U PPA - što plaćaju stanovnici visokih zgrada? Projektni zadatak: Izvođenje radova na popravku daljinskog upravljača PPA na adresi: Varshavskoe shosse. k.2

DU i PPA je sustav D ymo Na pritisak i P nevoljko P vatrogasna služba ALI automatika. U slučaju požara u stambenoj zgradi, detektori dima i senzori visoka temperatura, instaliran u stanovima, hodnicima, na stepenicama treba odmah otkriti ovu činjenicu. Zatim bi se vrata vrata iznad prozora hodnika dizala trebala automatski otvoriti i uključiti golemi puhači koji otpuhuju dim s putova za evakuaciju stanara - požarnih stepenica. Također bi se trebali otvoriti ispušni otvori u gorućoj etažnoj hali, a u potkrovlju uključiti ispušni ventilatori koji usisavaju dim iz ove hale. U to vrijeme oba dizala bi se trebala automatski spustiti na prvi kat, otvoriti vrata i zaključati. Vatrogasni hidranti na etažama moraju biti opskrbljeni vodom. Naši susjedi su u to vrijeme upravo počeli birati broj na svojim telefonima. 01 ... Tako je trebalo biti.

A u našoj kući? Na fotografiji možete vidjeti da sve izgleda tu, velike lopatice, vrata, ormari ... Sve to nikada nije bilo uključeno. Ormari su devedesetih opljačkani, vratašca začepljena čavlima da ne lupaju na vjetru, senzori u stanovima počupani. Nikada ništa nije radilo i ne može funkcionirati u principu. Ipak, i REU i DEZ, upravljajući našom kućom 15 godina, uredno su prikupljali novac od stanovništva i dobivali novac iz proračuna za rad i održavanje sustava daljinskog upravljanja i PPA, iako nije bilo čemu služiti. Stambena inspekcija, pregledom kuće, redovito je prepoznala stanje daljinskog upravljača i PPA kao zadovoljavajuće.

Prelaskom na samoupravu, stambena zadruga je odbila sklopiti ugovor za održavanje daljinskog upravljanja i PAP sustava, Uprava je slala dopise raznim instancama, čak smo se skoro uključili u gradski program vraćanja daljinskog upravljanja i PAP-a, ali izbila je kriza i sve se smirilo.

Tada je postojala želja kod raznih tijela da se odgovornost prebaci na stanovništvo. Odbor ZhSK-a dobio je nalog od tužiteljstva da odmah sve obnovi. Međutim, mudro Glavna skupština Stambena zadruga naredila je Upravi da ne prikuplja novac za obnovu već plaćenog sustava daljinskog upravljanja i PPA. Tko može natjerati vlasnika da plati ono što ne želi platiti?

Godine 2011. nastala je povoljna situacija, izdana je Uredba Vlade Moskve od 12. travnja 2011. N 126-PP O POSTUPKU PRUŽANJA SUBVENCIJA ZA KAPITALNE POPRAVKE ZAJEDNIČKE IMOVINE VLASNIKA PROSTORA U STAMBENIM ZGRADAMA U 2011. GODINI. Sukladno njemu, stambena zadruga sudjeluje s 5% u trošku rada, 95% plaća se iz proračuna, a za ta sredstva, pod strogom kontrolom vlasnika i države, treba preuzeti sustav daljinskog upravljanja i PPA. pravilan oblik. Sve će to koštati gotovo 5,5 milijuna rubalja!!! Vrijeme će reći.

U svibnju 2011. letjeli smo poput šperploče iznad zgrade vlade u Moskvi. Sav trud, hrpe papira, sve se pokazalo uzaludnim. Vlasniku ne možete dati državni novac. Za njih se može dobro koristiti.

