Firma projekt nove kuće 14 234. Album III

1. kat, visina 3,05 m

2. kat, visina 2,6 - 3,0 m

FASADE KUĆE

Pogled sprijeda

Pogled s lijeve strane

Pogled s desne strane

Pogled straga

Projekt kuće od opeke namijenjen je izgradnji udobnog lijepog prigradskog stambenog prostora u kojem velika obitelj može stalno živjeti. Prvi kat je reprezentativni dio kuće s prostranim središnjim hodnikom, dnevnim boravkom i kuhinjom-blagovaonom. Ove sobe su skupljene u jednom volumenu, stvarajući zanimljiv slobodni unutarnji prostor. Sa strane središnjeg pročelja nadopunjuje ga lijepa vanjska terasa, kojoj se može pristupiti izravno iz kuhinje-blagovaonice. Dnevni boravak ima kamin. Mala gostinjska soba dobro je uklopljena u tlocrt prvog kata. Poseban volumen zauzima zona za opuštanje, koju predstavljaju sauna, tuš kabina i kupaonica. Ovdje možete doći i iz dvorane i izravno s ulice. Glavni ulaz u kuću je sa trijema. Ulazna grupa uključuje mali predvorje i garderobu u kojoj je prikladno skladištiti odjeća i cipele. Stubište u obliku slova U vodi na drugi kat s međukatnom platformom. Gornja etaža kuće je namijenjena za spavanje. U središtu se nalazi prostrani hodnik, odakle možete ući u tri spavaće sobe za vlasnike kuće, privatni dnevni boravak, zajedničku garderobu i kupaonicu. Važno je napomenuti da dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkone, a veća spavaća soba ima svoju kupaonicu.

Pri izradi tipskog projekta uvjetno se pretpostavlja da će svaka parcela koja se gradi imati približno iste geološke pokazatelje, kao i da će se kuće u izgradnji nalaziti u istoj klimatskoj zoni i drugim općim parametrima.

Međutim, u stvarnosti se može pokazati da je tlo čak iu susjednim područjima drugačije. To znači da gotovo svaki tipični projekt treba dopuniti. Ovo posljednje može uzeti u obzir individualni zahtjevi kupca, prilagoditi temelje određenom tlu ili cijeli projekt zahtjevima seizmičke otpornosti u određenom području i sl.

Takvi dodaci nisu striktno potrebni. No, ako želite dobiti ove izračune, naručite ih kod izvođača koji vam je izradio glavni projekt. Nitko osim ovih stručnjaka ne poznaje tako dobro vaš projekt, pa će ga dopuniti na najbolji mogući način.

Dodatni paket usluga Proekt23:

• odlazak arhitekta;
• procjena za izgradnju kuće;
• inženjerska geologija tla;
• arhitektonska putovnica;
• prilagodba tipskog projekta individualnim zahtjevima i geološkim značajkama prostora;
• promjene u projektu;
• dodatni primjerak projekta;
• individualni dizajn;
• krajobrazni dizajn stranice;
• topografsko snimanje mjesta;
• dizajn interijera kuće.

Narudžba projekta

• Na stranici odabranog projekta kuće kliknite na gumb "Naruči ovaj projekt" koji se nalazi s desne strane.
• Nakon toga pojavit će vam se obrazac u koji je potrebno unijeti sljedeće podatke: svoje ime, e-mail adresu i broj telefona, odabrati sastav projekta, dodatne pakete, način i oblik plaćanja.
• Sada kliknite na "Naruči ovaj projekt" ispod, primit ćete e-mail poruku u kojoj ćete morati potvrditi svoju narudžbu.

dodatne informacije

• Ukoliko su Vam potrebne dodatne usluge, kao što je posjet arhitekta, procjena izgradnje kuće, topografska izmjera terena i druge, svakako označite polje u rubrici "Dodatni paketi" na stranici.

Obično je trošak svugdje naznačen, ali ako cijena usluge nije naznačena, tada se izračunava pojedinačno. Plaćanje možete izvršiti kada naš upravitelj odredi cijenu usluge i doda je ostalim stavkama u vašoj narudžbi.

