Ovjeravanje individualnih vodomjera. Ministarstvo regionalnog razvoja predlaže uvođenje povećane naknade za stambene i komunalne usluge za građane i tvrtke koje nemaju ugrađena brojila za vodu, struju i toplinu Ministarstvo regionalnog razvoja Vodomjeri

Građani koji do kraja godine nisu ugradili brojila za toplu i hladnu vodu, grijanje i struju, od 2014. godine morat će plaćati više od normirane potrošnje. Naknada će se povećavati svakih šest mjeseci, odgovarajuće izmjene i dopune zakona pripremilo je Ministarstvo regionalnog razvoja. Ne odnose se na kuće u kojima je ugradnja mjerača tehnički nemoguća.

Ako kuća nema zajedničke kućne i pojedinačne mjerne uređaje, tada ćete od 1. siječnja 2014. morati platiti 10% više od standarda za struju, toplu i hladnu vodu, prema materijalima Ministarstva regionalnog razvoja. Od 1. srpnja 2014. iznosit će plus 20%, od 1. siječnja 2015. 40%, od 1. srpnja 2015. 50%, a od 2016. 60%. Isti standardi vrijede i za potrošnju električne energije i vode za opće kućne potrebe.

O ugradnji stanarskih mjerača toplinske energije nema govora. Ali ako je u stambenoj zgradi moguće instalirati zajednički kućni mjerač, ali ga nema, tada će stanovnici morati platiti s istim multiplikatorom.

Građani su do 1. srpnja 2012. mogli ugraditi brojila za vodu i toplinsku energiju po vlastitom izboru. Nakon tog razdoblja, organizacije za opskrbu resursima imaju pravo prisilno instalirati uređaje i unijeti njihov trošak u troškove održavanja i popravka stambenog prostora.

Prema zakonu, u nedostatku brojila, oni koji nisu prijavljeni u stanovima također su dužni platiti struju, vodu i grijanje. Ministarstvo regionalnog razvoja predlaže postrožiti ovo pravilo i obvezati građane da prijave prijavu, kao i dolazak gostiju ili stanara u roku od pet dana. Zahtjev se mora podnijeti Kaznenom zakonu s naznakom imena vlasnika i registriranog građanina. U slučaju dolaska gosta, morate Kaznenom zakonu poslati njegovo ime i duljinu boravka.

Ako vlasnik nije prijavio građane koji privremeno borave u njegovom stanu, tu činjenicu mogu sami utvrditi djelatnici Kaznenog zakona, uz pomoć još dvoje stanara - čak i ako je vlasnik stana odsutan ili nevoljan.

Ministarstvo regionalnog razvoja također predlaže detaljnije plaćanje. Osobito treba u posebnom retku evidentirati troškove za opće kućne potrebe. Ova se odredba ne odnosi na toplinu - ona će se uzeti u obzir u jednoj liniji i uključivat će plaćanje za grijanje i stambenih i svih nestambenih prostorija u kući.

Uvođenje amandmana od strane Ministarstva regionalnog razvoja poklopilo se sa sastankom s predsjednikom Vladimirom a, na kojem je šef države kritizirao odjel zbog povećanja plaćanja od 1. siječnja 2013. Od tog trenutka počela je djelovati Vladina uredba o novim obračunima plaćanja (označavaju troškove vlasnika i za opće kućne potrebe, a regije postavljaju vlastite standarde potrošnje).

"Dakle, kao što praksa pokazuje, ne postoji odnos između reguliranja tarifa i stvarnog plaćanja građana", priznao je šef Ministarstva regionalnog razvoja Igor Slyunyaev.

Prema Slyunyaev, u 49 regija, građani su počeli plaćati više. Štoviše, tarife organizacija koje opskrbljuju resursima nisu porasle: sada rastu dva puta godišnje - od 1. srpnja i 1. rujna. Prema Slyunyaev, tarife društava za upravljanje, međutim, porasla je u 21 regiji, standardi potrošnje - u 9, au 19 regija - i tarife i standardi.

Maksimalni skok cijena - 225% - zabilježen je u dvije općine u regiji Murmansk.

Putin je također podnio zahtjev za isplatu u St. “U St. Petersburgu su u nekim područjima [najamnine] porasle za 40 posto. Evo ih, računi”, ogorčen je šef države. Predsjednikov pomoćnik predočio je račun za stanoviti stan u Sankt Peterburgu: tamošnja naknada porasla je s 3.790 rubalja na 12.570 rubalja. U Moskvi, gdje plaćanja ne uključuju troškove za opće kućne potrebe, situacija je bolja, izvijestila je Nabiullina i predstavila dokumente za svoj stan. "Imala sam 3900 u listopadu, 4900 u studenom, 5100 u prosincu i 5400 u siječnju", rekla je Nabiullina.

“A u Murmansku, kažete, u nekim općinama više od 200 posto. Poludio si, zar ne!" - obratio se Putin Sljunjajevu.

Ministar je pokušao opravdati situaciju rekavši da su društva za upravljanje počela puniti liniju "grijanje" po želji: ili je to naknada za sezona grijanja ili mjesečno. “Jesu li plaće redovite ili se i ona povećava tijekom sezone grijanja?” – upitao je Putin.

