2. katta teraslı bir ev projesi. İkinci kat seviyesinde açık bir ahşap terasın aşamalı inşaatı - fotoğraf raporu

Proje İki katlı ev teraslı, sınırlı bir alanda oldukça geniş ve işlevsel bir kır evi inşa etmenizi sağlar. Böyle bir mülkün özelliği, yazın arkadaşlarla dinlenmek için kullanılabilecek ve kışın bahçe aletlerini saklamak için ek bir odaya dönüştürülebilen ek alanın varlığıdır.

Proje planlarının özellikleri

Verandalı 2 katlı bir evin projesi, tek katlı olandan çok daha pratik. İçin büyük aile 4-5 kişiden onu seçmeye değer. İlave yatak odaları, banyolar ve banyolar sağlayacaktır. Çocuklar için ayrı bir oyun odası, ebeveynleri için bir çalışma odası ve akşamları şömine veya TV karşısında rahatça oturabileceğiniz geniş bir oturma odası bulunmaktadır.

2. kat sağlanmışsa ve geniş teras, bu sitenin alanını kurtaracak. Gelecekte, çardaklar, çeşmeler, peyzaj tasarım öğeleri gibi ek mimari kompozisyonların inşası için kullanılabilir.

Herhangi bir site için proje seçimi

Tipik bir proje, müşteriye bireysel bir tasarımdan daha az maliyetli olacaktır. Terasın açık veya kapalı olabileceğini lütfen unutmayın. İlk durumda, sadece sıcak mevsimde kullanıma uygundur. Kapalı verandanın ayrıca ısıtılması gerekiyor, ancak ondan modern bir spor salonu, bilardo salonu veya sera yapmak mümkün olacak. Bu parametrelere ek olarak, uygun bir proje seçerken aşağıdaki parametrelere dikkat etmelisiniz:

• yazlık toplam alanı;
• oturma odası ve teknik bina sayısı;
• bir buhar odası veya garajı donatabileceğiniz bir bodrum veya bodrum katının varlığı;
• cam seçeneği, güzel görünüyorsun panoramik pencereler;
• çatı tipi ve çeşitleri çatı malzemesi;
• taşıyıcı duvarların kalınlığı, bu ayrıca ısı yalıtım seviyesini de etkiler.

Geniş proje seçimi iki katlı evler Bir terasın bağlı olduğu, kataloğumuzda bulunabilir. Fiyat Proje belgeleri evin alanına ve düzenine bağlıdır. Yer veya boyutta bir değişiklik sağlayarak, bitmiş planda ayarlamalar yapmak gerekirse, biraz artabilir. özel odalar bir kır evinde. Müşterilerin rahatlığı için, tüm proje dokümantasyonu Detaylı Açıklama yapıların özellikleri ve kat planları.

Bir konut binasının yeniden inşası tasarlanırken, bir konut binasının 2. katı seviyesinde işletilen bir bina düzenleme görevi belirlendi ve çözüldü. Düz çatı(teraslar). Bu kapsama alanında dinlenmek için açık bir yaz terası tasarlanmıştır. Teras, bir konut binasına bağlı olan garajın üzerinde yer almaktadır.

Açık bir ahşap terasın aşamalı inşaatı

Garaj duvarlarının ve garajın tek katlı binasını birbirine bağlayan monolitik betonarme kemerin montajından sonra İki katlı ev, inşaatçılar metal haddelenmiş çatı kirişleri koydu.

Kaplama kirişleri

Hesaplamaya göre çatı kirişlerinin kesiti alınmıştır. Hesaplama, kışın çatıda kar torbalarının oluşumu da dahil olmak üzere kalıcı ve geçici yükleri dikkate aldı (kışın düz bir çatıdan kar kaldırılmaz). Ayrıca projenin mimari kısmına uygun olarak evin kulesinin asma duvarları çatının metal kirişlerine oturmaktadır.

Bir sonraki aşamada, neme dayanıklı bir OSB levhası ve levhaları kullanılarak çıkarılabilir bir kalıp kuruldu ve monolitik döşeme levhasının takviyesi yapıldı. Donatı döşendikten sonra kar düştü ve soğuk hava başladı, bu nedenle levhanın ilkbaharda pozitif bir sıcaklıkta betonlanmasına karar verildi.

İlkbaharda inşaat çalışmaları devam etti. Çatı levhası betonlandı; çatının eğimli bölümlerine bir kafes sistemi kuruldu, operasyonda çatıdan atmosferik suyu toplamak ve boşaltmak için bir vadi yapıldı.

Fotoğraftaki teras projesi

Garajın üzerinde açık teras inşaatı

Çatının eğimli kısımlarına su yalıtım kaplaması (bitümlü kiremit) serilmiş, düz kullanılan çatıda ise gömme çatı keçesinden haddelenmiş su yalıtımı yapılmıştır.

Son aşamada, teras seviyesinden eve bir merdiven ve bir giriş sundurması yapıldı ve bir karaçam döşeme tahtası döşendi (döşeme tahtası da döşeme olarak adlandırılır).

Garajda metal kirişler üzerine asma tavan yapıldı.

