Заверка на индивидуални водомери. Министерството на регионалното развитие предлага да се въведе повишена такса за жилищно-комунални услуги за граждани и фирми, които нямат монтирани водомери за вода, електричество и топлина Министерство на регионалното развитие водомери

Гражданите, които не са монтирали до края на годината водомери за топла и студена вода, парно и електричество, от 2014 г. ще трябва да плащат над норматива. Таксата ще се увеличава на всеки шест месеца, съответните промени в законодателството са подготвени от Министерството на регионалното развитие. Те не се прилагат за къщи, в които инсталирането на измервателни уреди е технически невъзможно.

Ако къщата няма общодомни и индивидуални измервателни уреди, тогава от 1 януари 2014 г. ще трябва да плащате 10% повече от стандарта за електричество, топла и студена вода, според материали от Министерството на регионалното развитие. От 1 юли 2014 г. ще бъде плюс 20%, от 1 януари 2015 г. - 40%, от 1 юли 2015 г. - 50%, а от 2016 г. - 60%. Същите стандарти важат и за потреблението на електроенергия и вода за общо битови нужди.

За поставяне на апартаментни топломери не може да се говори. Но ако в жилищна сграда е възможно да се инсталира общ домашен измервателен уред, но той не е там, тогава жителите ще трябва да плащат със същия множител.

Гражданите можеха да монтират водомери и топломери по свой избор до 1 юли 2012 г. След този период организациите, доставящи ресурси, имат право да инсталират принудително устройства и да включат цената им в разходите за поддръжка и ремонт на жилища.

Според законодателството при липса на измервателни уреди тези, които не са регистрирани в апартаментите, също са длъжни да плащат за ток, вода и топлина. Министерството на регионалното развитие предлага да затегне това правило и да задължи гражданите да докладват регистрацията си, както и пристигащите гости или наематели в петдневен срок. Трябва да се подаде заявление до Наказателния кодекс, като се посочи името на собственика и регистрирания гражданин. В случай на пристигане на гост, трябва да изпратите до Наказателния кодекс неговото име и продължителност на престоя.

Ако собственикът не е уведомил за гражданите, временно пребиваващи в неговия апартамент, тогава служителите на Наказателния кодекс, с помощта на други двама жители, могат сами да установят този факт - дори ако собственикът на апартамента отсъства или не желае.

Министерството на регионалното развитие също предлага плащанията да бъдат по-детайлизирани. По-специално, разходите за общи домакински нужди трябва да се записват в отделен ред. Тази разпоредба не се отнася за топлината - тя ще бъде взета предвид на един ред и ще включва плащане за отопление както на жилищни, така и на всички нежилищни помещения в къщата.

Въвеждането на промени от Министерството на регионалното развитие съвпадна със среща с президента Владимир, на която държавният глава разкритикува ведомството за увеличаване на плащанията от 1 януари 2013 г. От този момент започва да действа правителственият указ за нови изчисления на плащанията (те посочват разходите на собствениците и за общите жилищни нужди, а регионите определят свои собствени стандарти за потребление).

„Така че, както показва практиката, няма връзка между регулирането на тарифите и реалното плащане на гражданите“, призна ръководителят на Министерството на регионалното развитие Игор Слюняев.

Според Слюняев в 49 региона гражданите са започнали да плащат повече. Освен това тарифите на организациите, доставящи ресурси, не се увеличиха: сега те растат два пъти годишно - от 1 юли и 1 септември. Според Слюняев обаче тарифите на управляващите компании са се увеличили в 21 региона, стандартите за потребление - в 9, а в 19 региона - както тарифите, така и стандартите.

Максималният скок на цените - 225% - е отбелязан в две общини в Мурманска област.

Путин също подаде иск за плащания в Санкт Петербург. „В Санкт Петербург в някои райони [наемите] са се увеличили с 40 процента. Ето ги сметките”, възмути се държавният глава. Помощник на президента представи сметка за определен апартамент в Санкт Петербург: таксата там се увеличи от 3790 рубли на 12 570 рубли. В Москва, където плащанията не включват разходи за общи жилищни нужди, ситуацията е по-добра, съобщи Набиулина и представи документи за апартамента си. „Имах 3900 през октомври, 4900 през ноември, 5100 през декември и 5400 през януари“, каза Набиулина.

„И в Мурманск, казвате, в някои общини с повече от 200 процента. Ти си се побъркал, нали!" – обърна се Путин към Слюняев.