Preplaćene stambene i komunalne usluge moraju se vratiti, poručio je predsjednik. Čelnik Ministarstva regionalnog razvoja, pak, iznio je vlastite prijedloge za popravljanje situacije: ograničiti rast troškova najma za najviše 10-15% godišnje, obvezati organizacije za opskrbu resursima da instaliraju brojila i uključuju te troškove u investicijske programe, kao i za stvaranje komercijalnih računovodstvenih operatera za račune za komunalne usluge.

Inicijative koje je razvilo Ministarstvo regionalnog razvoja odražavaju ideju koju podržavaju i Vlada i predsjednik da se potakne ugradnja brojila, pročelnik radna skupina stručnog vijeća pri Vladi za razvoj stambenih i komunalnih usluga, izvršni direktor NP "Razvoj stambenih i komunalnih usluga" Andrey. “S Ministarstvom regionalnog razvoja pripremali smo ove izmjene i dopune. Sve dok ekonomski ne potaknemo ugradnju mjernih uređaja, nećemo moći izračunati koliko se vode potroši i koji gubici. Nemoguće je govoriti o modernizaciji u takvoj situaciji “, naglasio je stručnjak. Prema njegovim riječima, nije problem tko će ugraditi brojila i platiti ih, nego da ti uređaji rade. “Negdje su standardi potrošnje precijenjeni, negdje podcijenjeni. A tamo gdje su podcijenjeni, u slučaju ugradnje mjerača, plaćanje se povećava. Umjesto da štedi i bori se protiv curenja, tvrtka za upravljanje ih razbija ”, naveo je primjer Chibis.

Ekonomski poticaji za ugradnju mjernih uređaja načelno su ispravni, ali zahtijevaju proučavanje drugih pitanja, ističe vodeći pravni savjetnik Ekonomskog instituta grada Dmitrija. “Država je nedosljedna i boji se socijalnog nezadovoljstva, stoga nisu uvedene sankcije za građane koji nisu ugradili brojila, ali postoje za organizacije”, podsjeća stručnjak.

“Može li do kraja godine svih 100% potrošača ugraditi mjerne uređaje? Hoće li postojati takva tehnička mogućnost? Ima li dovoljno mjernih uređaja? I hoće li potrošači imati dovoljno novca? pita odvjetnik.

Podsjetio je da se 2010. godine već raspravljalo o inicijativi o povećanju koeficijenata, ali Vlada nije prošla. Osim toga, općine moraju plaćati ugradnju brojila u socijalne stanove, ali za to nema novca u njihovim proračunima, napominje odvjetnik.

Gordeev podržava centraliziranu ugradnju mjerača od strane organizacija za opskrbu resursima, ali ima rezervu: “Prijedlog je trebao biti prihvaćen prije mnogo vremena. Sada se to ne uklapa u inicijativu pojedinačne ugradnje brojila.” “Sada su svi stanovnici dužni uzeti očitanja u roku od dva dana, a Kazneni zakon ih oduzima od podataka zajedničkih kućnih uređaja. Svi stanovnici ne dostavljaju podatke u isto vrijeme, izračuni se pokazuju netočnim ”, objasnio je stručnjak.

Program uvođenja koeficijenata prema standardima mora biti izgrađen strogo u skladu s ugradnjom općih kućnih brojila i uvesti povećane standarde samo za kuće bez takvih brojila, kaže Andrej, voditelj odjela prodaje Ruskih komunalnih sustava. U protivnom, prema njegovim riječima, građani će brže ugrađivati ​​individualna brojila nego zajednička. „U području djelovanja, do sada, 48% kuća ima opće kućne mjerne uređaje, grijanje - 45%, hladna voda — 42%, Vruća voda- 24% (zbog nepostojanja ili deregulacije recirkulacijskih mreža tople vode)", naveo je statistiku Maslov. Priznao je da organizacije koje opskrbljuju resursima nemaju novca za jednokratnu ugradnju mjerača.

Tvrtka Evraziysky također podržava inicijativu i ukazuje na problem nedostatka zajedničkih kućnih brojila u kućama. Konkretno, u Sočiju stambene zgrade uređaji su ugrađeni u 78,54% stanova, a kućna brojila u samo 7,5% kuća. “I ovdje moramo govoriti ne samo i ne toliko o neaktivnosti građana, koliko o njihovoj namjernoj nespremnosti da riješe ovaj problem”, smatraju u tvrtki. Sochivodokanal još nije započeo prisilnu ugradnju mjerača, ali već izračunava potrebne troškove. Razlika u očitanjima kućnih vodomjera i vodomjera u stanovima u Sočiju iznosi 10,47%, izračunato u euroazijskom. "Ovo je prosječni postotak gubitaka hladne vode u stambenim zgradama, povezan i s neugradnjom mjerača i s tehničkim stanjem komunikacija", istaknula je tvrtka. Te gubitke snose opskrbljivači vodom, društva za upravljanje i udruge vlasnika kuća.