Peki, elde ettiğimiz başlıca faydalar nelerdir?

• Teras, bu odayı konforlu ve kullanışlı hale getirmek için çatı alanını en verimli şekilde ve minimum yatırımla kullanmayı mümkün kılacaktır.
• En sıkıcı ve sıradan eve bile bir cephe verecektir. Ayrıca, bu uzantı çeşitli işlevsel amaçlar için uyarlanabilir.
• Sadece bir evin inşası sırasında değil, aynı zamanda mevcut bir odayı yeniden inşa etmek için bir teras oluşturabilirsiniz.
• Terasların her türlü eğimli çatılara kurulmasına izin verilir.

Büyük yatırımlar gerektirmeyen evinizi düzenleme örneğimizi sizlere sunuyoruz. Yeniden inşa edilmiş bir çatı katının küçük alanlarında bile kullanımı mevcuttur. Makaleyi okurken, evin çatısının değişmesinin minimum düzeyde olduğundan emin olacaksınız.

Fikrin anlamı çok basit: Tavan arasında 1.2 m'den daha az tavan yüksekliği olan yerler var, bu alanlarda normal yaşam aktiviteleri yapmak mümkün değil ve bu yerleri teras için kullanacağız. Ayrıca, bu eklentinin tanıtımı, iki veya dört eğimli çatıya sahip hemen hemen her binaya uygulanabilir. Bu revizyon konut ve yazlık evler için geçerlidir.

Çatı katındaki teras

Teras birkaç aşamada monte edilmiştir:

1. Teras sadece taşıyıcı duvara dayanır ve neredeyse onunla aynı hizada yapılır. Bu seçenek eğimli çatı düzlemleri için kullanılmalıdır. Çatıya yerleştirilen uzantı derin ve uzun olacaktır. Teras, binanın görünümünü mükemmel bir şekilde canlandıracak ve lezzet katacaktır. Uzatma, binanın orta ve köşe kısımlarına monte edilmiştir. Çatı katının yaşanmaz alanları nedeniyle büyük boyutlara ulaşabilir.

2. Teras kısmen çatı katına monte edilmiştir ve duvarın ötesine iyi bir erişime sahiptir. Çerçevenin dış kısmı, taşıyıcı duvara tutturulur ve iki sütun tarafından desteklenir. Bu seçenek Dik eğimli çatılar için harika. En doğru olanı, terası binanın ana girişinin üzerine yerleştirmek olacaktır, sundurma ise yeterince geniş olacak ve hemen bir çatıya sahip olacaktır. Genel olarak çatı onarımını minimumda tutmak için daha fazla destek kullanarak eve bir teras ekleyebilirsiniz.

Yerleşik teraslı çatı katı konaklama

Tavan arasını yerleşik bir dış terasa sahip bir yaşam alanına dönüştürürken, tavan arasını terastan pencereli olarak odanın tüm yüksekliği için ayırmak mantıklı olacaktır. Aynı zamanda aydınlatmasında kazanacağız ve ek bir rahat oda elde edeceğiz.

Açık bir terasın bağlantısını tasarlarken şunları unutmayın:

• Suyu boşaltmak için zemin eğimli olmalıdır.
• Açık tavanlar, daha sonra hidro-buhar bariyeri ve izolasyona ihtiyaç duyar.

İzlenen tercihlere ve hedeflere odaklanarak teras yapılabilir:

• Zarif korkuluklarla açın (güneşlenmeyi sevenler için).
• Bir çatı eğimi ile yukarıdan kısmen kapatılmıştır.
• Ayrı bir çatısı ve camlı duvarları vardır.

Bir teras eklenmesiyle evin dönüşümü gözlerimizin önünde oluyor. Herhangi bir tipik, gri ve sıradan ev, işlevsel ve parlak bir cephe olarak kendi vurgusunu alacaktır. Bu fikir, mimari güzelliği ve işlevsel zevkleri için olağanüstü olmayan eski binaların restorasyonunda çok faydalıdır.

Teraslı bir binayı güçlendirmenin görünen basitliği ve ilkelliğinin aksine, onu uzmanlara emanet etmeye değer. Kendinizi yeniden inşa etmek istiyorsanız, çatı katını değiştirme projesinin, binanın cephesindeki değişikliklerle ilgili normlara uygun olarak uzmanlar tarafından yapılması gerektiğini unutmayın. Tasarım yaparken, mühendisin çatı makas sisteminin yapısındaki statik yükleri yeniden oluşturması gerekir.

Bazı kirişler kısaltılır, ardından dayanak noktalarını özel bir enine kütüğe aktarırlar. Temellerinin altında sütunlu uzantıları kullanırken, temeli doğru bir şekilde döşemek (toprağın türünü dikkate alarak), dökerken evin temelini rahatsız etmeyin. Bu temeller ayrı ayrı yürütülür. Bazı durumlarda tüm değişiklik ve eklemeler yerel bir mimarın onayını gerektirir.

