Pastato inžinerinės įrangos apžiūra. Inžinerinių sistemų tikrinimas: kompleksinio pastato inžinerinių tinklų audito paslaugos

1. Atliekame šios apimties inžinerinių sistemų tyrimą:

• Karšto vandens sistemų apžiūra - karšto vandens sistemos aprašymas, vamzdynų apžiūra ir cirkuliaciniai siurbliai, karšto vandens ruošimo technologijos ir naudojamų vandens šildytuvų aprašymas, instrumentiniai matavimai - temperatūros matavimai, korozijos nuosėdų storio nustatymas. Brėžinių rengimas naudojant vamzdynus ir karšto vandens tiekimo sistemos laidus aukštų planuose, nurodant skersmenis ir prijungiant prie esamų konstrukcijų.
• Šildymo ir šilumos tiekimo sistemų apžiūra - šilumos įvado ir centrinio šildymo apžiūra, šildymo sistemos aprašymas bei tiekimo ir grąžinimo linijų išdėstymas, šildymo prietaisų apžiūra, temperatūros matavimai, gyvenamojo ploto susiaurėjimo storio nustatymas. vamzdynų atkarpa, nubraižant šildymo sistemą aukštų planuose.
• Šalto vandens tiekimo sistemų apžiūra - vandens tiekimo į pastatą apžiūra, apskaitos punkto apžiūra saltas vanduo ir prietaisai, vandentiekio aprašymas, korozijos nuosėdų storio vamzdynuose nustatymas, šalto vandens tiekimo sistemos braižymas planuose su skersmenų žymėjimu.
• Kanalizacijos sistemų apžiūra - vamzdynų ir sanitarinių prietaisų apžiūra, vėdinimo stovų apžiūra ir revizijos, horizontalių vamzdynų nuolydžio nustatymas, kanalizacijos stovų ir prietaisų nubrėžimas aukštų planuose.
• Vėdinimo sistemų apžiūra – tipo identifikavimas vėdinimo sistema, vėdinimo kanalų ir vėdinimo įrenginių apžiūra, oro mainų nustatymas tiriamose pastato patalpose, defektų nustatymas ir palyginimas su norminiais reikalavimais.
• Atliekų šalinimo sistemų ekspertizė - atliekų surinkimo kamerų ekspertizė, šachtos vientisumo ir sandarumo nustatymas, projektinės ir norminės dokumentacijos reikalavimų atitikimo nustatymas.
• Dujų tiekimo sistemų apžiūra - dujų tiekimo sistemos konstrukcinės schemos aprašymas, dujotiekių ir įrenginių dokumentacijos tyrimas, dujotiekių sistemos atitikties nustatymas. projekto dokumentacija.
• Ištyrus nuotekų techninę būklę – drenažo sistemos aprašymas, nustatomi nepriimtini pažeidimai – užsikimšimai, jungčių sandarumas, grotelių ir gaubtų buvimas, elektros šildymo kabelio buvimas.
• Apklausa elektros tinklai ir ryšio priemonės - įvadinio skirstymo įrenginio aprašymas, elektros spintų ant grindų apžiūra, apžiūra šviestuvai, apklausa silpnos srovės sistemos, piešimas elektros skydai ir elektros tiekimo laidai pagal pastato planus.

• Inžinerinės įrangos apžiūra – nustatoma faktinė naudojamos įrangos būklė įvairiems tikslams. Fizinis ir moralinis nusidėvėjimas nustatomas pagal nustatytus defektus ir gedimus.

2. Inžinerinių sistemų ir tinklų apžiūros techninės ataskaitos sudarymas

1. Aiškinamasis raštas- ištirtų inžinerinių sistemų aprašymas

2. Pastato šildymo ir šilumos tiekimo sistemų apžiūra

• šildymo ir šilumos tiekimo sistemų aprašymas
• šildymo sistemų piešimas aukštų planuose
• šildymo ir šilumos tiekimo sistemų instrumentinis tyrimas, defektai, išvados ir rekomendacijos

3. Pastatų vėdinimo sistemų apžiūra

• vėdinimo sistemų aprašymas
• vėdinimo sistemų piešimas aukštų planuose
• instrumentinis vėdinimo sistemų tyrimas, defektai, išvados ir rekomendacijos

4. Pastato vandentiekio ir gaisro gesinimo sistemų apžiūra

• vandens tiekimo ir gaisro gesinimo sistemų aprašymas
• vandens tiekimo ir gaisro gesinimo sistemų brėžimas aukštų planuose
• instrumentinis vandentiekio ir gaisro gesinimo sistemų tyrimas, defektai, išvados ir rekomendacijos

5. Pastato drenažo sistemų apžiūra

• drenažo sistemų aprašymas
• drenažo sistemų piešimas aukštų planuose
• drenažo sistemų instrumentinis tyrimas, defektai, išvados ir rekomendacijos

6. Pastatų elektros sistemų apžiūra

• maitinimo sistemų aprašymas
• maitinimo sistemų brėžimas aukštų planuose
• elektros tiekimo sistemų instrumentinis tyrimas, defektai, išvados ir rekomendacijos

7. Esamų pastato apkrovų skaičiavimo rezultatai, įvadinių mazgų analizė apkrovų didinimo galimybei, vietų galimų naujų tinklų prijungimo nustatymas.