Evraziysky smatra da bi izmjene i dopune Ministarstva regionalnog razvoja trebale razjasniti situaciju u kojoj je u stambenoj zgradi instaliran zajednički kućni mjerač, ali ga nema u stanovima (nekoliko ili svi). Također treba razjasniti odgovornost stranaka prilikom preuzimanja brojila, njihov rad i sigurnost. Iz tvrtke su podsjetili da su novčane kazne za nepoštivanje zakona o energetskoj učinkovitosti uvedene prije 3 godine, ali još nije pokrenut nijedan sudski spor.

Nalog Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 29. prosinca 2011. N 627 o odobravanju kriterija za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti instaliranja pojedinačnih, zajedničkih (stanova), kolektivnih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja, kao i kao oblik izvješća o inspekcijskom pregledu za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje takvih uređaja računovodstvo i postupak za njegovo ispunjavanje

ISPUNJAVANJE ISTRAŽNOG AKTA O PREDMETU OSNIVANJA

PRISUTNOST (ODSUTNOST) TEHNIČKE SPOSOBNOSTI INSTALACIJE

INDIVIDUALNI, OPĆI (STANSKI), KOLEKTIVNI

(OPĆE) MJERNI UREĐAJI

Sudska praksa i zakonodavstvo - Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 29. prosinca 2011. N 627 o odobrenju kriterija za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti instaliranja individualne, zajedničke (stan), kolektivne (zajednička kuća) mjernih uređaja, kao i obrazac izvješća o inspekcijskom pregledu za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i postupak za njegovo ispunjavanje

U nedostatku tehničke mogućnosti ugradnje mjerača u stambenom području, potvrđene odgovarajućim aktom, sastavljenim u obliku i na način utvrđen nalogom Ministarstva regionalnog razvoja, Ruska Federacija od 29. prosinca 2011. N 627, pri izračunu iznosa plaćanja za odgovarajuću komunalnu uslugu primjenjuje se "osnovni standard".

Stanarski vodomjeri ITELMA izrađeni su na europskoj opremi prema licenci SIEMENS-a, vodećeg proizvođača kućanskih i industrijskih uređaja. Svi naši proizvodi su certificirani.

(WFK2 - mjerač hladne vode, WFW2 - mjerač tople vode). Instaliran za obračun potrošnje vode u vodoopskrbnim sustavima bilo koje vrste.

Ugradnjom stanarskih vodomjera znatno ćete uštedjeti na plaćanju potrošene vode. Važan čimbenik koji utječe na uštedu troškova je izbor mjernog uređaja. Pouzdan mjerni uređaj neće zahtijevati dodatna ulaganja za popravke, izvanrednu ovjeru ili zamjenu. Prilikom odabira vodomjera, imajte na umu da je glavni operativni kriterij pouzdan, izdržljiv, precizan rad uređaj.

Što je uključeno u standardnu ​​ugradnju vodomjera?

STANDARDNI KOMPLET ZA UGRADNJU MJERILA UKLJUČUJE:

• mjerač hladne ili tople vode;
• priključni komplet s nepovratnim ventilom;
• grubi filter (pročišćava vodu prije nego što uđe u mjerač);

• potrebni okovi (do 2 položaja);
• metal-plastika do 50 cm (najfleksibilniji materijal koji vam omogućuje ugradnju mjerača na teško dostupna mjesta);
• jedan kontrolni pečat.

Standardni radovi na postavljanju mjerača uključuju:

• rez cijevi;
• ugradnja standardnog instalacijskog kompleta brojila;

• brtvljenje mjerne jedinice;
• priprema skupa dokumenata s njegovim prijenosom klijentu.

Navedeni materijali i radovi uključeni su u cijenu ugradnje standardnog brojila.

Razlozi za ugradnju vodomjera

Ugradnjom vodomjera u svoj stan svatko može računati na značajne uštede u plaćanju potrošene vode. Prosječan Moskovljanin u prosjeku mjesečno troši 3-4 m3 hladne i 2,5-3 m3 tople vode, a plaća 11,68 m3! pola komunalni račun po standardnoj tarifi građani plaćaju vodu koju nisu potrošili. Ugradnjom vodomjera za hladnu i toplu vodu u svom domu, moći ćete koristiti vodu, plaćajući samo njenu stvarnu potrošnju!

Naravno, ugradnja vodomjera je usluga koja se plaća, a određeni iznos morat će se potrošiti na kupnju i ugradnju mjerača, ali mjerači se ugrađuju dugo i isplate se, na primjer, obitelji od 5 u manje od šest mjeseci.

Drugi razlog za ugradnju vodomjera je masovno neplaćanje stanara kuće. Zbog toga komunalije, nastojeći nadoknaditi svoje troškove, počinju “razbacivati” neplaćeni novac na račune savjesnih platiša.

Reforma stambenih i komunalnih usluga predviđa rašireni prijenos njihovih struktura na obračun vode i plaćanje u skladu sa stvarnom, a ne prosječnom potrošnjom vode potrošača. Na primjer, u Moskvi su od 2003. sve iznajmljene kuće u bez greške mora biti opremljen stanskim vodomjerima (vodomjerima).

Primjena vodomjera

Koriste se za obračun potrošnje vode u vodoopskrbnim sustavima bilo koje vrste - u pojedinačnim kućama, stanovima, uredima, upravnim zgradama.