Dönüştürücü bir teras, Alman şehirlerinde aktif olarak kullanılan oldukça standart olmayan, ancak çok özgün ve işlevsel bir çözümdür. Binanın devasa eğimli cepheleri kapatıldığında, yalnızca ayrıntılı korkuluklar görünür. Pencereler açıldığında çatı katının bir kısmı yaz terasına dönüşüyor ve bu pencerelerin açık kepenkleri yağmurdan mükemmel bir sığınak görevi görecek.

Köşe müştemilatları, konfigürasyonun artan karmaşıklığına sahip çatının altına eşit olarak yerleştirilmiştir. Odanın geniş alanları ile bile, şimdi görünümü zarif, hafif ve zevkli.

Çeşitli tipte teraslar, konfigürasyon açısından karmaşık olan odanın çatısına mükemmel bir şekilde monte edilmiştir: sütunlarla desteklenen (açık) ve tavan arasına yerleştirilmiş olan.

Bu "Town House" bize uzantı yerleştirme seçeneklerinin bir kombinasyonunu gösterir: orta (sol) ve köşe. Her iki teras da camlıdır ve çatının özlü bir uzantısı haline gelir. Birinin duvar şeklinde bir desteği var, ikincisi (sağda) güzel sütunlar şeklinde bir desteği var.

Sıradan görünümlü bu yapının yeniden inşası sırasında cephesine ayrı bir çatı ve desteklere sahip bir teras eklenmiştir. Bina radikal bir şekilde dönüştürülmüş, tavan arasına çok fazla alan ve konfor eklenmiş, tasarımında büyük değişiklikler yapılmamıştır.

Yani, şüpheli noktalar şunları içerir:

• evin çatısının bakımı için büyük miktarda masraf;
• bu tür konutların yüksek fiyatı, çünkü güneşte bir yer aslında konutun fiyatı üzerinden satın alınır.

Ancak, ikinci veya son katta özel bir evin çatısına bir teras yapmaktan bahsediyorsak, o zaman düşünmeye değer. Tabii ki, yakınlarda az yer olması ve çatıdan güzel manzaralar olması şartıyla. Aksi takdirde, böyle fırfırlar yapmaya değer mi - büyük soruçünkü anlamsız olacaklardı.

Maliyetlere gelince, bunlar esas olarak aşağıdaki noktalardan oluşur:

• evin çatısının özel su yalıtımı gereklidir,
• suyun doğal akışı için bir eğim oluşturulması,
• özel kanalizasyon veya su tahliye sistemi;
• karı eritmek için ısıtma gerekebilir;
• rüzgar siperleri ve eskrim.

Bir teras nasıl düzenlenir

Her türlü düz çatı üzerine teras yapmak mümkündür.

Bu nedenle, evin ikinci katında böyle bir teras yapmaya karar verirseniz, ilk koşul, evin inşası aşamasında döşenmiş düz bir çatının varlığı olmalıdır.

Bu durumda çatı, döşeme levhalarından veya döşemeden oluşan çatı katı olmayan bir yapıdır. Daha sonra, aşağıdaki malzemeler katmanlar halinde serilir:

• buhar bariyeri tabakası;
• su yalıtım tabakası;
• yalıtım;
• bir takviye ağı üzerinde tesviye şapı;
• ince çakıl serpilmiş bir bitüm mastik tabakası.

Tüm bu katmanlardan sonra üst katmanı döşeyebilirsiniz. Kaymaz kaplamalı ahşap bir güverte tahtası veya seramik karo olabilir.

Atık su hakkında

Drenaj sistemi farklı olabilir - en basit şey, drenaj hunileri yönünde suyun doğal akışı için küçük, birkaç derecelik bir eğim yapmaktır. Apartman binalarında olduğu gibi, çatının üstünde alıcı huniler bırakarak iç drenajlar sağlamak ve iç duvarlar boyunca drenaj boruları döşemek de mümkündür.

eskrim

Duvarların devamı şeklinde yapılabilirler ve korkuluk şeklinde olabilirler. Ahşap, dövme veya güzel kaynaklı ızgaralar şeklindeki çitler mükemmel bir görünüme sahiptir.Ayrıca, odanın geri kalanını nemden korumak için terasa girişin mümkün olduğunca gölgelik ile kapatılmasına özen gösterilmesi önemlidir.

Teras düzenlemesi

İkinci katta hem açık alan yapabilir hem de kapalı yani camlı bir teras inşa edebilirsiniz. Açıksa, ki bu oldukça yaygındır, o zaman bölge üzerinde bir tente gölgeliği veya hafif bir tente sağlanmalıdır. Tente, uygun olan çıkarılabilir veya menteşeli bir yapı olabilir - kanopiyi kış için çıkarabilir ve kanopiyi ilkbahara kadar çıkarabilirsiniz.

Çoğu zaman, böyle bir terasta geçirilen süreyi uzatmak için, camlı bir teras tipi düzenlerler. Camlar genellikle zemine veya sürgülü olarak yapılır, bu da odayı açmanıza ve hızlı bir şekilde kapatmanıza olanak tanır. Ardından teras küçük bir yaz odasına dönüşecek. Genellikle bu durumda çatı pleksiglas veya polikarbonat olur.