8. Išvados remiantis pastato inžinerinių sistemų apžiūros rezultatais

10. Vykdomosios schemos - planai su taikomosiomis inžinerinėmis sistemomis

Įsigyjant nekilnojamojo turto objektą, taip pat jį rekonstruojant, išvada dėl pastato ir komunikacijų techninės būklės, surašoma remiantis darbų, kurių metu atliekama inžinerinių tinklų ir pastato konstrukcijų apžiūra, rezultatais. buvo atliktas, tampa vienu iš pagrindinių dokumentų, leidžiančių įvertinti objekto nekilnojamojo turto stabilaus veikimo naujomis sąlygomis galimybę.

Ar apklausos tikrai būtinos?

Bet kuriame pastate reikia periodiškai tikrinti komunikacijas – tiek išorės, tiek vidaus. Tokių darbų poreikį lemia tinklų būklės pablogėjimas, o jei techninės priežiūros tarnybos nuolat neprižiūrės jų būklės, gali susidaryti avarinė situacija, dėl kurios bus padaryta materialinė žala. Ne mažiau svarbus yra išsamus konstrukcijų ir tinklų tyrimas perkamo objekto savikainos vertinimo etape. Jei išorinės komunikacijos ir vidiniai tinklai yra geros būklės ir tinkami naudoti pagal naujojo savininko ketinimą, tai turto vertė turi vieną reikšmę. Jeigu po pirkimo reikia keisti ar remontuoti tinklus, rekonstruoti pastato gyvybės palaikymo sistemas, tai į šias išlaidas reikėtų atsižvelgti nustatant galutinę pirkimo kainą. Jau ne pirmi metai, kai „Expertsystem“ bendrovės išvados, padarytos remiantis apklausų rezultatais, leidžia nustatyti optimalią objekto kainą abiem pusėms.

Pastato rekonstrukcijos atveju privaloma atlikti pastato konstrukcijų ir tinklų tyrimą. Išvada apie šį darbą yra vienas iš pagrindinių dokumentų projektavimo pradinių duomenų sąraše. Be to, darbo, kurio metu buvo atliktas inžinerinių sistemų ir pastato konstrukcijų tyrimas, rezultatai, surašyti akto forma, tampa dokumentu, kurio pagrindu ekspertizės institucijos įvertina priimtų sprendimų teisingumą. projekte dėl jų atitikties galiojančių standartų reikalavimams ir išduoti išvadą dėl dokumentacijos tinkamumo įgyvendinti. O ekspertizės išvada savo ruožtu būtina norint gauti leidimą statyti ir rekonstruoti turtą. Čia reikia pažymėti, kad Expertsystem įmonės atliktų techninių tyrimų ataskaitas ekspertizės institucijos visada priima be pastabų.

Inžinerinių tinklų apžiūra yra raktas į pastato gyvybę palaikančių sistemų veikimą

Turto būklei įvertinti a techninė apžiūra pastato ir pastato konstrukcijų inžineriniai tinklai, kas yra numatyta užsakovui surašant darbo užduotį ir į jį atsižvelgia rangovas rengdamas apžiūrų programą. Nustatydama pastato inžinerinių tinklų darbingumą, Expertsystem atlieka šiuos darbus:

• vandens ir šilumos tiekimo, kanalizacijos, garo ir dujotiekių vamzdynų, aprūpinančių turtą šių rūšių energijos ištekliais, vizualinė ir instrumentinė apžiūra. Išorinių tinklų ekspertizė atliekama nuo energijos tiekėjo ir turto savininko ribų padalijimo akte nurodyto įvedimo į magistralinius tinklus iki tinklo įėjimo į pastatą taško;
• vandentiekio patikrinimas, kai tikrinama vamzdžių skersmenų atitiktis vykdomoji dokumentacija, vožtuvų buvimas ir būklė, šulinių konstrukcijų sauga. Nagrinėjant šalto vandens tiekimo vidaus tinklus, fiksuojama vamzdynų būklė, uždarymo vožtuvų veikimas, debitmačių buvimas. Techninėje ataskaitoje turi būti nurodytas gaisrinių hidrantų buvimas, vieta ir tinkamumas eksploatuoti, taip pat gaisrinių hidrantų komplektiškumas pastato viduje ir priešgaisrinio vandens tiekimo veikimas;
• kanalizacijos patikrinimas, kurio metu nustatoma apžiūros, kontrolinių ir perpildymo šulinių, padėklų būklė, tvirtinamas vamzdžių skersmuo ir medžiaga, tikrinama, ar tarp šulinių yra ar nėra prieššlaičių. Vidinė kanalizacija tikrinama, siekiant nustatyti vamzdžių jungčių sandarumo laipsnį ir nuotekų imtuvų saugumą;
• vėdinimo ir kondicionavimo sistemų patikra, kurios metu nustatomas ortakių nusidėvėjimo ir užterštumo laipsnis, vėdinimo įrangos patikimumas, oro paėmimo taškų šilumos izoliacijos patikimumas tiekiama ventiliacija, žaliuzinių grotelių ir deflektorių sauga. Tikrinama gaisro dūmų šalinimo sistemos sauga ir veikimas;
• elektros tinklų patikra, kai objekto elektros tiekimo linijos darbingumas tikrinamas iš transformatorinių pastočių, kuriose kabeliai prijungiami (jeigu yra du ir daugiau įvadų) prie įvadinių skirstomųjų įrenginių pastato viduje, kabelio charakteristikos yra įrašytas. Pastato viduje nustatomi laidų ir kabelių markės, elektros skydų ir apšvietimo skydų markės ir tinkamumas naudoti, galinių įrenginių sauga. Taip pat pažymimas įžeminimo kilpos buvimas arba nebuvimas.