Obrazac za plaćanje

• doznaka. Da biste to učinili, koristite takve sustave prijenosa novca kao što su prijenos s kartice na karticu, "Kontakt", "Western Union", "Zolotaya Korona" i drugi.
• Bezgotovinski prijenos se vrši s vašeg bankovnog računa.
• Elektronički novac.

Dostava

Morate odabrati kako želite primiti svoj projekt. Označite okvir pored opcije koja vam odgovara:

• Putem kurira. Jedan od ekspresnih dostavljača će vam predati projekt na adresu navedenu u ispunjenom obrascu. Dokumenti se predaju u dva primjerka na papirnim nosačima formata A3 i A4.
• Na vaš email sandučić. Ova je opcija dobra ako projekt treba hitno primiti. Da biste koristili ovu uslugu, morate imati instaliran TeamViewer na računalu, a pisač mora imati dovoljno papira i po mogućnosti svježi spremnik s tintom.

Ako vaš pisač nije prilagođen za ispis A3 formata, potonji će biti komprimiran u A4. Uz naknadu ćemo vam poslati kurirom verziju u punoj veličini.

Uvjeti dostave

Nudimo ne samo naše projekte, već prilagođavamo ruskoj stvarnosti ono što ljudi pronalaze na internetu.

• Maksimalno razdoblje prilagodbe projekta je 30 dana.
• Vrijeme za izradu dodataka je do 30 dana.

Ukoliko je projekt već adaptiran, tada se šalje naručitelju u roku od pet radnih dana. Nazovite naše menadžere i saznajte koji su projekti već prilagođeni vašim uvjetima.

Sklapanje sporazuma

Kada ste se prilikom prijave složili s ugovorom o javnoj ponudi, to je već punopravni dokument koji ima pravnu snagu u skladu s HC RF.

Po potrebi sklapamo bilateralni ugovor u pisanom obliku. Za primanje takvog dokumenta potrebno je ispuniti obrazac u rubrici "Podaci za ugovor".

Potvrda narudžbe

Kada su svi potrebni odjeljci popunjeni kliknite na "Naruči ovaj projekt". Na mail ćete dobiti pismo iz kojeg trebate slijediti navedeni link, provjeriti unesene podatke i potvrditi narudžbu.

Prilikom odabira plaćanja putem interneta prođite kroz sigurnu bankovnu vezu do procesa prijenosa sredstava.

Ukoliko odlučite platiti na drugi način, naš menadžer će Vas kontaktirati u roku od nekoliko sati.

Projekt kuće uključuje dokumente, nacrte potrebne zakonom za legalnu gradnju. Projekt se sastoji od tri cjeline:

• arhitektonski;
• inženjering;
• konstruktivna.

Kompetentna izrada projekta kuće zahtijeva mnogo znanja i vještina, tako da na njemu obično radi nekoliko kvalificiranih stručnjaka.

Zadatak arhitekta je projektirati, uzimajući u obzir vaše želje, veličinu osobna parcela, reljef, klima. On zna koji su građevinski materijali optimalni za specifična svojstva tla i prirodno područje mjesta.

Projektant također odabire najprikladnije građevinske materijale, konstrukcije koje osiguravaju pouzdanost, stabilnost i kvalitetu građevine. On vidi opći sustav koji se sastoji od temelja, stropova, zidova, krovova, čiji elementi moraju biti projektirani na takav način da karakteristike izvedbe gotove kuće bile su najviše.

U inženjerskom dijelu rade stručnjaci uskog profila. Njihova odgovornost uključuje projektiranje sustava grijanja, vodoopskrbe, kanalizacije, napajanja i ventilacije. Zahvaljujući naporima ovih stručnjaka vaš dom će "oživjeti", postati zgodan i udoban.

Projekt je ujedno i garancija kvalitete, jer jasno govori tko je za što odgovoran. Ovi stručnjaci osobno su odgovorni za svoje područje rada. A ta je dokumentacija potrebna i graditeljima za brzu i kvalitetnu izgradnju vašeg jedinstvenog stambenog prostora. Razvojni programer koristi projekt za kontrolu napretka svake vrste radova i njihove troškove.

I ovo nije kraj.