Dikkate Alınması Gerekenler

Üstelik ikinci kattaki teras oldukça ferah olacak. hafif tasarım, yine de, tasarlarken, en azından yük hesaplamaları için profesyonel bir mimarla iletişime geçmeye değer. Tasarımda doğal yapı ve kaplama malzemelerinin bulunması daha iyidir - ahşap, doğal taş, tuğla.
Böyle bir tasarımın çok dayanıklı ve güvenilir olmasının yanı sıra, erken bir onarım gerektirmeyeceği gibi, günümüzde doğal malzemelerin kullanımı da trend. Örneğin, örneğin bir çatı gibi, faydalı amaçlar için dışa doğru zayıf uyarlanmış alanları kullanma fikriyle iyi giden modaya uygun bir çatı katı tarzı olabilir.

Bununla birlikte, teras güçlü, güvenilir, kullanımı kolay ise, diğerleri iyi olacaktır, bu da işlevsel olacağı anlamına gelir.

Hangi erkeklerden hoşlanmaz." href="">

1. Geniş pantolon

Sıradışı pantolonlar.

2. Tişört elbiseler

Tunikler ve tişört elbiseler.

3. Şort altında tayt

Taytlı şortlar.

4. Barbie stili

5. Payetler

Payetli giysiler.

6. Fırfırlar ve fırfırlar

Fırfırlı ve fırfırlı giysiler.

7. Yırtık kot pantolon

Yırtık kot.

8. Ugg çizmeler

Kadınların bacaklarındaki Uggs.

9. Platform yüksek topuk

Yüksek topuklu ve platformlu bot.

10. Tulum

Kızlar için tulum.

11. Renkli tayt

Parlak tayt.

12. Panço

Şekilsiz pançolar.

Konunun devamında, hakkında bir inceleme en havalı ve moda kombinasyonları bu sezon kıyafetler bu herkesi memnun edecek.

Açık teras için temel inşaatı ile ilgili tüm çalışmalar fazla zaman almaz. Bu, inşaat alanındaki modern başarılar ve kullanımı kolay ve üzerinde çalışmayı kolaylaştıran gelişmiş malzemelerin yaratılması sayesinde mümkündür.

Kulübenin ikinci katındaki terasın orijinal düzenlemesi

İkinci katta bir teras kurmaya başlamadan önce aşağıdaki noktaları göz önünde bulundurmanız gerekir:

Şimdi ana iş türüne dönüyoruz. Aslında bir termal panel olan tuğla duvarımızın montajı. Termal panelin her bir parçası üç katmandan oluşur:

• İlk katman sert bir tabandır;
• İkincisi, yalıtım ve su yalıtımıdır;
• Üçüncü katman bitiştir.

Peki, son katman bitirmek seramik karolar, bu görünüme iyi bir ektir. Termal paneller birbirine özel bir yöntemle bağlanır, buna "diken-oluk" denir. Bu isim, evin cephesinde dikiş olmayacağı anlamına gelir. Tüm termal paneller sağlam bir gerçek gibi görünecek Tuğla duvar. Ek olarak, böyle bir bağlantı, ısıyı verandada tutmaya yardımcı olacaktır.

19. yüzyılda tuğla işi Rus İmparatorluğu'ndaki hemen hemen her evi dekore etti. Ancak bugün var olan teknolojiler o zaman hayal bile edilmedi.

Verandanın daha fazla sabitlenmesi için evin yanında yapılır. Verandanızı ovada duran bir eve yerleştirirseniz ve yakınında bir su kaynağı varsa, kış bitiminden sonra evinizin veya verandanızın temeli su akışına dayanamayabilir. kullanma vida yığınları, kesinlikle güvenilir oldukları ve sizi asla yarı yolda bırakmayacakları için tamamen güvende olacaksınız.

Termal paneller farklı ek elemanlar, sayesinde bir evi veya verandayı çok dikkatli bir şekilde kaplayabilirsiniz. Örneğin pencere açıklıkları veya kapı söveleri için özel paneller bulunmaktadır. Bu tür özel paneller, ana cepheden renk bakımından farklıdır. Bu elemanların rengi, termal panellerin ana renginden daha koyudur. Böylece kapı ve pencere açıklıklarını kapatarak terasın geometrisini vurguluyoruz.

Değilse, dışarıda vakit geçirmek için ikinci kattaki açık teras tam size göre. Üzerinde yazlık evler böyle bir yapı basitçe gereklidir. Terasın üzerini kapatmak için özel teras tahtası kullanılır. Bu tahta zamana direndi. Genel olarak açık teraslarda, iskelelerde, çardaklarda, güneşin ve yağmurun, donun ve karın olduğu her yere serilir. Böyle bir tahta, en zorlu koşullarda ve hepsi kurnaz bileşimi ve su geçirmezliği sayesinde hayatta kalabilir.