Pilnas inžinerinių sistemų tyrimas yra gana sunkus ir daug pastangų reikalaujantis darbas. aukštos kvalifikacijos atlikėjai. Bet gauti rezultatai ir rekomendacijos leis konkrečiai nustatyti išlaidų, reikalingų norint suvesti turto inžinerinius tinklus iki tokios būklės, kuri garantuotų saugų pastato eksploatavimą ir pretenzijų nebuvimą, dydį. priežiūros organai. Būtent tokį darbą siūlo įmonė „Expertsystem“, kurioje dirba specialistai aukštas lygis tyrimams naudojant šiuolaikinius instrumentus ir programinę įrangą.

Pastato konstrukcijų apžiūra – pastato patikimumo tikrinimas

Kartu su inžinerinių tinklų būklės nustatymu atliekamas pastato ar statinio konstrukcijų tyrimas, kurio rezultatais daroma išvada apie atskiro objekto būklę. konstrukciniai elementai, ir pateikiamos rekomendacijos, kaip pašalinti nustatytus nukrypimus nuo norminių rodiklių. Atsižvelgiant į užduotyje numatytą darbo apimtį, atliekama:

• pamatų apžiūra, nustatant jų klojimo gylį, pado matmenis, prireikus atidaromos duobės, patikrinama pamatų gruntų būklė. Dažniausiai kartu su pamatais atliekama rūsio apžiūra, kai fiksuojamas sienų saugumas, inžinerinių komunikacijų įėjimo į pastatą taškų sandarumas, perdangų projektavimas ir sauga;
• kolonų, skersinių, sijų, perdangos plokščių ekspertizė, kurios metu išmatuojami faktiniai jų matmenys, esant reikalui, neardomaisiais metodais nustatomas konstrukcijų sutvirtinimas ir betono stiprumas, kurio pagrindu daroma išvada apie 2010 m. papildomos apkrovos perdavimo karkaso elementams galimybė (pastato rekonstrukcijos metu) ir elementų karkaso tinkamumas tolesniam naudojimui. Taip pat atliekami konstrukcinių elementų atraminių verčių matavimai, siekiant pagaliau pateikti rekomendacijas dėl jų didinimo;
• privalomas instrumentinis tyrimas metalines konstrukcijas pastato karkasas. Šių darbų metu tikrinama, ar nepažeisti elementai, išmatuojami įlinkiai, nustatoma antikorozinės apsaugos būklė. Apžiūrimi konstrukcijų laikantys mazgai, registruojamas varžtų, veržlių ir poveržlių buvimas, skaičius ir skersmuo arba suvirinimo siūlių ilgis ir kojelė. Remiantis darbo etapo rezultatais, kai buvo ištirtos metalinės konstrukcijos, ataskaitoje siūlomos priemonės nustatytiems trūkumams ištaisyti, įskaitant būtinus sutvirtinimo eskizus. Kuriant projektinius sprendimus vežėjams, atsižvelgiama į vizualinių ir instrumentinių tyrimų rezultatus plieninės konstrukcijos rekonstruoti pastatai;
• sienų apžiūra, kai tikrinamas tvoros storis ir medžiaga, prireikus imami mėginiai konstrukcijų šiluminėms charakteristikoms ir jų atitikčiai energijos taupymo reikalavimams nustatyti. Tikrinama plokščių sujungimų kokybė ir sandarinimo medžiagų būklė.
• civilinių pastatų su mansarda stogo apžiūra, kurios metu tikrinama santvarų konstrukcijų ir jų atraminių taškų būklė, vientisumas ir tvirtinimo elementų buvimas stogo dangos medžiagos su šlaitiniu stogu, latakų ir vamzdžių saugumas, šilumos izoliacijos kokybė palėpės aukštas. Esant plokščiam arba mažo nuolydžio stogui, stogo apžiūrą sudaro valcuoto kilimo būklės įvertinimas, taip pat fizinės ir mechaninės charakteristikos esamas šildytuvas. Šis etapas taip pat yra pagrindas rengiant pastato energinio efektyvumo didinimo priemones.