Министърът се опита да оправдае ситуацията, като каза, че управляващите дружества са започнали да попълват линията „отопление“ по желание: или това е такса за отоплителен сезонили месечно. „Редовно ли им се плаща или през отоплителния сезон също се увеличава?“ – попита Путин.

Надплащането за жилищни и комунални услуги трябва да бъде върнато, нареди президентът. Ръководителят на Министерството на регионалното развитие, от своя страна, представи свои собствени предложения за коригиране на ситуацията: да ограничи растежа на разходите за наем с не повече от 10-15% годишно, да задължи организациите за доставка на ресурси да инсталират измервателни уреди и да включват тези разходи в инвестиционни програми, както и за създаване на търговски счетоводни оператори за битови сметки.

Инициативите, разработени от Министерството на регионалното развитие, отразяват подкрепяната и от правителството, и от президента идея за стимулиране на инсталирането на измервателни уреди, каза гл. работна групана експертния съвет към правителството за развитие на жилищното и комуналното стопанство, изпълнителен директор на НП "Развитие на жилищното и комуналното стопанство" Андрей. „Поправките ги подготвяме с Министерството на регионалното развитие. Докато не стимулираме икономически монтирането на измервателни уреди, няма да можем да изчислим колко вода се изразходва и какви загуби. Не може да се говори за модернизация в такава ситуация “, подчерта експертът. Според него проблемът не е кой ще постави измервателните уреди и ще ги плати, а че тези уреди работят. „Някъде стандартите за потребление са надценени, някъде са подценени. И там, където те са подценени, в случай на инсталиране на измервателни уреди, плащането се увеличава. Вместо да спестява и да се бори с течовете, управляващата компания ги разбива ”, даде пример Чибис.

Икономическите стимули за инсталиране на измервателни устройства по принцип са правилни, но изискват проучване на други въпроси, посочва водещият юрисконсулт на Института по икономика на града Дмитрий. „Държавата е непоследователна и се страхува от социално недоволство, затова не бяха въведени санкции за гражданите за неинсталиране на измервателни уреди, но има санкции за организациите“, спомня си експертът.

„Могат ли всички 100% от потребителите да инсталират измервателни уреди до края на годината? Ще има ли такава техническа възможност? Има ли достатъчно измервателни уреди? И ще имат ли потребителите достатъчно пари? – пита адвокатът.

Той припомни, че през 2010 г. вече е била обсъждана инициативата за повишени коефициенти, но правителството не е прието. Освен това общините трябва да плащат за поставянето на измервателни уреди в социалните жилища, но в бюджетите им няма пари за това, отбелязва юристът.

Гордеев подкрепя централизираното инсталиране на измервателни уреди от организациите, доставящи ресурси, но прави резерва: „Предложението трябваше да бъде прието отдавна. Сега не се вписва в инициативата за индивидуално инсталиране на измервателни уреди.” „Сега всички жители са длъжни да вземат показания в рамките на два дни, а Наказателният кодекс трябва да ги извади от данните на общите домашни уреди. Всички жители не подават информация едновременно, изчисленията се оказват неточни “, обясни експертът.

Програмата за въвеждане на коефициенти към стандартите трябва да бъде изградена стриктно във връзка с инсталирането на общи домакински измервателни уреди и да въведе повишени стандарти само за къщи без такива измервателни уреди, казва Андрей, ръководител на отдела за продажби на руските комунални системи. В противен случай, според него, гражданите ще монтират индивидуални измервателни уреди по-бързо от общите. „В района на дейност към момента 48% от къщите са снабдени с общодомни електроизмервателни устройства, отопление - 45%, студена вода — 42%, топла вода- 24% (поради липса или дерегулация на мрежи за рециркулация на топла вода)", цитира статистиката Маслов. Той призна, че организациите, доставящи ресурси, нямат пари за еднократно инсталиране на измервателни уреди.

Компанията Евразийски също подкрепя инициативата и посочва проблема с липсата на общи битови измервателни уреди в къщите. По-специално в Сочи жилищни сградиуредите са монтирани в 78,54% от апартаментите, а общите домакински измервателни уреди - само в 7,5% от къщите. „И тук трябва да говорим не само и не толкова за липсата на активност на гражданите, а за целенасоченото им нежелание да решат този проблем“, смятат от компанията. Sochivodokanal все още не е започнал принудителното инсталиране на измервателни уреди, но вече изчислява необходимите разходи. Разликата в показанията на общите домакински водомери и апартаментните водомери в Сочи е 10,47%, изчислено в Евразия. „Това е средният процент на загубите на студена вода в жилищните сгради, свързани както с неинсталирането на измервателни уреди, така и с техническото състояние на комуникациите“, отбелязва компанията. Тези загуби се поемат от доставчиците на вода, управляващите компании и асоциациите на собствениците на жилища.