Talaş ve polietilenden oluşur. Doğal güzelliği ahşaptan, dayanıklılığı ise polietilenden aldı. Ardından terasınızı dekoratif sütunlar "hançerler" ile dekore edebilirsiniz. Modern teknolojiler sayesinde, bu dekorasyon, ikinci kattaki bir bina için önemli olan düşük ağırlık ve yüksek mukavemete sahiptir. Temel olarak, teras için bu tür süslemeler poliüretan köpükten yapılmıştır.

Düşük ağırlık nedeniyle teras cephesindeki yük minimumdur. Bu süslemelerin çoğu beyaz olmasına rağmen aynı rengi bırakmak isterseniz tekrar uygulamanızda fayda var. Beyaz boya. Bu gereklidir çünkü poliüretan malzeme güneşte sararabilir ve boya sayesinde orijinal görünümünü korur.

Terasın görünümü nasıl iyileştirilir

Teras kurulumunun sonunda en iyi yöntem daha da geliştirmek dış görünüş boyama olacak. Terasların boyandığı en yaygın ve yaygın olarak kullanılan renklerden biri de yapının önemini vurgulayan beyazdır.

Terasın çatısını döşemek için polikarbonat levhaların kullanılması daha iyidir. Bu malzeme şeffaf olup, güneş yardımıyla terası aydınlatmanızı sağlar ve ayrıca su geçirmezlik özelliğine sahiptir. Bu sayede her şey havadar ve zarif kalacaktır.

Eskrimde dövme elemanların kullanılması gelenekseldi. Çiftliğimiz moderndir ve sadece bir inşaatçı olarak monte edilen ve aynı zamanda özel olarak satın alınan teras korkulukları buna uygundur. farklı genişlik, uzunluk ve yükseklik. Rafların yüksekliğini ve sıklığını kendiniz seçebilirsiniz.

Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni almayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmı mimari ve tasarım bölümleridir. Müşteri, inşaat ekibinde mühendislik ağlarında akıllı uzmanlar bulunduğundan eminse, projenin bu bölümünün uzman bir şirkette geliştirilmesinden vazgeçilebilir. Ancak, mimar, tasarımcı ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştıklarını ve örneğin, duvarlarda boru ve tel döşemek için çakarlar ve açıklıklar gibi anların önceden sağlandığını anlamak gerekir.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır.

• Su temini ve kanalizasyon (VK)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. sistemin genel görünümü.

Tasarıma geçmeden önce, ne tür bir iletişim olacağına karar vermek gerekir - bireysel mi yoksa bağlantılı mı? merkezi sistem.

Bireysel su temini, dış koşullardan tam bağımsızlık sağlar. Ancak, kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağı ve bir kuyu açmanın makul bir miktara mal olacağı unutulmamalıdır.

Merkezi bir sisteme bağlantı, mevcut ağın özelliklerine göre tasarlanmasını ve bağlantı izni alınmasını gerektirecektir.

Bir kanalizasyonu merkezi bir sisteme bağlarken prosedür, bir su kaynağını bağlarken aynıdır: ilgili hizmetlere talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme bağlanmak için izin almak. Bir kişiyi organize etmeye karar verirseniz kanalizasyon sistemi, o zaman zaman zaman bir kanalizasyon servisini davet etmek zorunda kalacaksınız.

• Isıtma ve havalandırma (HV)

1. ısıtma şeması: ekipmanın gerekli gücünün hesaplanması, ısıtma şebekesi için dağıtım şemaları, boruların ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli ekipmana bağlanma, havalandırma iletişimi ve şaftları, geçiş düğümleri ve gerekirse soba ve şöminelerin yeri
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma düzeni
2. güç ağlarının kablolanması
3. ASU şeması
4. topraklama sistemi
5. sistemin tüm unsurlarının ayrıntılı açıklaması ve özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak ayrılabilir. Zorunlu, iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemlerini içerir. Ek sistemler, "Sıcak zemin" veya otomatik kapı kontrolü gibi sistemleri içerir.

ÖNEMLİ

• her bölümde mühendislik bölümü proje genel ve teknik açıklamalar, malzemelerin ve gerekli ekipmanların özellikleri.
• Tüm sistemlerin elemanlarının çizimleri ve zemin elektrik tesisatı 1:100 ölçeğinde yapılmıştır.

Fiyat: 100 ruble'den. m² başına

"Mühendislik ağları" paketi

Proje mühendislik ağları iletişimi doğru bir şekilde kurmanıza ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmenize izin verecektir.

• Fiyat: 100 ruble'den. m² başına

Projede değişiklik yapılması

Çoğu zaman müşteri şu soruyla karşı karşıya kalır: seçmek standart proje evde ve gelecekteki konutların özgünlüğünü kaybederken paradan tasarruf edin veya bireysel bir proje sipariş edin, ancak çok para için.