Kam galima patikėti atlikti apklausas

Išsamus inžinerinių sistemų ir pastato konstrukcijų tyrimas – labai sudėtingas ir atsakingas darbas, kai klaida gali sukelti gana rimtų pasekmių. Todėl tokio profilio paslaugas teikiančios įmonės turi turėti leidimą. savireguliacijos organizacija, patvirtinantis kvalifikuoto personalo prieinamumą, taip pat reikiamą materialinę bazę. Yra tokia tolerancija ir įmonė „Expertsystem“.

Bendrovė „Expertsystem“ jau kelerius metus atlieka pastatų ir statinių patikrinimus Maskvoje ir Maskvos srityje, kiekvieną kartą įmonės specialistų parengtos ataskaitos sulaukdavo teigiamų ekspertinių įstaigų atsiliepimų, o turto būklės įvertinimas tapdavo 2012 m. Pastato ar statinio teisingos kainos nustatymo pagrindas.

Kokiais atvejais atliekamas pastatų inžinerinių tinklų tyrimas? Pirminių dokumentų, skirtų pradėti ryšių tyrimą, atlikti ekspertizę ir parengti techninę išvadą, sąrašas.

At sudėtinga analizė pastatų, būtina atlikti išorinių inžinerinių tinklų tyrimą ir vidines sistemas komunikacijas, siekiant nustatyti įrangos ir jos elementų techninę būklę. Ekspertizės procedūra yra privaloma, kai reikia pagrįsti sprendimą dėl visiškos ar dalinės rekonstrukcijos galimybės, kapitalinis remontas ir tiriamo objekto modernizavimas.

Apklausos esmė – ištirti vandentiekio vamzdžių, kanalizacijos, vėdinimo šachtų, šildymo sistemų, dujų tiekimo ir kitos inžinerinės įrangos funkcines charakteristikas, jų atitiktį galiojančiiems techniniams standartams ir projektinei bei vykdomajai dokumentacijai. Remdamiesi gautais duomenimis, specialistai galės teikti rekomendacijas dėl senų eksploatavimo ar išmontavimo, projektuoti naujus inžinerinius tinklus ir sistemas, nustatyti prisijungimo galimybę. papildoma įranga ir apskaičiuoti darbo kiekį.

Techninė dokumentacija komunikacijos apklausai pradėti

Pagal reglamentus, prieš pradėdami dirbti, egzaminuotojai turi susipažinti su galiojančia pastato inžinerinių tinklų technine dokumentacija.

Darbų plano sudarymas, užduočių nustatymas ir ekspertizės techninei būklei įvertinti atliekamas šiems objektams:

• daugiaaukščiai gyvenamieji pastatai ir kotedžų gyvenvietės;
• viešosiose įstaigose (ligoninėse, poliklinikose, vaikų darželiuose, mokyklose, švietimo įstaigos);
• biurų pastatai (įskaitant apylinkes);
• pramoniniai objektai, sandėliai ir pramonines patalpas;
• techninės patalpos ir žemės ūkio pastatai;
• sporto centrai, stadionai, ledo rūmai;
• miesto infrastruktūros statyba.

Pirminių tyrimų tikslais geodezijos inžinieriai tiria brėžinius (vykdomuosius ir darbinius), priėmimo ir bandymo pažymėjimus, inžineriniuose tinkluose naudojamų įrenginių techninius pasus, eksploatacijos sertifikatus. Visos normos, darbo taisyklės ir reikalavimai yra išdėstyti GOST R 53778-2010.

Inžinerinių tinklų tyrimo darbų apimtis

Kiekvienu konkrečiu atveju atliekama ne tik analizė techninę dokumentaciją, bet ir instrumentinę diagnostiką, taip pat vizualiai apžiūrėti visus svarbius komponentus, siekiant ieškoti defektų, susidėvėjusių detalių. Be to, matininkai Įmonė "Promterra", jei reikia, ieškokite paslėptų požeminių komunalinių paslaugų naudodami specialią įrangą.

Atlikėjai susiduria su daugybe funkcinių užduočių, nes jo metu reikia ištirti vidaus ir išorės inžinerinius tinklus, įvertinti techninę būklę:

• karšto ir šalto vandens tiekimas;
• šildymas ir šilumos tiekimas;
• vidaus vėdinimo sistemos;
• kanalizacija ir atliekų šalinimas;
• dujų tiekimo sistemos;
• kanalizacijos ir šildymo sistemos;
• išoriniai elektros tinklai;
• inžinerinė įranga.

Fiziškai susidėvėjusią ir pasenusią įrangą reikia pakeisti. Norėdami patvirtinti, ekspertai atlieka patikros skaičiavimus. Apklausa leidžia įvertinti darbų apimtis, įskaitant finansines išlaidas. Jei reikia, galima pasirinktinai priskirti instrumentinius vietų ir elementų matavimus. Apžiūros metu būtina padaryti aiškias aptiktos žalos nuotraukas.

