Projekt kuće s terasom na 2. katu. Fazna izgradnja otvorene drvene terase na razini drugog kata - fotoreportaža

Projekt dvokatnica s terasom omogućuje vam izgradnju prilično velike i funkcionalne vikendice u ograničenom prostoru. Posebnost takve nekretnine je prisutnost dodatnog prostora, koji se ljeti može koristiti za opuštanje s prijateljima, a zimi se može pretvoriti u dodatnu prostoriju za pohranu vrtnog alata.

Značajke projektnih planova

Projekt dvokatnice s verandom mnogo je praktičniji od jednokatnice. Za velika obitelj od 4-5 ljudi vrijedi izabrati njega. Osigurat će dodatne spavaće sobe, kupaonice i kupaonice. Tu je i odvojena igraonica za djecu, radna soba za roditelje i veliki dnevni boravak u kojem se navečer možete udobno smjestiti ispred kamina ili TV-a.

Ako je predviđena 2. kat i velika terasa, ovo će uštedjeti područje web stranice. U budućnosti se može koristiti za izgradnju dodatnih arhitektonskih kompozicija - sjenica, fontana, elemenata krajobraznog dizajna.

Odabir projekata za bilo koje mjesto

Tipični projekt koštat će kupca manje od individualnog dizajna. Napominjemo da terasa može biti otvorena ili zatvorena. U prvom slučaju, prikladan je za upotrebu samo u toploj sezoni. Zatvorenu verandu potrebno je dodatno zagrijati, ali iz nje će biti moguće napraviti modernu teretanu, sobu za bilijar ili staklenik. Osim ovih parametara, pri odabiru prikladnog projekta obratite pozornost na sljedeće parametre:

• ukupna površina vikendice;
• broj dnevnih soba i tehničkih prostorija;
• prisutnost podruma ili podruma, gdje možete opremiti parnu sobu ili garažu;
• opcija ostakljenja, izgleda lijepo panoramski prozori;
• vrsta i tip krova krovni materijal;
• debljina nosivih zidova, to dodatno utječe na razinu toplinske izolacije.

Veliki izbor projekata dvokatnice, uz koju je pričvršćena terasa, možete pronaći u našem katalogu. Cijena projektna dokumentacija ovisi o površini i rasporedu kuće. Može se malo povećati ako je potrebno izvršiti prilagodbe gotovog plana, predviđajući promjenu mjesta ili veličine. privatne sobe u seoskoj kućici. Radi praktičnosti kupaca, sva projektna dokumentacija ima Detaljan opis karakteristike konstrukcija i tlocrta.

Prilikom projektiranja rekonstrukcije stambene zgrade postavljena je i riješena zadaća organizacije operativne zgrade na razini 2. kata stambene zgrade. ravni krov(terase). Na ovom području pokrivanja projektirana je otvorena ljetna terasa za opuštanje. Terasa se nalazi iznad garaže koja je povezana sa stambenom zgradom.

Fazna izgradnja otvorene drvene terase

Nakon postavljanja zidova garaže i monolitnog armiranobetonskog pojasa koji povezuje jednokatni objekt garaže s dvokatnica, graditelji su postavili metalne valjane krovne grede.

Oblaganje greda

Presjek krovnih greda uzet je prema izračunu. U proračunu su uzeta u obzir trajna i privremena opterećenja, uključujući i ona od stvaranja snježnih vreća na krovu zimi (snijeg se zimi ne uklanja s ravnog krova). Također, u skladu s arhitektonskim dijelom projekta, viseći zidovi tornja kuće oslanjaju se na metalne grede krova.

U sljedećoj fazi postavljena je uklonjiva oplata pomoću OSB ploče i ploča otpornih na vlagu i izvedeno je armiranje monolitne podne ploče. Nakon postavljanja armature, pao je snijeg i nastupilo hladno vrijeme, pa je odlučeno da se ploča betonira u proljeće, na plus temperaturi.