Tipični korisnici su:

• pojedinačni potrošači;
• operativne organizacije (DEZ, REU, ZhSK, HOA);
• građevinske organizacije.

Za mjerenje vode po stanovima obično se koriste vodomjeri promjera 15-20 mm, u pravilu su to jednomlazni uređaji. Najoptimalniji su u omjeru cijene i kvalitete.

Glavne razlike između vodomjera za toplu i hladnu vodu su u upotrebi mjerača izrađenih od otpornijih materijala i s više visok stupanj dopuštena greška.

Najvažnije karakteristike pri odabiru vodomjera su:

• priključni promjer cjevovoda (DN);
• instalacijska duljina cjevovoda;
• registracija uređaja u Državni registar mjerni instrumenti državnog standarda Ruske Federacije;
• razred točnosti vodomjera;
• moguće mogućnosti ugradnje za korištenje ovog vodomjera.

Ugradbena duljina vodomjera je od posebne važnosti za jednomlazne modele na čiju ispravnost značajno utječu turbulencije protoka. Da biste to učinili, nakon zapornih ventila, adaptera, filtara, osiguran je ravni dio cjevovoda duljine 3-5 Du ispred vodomjera i 1 Du iza vodomjera. U tom smislu, vodomjeri DN 15-20 mm i ugradbene duljine 130 mm ili više mogu se ugraditi bez dodatnih cijevi ispred i iza njih.

Klasa točnosti vodomjera određena je razinom dopuštene pogreške s kojom uređaj može raditi pri nazivnoj snazi ​​protoka. Za računovodstvo stana piti vodu dopušteni su vodomjeri klase A (±1%) za hladnu i klase B (±2%) za toplu vodu.

Prilikom odlučivanja o ugradnji vodomjera, važno je zapamtiti da ugradnju i daljnje održavanje vodomjera trebaju provoditi specijalizirane organizacije. Profesionalnost zaposlenika odabrane organizacije jamčit će da će mjerač služiti dugo i bez problema.

Princip rada vodomjera u stanu

Vodomjer (topli ili hladni) koristi se za mjerenje količine vode koja teče kroz cjevovod. Prema principu rada vodomjeri se mogu podijeliti na tahometrijske, vrtložne, ultrazvučne, elektromagnetske (koriste se u industriji). Po dizajnu, oni su podijeljeni u zasebne i kompaktne. Prema broju servisiranih cjevovoda vodomjeri se dijele na jednokanalne, dvokanalne i višekanalne.

Tahometrijski vodomjeri našli su široku primjenu, u čijem se uređaju nalazi mehanizam (tahometar), koji se aktivira prolaskom struje vode kroz njega. Protok vode djeluje na lopatice ili na turbine, uzrokujući njihovu rotaciju. Rotacija se prenosi na mehanizam za brojanje koji zbraja protok vode.

Tahometrijski vodomjeri podijeljeni su u nekoliko podvrsta:

• turbina
• jednostruki mlaz
• višemlazni

Turbinska mehanička mjerača koriste se za mjerenje potrošnje hladne ili tople vode u vodoopskrbnim sustavima. različite vrste, sustavi automatske kontrole, regulacije i upravljanja tehnološkim procesima i druga područja djelatnosti koja zahtijevaju obračun potrošene vode. Instalira se na ulazima vodoopskrbnih sustava industrijska poduzeća, višekatnice i u vodoopskrbnom sustavu.

Jednomlazni vodomjeri su vodomjeri na suho, čiji se princip rada temelji na mjerenju broja okretaja impelera koji se okreće pod utjecajem jednog toka vode u cjevovodu. Rotacija impelera se prenosi na uređaj za indikator pomoću magnetskih spojnica. Mehanizam za brojanje suhog brojača zaštićen je od vode, što osigurava dugotrajnu stabilnost mjerenja.

Prednosti suhih brojila:

• konstrukcija uređaja osigurava zaštitu od vanjskog magnetskog polja (antimagnetska zaštita vodomjera);
• svi uređaji mogu biti opremljeni impulsnim izlazom koji daje mogućnost daljinskog očitanja očitanja (impulsni izlazni modul se ugrađuje unutar kućišta vodomjera).

Višemlazni vodomjeri razlikuju se od jednomlaznih po tome što se protok vode dijeli na nekoliko mlaznica prije nego što udari u lopaticu rotora. Zbog toga je pogreška turbulencije strujanja značajno smanjena.

Prednosti višemlaznih mjerača:

• minimalni troškovi rada tijekom demontaže i montaže tijekom periodične provjere (samo gornji lako uklonjivi dio vodomjera podliježe provjeri);
• preko dodatnih adapterskih rukavaca prednja ploča mjerača postavljena je na razinu ukrasne površine);
• svi vodomjeri mogu biti opremljeni impulsnim izlazom koji omogućuje daljinsko očitavanje očitanja (impulsni izlazni modul je ugrađen unutar kućišta vodomjera).