Što god da se dogodi - sve je najbolje! Uostalom, izbori su pred vratima. Uvršteni smo u plan za 2011. godinu za obnovu daljinskog upravljanja i PPA. Na par mjeseci udarni rad hrabri majstori su obojali stare ventilatore, objesili nove kutije, postavili nove tipke, postavili po 3 detektora dima na svakom katu i još lijepih tipki u kutijama. A sustav radi kao uragan.

Za "pisce našeg dvorišta" preciziram. Prilikom vraćanja sustava daljinskog upravljanja i PPA, čelnici stambene zadruge-HOA nisu sudjelovali u financiranju, prihvaćanju i drugim radnjama u vezi s tim. Potpisi i pečati u ime ZhSK-HOA nisu nigdje stavljeni, niti rublja nije povučena s tekućeg računa ZhSK-HOA. Samo dar grada.

Od ove godine na potvrdama o najamnini pojavljuju se nazivi dviju novih stambenih usluga. Prva usluga je skraćeno "TO VDGO" i označava održavanje unutar kuće plinska oprema. Druga nova stambena usluga, šifrirana kombinacijom slova „TO PPA“, je održavanje sustava protupožarne automatike. Zašto je ova usluga potrebna i o kakvoj se opremi radi?

Danas se zgrade grade sve više i više. A što je kuća viša, što ima više katova, to ju je teže napustiti u slučaju požara. Ove zgrade podliježu dodatnim zahtjevima protiv sigurnost od požara. Od iznimne važnosti za požarnu sigurnost visokih zgrada su tehnička sredstva zaštita od dima. Zaštita od dima je element automatskog sustava za gašenje požara. Mora osigurati nesmetano kretanje ljudi tijekom evakuacije iz zgrade u slučaju požara, zaštititi ih od udisanja dima i otrovnih produkata izgaranja.

Stambene i javne zgrade s visinom od 10 katova ili više opremljene su automatskim protupožarnim sustavima. Namijenjeni su za automatsku detekciju pojave požara, prisilno uklanjanje dima iz objekta, gašenje požara i osiguranje sigurne evakuacije ljudi iz objekta u slučaju požara.

Glavni elementi automatskog sustava za gašenje požara su:

– uređaj za dojavu požara (automatski javljači požara postavljaju se na strop stubišta stambenih zgrada);

- uređaj za ručno i automatsko upravljanje sustavom;

- oprema za zaštitu od dima zgrada (sastoji se od posebnog odsisnog okna u čijoj je gornjoj zoni ugrađen odsisni ventilator; na svakoj etaži zgrade odsisno okno komunicira s stubišta pomoću ventila za ispuštanje dima opremljenog električnim pogonom; dovodni ventilator predviđen je za stvaranje potrebnog tlaka zraka);

— oprema unutarnjeg protupožarnog voda.

Kako funkcionira automatika za gašenje požara?

U slučaju požara aktivira se odgovarajući senzor. Istodobno se automatski otvara zaklopka dimne zaklopke kata na kojem je izbio požar; Ispušni i dovodni ventilatori su uključeni. Dim koji prodire iz stana u hodnik prisilno se uklanja van kroz ispušnu osovinu. Uz pomoć povratnog ventilatora stvara se višak tlaka zraka u oknu dizala, čime se sprječava prodor dima na ostale etaže zgrade. Postaje lakše disati, a ljudi vide izlaze za bijeg iz zgrade. Koliko je to važno u požaru, kada je svaka sekunda dragocjena za spašavanje života, nema potrebe ponavljati.

Značajka rada automatiziranog protupožarnog sustava je da ne obavlja nikakve tehnološke funkcije u normalnim uvjetima, ali mora uvijek biti u stanju stalne pripravnosti, budući da životi ljudi ovise o njegovoj ispravnosti.

Međutim, nisu svugdje PPA sustavi u dobrom stanju, u mnogim kućama, osim održavanja, potrebna je i obnova. 10-15 godina se ovaj smjer zapravo nije financirao, pa možete zamisliti što bi vrijeme, a što je najvažnije ljudi, mogli napraviti s tom opremom. To je kao zdravlje: dok je, nije zaštićeno.