Građevinski radovi nastavljeni su u proljeće. Krovna ploča je betonirana; na kosim dijelovima krova postavljen je rešetkasti sustav, napravljena je dolina za prikupljanje i odvod atmosferske vode s krova u radu.

Projekt terase na fotografiji

Izgradnja otvorene terase iznad garaže

Na kosim dijelovima krovišta postavljena je hidroizolacijska obloga (bitumenske crijepove), a na ravnom eksploatiranom krovištu izrađena je valjana hidroizolacija od zavarene ruberoide.

U završnoj fazi izrađeno je stubište i ulazni trijem od razine terase do kuće i postavljena je podna ploča od ariša (podna ploča se također naziva - pod).

U garaži je napravljen spušteni strop na metalnim gredama.

Dakle, koje su glavne koristi koje dobivamo?

• Terasa će omogućiti najučinkovitije korištenje tavanskog prostora, a uz minimalna ulaganja učiniti ovu sobu udobnom i udobnom.
• Dat će fasadu čak i najdosadnijoj i običnoj kući. Osim toga, ovo proširenje može se prilagoditi za različite funkcionalne svrhe.
• Terasu možete stvoriti ne samo tijekom izgradnje kuće, već i rekonstruirati postojeću sobu.
• Terase se dopuštaju ugraditi u kosi krov bilo koje vrste.

Predstavljamo vam naš primjer uređenja vašeg doma koji ne zahtijeva velika ulaganja. Njegova uporaba je dostupna čak iu malim područjima obnovljenog potkrovlja. Čitajući članak uvjerit ćete se da je izmjena krova kuće minimalna.

Smisao ideje je vrlo jednostavan: unutar potkrovlja postoje mjesta s visinom stropa manjom od 1,2 m. U tim prostorima jednostavno nije moguće odvijati normalne životne aktivnosti, a mi ćemo ta mjesta iskoristiti za terasu. Štoviše, uvođenje ovog dodatka primjenjivo je na gotovo sve zgrade s dvovodnim ili četverovodnim krovom. Ova se revizija odnosi na stambene i ljetne vikendice.

Terasa u potkrovlju

Terasa se montira u nekoliko faza:

1. Terasa se oslanja samo na nosivi zid i radi se gotovo u ravnini s njim. Ovu opciju treba koristiti za nagnute krovne ravnine. Proširenje postavljeno na krov će se pokazati dubokim i dugim. Terasa će savršeno oživjeti izgled zgrade i dodati polet. Nastavak se montira u središnjem i kutnom dijelu zgrade. Može doseći velike veličine zbog nenastanjivih područja potkrovlja.

2. Terasa je djelomično ugrađena u potkrovlje i ima dobar dohvat izvan zida. Vanjski dio okvira pričvršćen je na nosivi zid i oslonjen na dva stupa. Ova opcija Izvrstan za strme krovove. Najispravnije bi bilo postaviti terasu iznad glavnog ulaza u zgradu, dok će trijem biti dovoljno širok i odmah će imati krov. Kako bi se obnova krova općenito svela na minimum, možete pričvrstiti terasu na kuću koristeći više nosača.

Smještaj u potkrovlju sa ugrađenom terasom

Kod preuređenja tavanskog prostora u stambeni prostor s ugrađenom vanjskom terasom logično bi bilo odvojiti tavan od terase prozorima za cijelu visinu prostorije. Istovremeno ćemo pobijediti u njegovoj rasvjeti i dobiti dodatnu ugodnu sobu.

Prilikom projektiranja spoja otvorene terase imajte na umu:

• Pod mora biti pod nagibom za otjecanje vode.
• Otvoreni stropovi zahtijevaju naknadnu hidro-parnu branu i izolaciju.

Usredotočujući se na želje i ciljeve, terasa se može napraviti:

• Otvorena s gracioznim ogradama (za one koji se vole sunčati).
• Djelomično zatvorena odozgo kosinom krova.
• Sa zasebnim krovom i ostakljenim zidovima.