Евразийски смята, че измененията на Министерството на регионалното развитие трябва да изяснят ситуацията, при която в жилищна сграда е инсталиран общ домакински измервателен уред, но в апартаментите (няколко или всички) няма такъв. Трябва да се изясни и отговорността на страните при приемане на измервателни уреди, тяхната експлоатация и безопасност. От дружеството припомниха, че глобите за неспазване на закона за енергийната ефективност са въведени преди 3 години, но все още няма заведено съдебно дело.

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Русия от 29 декември 2011 г. N 627 За одобряване на критериите за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи жилищни) измервателни уреди, както и като форма на доклад от инспекция за установяване на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на такива устройства отчитане и процедурата за попълването му

ПОПЪЛВАНЕ НА АКТ ЗА ПРОУЧВАНЕ НА ПРЕДМЕТА НА УСТАНОВЯВАНЕТО

НАЛИЧИЕТО (ЛИПСАТА) НА ТЕХНИЧЕСКАТА ВЪЗМОЖНОСТ НА ИНСТАЛАЦИЯТА

ИНДИВИДУАЛЕН, ОБЩ (АПАРТАМЕНТ), КОЛЕКТИВЕН

(ОБЩИ) ИЗМЕРВАЩИ УСТРОЙСТВА

Съдебна практика и законодателство - Заповед на Министерството на регионалното развитие на Русия от 29 декември 2011 г. N 627 За одобряване на критериите за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (обща къща) измервателни устройства, както и формата на доклад за проверка за установяване на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му

При липса на техническа възможност за инсталиране на измервателен уред в жилищен район, потвърдена от съответния акт, съставен във формата и по начина, установен със заповед на Министерството на регионалното развитие Руска федерацияот 29 декември 2011 г. N 627, при изчисляване на размера на плащането за съответната комунална услуга се прилага "основният стандарт".

Апартаментните водомери ITELMA са създадени на европейско оборудване по лиценз на SIEMENS, водещ производител на битова и индустриална техника. Всички наши продукти са сертифицирани.

(WFK2 - водомер за студена вода, WFW2 - водомер за топла вода). Инсталиран за отчитане на потреблението на вода във водоснабдителни системи от всякакъв тип.

С инсталирането на апартаментни водомери ще спестите значително пари за плащане на консумирана вода. Важен фактор, влияещ върху спестяването на разходи, е изборът на измервателно устройство. Надеждното измервателно устройство няма да изисква допълнителни инвестиции за ремонт, извънредна проверка или подмяна. Когато избирате водомер, не забравяйте, че основният оперативен критерий е надежден, издръжлив, прецизна работаустройство.

Какво включва стандартният монтаж на водомери?

СТАНДАРТЕН КОМПЛЕКТ ЗА МОНТАЖ НА ИЗМЕРИТЕЛ ВКЛЮЧВА:

• водомер за студена или топла вода;
• комплект за свързване с възвратен клапан;
• груб филтър (пречиства водата, преди да влезе в измервателния уред);

• необходими фитинги (до 2 позиции);
• метална пластмаса до 50 см (най-гъвкавият материал, който ви позволява да инсталирате измервателния уред на труднодостъпни места);
• един контролен печат.

Стандартните работи по инсталирането на брояча включват:

• рязане на тръба;
• монтаж на стандартен монтажен комплект на брояча;

• пломбиране на измервателната станция;
• подготовка на набор от документи с предаването му на клиента.

Изброените материали и работи са включени в цената на инсталацията на стандартен измервателен уред.

Причини за инсталиране на водомери

Инсталирайки водомери във вашия апартамент, всеки може да разчита на значителни спестявания при плащането на консумираната вода. Средният московчанин консумира средно 3-4 m3 студена и 2,5-3 m3 топла вода на месец, а плаща за 11,68 m3! половината сметки за консумативипо стандартната тарифа гражданите плащат за вода, която не са използвали. С инсталирането на водомери за студена и топла вода във вашия дом, вие ще можете да ползвате вода, заплащайки само нейното реално потребление!