PPA sustav dio je zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi, čije pravilno održavanje osiguravaju vlasnici prostora sklapanjem ugovora o upravljanju (u nedostatku sklopljenih ugovora o upravljanju, funkcije obavljaju općinske strukture), ili stambeno-građevinska zadruga (HBC ) ili udruga vlasnika stanova (HOA). Nadzorno tijelo je državni vatrogasni nadzor. U slučaju otkrivanja kršenja, izdaje se nalog za njihovo uklanjanje, postavljaju se rokovi - u pravilu od 4 do 12 mjeseci. Ako se prekršaji ne uklone u zadanom roku, izriče se novčana kazna: službenicima - od 10 do 20 minimalne dimenzije rada, na pravne osobe— od 100 do 200 minimalnih plaća.

Kako bi se osigurao pouzdan rad cijelog kompleksa automatiziranog protupožarnog sustava, potrebna je pravilna organizacija. Održavanje planirano preventivno održavanje.

Planirano preventivno održavanje je skup organizacijskih i tehničkih mjera za nadzor, održavanje i sve vrste popravaka, koje se provode periodički prema unaprijed utvrđenom planu. Zahvaljujući ovim mjerama sprječava se prerano trošenje opreme, eliminiraju se i sprječavaju nesreće, sustavi zaštite od požara održavaju se u stalnoj operativnoj pripravnosti.

Sustav preventivnog održavanja uključuje sljedeće vrste tehnički popravak i usluga:

- tjedno održavanje

- mjesečno Održavanje,

— planirano godišnje preventivno održavanje,

— remont izvodi se jednom u 8 godina.

Sve radove moraju izvoditi specijalizirana poduzeća koja imaju licence za ovu vrstu posla. Ugovor s njima sklapa ili upravljačka organizacija, ili HOA, stambena zadruga ili sami vlasnici kuće (s izravnim upravljanjem stambena zgrada). Konkretno, za općinske kuće u Samari - odbore za stambene i komunalne usluge i javne službe okružnih uprava. Troškovi održavanja protupožarnih automatiziranih sustava ovise o vrsti zgrade i variraju, posebno u Samari - od 24 do 43 kopejke po kvadratnom metru ukupne stambene površine mjesečno, ovisno o broju katova.

Prema Odjelu za informacijsku politiku i interakciju s institucijama civilnog društva Vlade Samarske regije

Zahtjevi za Tehničke specifikacije radovi, roba (u daljnjem tekstu: materijal) i funkcionalna svojstva (potrošačka svojstva) robe i drugi pokazatelji. Organizirajte automatski požarni alarm (APS) koji omogućuje rano otkrivanje požara u stambenim prostorijama, hodnicima i predvorjima dizala.