Transformacija kuće s dodatkom terase događa se pred našim očima. Svaka tipična, siva i neugledna kuća dobit će svoj vrhunac kao funkcionalna i svijetla fasada. Ova ideja je vrlo korisna u obnovi starih zgrada koje se ne ističu ljepotom arhitekture i funkcionalnim užicima.

Suprotno prividnoj jednostavnosti i primitivnosti naknadnog opremanja zgrade s terasom, vrijedi je povjeriti stručnjacima. Ako želite sami obnoviti, zapamtite da projekt promjene potkrovlja moraju izvesti stručnjaci u skladu s normama u vezi s promjenama na fasadi zgrade. Prilikom projektiranja inženjer treba obnoviti statička opterećenja u strukturi krovnog rešetkastog sustava.

Neki se rogovi skraćuju, nakon čega prebacuju svoju uporišnu točku na poseban poprečni trupac. Kada koristite proširenja sa stupovima ispod temelja, potrebno je pravilno postaviti temelje (uzimajući u obzir vrstu tla), dok ga ulijevate, ne ometajte temelj same kuće. Ovi temelji se izvode odvojeno. Sve izmjene i dopune u nekim slučajevima zahtijevaju odobrenje lokalnog arhitekta.

Transformirajuća terasa je prilično nestandardno, ali vrlo originalno i funkcionalno rješenje, koje se aktivno koristi u njemačkim gradovima. Kada se zatvore ogromne kose fasade zgrade, vidljive su samo složene ograde. Kada se prozori otvore, dio potkrovlja pretvara se u ljetnu terasu, a otvoreni kapci ovih prozora poslužit će kao izvrstan zaklon od kiše.

Kutne gospodarske zgrade ravnomjerno su postavljene ispod krova s ​​povećanom složenošću konfiguracije. Čak i uz ogromne površine sobe, sada je njen izgled elegantan, lagan i ukusan.

Različite vrste terasa savršeno se montiraju u krov prostorije, koji je složen u konfiguraciji: jedna koja se izvodi poduprta stupovima (otvorena) i jedna koja je ugrađena u samo potkrovlje.

Ova "Gradska kuća" pokazuje nam kombinaciju mogućnosti postavljanja proširenja: središnje (lijevo) i kutno. Obje terase su ostakljene i postaju lakonski produžetak krova. Jedan ima oslonac u obliku zida, drugi (desno) ima oslonac u obliku prekrasnih stupova.

Tijekom rekonstrukcije ove građevine običnog izgleda, pročelju je dograđena terasa sa zasebnim krovom i nosačima. Zgrada je radikalno transformirana, potkrovlju je dodano mnogo prostora i udobnosti, dok dizajn nije doživio veće promjene.

Dakle, sumnjive točke uključuju:

• veliki iznos troškova za održavanje krova kuće;
• visoka cijena takvog stanovanja, jer se mjesto na suncu zapravo kupuje po cijeni samog stambenog prostora.

Međutim, ako govorimo o izgradnji terase na krovu privatne kuće, na drugom ili zadnjem katu, onda je pitanje vrijedno razmatranja. Pod uvjetom, naravno, da je malo prostora u blizini i prekrasan pogled s krova. Inače, vrijedi li raditi takve trikove - veliko pitanje jer bi bile besmislene.

Što se tiče troškova, oni se uglavnom sastoje od sljedećih točaka:

• potrebna je posebna hidroizolacija krova kuće,
• stvaranje nagiba za prirodni protok vode,
• posebna kanalizacija ili sustav odvodnje vode;
• grijanje može biti potrebno za topljenje snijega;
• vjetrobrani i ograde.

Kako urediti terasu

Na bilo kojoj vrsti ravnog krova moguće je izgraditi terasu

Dakle, ako odlučite napraviti takvu terasu na drugom katu kuće, tada bi prvi uvjet trebao biti prisutnost ravnog krova, koji je postavljen već u fazi izgradnje kuće.

