate izvršiti sljedeće pripremne radove:

1. Ukloniti stari premaz i temeljito očistiti podlogu. Lupkajte ga čekićem kako biste identificirali slabe fragmente, moraju se ukloniti, a nastale rupe prekriti cementno-pješčanim mortom ili kitom.
2. Provjerite ravnost zidova. Uz jaku blokadu, preporuča se nanošenje grubog sloja žbuke, na koji će se naknadno pričvrstiti obloga.
3. Svaki proizvod temeljito natopite posebnim antiseptičkim sastavom.

Slijedi instalacija sanduka. Ova faza je dugotrajna i odgovorna, pa o njoj vrijedi razgovarati zasebno. Prije svega, morate označiti, linije bi trebale biti smještene 50-70 cm jedna od druge i 10 cm od zidova. Nakon toga trebate rezati drveni blokovi i izbušite rupe u njima za pričvrsne elemente u koracima od 15 cm.Upotrebom klinova i samoreznih vijaka sanduk se postavlja na zid.

Sada možete početi oblagati unutarnji dio balkona vlastitim rukama:

• Potrebno je uzeti prvi element, prisloniti ga na sanduk i pričvrstiti na njega tako što ćete zakucati čavao u sredinu šiljka.
• Zatim morate uzeti drugi element i spojiti ga s prvim umetanjem šiljka u utor.
• Tako završite cijelu površinu.
• Prije ulaska u područje u blizini zidova i stropa, materijal će se morati rezati ubodnom pilom.

Napomena! Umjesto čavala možete koristiti i stezaljke. Tada će pričvršćivanje biti nevidljivo.

MDF ploče

Za oblaganje balkona koriste se i MDF ploče, koje su vlaknaste ploče. Moderno građevinsko tržište nudi nekoliko vrsta ovog materijala: ravne proizvode sa zaštitnim polimernim premazom na prednjoj strani i ploče s reljefnim uzorcima.

Prednosti su:

1. Oblaganje balkona vlastitim rukama zahtijevat će najmanje novca, vremena i truda.
2. Nije potreban ozbiljan pripremni rad.
3. Iza ploča možete sakriti električne žice ili druge inženjerske komunikacije, također možete postaviti izolaciju.
4. Materijal se proizvodi u širokom rasponu Shema boja i u različitim veličinama.

Instalacijski radovi

Oblaganje balkona iznutra počinje pripremom alata i postavljanjem sanduka. Treba napomenuti da dati materijal donekle sličan oblozi, stoga zahtijeva potpuno iste pripremne radnje. Jedina razlika je u tome što se ploče mogu montirati na sanduk od drvenih letvica ili metalnih profila. Postupak instalacije je sljedeći:

• Prvi element je instaliran u kutu. Pričvršćen je na stezaljku, ali ako nema takvih pričvršćivača pri ruci, tada će poslužiti obični građevinski nosač.
• Sljedeća ploča je ugrađena u utor prethodne i fiksirana na isti način.
• Nakon završetka cijelog zida, čepovi se postavljaju na rubove premaza.

Plastične ploče

Za oblaganje balkona iznutra vlastitim rukama ponekad se koriste plastične ploče. Ovaj građevinski materijal je jeftin i jednostavan za ugradnju, pa je stekao popularnost među domaćim korisnicima. To je PVC ploča opremljena sustavom spajanja.

Prednosti plastični materijal za završnu obradu lođa i balkona:

1. Širok raspon boja. Zahvaljujući ovoj značajci, možete stvoriti jedinstven interijer na balkonu.
2. Jednostavna njega. Dovoljno je obrisati takav premaz vlažnom krpom ili spužvom.
3. Može trajati do 30 godina. Istodobno je otporan na ekstremne temperature, izlaganje vodi i sunčevoj svjetlosti.
4. Niska cijena. Plastične ploče na ovaj trenutak smatra najviše pristupačna opcija za unutarnje oblaganje balkona.