APS bi trebao generirati ciljane kontrolne signale za uključivanje sustava upozorenja i kontrolu evakuacije ljudi; sustavi za uklanjanje dima i drugi inženjerski sustavi. Informativni kapacitet uređaja prijemno-kontrolnog vatrogasca (PPKP) nije manji od tri stotine osamdeset i četiri adresabilna uređaja; PPKP mora kombinirati najmanje stotinu dvadeset i osam adresnih grupa (objekata); raspon radne temperature nije veći od minus dvadeset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus pedeset stupnjeva Celzijusa. Mjesta uobičajena uporaba, komore za smeće, sobe za vratare i prostorije s centralama moraju biti zaštićene optičko-elektroničkim detektorima požara s funkcijom samotestiranja. Detektor mora osigurati indikaciju trenutnog statusa: "NORMALNO", "PAŽNJA / POŽAR", "KVAR", "PRAŠINA", mogućnost povezivanja daljinskog indikatora (kada su detektori postavljeni na neuočljivim mjestima. Detektor požara mora biti koristi se s kontroliranim područjem od najmanje osamdeset i pet četvornih metara vrijeme odziva je manje od pet sekundi. Radni raspon nije viši od minus deset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus sedamdeset stupnjeva Celzijusa, vijek trajanja je više više od deset godina; osjetljivost detektora nije manja od nula zarez pet stotinki i ne veća od nula zarez dvije desetinke dB/m. sobe) moraju biti opremljene autonomnim detektorima požara; razina glasnoće zvučnog signala "požar" na udaljenosti jedan metar od detektora je veći od devedeset osam dB; raspon radne temperature nije viši od minus deset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus pedeset pet stupnjeva Celzijusa; osjetljivost na dim nije manja od nulte točke pet stotinki i ne više nego nula dvije desetine dB/m, napaja se prstastim baterijama (AAA), u stanovima i na evakuacijskim putovima, u hidrantskim kutijama požara, moraju se ugraditi ručni detektori požara koji daju mogućnost povezivanja preko dvožilne petlje, operativni temperaturni raspon nije viši od minus četrdeset stupnjeva Celzijusa i ne ispod plus sedamdeset stupnjeva Celzija, sila za uključivanje gumba nije manja od trinaest zarez pet desetinki N i ne veća od šesnaest zarez pet desetinki N; napon napajanja devet do dvadeset osam V, potrošnja struje u stanju mirovanja nije veća od sto μA;

U hodnicima stanova ugradite detektore požara topline, nazivna temperatura odziva nije niža od pedeset četiri stupnja Celzijusa i ne viša od šezdeset pet stupnjeva Celzija, raspon odziva nije niži od -50 0S i ne viši od +50 0S., vrijeme do kvara detektora nije manje od dvjesto tisuća sati, maksimalan broj operacija je najmanje sto puta (pri naponu od 24 V i struji do 5 A).

Postaviti zvučne i svjetlosne dojavljivače "požar" na prvom katu stambenog dijela istosmjerna struja deset do četrdeset volti; potrošnja struje na "svjetlosnom" izlazu manja je od dvadeset miliampera; trenutna potrošnja na "zvučnom" izlazu manja je od dvadeset miliampera, raspon radne temperature nije veći od minus četrdeset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus pedeset stupnjeva Celzijusa. Na ostalim stambenim etažama postaviti zvučne javljače istosmjernog napona od dvanaest V, zvučni pritisak na udaljenosti od jednog metra ne manje od sto tri dB potrošnja struje: devedeset mA. Detektori namijenjeni za zaštitu od požara zgrade ugrađuju se u prostore u skladu s točkom 14.1 prema tablici 13.3-13.6 zajedničkog pothvata. 1313.2009

Udaljenost od zida prostorije do detektora dima s visinom prostorije do tri zarez pet metara ne smije biti veća od dva zarez dvadeset pet stotinki metra, udaljenost između detektora dima treba biti manja od četiri točke pet metara, toplinski javljači požara trebaju biti instalirani u hodnicima stanova, postavljeni ne bliže od nule jedne desetinke metra od zida koji dijeli stan od nestambenog hodnika, ali ne dalje od nulte točke dvije desetinke metra od isti zid.

Instalacija APS-a mora se izvršiti u sljedećem redoslijedu:

- provjerite prisutnost ugrađenih uređaja, rupa za prolaz žice

- označiti staze

- izvršite pričvršćivanje kutija, kabelskih kanala i pvc cijevi - stupanj zaštite IP 40; klimatska izvedba UHP kategorije postavljanja 4 prema GOST 15150 i GOST 15543; ugradbena i radna temperatura ne viša od minus deset stupnjeva Celzijusa i ne niža od plus sedamdeset stupnjeva Celzijusa, udarna čvrstoća na minus pet stupnjeva Celzijusa veća od šezdeset i dva J; električna izolacijska čvrstoća i električni izolacijski otpor sustava kabelskih kanala: na n. g. rad je u skladu s GOST IEC 61084 (pododjeljak 12.3)

-postaviti žice

Kabel za polaganje informacijske linije mora izdržati: napon do tri stotine V; promjenjiva struja pedeset Hz mogućnost rada kada je izložena plamenu najmanje sto osamdeset minuta; raspon radne temperature nije veći od minus četrdeset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus sedamdeset stupnjeva Celzijusa. Minimalni radijus savijanja je deset promjera kabela; životni vijek je više od dvadeset godina.