Projekt kuće - potreban dokument dobiti dozvolu za njegovu izgradnju i registrirati gotovu zgradu kod lokalnih vlasti. Bez projekta legalan rad kuće je nemoguć.

Za izgradnju bilo koje kuće, san ostvaren u obliku prekrasan crtež na papiru ili fotografije iz časopisa. Moguće je započeti gradnju ako takav graditelj ne mari za ishod svojih "aktivnosti". Kada je osoba loše orijentirana u GOST-ovima i SNIP-ovima, ne razumije kako se određeni materijali ponašaju pod opterećenjem, sigurno će napraviti tehničke pogreške. Također, potrebno je posebno znanje pri odabiru učinkovite tehnologije i kompetentnog proračuna.

Projekt kuće upravo je dizajniran da riješi sva ta pitanja. Podijeljen je u dva dijela:

• arhitektonski;
• inženjersko-tehnički;

U arhitektonskom obliku naznačen je položaj zgrade na gradilištu, opći pogled na kuću, slike parcela, tlocrti. U tehnici i tehnologiji optimizirana su tehnološka rješenja.

Koje su prednosti izgradnje kuće za vas?

• Jasno zamišljate vanjski izgled budućeg doma.
• U fazi projektiranja, sve promjene mogu se napraviti bezbolno i jeftino.
• S projektom ne samo da možete sklopiti ugovor s izvođačem, već i odrediti točno vrijeme i troškove rada.
• Projekt pomaže graditeljima da izbjegnu pogreške i daje vam priliku zahtijevati uklanjanje mogućih odstupanja projektna dokumentacija na trošak izvođača radova.
• Procjena izrađena na temelju projekta jamči najracionalniji utrošak sredstava za Građevinski materijali i posao.
• Projekt ima pravnu snagu, tako da je s njim dovoljno samo uknjižiti kuću i staviti je u funkciju.

Da, možete. Posudite li projekt od rođaka ili prijatelja, uštedjet ćete otprilike 1% troškova izgradnje kuće.

No, takve su uštede vrlo upitne, a objasnit ćemo i zašto.

Za početak, "posuđivanje" projekta je krađa. intelektualno vlasništvo. Za to je zakonom predviđena kazna. Je li takav rizik opravdan?

Još jedan argument - Jeste li sigurni da želite imati kuću blizanku identičnu onoj u kojoj živi vaš prijatelj/rođak? Osim toga, "posuđeni" projekt ne odražava potrebe vaše obitelji i vaše ideje o idealnom domu. Jeste li sigurni da će vam tamo biti ugodno? Ili ste svoj dom zamislili drugačije?

I na kraju, jedna čisto tehnička točka. Svaki projekt ima individualne "postavke" koje diktiraju značajke određenog projekta. zemljišna parcela. Moram reći da čak iu susjednim područjima sastav tla može uvelike varirati. Ako se to ne uzme u obzir, možete izgraditi kuću u kojoj će doslovno za mjesec dana temelj potonuti, a zidovi popucati. Kao rezultat toga, takva će zgrada postati opasna po život. Je li se ušteda od 1% isplatila?

Stručna pitanja

Za dobivanje dozvole za izvođenje potreban je paket dokumentacije koji se naziva projekt kuće Građevinski radovi. Uključuje Objašnjenje, arhitektonski, konstrukcijski i inženjerski (po izboru) odjeljci.

Arhitektonski dio uključuje:

• tlocrt s tehničkim opisom (eksplikacijom) prostora;
• plan krova;
• tehnički opis podovi;
• sastav i presjeci građevina;
• arhitektonske komponente građevina;
• popis skakača (specifikacija, odjeljci);
• elementi otvora (specifikacija);
• fasade i popis vanjskih završnih obrada;
• proračun volumena građevinskog materijala.

Konstruktivni dio uključuje:

• opće informacije o projektu;
• proračun temelja, shema njihovog položaja;
• raspored elemenata okvira;
• tlocrt;
• raspored elemenata krova;
• crteži točaka pričvršćivanja, pojedinačni elementi, odjeljci;
• crteži armaturnih jedinica, podnih nosača;
• izračun potrošnje betona, čelika.