Разбира се, инсталирането на водомери е платена услуга и ще трябва да се изразходва определена сума за закупуване и инсталиране на измервателни уреди, но измервателните уреди са инсталирани за дълго време и се изплащат, например, за семейство от 5 за по-малко от шест месеца.

Друга причина за поставянето на водомери са масовите неплащания на жителите на къщата. Поради това комуналните услуги, опитвайки се да компенсират разходите си, започват да „разпръскват“ неплатени пари в сметките на добросъвестни платци.

Реформата на жилищните и комуналните услуги предвижда широко прехвърляне на техните структури към водно отчитане и плащане в съответствие с реалното, а не средното потребление на вода от потребителите. Например в Москва от 2003 г. насам всички наети къщи в без провалтрябва да са оборудвани с апартаментни водомери (водомери).

Приложение на водомери

Те се използват за отчитане на потреблението на вода във водоснабдителните системи от всякакъв тип - в индивидуални къщи, апартаменти, офиси, административни сгради.

Типичните потребители са:

• индивидуални потребители;
• експлоатационни организации (DEZ, REU, ZhSK, HOA);
• строителни организации.

За измерване на водата по апартамент обикновено се използват водомери с диаметър 15-20 mm, като правило това са едноструйни устройства. Те са най-оптималните по отношение на съотношението цена-качество.

Основните разлики между водомерите за топла и студена вода са използването на водомери от по-устойчиви материали и с повече висока степендопустима грешка.

Най-важните характеристики при избора на водомер са:

• присъединителен диаметър на тръбопровода (DN);
• монтажна дължина на тръбопровода;
• регистрация на устройството в Държавен регистъризмервателни уреди на Държавния стандарт на Руската федерация;
• клас на точност на водомера;
• възможни варианти за монтаж при използване на този водомер.

Монтажната дължина на водомера е от особено значение за едноструйните модели, чиято коректност значително се влияе от турбулентността на потока. За целта след спирателни кранове, адаптери, филтри се предвижда прав участък от тръбопровода с дължина 3-5 Du пред водомера и 1 Du след водомера. В тази връзка могат да се монтират водомери с DN 15-20 mm и монтажна дължина 130 mm или повече, без да се включват допълнителни тръби пред и след тях.

Класът на точност на водомера се определя от нивото на допустимата грешка, с което устройството може да работи при номинална мощност на потока. За апартаментно счетоводство пия водадопускат се водомери клас А (±1%) за студена и клас В (±2%) за топла вода.

Когато решавате да инсталирате водомери, важно е да запомните, че инсталирането и по-нататъшната поддръжка на водомери трябва да се извършват от специализирани организации. Професионализмът на служителите на избраната организация ще гарантира, че измервателният уред ще служи дълго време и без проблеми.

Принципът на работа на апартаментен водомер

Водомерът (топъл или студен) се използва за измерване на количеството вода, което тече през тръбопровода. Според принципа на работа водомерите могат да бъдат разделени на тахометрични, вихрови, ултразвукови, електромагнитни (използвани в промишлеността). По дизайн те са разделени на отделни и компактни. По броя на обслужваните тръбопроводи водомерите се разделят на едноканални, двуканални и многоканални.

Широко приложение са намерили тахометрични водомери, в чието устройство има механизъм (оборотомер), който се задейства чрез преминаване на струя вода през него. Потокът от вода действа върху лопатките или върху турбините, карайки ги да се въртят. Ротацията се предава на механизъм за броене, който сумира водния поток.

Тахометричните водомери са разделени на няколко подвида:

• турбина
• единична струя
• многоструен

Турбинните механични измервателни уреди се използват за измерване на потреблението на студена или топла вода във водоснабдителните системи. различни видове, системи за автоматичен контрол, регулиране и управление на технологични процеси и други области на дейност, които изискват отчитане на изразходваната вода. Монтира се на входовете на водоснабдителните системи индустриални предприятия, многоетажни сгради и във водоснабдителната система.

Едноструйните водомери са водомери на сухо, чийто принцип на действие се основава на измерване на броя обороти на работно колело, въртящо се под действието на един поток вода в тръбопровод. Въртенето на работното колело се предава на индикаторното устройство с помощта на магнитни съединители. Броячният механизъм на брояча на сухо е защитен от вода, което осигурява дълготрайна стабилност на измерванията.