Tehnologija montaže

Pripremni rad potpuno je isti kao u prethodnim slučajevima:

• Uklanjanje starog premaza i priprema hrapave površine.
• Mjerenja površine, označavanje, postavljanje sanduka.
• Nabava materijala s marginom od 10%.
• Stjecanje zvučne i toplinske izolacije.

Prvi profil pričvršćen je samoreznim vijkom na stropnu letvu. Morate početi od vrha kako biste lakše radili. Nakon toga morate popraviti profil u sredini, koji će biti vodič. Ispod ugrađenih elemenata postavlja se ožičenje, kao i izolacija. Cijeli strop obložen je pločama po sistemu pero i utor. Posljednja ploča, najvjerojatnije, morat će se rezati. Zidovi su obrubljeni na isti način. Za ukrašavanje uglova koriste se plastični čepovi.

Suhozidom

Oblaganje balkona suhozidom dopušteno je samo ako je bojanje, dekorativno žbukanje, tekuća tapeta i tako dalje. Ovaj materijal je vrlo popularan za uređenje interijera, unatoč krhkosti i zaprljanosti.

Pozitivni aspekti suhozida su sljedeći:

1. Relativno niska cijena.
2. Brza i jednostavna montaža.

Važno! Ovaj materijal je izrađen na bazi gipsa, pa zahtijeva preliminarnu hidroizolaciju.

Oblaganje balkona i loggia gips pločama

Prije oblaganja balkona suhozidom, potrebno je pripremiti površinu i postaviti sanduk:

• Nacrtajte crtu u sredini stropa i nekoliko okomito na njega.
• Nacrtajte linije duž perimetra prostorije na udaljenosti od 5 cm od stropa.
• Napravite oznake na stropu kroz 1/3 duljine lista građevinskog materijala.
• usjev metalni profili prije prave veličineškare.
• Pomoću tipli pričvrstite letvice na zid, a na strop pomoću sidrene spojnice.
• Počevši od uglova balkona, ugradite profile na strop, a zatim na zidove s tiplama - u koracima od 40 cm na stropu i 60 cm na zidu.

Nakon toga možete započeti polaganje materijala za toplinsku i zvučnu izolaciju i, ako je potrebno, komunalije. Rezani listovi izolacije postavljaju se između sanduka i grube površine. Dobiveni dizajn prekriven je folijom, pričvršćujući ga spajalicom. Sada možete obložiti balkon iznutra suhozidom.

Redoslijed rada je isti kao u slučaju sanduka: prvo se radi na stropu, a zatim na zidovima.

1. Prvi korak je priprema materijala. Da biste to učinili, listovi su izrezani na potrebne dimenzije i skošeni od njih (rub je lagano okrenut kako bi se kasnije lakše zalijepio šav).
2. Prvi element je montiran 20 cm od kuta na samoreznim vijcima u koracima od 15 cm Šešir se mora utopiti u površinu, ali važno je ne pretjerivati ​​tako da lim ne pukne.
3. Slično tome, ostatak listova se postavlja na glavnu površinu stropa i zidova. Na kraju se mali komadići materijala postavljaju u uglove i počinju kitati.
4. Na gotovi premaz nanosi se temeljni premaz, a nakon što se osuši nanosi se tanki sloj kita.
5. Dok se materijal još nije osušio, na njega se položi srp i prekrije debljim slojem kita.
6. Na kraju se površine ponovno grundiraju kako bi se pripremile za daljnju završnu obradu.

Prilaženje

Obično se ovaj materijal koristi za završnu obradu fasada, ali je dopušteno koristiti ga unutar balkona. Proizvodi su izrađeni na bazi vinila, stoga imaju sljedeće prednosti:

• Dobra otpornost na atmosferske utjecaje (oborine, vjetar).
• Odsutnost tvari štetnih za ljudsko zdravlje u sastavu.
• Dobra razina ventilacije, osiguravajući pravovremeno uklanjanje vlage ispod premaza.
• Stoga materijal dobro podnosi visoke i niske temperature instalacijski radovi može se obaviti u bilo koje doba godine.
• Mogućnost popravka na licu mjesta.