Inženjerski dio uključuje:

• vodoopskrba i kanalizacija;
• ventilacija i grijanje;
• elektro plan - rasvjetna mreža i elektroenergetska mreža, ponovljena petlja uzemljenja i sustav izjednačavanja potencijala, kružni dijagram ASU.

Svaki odjeljak sadrži opće podatke, konvencije i specifikacije materijala.

Važno je razumjeti da tipični projekt ne uzima u obzir osobitosti vremenskih uvjeta i tla određenog područja koji utječu na izgradnju, pa ga je potrebno prilagoditi prema nizu parametara. Stručnjaci tvrtke Proekt23, uz dodatnu naknadu, prilagodit će projekt koji ste odabrali, uzimajući u obzir klimatske, geološke i topografske značajke postojećeg zemljišta i, naravno, vaše želje. Od nas također možete naručiti generalni plan, arhitektonsku putovnicu i dizajn krajolika mjesto.

Ako trebate profesionalni savjet, nazovite nas ili nam pišite - načini kontakta navedeni su u gornjem desnom kutu stranice.

Uvijek smo spremni podržati vas!

Najskuplji korak u izgradnji kuće je postavljanje temelja. osim ovaj proces i najodgovorniji, utječući na uspjeh cijele izgradnje. Snaga zgrade, njezina stabilnost i, kao rezultat toga, udobnost i sigurnost ljudi koji žive u njoj, izravno ovise o kompetentnom postavljanju temelja.

Jedna od razlika između tipičnog projekta i pojedinačnog je u tome što se pri izradi potonjeg uzimaju u obzir sve karakteristike tla. U tipičnom se uzimaju u obzir prosječni pokazatelji, tako da se svi izračuni moraju prilagoditi karakteristikama tla u određenom području. Ako se to ne učini, vjerojatno će se pojaviti pukotine u temelju i on će se smanjiti.

"Prilagodba temelja" jedna je od dodatne usluge Tvrtka Projekt23. Naši stručnjaci prvo će razmotriti izvedivost ove usluge, a ako je doista potrebna, izvršit će odgovarajuće radove. Za to je potrebno uzeti u obzir nosivost, vrsta i sastav tla, priroda reljefa i uvjeti za smještaj vodonosnika.

Vrste temelja

Koji se temelj najbolje koristi za određenu konstrukciju određuje se geološkim karakteristikama tla na gradilištu.

• Strip temelj je optimalno rješenje za mnoge vrste tla, s izuzetkom jako uzdignutih tala. Izrađen je od armiranog betona i zatvorena je petlja. Sastavljen je od blokova ili izliven, čineći ga monolitnim. Ovaj temelj je pogodan za kuće od kamena i opeke.
• Stup temelj
• Stup temelj dobro se ponaša na tvrdom tlu. Njegova se struktura, kao što naziv govori, sastoji od nosivi zidovi stupovi s razmakom od 1,5-2,5 m - ova udaljenost određuje opterećenje. Drobljeni kamen, pijesak se ulijevaju između stupova, ulijeva se betonski mort. Ova tehnologija se dokazala za izgradnju lakih zgrada - drvenih, okvirnih, pločastih kuća.

Vrijedno je spomenuti još dvije vrste temelja, ali se rijetko koriste.

• temelj od pilota potrebno ako se zgrada podiže na uzdignutom, plutajućem, slabom tlu. Temelji se na betonskim ili armiranobetonskim pilotima.
• Popločani temelj učiniti na slabo nosivim, rasutim, uzdignutim tlima. Izgleda kao armiranobetonska rešetka ili monolitna ploča, koja se jasno podudara u veličini s perimetrom kuće.

Budući da je trošak temelja trećina troškova građevinskih radova, važno je pravilno odabrati pravu vrstu temelja. O tome ovisi snaga, pouzdanost buduće kuće i količina novca za njezinu izgradnju.

Zanimljivo je da se vrlo često prilagođeni temelj pokazuje jeftinijim od izvorno postavljene verzije u tipičnom projektu.