Techninė išvada ir ekspertizės terminai

Kiek laiko reikia kokybiškam pamatų ir požeminės pastato dalies ištyrimui su inžineriniais tinklais, priklauso nuo kelių veiksnių: tiriamo objekto sudėtingumo ir jo dydžio, užsakovo reikalavimų ir duomenų detalizavimo poreikio, specifikacijas komunikacijos, jų išdėstymo tankis, konstrukcijos ypatumai. Ekspertinio darbo terminus ir apimtis nustato vykdytojai individualiai.

Atlikus visų išorinių ir vidinių ryšių sistemų ekspertizę, surašoma techninė išvada. Joje rodomi tyrimų rezultatai, trumpos inžinerinių tinklų eksploatavimo sąlygos, objekto analizė pagal reikalavimus norminiai dokumentai ir tariamos nustatytų defektų priežastys. Vienas iš svarbių išvados skyrių – projektinių sprendimų, kurie reikalingi remontuojant ar modernizuojant pastato ar teritorijos vandentiekio vamzdynus, šilumos tinklus, kanalizaciją, vėdinimą ir elektros tinklus, pagrindimas. Dokumento pabaigoje turi būti pridėti SRO sertifikatai.

Režisieriams ir kitiems aukšto rango trečiosios planetos nuo saulės populiacijos atstovams

Baigus klientui bus išduodamas sertifikatas ir išvada. Taip pat atliktų darbų patvirtinimas.

Komunalinių paslaugų tyrimo išlaidų skaičiuoklė

1. Pavyzdys projektavimui ir apžiūrai - KP, TK, IŠVERTI techninę inžinerinių sistemų ekspertizę iki 1500 m2
2. Pavyzdys projektavimui ir apžiūrai - KP, TK, ĮVERTI techninę konstrukcijų iki 1500 m2 ekspertizę

Inžinerinių tinklų apžiūra gydymo įstaigos

Gydymo įstaigų apžiūra- prasideda nuo juodraščio rengimo įgaliojimai. Vyriausiasis inžinierius aplanko objektus arba generalinis direktorius skiriant specialistus, atsakingus už konkrečią darbų gamybą. Pabaigoje bus sudarytas detalus planas, kuriame bus tyrimo rezultatai, įrangos sąrašas su naudojimo rekomendacijomis ir, žinoma, atnaujinimo detalės.

Vandentiekio sistemų apžiūra

Vandentiekio sistemų apžiūra- priemonių kompleksas, skirtas išaiškinti inžinerinės vandens tiekimo sistemos faktinį ir pasenimą. Apima detalią vizualinę apžiūrą specialistų, kontrolę naudojant siauro profilio įrangą ir projektavimo darbus. Baigus surašoma tyrimo ataskaita, kurioje detalizuojami rezultatai, rekomendacijos, geriausia praktika modernizavimas ir priežiūra.

Elektros tinklų apžiūra

Elektros tinklų apžiūra- dažniausiai inicijuojamas įmonės dėl perteklinių elektros energijos sąnaudų fakto arba prasidėjus avarinei situacijai. Tiesiogiai tiriami tinklai, elektros instaliacijos, įvadiniai įrenginiai. Remiantis pateikta išvada, imamasi veiksmų sistemoms tobulinti, taisyti, išmontuoti.

Vėdinimo kanalų inžinerinių tinklų apžiūra

Vėdinimo kanalų apžiūra- tai apima projekto dokumentacijos ir darbo skaičiavimų patikrinimą, siekiant įvertinti įrengimo pagrįstumą. Sistemos, oro kanalų ir mazgų valdymas. Pabaigoje pateikiamos efektyvaus naudojimo, remonto ar modernizavimo rekomendacijos, jei reikia.

Vėdinimo sistemos apžiūra

Vėdinimo sistemos apžiūra- išmatuoti parametrus (oro srauto greitį, skaidrumą, skendinčių dalelių kiekį, drėgmę) ir palyginti gautus duomenis su apskaičiuotais konkrečiai sistemai. Esant dideliam neatitikimui, sistema tikrinama, ar nėra netinkamo mazgų ir komponentų veikimo.

Vėdinimo patikrinimo aktas

Vėdinimo patikrinimo aktas– apima skaičiavimu parodytus duomenis projektuojant sistemą ir praktinius operacinės sistemos parametrus. Esant dideliam parametrų neatitikimui, nurodomos priemonės jiems išlyginti.

Ištraukiamoji ventiliacija gamyboje

Ištraukiamoji ventiliacija gamyboje- itin reikalingas norint į patalpą pumpuoti reikiamą kiekį švaraus deguonies prisotinto oro, išnešant jį į lauką darbo zona kenksmingas sveikataižmonių gamybos produktai. Dauguma geriausias variantas visų galimų vėdinimo sistemų daugumoje gamybos tipų.

Galiojimas inžineriniai tyrimai – įstatyme apibrėžiamas 2-3 metai. Ilgesnio nei 3 metų laikotarpio rezultatai yra įtraukiami į inžinerinių tyrimų istoriją, jie būtini išvadai pakartotinio žvalgybos tyrimo metu.