Ugradnja sporednog kolosijeka unutar balkona

Pripremni rad, alati i potrošni materijal potpuno su isti kao u prethodnim slučajevima. Unutar balkona može biti vlažno, pa je bolje tretirati sve površine antiseptičkim sastavom i položiti hidroizolacijski materijal.

Montaža sporednog kolosijeka počinje postavljanjem okvira za ploče. Drvene letvice se nabijaju na strop na razmaku od 40 cm, na zidu - 50 cm, križne letvice se montiraju na razmaku koji je 5 cm manji od duljine elementa. Sanduk je pričvršćen na tiple.

Trebalo bi znati! Prije početka instalacije preporuča se tretirati sanduk antiseptikom.

Zatim se postavlja izolacija. Toplinski izolator montiran je u formirane šupljine okvira i fiksiran vodootpornim filmom. Kao rezultat toga, balkon će se pretvoriti u izoliranu sobu.

Sada razmislite kako pravilno obložiti balkon sporednim kolosijekom. Prije svega, posebni profili za vođenje montiraju se na sanduk, nakon čega se sporedni kolosijek reže na potrebnu veličinu pomoću škara za metal. Nema potrebe za uvlačenjem, prva ploča je postavljena točno u kut i pričvršćena samoreznim vijkom. Za njegov široki dio unosi se i također fiksira pero sljedeće ploče. Tako obrezuju cijelo područje. Na kraju se postavljaju čepovi na kutove i rubove premaza.

Sendvič paneli

Ovaj materijal ima troslojnu strukturu. Vanjski slojevi su od metala, a unutarnji je grijač, npr. mineralna vuna. Sendvič paneli su popularna opcija za završnu obradu balkona zbog sljedećih karakteristika:

• Sigurnost i ekološka prihvatljivost.
• Visoke stope toplinske i zvučne izolacije.
• Mala težina, što smanjuje opterećenje na balkonu i olakšava montažu.
• Nema potrebe za daljnjom doradom.
• Na površini se ne mogu razviti patogeni mikroorganizmi.

Montaža panela

1. Proces ugradnje započinje pričvršćivanjem pričvrsnih elemenata: unutarnjih kutova i završnih dijelova na sanduku.
2. Pripremni rad je isti kao u slučaju gore navedenih materijala.
3. Ako se ploče planiraju montirati do stropa, prvo što treba učiniti je postaviti postolje na vrh sanduka.
4. Prva ploča postavljena je na metalni ili drveni okvir u kutu bliže stropu. Fiksira se samoreznim vijkom, nakon čega se sljedeći element umetne u utor. Krutost konstrukcije osigurana je pouzdanom vezom klina i utora, tako da možete bez dodatnog pričvršćivanja svakog dijela samoreznim vijcima.
5. Prije ugradnje sljedećeg elementa potrebno je provjeriti ravnomjernost ugradnje trenutnog. Također je važno osigurati da se ne formiraju praznine i zazor.
6. Nakon završetka cijelog zida, potrebno je ugraditi dodatne elemente na rubove i vanjske kutove materijala.
7. Dizajn je provjeren razina zgrade, nakon čega se može koristiti.

Zaključak

Što je bolje obložiti balkon iznutra, svaki će vlasnik odlučiti za sebe. Gore navedeni materijali ne razlikuju se mnogo po cijeni, s izuzetkom sendvič panela, jer već imaju izolaciju. Površina balkona je mala, što također pozitivno utječe na troškove rada. Nije važno što će se točno odabrati kao materijal za završnu obradu, glavna stvar je slijediti gore navedene preporuke i ne zaboraviti provjeriti ispravnu ugradnju proizvoda po razini.