Предимства на сухите измервателни уреди:

• конструкцията на устройството осигурява защита срещу външно магнитно поле (антимагнитна защита на водомера);
• всички устройства могат да бъдат оборудвани с импулсен изход, който осигурява възможност за дистанционно отчитане на показанията (импулсният изходен модул е ​​монтиран вътре в корпуса на водомера).

Многоструйните водомери се различават от едноструйните по това, че водният поток се разделя на няколко струи, преди да удари лопатката на работното колело. Благодарение на това грешката на турбулентността на потока е значително намалена.

Предимства на многоструйните измервателни уреди:

• минимални разходи за труд при демонтаж и монтаж при периодична проверка (подлежи на проверка само горната лесно отстраняема част на водомера);
• чрез допълнителни адаптерни втулки предният панел на измервателния уред е настроен на нивото на декоративната повърхност);
• всички водомери могат да бъдат оборудвани с импулсен изход, който позволява дистанционно отчитане на показанията (импулсният изходен модул е ​​монтиран в корпуса на водомера).

Също така водомерите могат да бъдат разделени на мокри и сухи водомери. Водомери мокър типса най-простите, но въпреки това доста ефективни. Механизмът на водомерите от мокър тип не е изолиран от потока през водомера. Предимството на тези водомери е ниската им цена, недостатъкът е високата чувствителност на водомера към качеството на водата.

Водомерите от сух тип нямат този недостатък. При сухите водомери механизмът е херметически защитен от измервания воден поток чрез немагнитна преграда, която не оставя отлагания. Предаването и фиксирането на показанията се извършва, когато показанията се предават от въртящо се работно колело или турбина с помощта на магнит, фиксиран вътре. Сухият механизъм често е оборудван с многоструйни измервателни уреди за по-точно отчитане на потреблението на вода. При едноструйни измервателни уреди сухият механизъм се монтира по-рядко, което ги оставя най-евтините.

Използват се и водомери от комбиниран тип, в които са комбинирани както лопатковите, така и турбинните механизми, поставени паралелно. Когато налягането в системата е ниско, водата влиза през лопатковия дозиращ механизъм, когато налягането се увеличи, потокът преминава към турбинния механизъм, лопатковият механизъм се блокира от клапан. Обикновено механизмите са разположени в една и съща равнина.

Проверка на инструмента

Плащане на битови сметки отделни устройствасчетоводството в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация № 307 от 23 май 2006 г. „За реда за предоставяне на обществени услуги на гражданите“ се извършва само когато процедурата за задължителна проверка се извършва навреме.

Проверката и калибрирането на водомерите са два различни процеса. Проверката се извършва в съответствие с федерален законна Руската федерация от 26 юни 2008 г. N 102-FZ „За осигуряване на еднаквост на измерванията“.

Проверката на измервателните уреди е процес Поддръжкаиндивидуални водомери (ремонт, гаранционно обслужване). Проверката е метрологичен процес, след приключване на който се издават съответните документи на собственика на измервателния уред. Средно инсталираният водомер може да работи до дванадесет години, но периодично (веднъж на всеки четири години за топла вода и веднъж на всеки шест години за студена вода), измервателният уред трябва да се проверява. Разбира се, за да се намалят разходите за проверка на измервателния уред, абонатът може сам да свали измервателния уред и да го достави на метрологичната служба сам, но все пак е по-добре да поверите всички процеси на професионалисти.

Защо е необходима редовна проверка на водомерите? Тъй като водомерът принадлежи към метрологичните инструменти, задължителната проверка е процес, необходим за определяне на грешките, които възникват при работата на измервателния уред. В метрологичните служби индивидуалният измервателен уред се проверява за грешки, настройва се на параметрите, на които трябва да отговаря, и се издава Задължителни документипотвърждение, че работата е завършена. Ако процедурата за проверка бъде пренебрегната, измервателният уред се счита за неподходящ за употреба и на наемателя могат да бъдат наложени санкции до преизчисляване

04.05.2012

В какви случаи е невъзможно да се инсталират водомери, електромери и газомери в къщата? (Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627)

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критериите за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуално, общо (апартаментно), колективно (общодомно) измерване устройства, както и формата на доклад за проверка за установяване на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му.
Регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 23 април 2012 г. Регистрационен N 23933.