Şirketimiz bir uzlaşma seçeneği sunar. Siz standart bir proje sipariş edin, biz de sizin isteklerinizi olabildiğince dikkate alarak projede değişiklikler yapalım. Tabii ki, bu ek maliyetler anlamına gelir, ancak her durumda, böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha az maliyetli olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Evin projesinde aşağıdaki değişiklikler yapılabilir:

duvar bölmelerini hareket ettirin. Ama sadece taşıyıcı değillerse. Bu işlem, odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize izin verecektir.

hareketli pencereler ve kapılar odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara kolay erişim düzenlemenize olanak tanır

zemin ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkında kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavan yüksekliklerini değiştirin. Tüm evlerimiz ile tasarlanmasına rağmen optimum yükseklik odalar 2,8 m, bazı müşteriler yüksek tavanların ek rahatlık ve konfor olduğuna inanıyor

çatı katının yaşam alanına dönüştürülmesi size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

çatı ve kanopilerin eğim açısını değiştirmek dikkate alınır iklim koşulları belirli bölge

toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel türünü değiştirmek gerekir. Bir bodrum katı veya bodrum katı eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

Bir garaj veya teras ekleyebilir, kaldırabilir, değiştirebilir, konutun işlevselliği hakkındaki fikirleriniz doğrultusunda yapabilirsiniz.

yapısal kompozisyon, inşaat ve bitirme malzemeleri kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik olarak yönetmenize olanak tanır

bir ayna görüntüsü projesi, evi organik olarak çevredeki manzaraya uydurmanıza izin verecektir.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla çok sayıda değişiklikler genellikle projeyi iyileştirmez. Kataloglardan uygun bir ev seçemediyseniz, o zaman bir mimardan bireysel bir proje sipariş etmeye değer olabilir.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Standart bir projeye göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

BIMx modeli

Zamana ayak uyduruyoruz ve şimdiden size proje dokümantasyonu ile birlikte alma fırsatı sunuyoruz, BIMx model - 2B dokümantasyon ve 3B bina modelleri arasında eşzamanlı gezinme sağlayan teknolojiye dayalıdır.

Artık "bükebilir, içeride dolaşabilir, geleceğinizi her taraftan görebilirsiniz" Tüm boyutları ve yükseklikleri, açıklıkların özelliklerini vb. Görüntüleyebilirsiniz. İnşaat kontrolü için güvenilir, kullanışlı yardımcınız olacak bir dosya alacaksınız.

*Aldığınız dosya elektronik formatta ve Apple ve Android mobil cihazlarda BIMX uygulamasıyla kullanın

BIMX uygulaması Play Market, App Store'da ücretsiz olarak mevcuttur.

BiMx Demo

BIMx modeli

BIMx modeli - evinizin üç boyutlu modelinin etkileşimli görünümü. Artık "dönebilir, dolaşabilir, geleceğinizi her yönden görebilirsiniz"

• Fiyat 10 500 ruble.

Paket "Vakıf uyarlaması"

Tipik bir ev projesi geliştirilirken, bazı ortalama toprak parametreleri esas alınır. Ancak, jeolojik uzmanlığın kesin verilerine sahip olmadan, tasarımdaki tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, genellikle gerçek bir sitenin mühendislik ve jeolojik özellikleri, projede orijinal olarak ortaya konanlardan önemli ölçüde farklıdır. Ve bu, tüm evin temeli olan vakfın, onu güçlü ve güvenilir kılmak için kesinleştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için şirketimizin uzmanları bir "Temel uyarlaması" paketi geliştirdiler. Bir paketi uygularken, yalnızca özellikler ama aynı zamanda müşterinin istekleri.

Bu paket şunları içerir:

• temel tipi seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Temel temel derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temelin altındaki toprak stresi göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır döngüsünün detaylı çizimleri
• yapı malzemeleri için maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, sağlamlığının ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam garantisini verir. Bitmiş bir evin işletmesi sırasında büzülme ve çatlak gibi sorunlardan kurtulmanız garanti edilir. Ayrıca, çoğu zaman uyarlanmış temel, projede orijinal olarak ortaya konan seçenekten daha ucuz olur. Ve bu, malzemelerin ve finansal kaynakların korunmasına yardımcı olacaktır.

Fiyat: 14.000 ruble.

Paket "Vakıf uyarlaması"

Özenle hazırlanmış temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat 14.000 ruble.

Bireysel tasarım

Bir ev inşa etmeye karar verirseniz, hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz olur. Ve standart projelerden hiçbiri size uymuyorsa, bireysel bir proje düşünmek mantıklıdır. Ek olarak, tüm isteklerinizi mümkün olduğunca dikkate alacaktır: konfor seviyesi, aile kompozisyonu, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin çok pahalıya mal olacağı açıktır. Ama bir benzerinin olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen, bireysel tasarıma zorla başvurmanız gerekir. Örneğin, geliştirici standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir standart proje buna uymuyor. Ayrıca, müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, sıfırdan bir ev tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlıyor.

Bireysel bir projede çalışmanın aşamaları:

• gelişim başvuru şartları ev tasarımı için
• için sözleşme tasarım çalışması
• taslak tasarımın hazırlanması: binanın araziye bağlanması, dış ve iç görünümler, yerleşimler, bölümler
• projenin bölümlerinin ayrıntılı çalışması.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapıların projeleri - garaj, atölye, hamam vb.
• projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Nihayetinde müşteri, mimari ve yapısal bölümlerden oluşan bir tasarım dokümantasyonu paketi alır.