Kabel za napajanje centrale treba biti izrađen od trožilnog vatrootpornog bakrenog kabela s namotajem od dvije trake koje sadrže liskun. Izolacija - polivinilkloridna plastika male opasnosti od požara. Izolirane žile višežilnih kabela imaju karakterističnu boju. Izvodi se izolacija nultih žila plava boja. Izolacija uzemljenja izvodi se u dvije boje (zeleno-žute boje); unutarnja školjka izrađena je od PVC plastike niske opasnosti od požara; zaslon u obliku namota bakrene folije ili bakrene trake nazivne debljine najmanje nula zarez jedne desetine milimetra s preklapanjem od najmanje trideset posto; vanjski omotač izrađen od polivinil kloridne plastike niske opasnosti od požara. Jamstveni rok rad najmanje pet godina. Pogled klimatski dizajn B, peta kategorija lokacije prema GOST 15150.89 radni temperaturni raspon ne viši od minus pedeset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus pedeset stupnjeva Celzijusa, polaganje bez predgrijavanja na temperaturi ne nižoj od minus petnaest stupnjeva Celzijusa minimalni radijus savijanja tijekom polaganja:

Jednožilni kabel - deset vanjskih promjera

Višežilni kabel - sedam zarez pet desetina vanjskog promjera,

Dopuštena temperatura zagrijavanja vodiča na K3 nije veća od dvjesto pedeset stupnjeva Celzijusa;

Trajanje K3 ne smije biti dulje od četiri sekunde, dopuštena temperatura zagrijavanja u načinu ponovnog pokretanja nije veća od devedeset stupnjeva Celzijusa, dopuštena temperatura zagrijavanja kabelskih jezgri je veća od sto osamdeset minuta. Vijek trajanja - više od trideset godina.

Kabel s petljom protupožarni alarm položite s kabelom otpornim na savijanje (, raspon radne temperature nije viši od minus četrdeset stupnjeva Celzijusa i ne niži od plus šezdeset stupnjeva Celzijusa, kabel mora izdržati jednu minutu izmjenični napon između jezgri od petsto volti s frekvencijom od 50 Hz između jezgri.

- ugraditi detektore(dimovodne vreće za zaštitu od prašine tijekom montažnih radova)

- ugraditi upravljačke ploče i napajanje

- redom spojite alarmnu petlju (ako se na upravljačkoj ploči pojavi signal "kvar", uklonite odgovarajuće kvarove.

- provesti pojedinačne testove uređaja, redom uključiti sve detektore na petlji.

- provjerite rad izlaznih releja

- Provjerite funkcionalnost svih upravljanih uređaja.

- prebacite vanjske upravljačke kabele

- dovesti sve instalacije u radni režim

- provesti sveobuhvatno ispitivanje instalacija

Uređaj se napaja preko intermedijarnih besprekidnih izvora napajanja,

provoditi prema prvoj kategoriji pouzdanosti napajanja (poslije ATS-a). Krug napajanja uređaja, ~ 220V. - montirati iz ATS-a kroz zasebni prekidač.