Također, vodomjere možemo podijeliti na vodomjere mokrog i suhog tipa. Vodomjeri mokri tip su najjednostavniji, ali, ipak, prilično učinkoviti. Mehanizam vodomjera mokrog tipa nije izoliran od protoka kroz vodomjer. Prednost ovih mjerača je niska cijena, nedostatak je visoka osjetljivost vodomjera na kvalitetu vode.

Vodomjeri suhog tipa nemaju ovaj nedostatak. Kod suhih mjerača mehanizam je hermetički zaštićen od mjerenog protoka vode nemagnetskom pregradom koja ne ostavlja naslage. Prijenos i fiksiranje očitanja događa se kada se očitanja prenose s rotirajućeg rotora ili turbine pomoću magneta pričvršćenog unutra. Suhi mehanizam često je opremljen mjeračima s više mlaznica za preciznije obračunavanje potrošnje vode. Na jednomlaznim mjeračima suhi mehanizam se rjeđe ugrađuje, što ih čini najjeftinijima.

Također se koriste vodomjeri kombiniranog tipa, u kojima su spojeni paralelno postavljeni lopatica i turbina. Kada je tlak u sustavu nizak, voda ulazi kroz mehanizam za mjerenje lopatica, kada se tlak poveća, protok prelazi na mehanizam turbine, mehanizam lopatica je blokiran ventilom. Obično se mehanizmi nalaze u istoj ravnini.

Provjera instrumenta

Plaćanje komunalnih računa pojedinačni uređaji računovodstvo u skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 307 od 23. svibnja 2006. „O postupku pružanja javnih usluga građanima”, provodi se samo ako se postupak obvezne provjere provodi na vrijeme.

Provjera i baždarenje vodomjera su dva različita procesa. Provjera se provodi u skladu s savezni zakon Ruske Federacije od 26. lipnja 2008. N 102-FZ "O osiguravanju jedinstvenosti mjerenja".

Ovjera brojila je proces Održavanje individualni mjerači potrošnje vode (popravak, jamstveni servis). Ovjeravanje je mjeriteljski proces, nakon čijeg se završetka vlasniku brojila izdaju odgovarajući dokumenti. U prosjeku instalirani vodomjer može raditi do dvanaest godina, ali povremeno (jednom u četiri godine za toplu vodu, jednom u šest godina za hladnu vodu), mjerač mora biti ovjeren. Naravno, kako bi se smanjili troškovi provjere mjerača, pretplatnik može sam ukloniti mjerač i dostaviti ga mjeriteljskoj službi, ali ipak je bolje sve procese povjeriti stručnjacima.

Zašto je potrebno redovito ovjeravanje vodomjera? Budući da vodomjer spada u mjeriteljske instrumente, obvezno ovjeravanje je proces neophodan za utvrđivanje grešaka koje se javljaju u radu vodomjera. U mjeriteljskim službama pojedino brojilo se provjerava na greške, prilagođava parametrima kojima mora udovoljavati i izdaje Potrebni dokumenti kojom se potvrđuje da je posao završen. Ako se postupak provjere zanemari, brojilo se smatra neprikladnim za uporabu, a stanaru se mogu izreći kazne, sve do ponovnog izračuna

04.05.2012

U kojim slučajevima je nemoguće ugraditi mjerače vode, energije i plina u kuću? (Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 627)

Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 627 „O odobrenju kriterija za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti instaliranja individualnog, zajedničkog (stana), kolektivnog (zajedničkog kućnog) mjerenja uređaja, kao i obrazac izvješća o inspekcijskom pregledu za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i postupak za njegovo ispunjavanje”
Registrirano u Ministarstvu pravosuđa Ruske Federacije 23. travnja 2012. Registracijski N 23933.

Od 1. rujna 2012. nova pravila za pružanje javnih usluga u višestambenim i stambene zgrade. Prema njima, u prostore treba ugraditi individualne, zajedničke (stan) i skupne (zajedničke kuće) mjerne uređaje za utrošene resurse (hladna i topla voda, električna i toplinska energija, prirodni plin). Izuzetak je tehnička nemogućnost takve instalacije.
Razrađeni su kriteriji po kojima se utvrđuje. Na primjer, smatra se da je nemoguće instalirati mjerne uređaje ako to zahtijeva rekonstrukciju, remont postojećih ili stvaranje novih vlastitih inženjerskih sustava (unutarnja oprema). Sličan zaključak donosi se ako je nemoguće ispuniti obvezne mjeriteljske i tehničke zahtjeve za mjerni uređaj ili zahtjeve za uvjete njegovog rada (osobito zbog tehničkog stanja inženjerski sustavi, vlažnost, temperatura, elektromagnetske smetnje, poplava).
Individualni i opći (stanovi) mjerači toplinske energije nisu instalirani u stambenim zgradama s vertikalnim ožičenjem inženjerskih sustava grijanja.
Rezultati istraživanja tehničke izvedivosti ugradnje brojila odražavaju se u aktu. Utvrđuje se njegov oblik i redoslijed popunjavanja.
U novoizgrađenim kućama tehnička mogućnost ugradnje mjernih uređaja trebala bi biti dostupna u svakom slučaju.
Naredba stupa na snagu 1. rujna 2012. godine.

Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 627 „O odobrenju kriterija za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti instaliranja individualnog, zajedničkog (stana), kolektivnog (zajedničkog kućnog) mjerenja uređaja, kao i obrazac izvješća o inspekcijskom pregledu za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i postupak popunjavanja” (nije stupio na snagu)

U skladu s podstavkom "d" stavka 4. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama" (Prikupljeno Zakonodavstvo Ruske Federacije, 2011., br. 22, čl. 3168)

1. Odobri:

kriteriji za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), kolektivnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja u skladu s Dodatkom br. 1 ove naredbe;

obrazac izvješća o inspekciji za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti instaliranja pojedinačnih, zajedničkih (stan), kolektivnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja u skladu s Dodatkom br. 2 ove naredbe;

postupak popunjavanja izvješća o inspekciji za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stan), kolektivnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja u skladu s Dodatkom br. 3 ove naredbe.

3. Najkasnije 10 dana od dana potpisivanja, Odjel za stambene i komunalne usluge šalje ovaj nalog na državnu registraciju Ministarstvu pravosuđa Ruske Federacije.

4. Nametnuti kontrolu nad izvršenjem ove naredbe zamjeniku ministra regionalnog razvoja Ruske Federacije A.A. Popov.

Matični broj 23933

Primjena br. 1
naručiti
od 29. prosinca 2011. br. 627

Kriteriji
prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), kolektivnih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja

1. Kriteriji prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), skupnih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju, prirodni plin, toplinsku energiju (u daljnjem tekstu: mjerni uređaj odgovarajućeg tipa) uspostavljaju se kako bi se utvrdila mogućnost korištenja mjernih uređaja odgovarajućeg tipa pri obračunu plaćanja komunalnih usluga za opskrbu hladnom vodom, opskrbu toplom vodom, opskrbu električnom energijom, opskrbu plinom, grijanje.

2. Tehnički nije moguće ugraditi mjerni uređaj odgovarajućeg tipa u višestambenu zgradu (stambenu zgradu ili prostore), osim stambene zgrade (stambene zgrade ili prostora) navedene u stavku 5. ovog dokumenta, ako anketa otkriva prisutnost barem jednog od sljedećih kriterija:

a) ugradnja mjernog uređaja odgovarajućeg tipa prema projektnim karakteristikama stambene zgrade (stambene zgrade ili prostorija) nije moguća bez rekonstrukcije, remont postojeći interni inženjerski sustavi (in-house oprema) i (ili) bez stvaranja novih internih inženjerskih sustava (in-house oprema);

b) prilikom ugradnje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa nije moguće osigurati ispunjavanje obveznih mjeriteljskih i tehnički zahtjevi na mjerni uređaj odgovarajućeg tipa, uključujući mjesto i postupak njegove ugradnje, prikazan u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o osiguravanju jedinstvenosti mjerenja i tehničkim propisima;

c) na mjestu ugradnje mjernog uređaja odgovarajuće vrste nije moguće osigurati ispunjavanje obaveznih zahtjeva za uvjete rada mjernog uređaja odgovarajuće vrste koji su potrebni za njegovo ispravno funkcioniranje, u u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o osiguravanju ujednačenosti mjerenja i tehničkim propisima, uključujući zbog tehničkog stanja i (ili) načina rada internih inženjerskih sustava (in-house opreme), temperaturnih uvjeta, vlažnosti, elektromagnetske smetnje, poplava prostorija i (ili) nemoguće je osigurati pristup za očitavanje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa, njegovo održavanje, zamjene.

3. Tehnički nije moguće ugraditi pojedinačno, zajedničko (stambeno) mjerilo toplinske energije u prostor višestambene zgrade, osim stambene zgrade navedene u stavku 5. ovog dokumenta, ako prema projektnim karakteristikama stambena zgrada ima vertikalno ožičenje kućnih inženjerskih sustava grijanja.

4. Tehnički je moguće ugraditi mjerni uređaj odgovarajućeg tipa u višestambenu zgradu (stambenu zgradu ili prostore), osim stambene zgrade (stambene zgrade ili prostora) navedene u stavku 5. ovog dokumenta, ako tijekom ispitivanjem tehničke izvedivosti ugradnje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa utvrdit će se nepostojanje kriterija navedenih u stavcima 2. i ovoga dokumenta.

5. Što se tiče stambene zgrade(stambene zgrade ili prostori), za koje je Savezni zakon od 23. studenog 2009. br. 261-FZ „O uštedi i povećanju energije energetska učinkovitost i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2009, br. 48, čl. 5711; 2010, br. 19, čl. 2291, br. 31, čl. 4160, čl. 4206; 2011, br. 29, članak 4288, članak 4291, br. 30, članak 4590, br. 49, članak 7061, br. 50, članak 7344, 7359, br. 51, članak 7447), utvrđuje se zahtjev za njihovu opremu na dan puštanja u rad pojedinih vrsta mjernih uređaja za energente postoji tehnička mogućnost ugradnje takvih mjernih uređaja.

6. Rezultati istraživanja tehničke izvedivosti ugradnje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa navedeni su u izvješću o ispitivanju kako bi se utvrdila prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stan), kolektivnih (zajednička kuća) ) mjerni uređaji.