Proje özellikleri:

• Sitenin sınırlarına bağlanması ile evin genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, bina alanını, pencere ve kapıların özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemeleri ve renk şemaları ile cephe planları.
• Binanın bölümleri ve ana birimler.
• Temelin çizimleri ve bölümleri, malzeme listesi.
• örtüşme hesabı, kafes sistemiçatılar, çatı yalıtım ve su yalıtım üniteleri.

Gelecekteki evin tarzına "Bireysel tasarım" kataloğunda karar verebilirsiniz.

Fiyat: 450 ruble'den. / m²

Bireysel tasarım

ile bireyselliğinizi gerçekleştirin bireysel proje!

• Fiyat: 450 ruble'den. / m²

paket " ihale teklifi"

Herhangi bir geliştirici için, neşeli bir tekerlemeden gelen soru "ne bir ev inşa etmeliyiz ...?" boş durmaktan uzak. Ayrıca, bir ev inşa etmenin maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, maliyetleri "gözle" tahmin etmemelisiniz. Tam bilgi olmadan, her şeyi en küçük ayrıntısına kadar hesaplamak işe yaramaz ve sonunda kendinize daha pahalıya mal olur. Ayrıca, malzeme ve işin maliyetinin dikkatli bir şekilde hesaplanması, yalnızca mali durumunuzu değil, aynı zamanda bir ev inşa etme zamanlamasını da etkiler.

Uzmanlarımız tarafından geliştirilen "İhale teklifi" hizmetini kullanarak inşaat maliyetlerini en doğru şekilde hesaplayabilirsiniz. Esasen, bu bir belgedir tam liste hacimlerini gösteren tüm yapı malzemeleri ve işleri.

Bir ihale teklifinin varlığı şunları sağlar:

• yaklaşan inşaatın maliyetlerinin gerçek bir resmini elde edin
• işin performansı için en uygun koşulları sunabilen bir inşaat şirketini çekmek
• sadece inşaat sürecinin özünü anlamakla kalmaz, aynı zamanda her bir öğe için fiyatları bağımsız olarak ayarlayarak yapı malzemelerinin tüketimini yetkin bir şekilde kontrol eder.
• İnşaatın tüm aşamalarında müteahhitlerin eylemlerini yetkin bir şekilde denetlemek

malzemelerin maliyetine ilişkin bilgilerle desteklenen ihale teklifi ve inşaat işleri- banka kredisi almak için ciddi bir argüman.

Paket "İhale teklifi"

İhale teklifi:

Detaylı bir teklif isteyin. Kendin için inşa et!

• Fiyat 10 500 ruble.

Paket "Buz Önleyici"

Kar yığınları ve buz kış zamanı evinizin çatısında çok fazla soruna neden olur. Tabii ki çatıya tırmanabilir ve 2-3 saat soğukta bir kürek sallayabilirsiniz - bu iş. Ancak etkili kar eritme ve buzlanma önleme sistemleri uzun zamandır icat edilmiş ve yaygın olarak kullanılmaktadır. Onların temeli ısıtma kabloları. Sistem, "sıcak zemin" ile aynı prensipte düzenlenmiştir. Sadece daha güçlü ve kablo döşeme adımı daha küçük.

Buz Önleme paketi, evin güç kaynağının özellikleri dikkate alınarak geliştirilmiştir:

çatılar ve oluklar için: borularda buz sarkıtları ve don oluşumunu önlemek için çatının kenarında oluklarda kar erimesi

giriş grubu için: basamakların, patikaların ve açık alanların ısıtılması

garaja giriş için: ısıtmalı araba yolları

Ek olarak, Anti-Ice sistemi bazen seralarda toprağı ısıtmak ve çiçek tarhlarının, çimlerin ve çimenlerin peyzaj ısıtmasının yanı sıra spor tesislerinin ısıtılması için kullanılır.

Tasarım sürecinde minimum enerji tüketimi hesaplanır ve yangın güvenliği sağlanır. Buz Önleme sistemini oluştururken, yalnızca yanmayı desteklemeyen sertifikalı kendinden ısıtmalı elemanların kullanılması önerilir. Ayrıca sistemde, güç kaybı tespit edildiğinde sistemi otomatik olarak kapatmak için bir aşırı sıcaklık kapatma cihazı veya bir diferansiyel devre kesici bulunur. Sistem çok büyükse, daha küçük bölümlere ayrılır. Bu onun işini yönetmeyi kolaylaştırır.

Önemli:

çok eğimli bir çatı için Anti-Buz sistemi, şirketimizin uzmanları tarafından bireysel sipariş üzerine tasarlanacaktır.

Fiyat: 4500 ruble.

Paket "Buz Önleyici"

Kışın konforunuz ve güvenliğiniz

• Fiyat 4 500 ruble.

"Yıldırımdan korunma" paketi

Çoğu zaman, geliştiriciler kendi evlerini yıldırımdan korumaya çok fazla önem vermezler: biri kurtarır, biri düşünür, biri "belki" umar. Ancak evin yapımından 3-4 yıl sonra birçok insan yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Bir komşunun çatı keçeleri fırtınada yandı Aletler, çatı keçeleri yıldırımdan dolayı yılda kaç yangın meydana geldiğine dair istatistikler gözüme çarptı.