Krov je u ovom slučaju ne-tavanska konstrukcija, koja se sastoji od podnih ploča ili poda. Zatim se sljedeći materijali polažu u slojeve:

• sloj parne barijere;
• hidroizolacijski sloj;
• izolacija;
• izravnavanje estriha na armaturnoj mreži;
• sloj bitumenske mastike, koji je posut sitnim šljunkom.

Nakon svih ovih slojeva, možete postaviti gornji sloj. To može biti drvena palubna ploča ili keramičke pločice s protukliznim premazom.

O otpadnim vodama

Sustav odvodnje može biti različit - najjednostavnije je napraviti mali, nekoliko stupnjeva, nagib za prirodno strujanje vode u smjeru odvodnih lijevaka. Također je moguće predvidjeti unutarnje odvode, ostavljajući prihvatne lijevke na vrhu krova, a odvodne cijevi položiti uz unutarnje zidove, kao što se radi u stambenim zgradama.

mačevanje

Mogu se izraditi u obliku nastavka zidova, a mogu biti i kao ograda. Ograde u obliku drvenih, krivotvorenih ili lijepih zavarenih rešetki imaju izvrstan pogled.Također je važno voditi računa da je ulaz na terasu pokriven što je više moguće nadstrešnicom kako bi se ostatak prostorije zaštitio od vlage.

Uređenje terase

Na drugom katu možete napraviti i otvoreni prostor i izgraditi zatvorenu, odnosno ostakljenu terasu. Ako je otvoren, što je prilično uobičajeno, tada je nad teritorijem potrebno postaviti tendu ili svjetlo. Tenda može biti uklonjiva ili zglobna konstrukcija, što je zgodno - možete ukloniti nadstrešnicu za zimu i ukloniti nadstrešnicu do proljeća.

Često, kako bi produžili vrijeme provedeno na takvoj terasi, uređuju ostakljenu terasu tipa. Ostakljenje se obično izrađuje na podu ili klizi, što vam omogućuje otvaranje sobe i brzo zatvaranje. Tada će se terasa pretvoriti u malu ljetnu sobu. Obično krov u ovom slučaju postaje pleksiglas ili polikarbonat.

Što treba uzeti u obzir

Štoviše, terasa na drugom katu bit će sasvim mirna lagana konstrukcija, ipak, pri projektiranju vrijedi kontaktirati profesionalnog arhitekta barem za izračune opterećenja. Bit će potrebno uzeti u obzir Bolje je ako su u dizajnu prisutni prirodni građevinski i završni materijali - drvo, prirodni kamen, cigla.
Osim činjenice da je takav dizajn vrlo izdržljiv i pouzdan, neće zahtijevati rani popravak, korištenje prirodnih materijala također je danas u trendu. To može biti, na primjer, trendovski stil potkrovlja, koji se dobro slaže sa samom idejom korištenja izvana slabo prilagođenih prostora - poput krova, na primjer, u korisne svrhe.

Međutim, bilo koji drugi će biti dobar ako je terasa jaka, pouzdana, jednostavna za korištenje, što znači da će biti funkcionalna.

Koje muškarce ne vole." href="">

1. Široke hlače

Neobične hlače.

2. T-shirt haljine

Tunike i T-shirt haljine.

3. Tajice ispod kratkih hlačica

Kratke hlače s tajicama.

4. Barbie stil

5. Šljokice

Odjeća sa šljokicama.

6. Volani i volani

Odjeća s volanima i volanima.

7. Poderane traperice

Poderane traperice.

8. Ugg čizme

Uggsice na ženskim nogama.

9. Visoka peta s platformom

Čizme s visokom petom i platformom.

10. Kombinezoni

Kombinezoni za djevojčice.

11. Tajice u boji

Svijetle tajice.

12. Pončo

Pončo bez oblika.

U nastavku teme, osvrt o najcool i modne kombinacije odjeće ove sezone koji će se svidjeti svima.

Svi radovi na izgradnji temelja za otvorenu terasu ne oduzimaju puno vremena. To je moguće zahvaljujući suvremenim dostignućima u području graditeljstva i stvaranju poboljšanih materijala koji su jednostavni za korištenje i olakšavaju rad.