Primjena br. 2
prema nalogu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije
od 29. prosinca 2011. br. 627

Obrazac akta
istraživanja radi utvrđivanja prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), skupnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja

__________________ "__" ______________ 20__

1. ______________________________________________________________________

provođenje ankete)

adresa (mjesto): ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

kontakt broj: ____________________________________________________,

2. Zastupa _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(prezime, ime, patronim osobe - zastupnika pravna osoba

(samostalni poduzetnik) provodi anketu)

postupajući na temelju ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

(podaci isprave kojom se potvrđuje ovlaštenje osobe za vođenje

pregledi)

3. U prisutnosti (navesti ako je prisutna):

_________________________________________________________________________

(naziv pravne osobe (individualni poduzetnik),

odgovoran za sadržaj zajedničko vlasništvo vlasnici prostorija

u stambenoj zgradi i osoba koja zastupa njegove interese tijekom

pregledi)

_________________________________________________________________________

(prezime, ime, patronim vlasnika (predstavnika vlasnika)

prostor, stambena zgrada u kojoj se provodi istraživanje)

_________________________________________________________________________

(ostale osobe koje sudjeluju u anketi)

4. Provedena anketa za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti)

tehnička izvedivost ugradnje _______________________________________

_________________________________________________________________________

(individualno, zajedničko (stan), kolektivno (zajednička kuća)

mjerni uređaj ________________________________________________________________

(hladna voda, topla voda, električna energija, prirodni plin,

Termalna energija)

5. Adresa: ________________________________________________________________

(navesti adresu stambene zgrade (stambena zgrada ili poslovni prostor),

u kojem se provodi ispitivanje)

6. Ispit proveden: ________________________________________________

(navesti kako je pregled obavljen: inspekcijskim nadzorom odn

pomoću alata / mjernih instrumenata)

pomoću sljedećih alata ________________________________

(navesti naziv instrumenta ako se koristi tijekom

ispitivanje, a ako se koristi mjerni instrument, naznačiti ga

mjeriteljske karakteristike i rok valjanosti sljedećeg

interval provjere mjernog instrumenta)

7. Kao rezultat ankete utvrđeno je: _______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(naznačiti prisutnost ili odsutnost tehničke izvedivosti instalacije

mjerni uređaj)

8. Ne postoji tehnička mogućnost ugradnje mjernog uređaja zbog

uspostavljanje sljedećih kriterija za nepostojanje takve mogućnosti: __________

_________________________________________________________________________

(navesti posebne kriterije za nedostatak tehničke sposobnosti

ugradnja brojila)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

9. Izdvojeno mišljenje nazočnih (ako ih ima): ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

10. Ovaj akt sastavljen je u ____ primjeraka

Potpisi osoba koje sudjeluju u anketi:

______________________ (____________________________)

______________________ (____________________________)

Primjena br. 3
prema nalogu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije
od 29. prosinca 2011. br. 627

Narudžba
ispunjavanje zapisnika o inspekcijskom pregledu radi utvrđivanja prisutnosti (odsutnosti) tehničke mogućnosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), skupnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja

1. U stavku 1. izvješća o izvidu za utvrđivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke mogućnosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stanova), skupnih (zajedničkih kuća) mjernih uređaja (u daljnjem tekstu: zapisnik), puni naziv pravna osoba (prezime, ime, patronim, podaci o putovnici) samostalni poduzetnik) koja provodi anketu, kao i kontakt podaci takve pravne osobe (samostalni poduzetnik): adresa (lokacija ( stalno mjesto prebivalište) i kontakt telefon.

2. U stavku 2. izvješća o anketi, prezime, ime, patronim svake osobe - predstavnika pravne osobe (individualnog poduzetnika) koja provodi anketu, kao i pojedinosti dokumenta koji potvrđuje ovlasti te osobe za provođenje ankete (punomoć, nalog, oprema i sl.) .

3. U stavku 3. izvješća o pregledu navodi se prezime, ime, patronim svake osobe prisutne tijekom pregleda, uključujući:

Predstavnik pravne osobe (individualni poduzetnik) odgovoran za održavanje zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, kao i naziv takve pravne osobe (prezime, ime, patronim) pojedinac);

Vlasnik (predstavnik vlasnika) prostora, stambene zgrade, za koju je podnesen zahtjev za ugradnju pojedinačnog, zajedničkog (stanarskog) mjernog uređaja;

Ostale osobe koje sudjeluju u anketi.

4. U stavku 4. izvješća o istraživanju navedena je vrsta mjernog uređaja za čiju se ugradnju provodi ispitivanje prisutnosti (odsutnosti) tehničke izvedivosti njegove instalacije:

Individualni ili zajednički (stan) ili kolektivni (zajednička kuća);

Mjerilo za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju, prirodni plin, toplinsku energiju.

5. U stavku 5. izvješća o istraživanju navedena je adresa stambene zgrade (stambene zgrade ili prostora) u kojoj se provodi istraživanje radi tehničke izvedivosti ugradnje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa.

6. U stavku 6. zapisnika o izvidu navodi se način provođenja izvida: pregledom ili korištenjem alata/mjernih instrumenata.