Zašto je u ovom slučaju tako važno odabrati pravi materijal? Budući da optimizacija temelja, točan izračun opterećenja tijekom izgradnje ovisi o tome. I, naravno, to će vam omogućiti da ispravno sastavite procjenu, štedeći novac.

Broj katova građevine koja se gradi i klima regije utječu na to od čega će i kako biti izgrađeni zidovi.

porobeton

Danas je gazirani beton najpopularniji materijal za zidove privatne kuće. To nije iznenađujuće, s obzirom na to koliko prednosti ima:

• visoka čvrstoća s niskom specifična gravitacija;
• niska toplinska vodljivost;
• izvrsna svojstva zvučne izolacije;
• otpornost na vatru;
• jednostavnost obrade bilo kojim alatom;
• ekološka prihvatljivost;
• niska radioaktivnost u usporedbi sa standardnim betonom;
• korištenje gaziranog betona štedi 30% u usporedbi s gradnjom od opeke.

keramički blokovi

Ova vrsta materijala je popularna u građevinarstvu seoske kuće. Keramički blokovi uspješno se natječu s opekom u mnogim kategorijama.

• Njihova toplinska izolacijska svojstva su ista kao i kod opeke, ali ih nema potrebe dodatno izolirati.
• Zid od keramičkih blokova je lakši od zida od opeke, stoga je opterećenje temelja manje i možete uštedjeti na njemu bez rizika.
• Keramoblock je prikladan i za unutarnje pregrade.
• Ovaj građevinski materijal ima izvrsnu zvučnu izolaciju, otpornost na vatru i otpornost na plijesan i gljivične infekcije.
• Veličina keramičkog bloka premašuje ciglu za 10-15 puta, što znači da je potrebno manje ovog građevinskog materijala, a zidovi s njim "rastu" 2-3 puta brže.
• Korištenjem keramičkog bloka štedi se 30-40% na cjelokupnoj konstrukciji.

Ako standardni projekt uključuje korištenje gaziranog betona, tada će zidni kolač biti 37,5-38 cm i dodatnih 5 cm izolacije. Ako koristite keramički blok, tada će ta brojka bez izolacije biti 44-55 cm.

Projekte brojimo od različiti tipovi građevinskih materijala, nudeći klijentu ono što će za njega biti najjeftinije i ekološki prihvatljivije. Ukoliko želite, prilagodit ćemo projekt za gradnju od bilo kojeg materijala koji odaberete.

Projekti kuća od opeke

kuće od opeke pokazalo se kao izdržljiva, jaka zgrada. Međutim, opeka je gust i težak materijal, što zahtijeva dodatne troškove za grijanje takve zgrade zimi. Preporučamo korištenje opeke ako će se kuća stalno održavati na odgovarajućoj temperaturi.

Ne najviše dobro imanje cigla je da je za zidove od nje potreban ojačani temelj - to očito ne štedi novac tijekom izgradnje.

Projekti drvene kuće

Drvena kuća mnogo lakši od betona i opeke, što vam omogućuje uštedu novca na njegovom temelju. Vrijeme izgradnje je značajno skraćeno zbog činjenice da se takve zgrade relativno brže postavljaju.

Dostojanstvo drveni zidovi je stvaranje i održavanje ugodne atmosfere u sobi, uklanjanje prekomjerne vlage. Takve kuće se brzo zagrijavaju, jer stablo ima nisku toplinsku vodljivost.

Ali postoji i "muha u glavi" - tijekom izgradnje drvena kuća potrebno je dodatno voditi računa o sigurnosti od požara, zaštiti od insekata i truljenja drva. Do danas još nisu došli do impregnacije koja bi 100% zaštitila drvo od požara i štetnika.

Općenito, vi odlučujete koliko će visoki stropovi biti u vašoj kući. Sve ovisi o osobnim preferencijama, osjećajima. Standardno je postavljena visina stropa od 2,5 do 3,2 m, dok se arhitekti vode njenom proporcionalnošću sa širinom/dužinom prostorije. Ali obično je 2,6-2,8 m dovoljno da se osjećate ugodno i lako se brinete za strop.

gornji zid, tavanska etaža nazvan potkrovljem, povezuje pod s krovnom kosinom. Visina zida potkrovlja određuje ne samo veličinu potkrovlja, ovaj parametar utječe na učinkovitost korištenja cijelog gornjeg kata ili potkrovlja.