Izvorni raspored terase na drugom katu vikendice

Prije početka radova na postavljanju terase na drugom katu, morate uzeti u obzir sljedeće točke:

Sada se okrećemo glavnoj vrsti posla. Postavljanje našeg zida od opeke, koji je zapravo termo panel. Svaki dio termo panela sastoji se od tri sloja:

• Prvi sloj je tvrda baza;
• Drugi je izolacija i hidroizolacija;
• Treći sloj je završni.

Pa, posljednji sloj je završna obrada keramičke pločice, što je dobar dodatak izgledu. Toplinske ploče međusobno su povezane posebnom metodom, koja se naziva "trn-utor". Ovo ime znači da na fasadi kuće neće biti šavova. Sve toplinske ploče će izgledati kao čvrste prave Zid od cigli. Osim toga, takva veza pomoći će zadržati toplinu na verandi.

U 19. stoljeću zidanje opekom ukrašavao je gotovo svaku kuću u Ruskom Carstvu. Ali o tehnologijama koje danas postoje tada se nije ni sanjalo.

Uz kuću je učinjeno za daljnje pričvršćivanje verande. Ako svoju verandu postavite u kuću koja stoji u nizini, au blizini se nalazi izvor vode, tada nakon kraja zime temelj vaše kuće ili verande možda neće izdržati priljev vode. Korištenje vijčani piloti, bit ćete potpuno sigurni, jer su apsolutno pouzdani i nikada vas neće iznevjeriti.

Toplinske ploče imaju različite dodatni elementi, zahvaljujući kojima možete vrlo pažljivo obložiti kuću ili verandu. Na primjer, postoje posebne ploče za otvore prozora ili dovratnike. Takve posebne ploče razlikuju se po boji od glavnog pročelja. Boja ovih elemenata je tamnija od glavne boje toplinskih ploča. Tako naglašavamo geometriju terase zatvaranjem otvora vrata i prozora.

Ako ne, za boravak na otvorenom, onda je vanjska terasa na drugom katu izbor za vas. Na ljetne vikendice takva struktura je jednostavno neophodna. Za oblaganje terase koristi se posebna terasa daska. Ova ploča je izdržala test vremena. Postavlja se na otvorenim terasama, molovima, sjenicama, općenito, gdje god ima sunca i kiše, mraza i snijega. Takva ploča može preživjeti u najekstremnijim uvjetima, a sve zahvaljujući svom lukavom sastavu i vodonepropusnosti.

Sastoji se od piljevine i polietilena. Od drveta je dobila prirodnu ljepotu, a od polietilena trajnost. Zatim svoju terasu možete ukrasiti ukrasnim stupovima "bodežima". Zahvaljujući modernim tehnologijama, ovaj ukras ima malu težinu i visoku čvrstoću, što je važno za zgradu na drugom katu. U osnovi, takvi ukrasi za terasu izrađeni su od poliuretanske pjene.

Zbog male težine, opterećenje na fasadi terase je minimalno. Unatoč činjenici da je većina ovih ukrasa bijela, ako želite ostaviti istu boju, bolje je ponovno primijeniti. bijela boja. To je neophodno jer poliuretanski materijal može požutjeti na suncu, a zahvaljujući boji zadržava svoj izvorni izgled.

Kako poboljšati izgled terase

Na kraju postavljanja terase najbolja metoda dodatno poboljšati izgled bit će slikanja. Jedna od najčešćih i najčešće korištenih boja u koje se boje terase je bijela, koja naglašava važnost strukture.

Za polaganje krova terase bolje je koristiti polikarbonatne ploče. Ovaj materijal je proziran i omogućuje vam osvjetljavanje terase uz pomoć sunca, a ima i hidroizolacijska svojstva. Zahvaljujući tome, sve će ostati prozračno i elegantno.