GPZU, SPOZU gavimas Maskvoje

GPZU, SPOZU gavimas Maskvoje- galbūt Maskvos miesto miestų planavimo ir architektūros komitete arba Maskvos architektūros komitete.

Visų pirma, reikia surinkti patvirtintų dokumentų paketą. Paslaugų teikimo terminas nuo dokumentų pateikimo iki išdavimo: 30 dienų.

Kas yra GPZU, SPOZU

Kas yra GPZU, SPOZU- dokumentų rinkinys, surašytas tinkamai atsakingam asmeniui, Planavimo organizacijos schema žemės sklypas arba kaip santrumpa. Išsamiai aprašoma konkrečios teritorijos specialioji paskirtis, ypatybės ir užstatymo galimybės.

Samostrojus

Samostrojus- statinys, pastatytas be tinkamų leidimų ir patvirtinimų. Tam neskirtose vietose.

Kaip įteisinti savavališką statybą

Kaip įteisinti savavališką statybą- pirmiausia turėtumėte iškviesti savivaldybės vietos institucijų komisiją. Kuris išduos reikiamus patvirtinimus. Tiesiogiai arbitražo teisme bus gautas nutarimas dėl pastato įteisinimo.

Savavališkos statybos įteisinimas

Savavališkos statybos įteisinimas- Taikome naujausius tyrimus ir pasiekimus tiek technine, tiek teisine prasme, kad gautumėte galimybę išspręsti problemą minimaliomis pastangomis.

Laikinoji struktūra, apibrėžimas

Laikinoji struktūra, apibrėžimas- Atpažintos konstrukcijos ir konstrukcijos, kurias galima perkelti nepadarant neproporcingos žalos. Su žeme ir komunikacijomis nesusieta vientisa konstrukcija, neturinti standaus pagrindo, kurio negalima atlaisvinti nesuardant konstrukcijos.

Objekto atidavimo eksploatuoti dokumentų sąrašas

Objekto atidavimo eksploatuoti dokumentų sąrašas- tai apima: vystytojo ir investuotojo išrašą dėl objekto atidavimo eksploatuoti dokumentų išdavimo, priėmimo patvirtinimą, dokumentą, patvirtinantį pastatyto objekto parametrus pagal galiojančius reglamentus. Dokumentai, patvirtinantys pastatyto pastato atitiktį techniškai patvirtintam projektui.

Žemės sklypo įregistravimo tvarka

Žemės sklypo įregistravimo tvarka– pareiškimai, kuriuose aprašomas teisių į svetainę įgijimo tikslas, patvirtinantis dokumentas, nurodantis nuolatinį naudojimą arba nuosavybės teisę visą gyvenimą ir pagrindžiantis priežastį. Išrašą iš buities knygos, žemės gavimo aktą išduoda vietos valdžia. Vienas žemės savininką patvirtinantis dokumentas. Valstybinės rinkliavos sumokėjimo patvirtinimas ir Rusijos Federacijos piliečio pasas.

Pertvarkymo projekto kompozicija

Pertvarkymo projekto kompozicija- apima: pertvarų įrenginio schemą, angų sutvirtinimą. Vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo sistemos.

Suplanuokite prieš pradedant darbą. Priemonės, užtikrinančios pramoninę ir priešgaisrinę saugą. Projekto vadovo patvirtinimas.

Renovacijos projekto kaina

Renovacijos projekto kaina- apima projekto, projekto ir darbo projekto parengimo išlaidas.
Autorinė priežiūra.
Nemažą dalį sudaro reikalingų dokumentų parengimas.
Renovacijos projektas– siekia užtikrinti visišką inžinerinių sistemų konstrukcinę saugą, veikimo charakteristikos ir statybines konstrukcijas. Projekto projektavimo standartai reglamentuojami pagal GOST 21.101-97 ir GOST 21.501-93.
Pertvarkymo projekto rengimas- prasideda Techninės inventorizacijos biuro dokumentų ir pertvarkymo eskizo pateikimu.

Mezoninas

Mezoninas- pasaulinėje praktikoje pagrindiniame pastato korpuse įmontuota papildoma patalpa, rusiškoje architektūroje - lentyna viršutinėje patalpos dalyje, naudojama namų šveitikliui laikyti.

Objekto apžiūros akto pavyzdys

Objekto apžiūros akto pavyzdys- pildo turtą apžiūrėjusios ir išvadą padariusios komisijos nariai. Duomenų taisymas apklausos ataskaitoje.

Turto apžiūros aktas- dokumentas, patvirtinantis turto pasirengimą eksploatuoti. Sudaryta naujai pastatytiems ir renovuojamiems pastatams. Sudarė įgaliota administracinių institucijų komisija. Jos užduotis yra pagerinti bendrą statybos vaizdą.
Pastatų ir statinių apžiūros akto pavyzdys- dokumentas, patvirtinantis grupės asmenų atliktą statinio apžiūrą. Į kitą pastato apžiūrą turėtų būti įtraukti tik kompetentingi asmenys, kurie privalo įvertinti visus nustatytus pastato trūkumus.
Pastato apžiūros pažymėjimo pavyzdys– negali būti naudojamas kaip patvirtinantis dokumentas. Taikoma susipažinimui su formaliomis ataskaitų pildymo taisyklėmis.
Statinių konstrukcijų apžiūros aktas- patvirtina pastato ir statinių konstrukcijų būklės kontrolę ir ekspertizę. Esant defektui, kurio negalima pašalinti neišardžius konstrukcijų, a atskiras aktas defekto pašalinimas.