Najviše optimalni parametri

U stambenoj zgradi ova brojka varira od 0,8 do 2,2 m. Ako planirate postaviti krevet ispod zida, možete učiniti njegovu visinu ne većom od 1,3. Kada bi potkrovlje trebalo postati radna soba u kojoj stoji stol, dovoljna je visina zida od 1,5 m. Pokazatelj od 2,2 m čini potkrovlje punopravnim katom, jer se ovdje već možete udobno kretati duž zida.

Nažalost, da, događaju se, a ni mi nismo iznimka... "Ljudski faktor" je neizlječiva stvar. No, nećemo se time opravdavati, stoga uvijek priznajemo i ispravljamo svoje pogreške. U tom slučaju klijent ne plaća izmjene i dopune.

Želimo da svaki kupac bude zadovoljan rezultatom naše suradnje. Stoga nam nije svejedno kakav će biti rezultat rada.

Ako netko tvrdi da u njegovim projektima nikada nije bilo grešaka, onda postoje dvije mogućnosti objašnjenja ovog trenutka. Ili ti ljudi nikada nisu radili projekte kuća, ili se promoviraju, pribjegavajući čistim lažima. Danas se mnogi fokusiraju na brzu prodaju bez snošenja odgovornosti za posljedice. Budi oprezan!

Karakteristike kuće prema projektu AS-234

• ukupna površina: 422,2 m²
• dnevne sobe: 5
• katovi: 3
• Dimenzije (m): 14,2×14,8

Temelj - monolitni armirani beton.
Vanjski zidovi - opeka debljine 64 cm.
Unutarnji nosivi zidovi - opeka debljine 38 cm.
Stropovi - armirano betonske ploče.
Krov - potkrovlje, pokrov - metal ili mekane pločice.
Visina podruma - 2,2 m,
Visina prvog kata je 3,4 m,
Visina drugog kata - 3,0 m

Stambena zgrada projektirana u moderan stil s elementima moderne u dekoraciji pročelja. Os simetrije ide od glavnog ulaza kroz hodnik do dvovisinskog dnevnog boravka koji je glavna prostorija, a sve ostale prostorije su smještene oko nje. Spavaći dio se nalazi na drugom katu i nalazi se oko hodnika-balkona koji gleda na dnevni boravak.

U Sankt Peterburgu, Moskvi i na Krimu, možemo izgraditi kuću ključ u ruke za vas na ovom projektu. Detalji u kartici "gradnja kuće":

Ili kod nas možete naručiti dokumentaciju ovog projekta za izgradnju kuće u vlastitom ili vanjskom vlasništvu građevinska tvrtka s kurirskom dostavom bilo gdje u Rusiji i drugim zemljama. Više o sastavu dokumentacije prijavljenog projekta možete saznati u kartici Sastav projekta.

Paket nacrta i tehničkih podataka AS-234 je radna građevinska dokumentacija i potpuno je pripremljen kako za uspješnu izgradnju same kuće tako i za pravnu registraciju građenja. Prema našem projektu AS-234, svaka građevinska tvrtka ili tim će moći izgraditi kuću.

Ovaj projekt razvili su naši profesionalni arhitekti, uzimajući u obzir moderne SNiP-ove i GOST-ove. Jamčimo kvalitetu projekta i pružamo podršku tijekom izgradnje, uključujući finalizaciju nacrta za potrebe vaših građevinara.

Na vaš zahtjev, možemo izvršiti potrebne izmjene na bilo kojem od naših projekata ili možemo za vas razviti individualni projekt kuće od nule. Ipak, preporučamo svim našim klijentima da kupe točno standardne projekte u obliku u kojem su predstavljeni, budući da je glavna prednost standardni projekti, osim cijene i rokova izrade, je da se njihova dokumentacija stalno usavršava i dorađuje na temelju Povratne informacije od naših klijenata i na temelju vlastitog iskustva u gradnji ovih kuća, jer su takvi projekti uvijek racionalniji i razrađeni s najvećom pažnjom.