Sorunu derhal çözmeyi öneriyoruz: evin tasarım aşamasında zaten koruma sağlamak. Sadece estetik nedenlerle olsa bile, bunu düşünmeye değer - evin duvarlarını bir kez daha boşaltmaya ve binanın iyi düşünülmüş görünümünü ihlal ederek cephe boyunca iniş iletkenini çekmeye gerek kalmayacak.

Ev yıldırımdan korunma, hem evin dışında hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Dış yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili - elektrik şebekesini ani voltaj dalgalanmalarından korur. Ve özel cihazlar, elektrik mühendisliğini, bir yıldırım çarpması yarıçapındaki elektromanyetik alandaki ani değişikliklerden korur.

"Yıldırımdan korunma" paketi şunları içerir:

• doğrudan yıldırım çarpması yapan paratonerlerin konumunun plan şeması
• Akımı paratonerden toprağa yönlendiren bir akım toplayıcının kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtan ve tam güvenlik sağlayan toprak döngü devresi
• ortalama direnç hesaplamaları
• detaylı liste gerekli malzemeler
• proje uygulaması için öneriler.

Dom4M şirketinin "Yıldırımdan korunma" paketi, en şiddetli fırtınalarda bile evinizin güvenliğini garanti eder.

"Yıldırımdan korunma" paketi

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3 100 ruble.

Paket "Merkezi elektrikli süpürge"

"Merkezi elektrikli süpürge" bir tür aspirasyon sistemidir.(küçük parçacıkların bir hava akımı ile emilerek uzaklaştırılması).

Sistem şunlardan oluşur:

• elektrikli süpürge(teknik odaya kurulur);
• Kanal sistemi toz-hava kütlesinin hareket ettiği (genellikle zeminin hazırlanmasında veya asma tavanın arkasındaki alanda gizli kurulum yapılır);
• pnömosoketler ve pnömozlar(geleneksel bir elektrikli süpürgede olduğu gibi, teleskopik bir çubuk ve bir ağızlığa sahip esnek bir hortum, birincisine bağlanır, ikincisi genellikle mutfakta hızlı temizlik için tasarlanmıştır).

Artıları:

• çıkarılabilir tozlu hava girmiyor geri odaya, ve üniteden sonra sokağa “atılır”;
• Ses yok temiz odalarda.
• temizlik kolaylığı elektrikli süpürgeyi odadan odaya "çekmeden", uzatma kablosu kullanmadan.
• Gizli kurulum sistem, bir pnömo-soket dışında odada hiçbir şey yok.

Proje fiyatı: 3100 ruble'den.

Paket "Merkezi elektrikli süpürge"

"Ayrılmaz bir parçası modern ev konfor, temizlik ve temiz hava"

• Proje fiyatı: 3.100 ruble'den.

Paket "Rahat ev"

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz hayatın düşünülemeyeceği bir dizi ev eşyası olduğunu iddia eder.
modern adam içinde modern ev. Bu kolaylıkların çoğu tasarım aşamasında belirlenir. Ancak listelerini genişletmeye ve müşterilerin kendi konutlarını olabildiğince konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

Bu nedenle Dom4m şirketimiz sizin için sıcak yaz günlerinde evinizi daha serin, kış soğuklarında ise sıcacık ve sıcacık geçirmenizi sağlayacak "Konforlu Ev" paketini geliştirmiştir.

"Rahat ev" paketi şunları içerir:

• Yerden ısıtma projesi BT modern teknoloji ev ısıtma. Hem lokal hem de merkezi ısıtma sistemlerine bağlanarak kullanılabilir. Ek olarak, ısıtmalı zeminler, odadaki hem ana hem de ek ısı kaynağı olabilir. Sistemin ana avantajı, tek tip bir termal rejim oluşturması, havayı kurutmaması ve aynı zamanda organik olarak herhangi bir iç mekana sığmasıdır.
• Geri kazanımlı bir havalandırma sisteminin tasarımı. Geleneksel sistemlerden farklı olarak, geri kazanımlı havalandırma, çalışma sırasında önemli maliyetlerden tasarruf etmeyi mümkün kılar. Sistemin özü, ısı eşanjöründen geçen egzoz havasının ısısını sokaktan giren soğuk akıma vermesidir. Ustaca olan her şey basittir. Bu sistem, ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltmanıza olanak tanır. Tasarruf% 80'e varıyor. Ek olarak, ağ üzerindeki yük azalır. Yaz aylarında, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi yardımıyla serinlemek mümkündür. sıcak hava sokaktan. Ve burada, evinizi iklimlendirirken enerji tüketimini azaltarak zaten tasarruf elde ediyorsunuz.
• Klima projesi. Böyle bir proje size, tesis genelinde hava akışı dağılımına sahip kanallı bir klima veya size izin veren çok bölmeli bir sistem seçeneği sunar. dış ünite aynı anda birkaç dahili olanı bağlayın.