Pastatų konstrukcijų kontrolė

Pastatų konstrukcijų kontrolė- Tai atliekama pastačius pastatą ar statinį. Ateityje, planuotai ar neplanuotai, tai vyksta dalyvaujant kompetentingai komisijai su rezultatų registravimu. ir įvesdami duomenis dabartinė dokumentacija tolesnei analizei.

Ekspertų nuomonės dokumento pavyzdys- naudojamas pirminiam išvados rengimui. Gali būti naudojamas kaip antrinis patvirtinimas, netinka kaip galutinė eksperto išvada.

Pastatų ir konstrukcijų ekspertizė

Pastatų ir konstrukcijų ekspertizė- siekiama nustatyti pastatų ir statinių likutinį išteklių ir techninę būklę. Įvertinimas, kiek pastatytas pastatas atitinka keliamus reikalavimus ir kiek atitinka pramoninės saugos reikalavimą.

Techninės apžiūros pažymėjimas- atliekama siekiant patvirtinti pastato techninę apžiūrą. Norint saugiai eksploatuoti pastatą, reikalinga įgaliotų narių komisija, kuri patvirtintų pastato parengtį eksploatuoti.
Pastato apžiūros akto pavyzdys– galima atsisiųsti iš mūsų svetainės. Jis naudojamas kaip dokumento, pateikto kompetentingoms institucijoms, juodraštis, siekiant didesnio tikslumo ir klaidų.
Pastatų ir statinių apžiūros aktas- fiksuoja objekto būseną dabartiniu momentu. Jame detaliai aprašomi trūkumai. Visi pakeitimai fiksuojami raštu, po to dokumentas yra patvirtinamas užsakovo šalių ir suinteresuotų trečiųjų šalių organizacijų. Nerodo bendros techninės būklės rinkinio.
Statybvietės apžiūros aktas- sudarytas planinės ar neplaninės statybvietės apžiūros metu, siekiant nustatyti technines detales ir technologinių operacijų atitiktį užduočiai.
Tuštinimosi akto forma- būtinas tik nustačius esminį pastato ir statinio konstrukcijos defektą. Formą galima atsisiųsti iš vietos valdžios institucijos „Rostekhnadzor“ svetainės.
Gedimų nustatymo aktas- dokumentas, patvirtinantis, kad pastatas ir statinys negali būti naudojami pagal paskirtį. Turi rimtų defektų, reikalingas rimtas remontas. Sudaro įgaliota specialistų komisija.
Angos guolių sienelėje kaina - kainą sudaro techninio įgyvendinimo sudėtingumas. Visų pirma, sienos medžiaga, plyta, monolitinis betonas Arba skydinis namas. Atsižvelgdami į medžiagą, pasirinkite įrankį. Priklausomai nuo pasirinkto įrankio ir specialistų klasifikacijos, sumuojamas galutinis skaičius.

Atidaromas sutvirtinimo projektas

Atidaromas sutvirtinimo projektas- kuria projektavimo organizacijos - SRO nariai arba pastato projekto autoriai. Pagal būsto įstatymus, angos į laikančiosios sienos turėti didelį poveikį saugumui. Todėl jie turi būti tinkamai parengti Moszhilinspektsijoje.

Metalinių sijų sutvirtinimas

Metalinių sijų sutvirtinimas– Jis gali būti vietinis arba bendras. Vietinis sutvirtinimas dėl papildomų standiklių suvirinimo. Bendra - apatinio sprengelių diržo sukūrimas, etaloninės įtampos pašalinimas.

Konkreti ekspertizė

Konkreti ekspertizė- faktinės gaminio kokybės suderinimas su projektinėje dokumentacijoje nurodytomis savybėmis.

Aukščiausios kokybės stiprumo matavimas atliekamas naudojant betonines šerdis, paimtas iš baigto pastato.
Betono stiprumo nustatymas- destruktyvios kontrolės metodu galima nustatyti netiesioginį neardomąjį ir tiesioginį neardomąjį. Ultragarsinis tyrimas. Nepriklausomai nuo metodo ar įrangos, matavimo paklaida niekada nėra mažesnė nei 30%.
Betono bandymų laboratorija- betono sudėtis yra sudėtinga, todėl vertinimui būtina atlikti kiekvieno komponento analizę. Laboratorija parenka reikiamą betono sudėtį, atsižvelgdama į technines specifikacijas, taip pat žvyro, cemento, smėlio sudėtį. Virpesių ir armatūros strypų savybių nustatymas.