Prilikom prelaska u način rada "POŽAR", alarmni sustav trebao bi automatski dati impuls za uključivanje sustava za odvod dima, stoga je prilikom izvođenja niza radova za modernizaciju sustava potrebno izvršiti:

- ugradnja ventila za odimljavanje (SDA) u hodnicima svake etaže. KDU treba otvoriti automatski, signalima protupožarne automatike, daljinski s upravljačke ploče, gumbom na mjestu ugradnje ventila i polugom na jezgri elektromagneta, zatvoriti ručno ili daljinski s upravljačke ploče, mehanizam za otvaranje / zatvorite prigušnice je torzijska opruga (mehanizam s ravnom spiralnom oprugom ) princip rada pogona je dovod napona na elektromagnet.

Trebalo bi se instalirati ventilatori povratnog motora s kapacitetom od četrdeset devet - sedamdeset četiri - sto tri m3 / h i ukupnim pritiskom od tri stotine četiri - dvjesto pedeset pet Pa; ne teže više od dvjesto deset kilograma zajedno s okvirom; ukupna razina zvučne snage jednog ventilatora nije veća od sto devet dB. Uz ugradnju upravljačkog ormara za upravljanje dva identična asinkroni elektromotori S kavezni rotor bez mogućnosti reverziranja, s prebacivanjem u automatski način rada, s automatskim prekidačem za svaku hranilicu.

Nazivna struja kutije je osam ampera; ograničenje podešavanja struje toplinskog releja 5,5-8 ampera. Stupanj zaštite IP 31.

- ugradnja ventilatora i motora puhala s kapacitetom od 8,6-17,5 - p103 m3 / h i ukupnim pritiskom većim od 265 Pa. Dizajn otporan na eksploziju i toplinu izrađen od različitih metala, za uklanjanje smjese dima i zraka nastale tijekom požara s temperaturom od najmanje četiristo stupnjeva Celzijusa tijekom sto dvadeset minuta i najmanje šest stotina stupnjeva Celzijusa tijekom devedeset minuta.

DU i PPA je sustav D ymo Na pritisak i P nevoljko P vatrogasna služba ALI automatika. U slučaju požara u stambenoj zgradi, detektori dima i detektori visoke temperature postavljeni u stanovima, hodnicima i stubištima trebali bi odmah detektirati tu činjenicu. Zatim bi se vrata vrata iznad prozora hodnika dizala trebala automatski otvoriti i uključiti golemi puhači koji otpuhuju dim s putova za evakuaciju stanara - požarnih stepenica. Također bi se trebali otvoriti ispušni otvori u gorućoj etažnoj hali, a u potkrovlju uključiti ispušni ventilatori koji usisavaju dim iz ove hale. U to vrijeme oba dizala bi se trebala automatski spustiti na prvi kat, otvoriti vrata i zaključati. Vatrogasni hidranti na etažama moraju biti opskrbljeni vodom. Naši susjedi su u to vrijeme upravo počeli birati broj na svojim telefonima. 01 ... Tako je trebalo biti.

Tada je postojala želja kod raznih tijela da se odgovornost prebaci na stanovništvo. Odbor ZhSK-a dobio je nalog od tužiteljstva da odmah sve obnovi. No, mudra Skupština stambene zadruge naredila je Upravi da ne prikuplja novac za obnovu nekad plaćenog sustava daljinskog upravljanja i PPA. Tko može natjerati vlasnika da plati ono što ne želi platiti?

U svibnju 2011. letjeli smo poput šperploče iznad zgrade vlade u Moskvi. Sav trud, hrpe papira, sve se pokazalo uzaludnim. Vlasniku ne možete dati državni novac. Za njih se može dobro koristiti.

Što god da se dogodi - sve je najbolje! Uostalom, izbori su pred vratima. Uvršteni smo u plan za 2011. godinu za obnovu daljinskog upravljanja i PPA. Za nekoliko mjeseci mukotrpnog rada, hrabri majstori su obojali stare ventilatore, objesili nove kutije, postavili nove tipke, postavili 3 detektora dima na svakom katu, pa čak i prekrasne tipke u kutijama. A sustav radi kao uragan.