U mačevanju je bilo uobičajeno koristiti krivotvorene elemente. Naša okućnica je moderna, a za nju odgovaraju posebno kupljene ograde za terase koje se sastavljaju jednostavno kao konstruktor, a ujedno imaju različite širine, duljina i visina. Visinu i učestalost regala možete odabrati sami.

Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada se može odustati od razvoja ovog dijela projekta u specijaliziranoj tvrtki. No, potrebno je razumjeti da arhitekt, dizajner i inženjer rade na projektu zajedno, a takve trenutke kao što su, na primjer, strobe i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica unaprijed su predviđeni.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. shema vodoopskrbe
2. shema kanalizacije
3. opći pogled na sustav.

Prije nego što nastavite s dizajnom, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana centralizirani sustav.

Individualna opskrba vodom daje potpunu neovisnost o vanjskim uvjetima. Ali morate imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Priključak na centralizirani sustav zahtijevat će projektiranje u skladu sa specifikacijama postojeće mreže i ishođenje dopuštenja za priključenje.

Prilikom spajanja kanalizacije na centralizirani sustav, postupak je isti kao kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za povezivanje u sustav. Ako se odlučite organizirati pojedin kanalizacija, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HV)

1. shema grijanja: izračun potrebne snage opreme, distribucijske sheme za grijanje, mjesto cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: vezanje na električnu opremu za napajanje, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, mjesto peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je sustav ventilacije uvijek individualni dizajn, tada grijanje može biti pojedinačno (peć, zrak, voda, električna energija) ili povezano s centraliziranim mrežama.

• Napajanje (ETR)

1. raspored rasvjete
2. ožičenje energetskih mreža
3. ASU shema
4. sustav uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi se mogu podijeliti na obvezne i opcijske. Obavezno uključuje unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i sustave električnog grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave kao što su "Topli pod" ili automatska kontrola vrata.

VAŽNO

• U svakom dijelu strojarski odsjek projekt treba sadržavati opće i tehnički opisi, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podne električne instalacije izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rubalja. po m²

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerske mreže omogućit će vam kompetentno postavljanje komunikacija i učiniti kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rubalja. po m²

Izrada izmjena u projektu

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati standardni projekt kod kuće i uštedite novac, dok gubite na originalnosti budućeg stanovanja ili naručite pojedinačni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Vi naručite tipski projekt, a mi radimo izmjene na njemu, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali u svakom slučaju takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće mogu se izvršiti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu prijenosnici. Ova operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene prostorija.

pomicanje prozora i vrata omogućuje vam promjenu osvjetljenja prostorija i organiziranje prikladnog pristupa sobama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropa. Iako su sve naše kuće projektirane sa optimalna visina sobe 2,8 m, neki kupci vjeruju da su visoki stropovi dodatna udobnost i udobnost

prenamjena potkrovlja u stambeni prostor pružit će vam mogućnost proširenja vlastitog stambenog prostora

promjena kuta nagiba krova i nadstrešnica uzima se u obzir klimatskim uvjetima specifična regija

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili promijeniti podrum ili podrum

dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, možete u skladu sa svojim predodžbama o funkcionalnosti stanovanja

promjena u strukturnom sastavu, konstrukciji i završni materijali omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim resursima

projekt zrcalne slike omogućit će vam da organski uklopite kuću u okolni krajolik.

Napravljene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše veliki broj promjene obično ne poboljšavaju projekt. Ako niste mogli odabrati odgovarajuću kuću u katalozima, možda je vrijedno naručiti pojedinačni projekt od arhitekta.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izrada izmjena u projektu

Kuća izgrađena prema standardnom projektu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

BIMx model

Idemo u korak s vremenom te Vam već danas nudimo mogućnost da uz projektnu dokumentaciju dobijete i BIMx model - temelji se na tehnologiji koja omogućuje istovremenu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.

Sada se možete "vrtati, hodati unutra, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana" Pogledajte sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će vam biti pouzdan, praktičan pomoćnik u kontroli gradnje.