Kokybės kontrolės metodai suvirintų jungčių

Suvirintų jungčių kokybės kontrolės metodai– Išskirkite destruktyvius valdymo būdus. Suvirinto gaminio modeliui atliekami mechaniniai bandymai. Ir neardomieji bandymai: vizualiniai, pneumatiniai ir hidrauliniai bandymai. Magnetografinis ir rentgeno valdymas.
Ultragarsinis valdymas.

Defektų nustatymo laboratorija- priemonių ir metodų rinkinys, skirtas defektų aptikimo gamybai visais turimais metodais: ardomuoju ir neardomuoju testavimu, ultragarsu, vizualine apžiūra ir kt. Kuria metodus defektams aptikti ir jų principais pagrįstus praktinius prietaisus kurti.
Suvirinimo siūlių kokybės tikrinimas- yra kelių tipų suvirinimo siūlės, priklausomai nuo paskirties, skiriasi ir kokybė. Atitinkamai, kontrolės metodai.
Suvirinimo bandymas- atliekama po aušinimo, gali skirtis priklausomai nuo sujungimo paskirties. Atskirkite valdymo vizualinį, ultragarsinį ir rentgeno.
Suvirinimo valdymas– vizualinis, ultragarsinis ar rentgeno metodas rezultatui tirti suvirinimo darbai. Norėdami patikrinti ryšio kokybę.

Pastatų ir konstrukcijų projektavimas

Pastatų ir konstrukcijų projektavimas– atliekama remiantis technine užduotimi, geologinėmis sąlygomis ir norminiais aktais bei įstatymais.

Projekto dokumentai yra daug kartų tikrinami per valdžios institucijas ir reguliavimo institucijas ir tvirtinami tik gavus bendrą susitarimą.
Pastato projektas- grafiškai ir matematiškai sumodeliuotas ir dokumentuotas pastato modelis, naudojamas sąmatai ir detalesniam pastato statybos operacijų tyrimui sudaryti.
Statybos projektavimas – tai optimaliausio technologinio proceso sukūrimas pagal ekonominius modelius, nurodytas technines sąlygas ir jo geologines galimybes.
Pastato fasadų projektavimas- atsiskaitymas ir grafikos darbai, taip pat pastato fasado bendrasis ir pjūvių planas, atsižvelgiant į konkrečią vietą ir jos eksploatavimo bei statybos specifiką.
Pastato projektavimo kaina- projektavimo kaina, kompleksinis pagrindinių sąnaudų rinkinys (specialistų darbas, darbų sąnaudos ir kt.)
Pastato projektavimo kaina- bendros projekto, kuriame dalyvauja techniniai specialistai, sukūrimo, sprendimų kūrimo išlaidos. Taip pat pridėtinės, teisinės ir kitos išlaidos.
Projektų pavyzdžiai– užbaigiame, tobuliname ir perdirbame standartinius projektus pagal Jūsų užduotis, techninius sprendimus ir pageidavimus. Projekto pavyzdys paprastai visų privačių projektų pagrindas naudojamas tos pačios rūšies darbams sumažinti.
Projektas prekybos centras - sudaryta atsižvelgiant į tiekimo grandines, žmonių srautus, miesto komunikacijas. Glaudžiai integruota su būsto ekonomika ir infrastruktūros objektais.
Projekto darbinė dokumentacija, darbo projektas - perėjimų, operacijų ir planų iš skirtingų kampų rinkinys konkrečių techninių veiksmų gamybai (mūrijimas, apdaila, fasado planas, pjūvio planas).
Kas yra projekto dokumentacija- grafinių ir skaičiavimo medžiagų rinkinys, sudarantis parengiamųjų darbų, ruošiantis statyti pastatą ir statinį, apoteozę.
Objekto projektavimas pramoniniam naudojimui - panašus į kitų tipų dizainą, tačiau atsižvelgiant į finansinę ir biudžeto analizę, gaminių pardavimo skaičiavimus. Projektavimas, įgyvendinant visas įmanomas priemones sėkmingam projekto įgyvendinimui.
Gamybos projektavimas- pagal norminių ir techninių aktų reikalavimus. Atsižvelgiant į gamybos įrangos ir medžiagų naudojimą. Pagrindas yra specialiai jums sukurtas projektas, atsižvelgiant į kliento pageidavimus ir rekomendacijas. Nėra bendrų sprendimų.

matavimai

matavimai- veiksmų rinkinys, skirtas tiksliai išmatuoti kambario matmenis (plotis, aukštis, tūris, plotas). Reikalingas remontui, išlaidų sąmata montavimo darbai. Komunikacijų įrengimo, kosmetinio remonto ir kitų veiksmų metu.

Patalpų matavimas- pirminė procedūra yra neatskiriama apžiūros, remonto, pertvarkymo dalis. Kiti techniniai ar teisiniai veiksmai, susiję su patalpomis.
Kambario išmatavimai kainuoja- tai apima atlyginimo specialistams išlaidas, pridėtines išlaidas ir įrangos nusidėvėjimą. Be to, kaina labai skiriasi priklausomai nuo dydžio.

Pasiūlykite kitų bendradarbiavimo rūšių. Gerai!