Ako se tijekom ankete koristi alat, naveden je njegov naziv i karakteristike.

Ako se tijekom pregleda koristi mjerilo, navodi se njegov naziv, mjeriteljska svojstva i datum isteka sljedećeg intervala provjere.

7. Stavak 7. izvješća o istraživanju pokazuje rezultate istraživanja, odnosno prisutnost ili odsutnost tehničke mogućnosti ugradnje mjernog uređaja odgovarajućeg tipa.

8. Stavak 8. Izvješća o izvidu popunjava se ako se tijekom izvida utvrdi da tehnički nije moguće ugraditi mjerni uređaj odgovarajuće vrste, uz naznaku posebnih kriterija utvrđenih tijekom izvida za nedostatak tehničke izvedivosti ugradnje mjerni uređaj odgovarajućeg tipa.

9. Točka 9. akta o izvidu popunjava se ako bilo koja od osoba nazočnih izvidu ima izdvojeno mišljenje o tijeku izvida i rezultatima izvida.

U tom slučaju u stavku 9. zapisnika o ispitivanju navodi se prezime, ime, patronim nazočne osobe koja ima izdvojeno mišljenje, kao i sadržaj izdvojenog mišljenja.

10. U točki 10. izvješća o izvidu navodi se broj primjeraka popunjenog izvješća koji mora odgovarati broju osoba nazočnih izvidu.

Sastavljeni akti predaju se svakoj od osoba nazočnih pregledu.

Kako bi se isključila povreda zakona pri obračunu naknade za komunalije Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije izvještava sljedeće.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 odobrila je Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama (na snazi ​​od 1. rujna 2012.).

Prema ovom Pravilniku, obujam pruženih komunalnih usluga za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe obračunava se i raspoređuje među potrošačima razmjerno veličini ukupna površina u vlasništvu svakog potrošača (u njegovoj uporabi) stambeni ili nestambeni prostori u stambenoj zgradi. (Trenutno se kod opremanja stambene zgrade zajedničkim (zajedničkim kućnim) brojilom računa razlika između očitanja zajedničkog kućnog brojila i zbroja očitanja individualnih brojila i standarda komunalne potrošnje (za one osobe koje nemaju individualna brojila). ) distribuira se među svim vlasnicima prostora u stambenoj zgradi, bez obzira na prisutnost pojedinačnog mjerača potrošnje resursa u sobi.)

Također je objavljeno da u skladu sa Saveznim zakonom od 23. studenog 2009. N 261-FZ "O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti i o izmjeni određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije", vlasnici prostorija u stambenim zgradama dužni su ugraditi mjerne uređaje za utrošenu vodu i električnu energiju, energiju do 1. srpnja 2012., plin do 1. siječnja 2015. Neugradnja mjernih uređaja u zadanom roku predstavlja kršenje zakona. Osim, stambene zgrade, puštena u rad od 1. siječnja 2012. godine, mora biti opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) i individualnim mjernim uređajima za sva sredstva koja se koriste.

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA RUSKE FEDERACIJE

PISMO

od 13. ožujka 2012. N 5243-AP / 14

Dana 6. svibnja 2011., Uredbom Vlade Ruske Federacije N 354 odobrene su izmjene koje se unose u Pravila za pružanje javnih usluga građanima, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307 (u daljnjem tekstu: Pravila). Ove promjene stupile su na snagu u lipnju 2011.

U skladu s izmjenama Pravila, prilikom opremanja stambene zgrade zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjernim uređajem razlika između očitanja zajedničkog kućnog brojila i zbroja očitanja pojedinačnih brojila i normativa utroška komunalnih usluga (za osobe koje nemaju individualne mjerne uređaje) raspoređen između svatko vlasnici prostorija u stambenoj zgradi bez obzira na to od prisutnosti u sobi pojedinačnog mjernog uređaja za potrošnju resursa.

Također, Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 odobrena su Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama (u daljnjem tekstu: nova Pravila), koja imaju još nije stupio na snagu.

Prema novom Pravilniku, obujam pruženih komunalnih usluga za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe obračunava se i raspoređuje među potrošačima. srazmjerno veličini ukupne površine u vlasništvu svakog potrošača (u njegovoj upotrebi) stambeni ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi.

U skladu sa Saveznim zakonom od 23. studenog 2009. N 261-FZ "O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti te o izmjeni određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije", vlasnici prostorija u stambenim zgradama dužni su postaviti mjerne uređaje za utrošenu vodu i električnu energiju do 1. srpnja 2012. godine, plin - do 1. siječnja 2015. godine. Neugradnja takvih mjernih uređaja u zadanom roku predstavlja kršenje zakona.

Osim toga, stambene zgrade puštene u rad od 1. siječnja 2012. moraju biti opremljene kolektivnim (zajedničkim) i individualnim mjernim uređajima za sve korištene resurse.

Kako bi se isključilo kršenje zakona pri obračunu računa za komunalne usluge i kako bi se ispunila obveza propisana Saveznim zakonom od 23. studenog 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije", obavijestite čelnike svih poduzeća i organizacija u stambeno-komunalnom sektoru i obavijestite stanovništvo.