*Datoteka koju primate u elektroničkom obliku i koristiti s BIMX aplikacijom na Apple i Android mobilnim uređajima

Aplikacija BIMX dostupna je besplatno u Play Marketu, App storeu

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model - interaktivni prikaz trodimenzionalnog modela vašeg doma. Sada možete "vrtati, hodati okolo, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana"

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Kada se razvija tipični projekt kuće, tada se kao osnova uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u dizajnu. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarnog nalazišta bitno razlikuju od onih koje su izvorno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti finaliziran kako bi bio čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti uklonili sve probleme prilikom postavljanja temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa, ne samo tehnički podaci ali i željama kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina temeljne stope
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod baze temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Prilagodba temelja daje potpuno jamstvo njegove snage, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema poput skupljanja i pukotina tijekom rada gotove kuće. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije koja je izvorno postavljena u projektu. A to će pomoći uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14 000 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Pažljivo pripremljen projekt temelja - snažan i pouzdan dom

• Cijena 14.000 rubalja.

Individualni dizajn

Ako odlučite graditi kuću, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti o pojedinačnom projektu. Osim toga, uzet će u obzir sve vaše želje što je više moguće: razinu udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da će takav projekt puno koštati. Ali sigurno ćete znati da nema drugog takvog.
Ponekad, međutim, morate prisilno pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekt jednostavno se ne uklapa u njega. Također se događa da je broj izmjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• razvoj projektni zadatak za dizajn kuće
• ugovor za projektantski rad
• izrada idejnog projekta: povezivanje objekta s terenom, vanjski i unutarnji izgledi, tlocrti, presjeci
• detaljno proučavanje dijelova projekta.

Osim toga, također možete naručiti:

• projekti dodatnih građevina - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac dobiva paket projektne dokumentacije, koji se sastoji od arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova.

Značajke projekta:

• Opći plan kuće s njegovim vezanjem za granice mjesta.
• Tlocrti, koji pokazuju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostorija, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasada s naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, popis materijala.
• izračun preklapanja, rešetkasti sustav krovovi, krovne izolacije i hidroizolacije.

O stilu budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost s individualni projekt!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

paket" tender ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz vesele dječje pjesmice "što bismo trebali sagraditi kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove "na oko". Bez potpunih informacija nećete uspjeti izračunati sve do najsitnijih detalja i na kraju ćete se skuplje koštati. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati s najvećom točnošću pomoću usluge "Ponuda za natječaj" koju su razvili naši stručnjaci. U biti, ovo je dokument koji puni popis sav građevinski materijal i radove, s naznakom njihove količine.

Prisutnost tenderske ponude omogućuje:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće izgradnje
• privući građevinsku tvrtku koja je u mogućnosti ponuditi najpovoljnije uvjete za izvođenje radova
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno nadzirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

natječajnu ponudu, potkrijepljenu podacima o cijeni materijala i Građevinski radovi- ozbiljan argument za dobivanje bankovnih kredita.

Paket "Tender ponuda"

Ponuda natječaja:

Zatražite detaljnu ponudu. Gradite za sebe!

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Anti-led"

Snježni nanosi i led unutra zimsko vrijeme na krovu vaše kuće izazvati mnogo nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnoći 2-3 sata - to je posao. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i sustavi protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko se koriste. Njihova osnova je grijaći kablovi. Sustav je organiziran na istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i korak polaganja kabela je manji.

Anti-Ice paket je razvijen uzimajući u obzir osobitosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i inja u cijevima

za ulaznu skupinu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za krajobrazno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava sigurnost od požara. Prilikom izrade sustava protiv leda preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje u slučaju previsoke temperature ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se detektira gubitak struje. Ako je sustav prevelik, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njezinim radom.

Važno:

za krov s više nagiba, sustav protiv leda dizajnirat će stručnjaci naše tvrtke po pojedinačnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rubalja.

Paket "Anti-led"

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4 500 rubalja.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih kuća od munje: netko štedi, netko misli, netko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se ljudi sjećaju zaštite od groma. Susjedu je u grmljavinskom nevremenu izgorjela krovna ljepenka Uređaji, krovni filc, za oko mi je zapela statistika koliko požara godišnje nastane zbog udara groma.

Predlažemo odmah riješiti problem: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. Vrijedno je razmisliti o tome, makar samo iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebe ponovno izdubljivati ​​zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, narušavajući dobro promišljen izgled zgrade.

Kućna gromobranska zaštita je sustav uređaja smještenih kako izvan kuće tako iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od munje sprječava ulazak munje u kuću, unutarnja - štiti električnu mrežu od iznenadnih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena elektromagnetskog polja unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od groma" uključuje

• plan-shema smještaja gromobrana koji preuzimaju izravne udare groma
• dijagram presjeka odvodnika struje koji odvodi struju od gromobrana prema zemlji
• krug uzemljenja koji distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebne materijale
• preporuke za provedbu projekta.

Paket "Zaštita od groma" tvrtke Dom4M jamči Vam sigurnost Vašeg doma i u najžešćem grmljavinskom nevremenu.

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od munje: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3 100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

"Centralni usisivač" je vrsta aspiracijskog sustava(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisivač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sustav kanala, duž koje se kreće masa prašine i zraka (češće se skrivena instalacija provodi u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumopriključci i pneumosovi(na prvo je spojeno savitljivo crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao kod klasičnog usisavača, potonji su namijenjeni ekspresnom čišćenju, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi zrak leđa u sobu, te se “izbacuje” nakon jedinice na ulicu;
• Nema buke u čistim sobama.
• Lakoća čišćenja bez "povlačenja" usisavača iz sobe u sobu, bez upotrebe produžnih kabela.
• Skrivena ugradnja sustava, u sobi nema ništa osim pneumo-utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

„Sastavni dio moderan dom udobnost, čistoća i svjež zrak"

• Cijena projekta: od 3.100 rubalja.

Paket "Ugodan dom"

Rječnici objašnjenja tvrde da je udobnost skup kućanskih pogodnosti bez kojih je život nezamisliv.
modernog čovjeka u moderan dom. Većina ovih pogodnosti postavljena je u fazi projektiranja. Ali mi smo spremni proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje vlastito stanovanje učine što udobnijim.

Stoga je naša tvrtka Dom4m za vas razvila paket "Udoban dom" koji će vam omogućiti da vaš dom bude hladniji u vrućem ljetnom danu, a udoban i topao u zimskim hladnoćama.

Paket "Ugodan dom" uključuje

• Projekt podnog grijanja to Moderna tehnologija kućno grijanje. Može se koristiti spajanjem na lokalni i centralizirani sustav grijanja. Osim toga, grijani podovi mogu biti i glavni i dodatni izvor topline u sobi. Glavna prednost sustava je u tome što stvara ujednačen toplinski režim, ne isušuje zrak, a istovremeno se organski uklapa u svaki interijer.
• Projektiranje ventilacijskog sustava s rekuperacijom. Za razliku od tradicionalnih sustava, ventilacija s rekuperacijom omogućuje značajnu uštedu troškova tijekom rada. Suština sustava je da ispušni zrak, prolazeći kroz izmjenjivač topline, predaje svoju toplinu hladnoj struji koja ulazi s ulice. Sve genijalno je jednostavno. Ovaj sustav vam omogućuje značajno smanjenje troškova grijanja. Ušteda doseže i do 80%. I, osim toga, opterećenje mreže je smanjeno. Ljeti je uz pomoć ventilacijskog sustava s povratom topline moguće hlađenje topli zrak s ulice. I ovdje već ostvarujete uštede od smanjenja potrošnje energije kada klimatizirate svoj dom.
• Projekt klimatizacije. Takav projekt nudi vam izbor između kanalskog klima uređaja s raspodjelom protoka zraka po cijelom prostoru ili multi-split sustava koji vam omogućuje vanjska jedinica povežite nekoliko unutarnjih odjednom.