От 1 септември 2012 г. влизат в сила нови правила за предоставяне на обществени услуги в многоапартаментни и жилищни сгради. Съгласно тях в помещенията трябва да се монтират индивидуални, общи (апартаментни) и колективни (общодомни) измервателни уреди за консумирани ресурси (студена и топла вода, електрическа и топлинна енергия, природен газ). Изключение прави техническата невъзможност за такъв монтаж.
Разработени са критериите, по които се определя. Например, счита се за невъзможно да се инсталират измервателни устройства, ако това изисква реконструкция, основен ремонт на съществуващи или създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване). Подобно заключение се прави, ако е невъзможно да се спазят задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство или изискванията за условията на неговата работа (по-специално поради техническо състояние инженерни системи, влажност, температура, електромагнитни смущения, наводнение).
Индивидуални и общи (апартаментни) топломери не се монтират в жилищни сгради с вертикално окабеляване на инженерни отоплителни системи.
Резултатите от проучването на техническата възможност за инсталиране на измервателен уред са отразени в акта. Формата и редът му за попълване са установени.
В новопостроените къщи във всеки случай трябва да има техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства.
Заповедта влиза в сила от 01.09.2012г.

Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критериите за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуално, общо (апартаментно), колективно (общодомно) измерване устройства, както и формата на доклад за проверка за установяване на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му“ (не е влязло в сила)

В съответствие с буква "г" на параграф 4 от Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 "За предоставяне на обществени услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради" (Събрани Законодателство на Руската федерация, 2011 г., № 22, член 3168)

1. Одобряване:

критерии за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаменти), колективни (общи къщи) измервателни уреди в съответствие с Приложение № 1 към тази заповед;

формата на доклада за проверка за установяване на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 2 към тази заповед;

процедурата за попълване на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 3 към тази заповед.

3. Не по-късно от 10 дни от датата на подписване Министерството на жилищно-комуналните услуги изпраща тази заповед за държавна регистрация в Министерството на правосъдието на Руската федерация.

4. Да наложи контрол върху изпълнението на тази заповед на заместник-министъра на регионалното развитие на Руската федерация A.A. Попов.

Регистрационен номер 23933

Приложение №1
да поръчам
от 29 декември 2011 г. № 627

Критерии
наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства

1. Критерии за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаменти), колективни (общи къщи) измервателни уреди за студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия (наричани по-долу измервателно устройство от подходящ тип) се установяват, за да се определи възможността за използване на измервателни устройства от подходящ тип при изчисляване на плащането за комунални услуги за студено водоснабдяване, топла вода, електроснабдяване, газоснабдяване, отопление.

2. Не е технически възможно да се инсталира измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, ако проучване разкрива наличието на поне един от следните критерии:

а) инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонтсъществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване);

б) при инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и Технически изискваниякъм измервателното устройство от подходящ тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, представени в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за техническо регулиране;

в) на мястото, където ще се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се осигури спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от съответния тип, които са необходими за правилното му функциониране, в в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и техническо регулиране, включително поради техническото състояние и (или) режима на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температурни условия, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) невъзможност за осигуряване на достъп за вземане на показания на измервателно устройство от подходящ тип, неговата поддръжка, подмяна.

3. Не е технически възможно да се инсталира индивидуален, общ (апартаментен) топломер в помещенията на жилищна сграда, с изключение на жилищната сграда, посочена в параграф 5 от този документ, ако според проектните характеристики жилищната сграда има вертикално окабеляване на вътрешни инженерни отоплителни системи.

4. Технически е възможно да се инсталира измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, ако по време на проверка на техническата осъществимост за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип ще се установи липсата на критериите, посочени в параграфи 2 и на този документ.

5. Относно жилищни сгради(жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. № 261-FZ „За спестяване и увеличаване на енергията енергийна ефективности относно измененията на някои законодателни актове на Руската федерация” (Sobraniye Zakonodatelstva Russian Federatsii, 2009, № 48, чл. 5711; 2010, № 19, чл. 2291, № 31, чл. 4160, чл. 4206; 2011, № 29, член 4288, член 4291, № 30, член 4590, № 49, член 7061, № 50, член 7344, 7359, номер 51, член 7447), се установява изискване за тяхното оборудване към датата на въвеждане в експлоатация на определени видове измервателни уреди за енергийни ресурси е налична техническа възможност за инсталиране на такива измервателни уреди.

6. Резултатите от проучването на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип са посочени в доклада от проучването, за да се установи наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуално, общо (апартамент), колективно (обща къща) ) измервателни устройства.

Приложение № 2
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. № 627

Акт форма
проучвания за установяване на наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди

__________________ "__" ______________ 20__ г.

1. ______________________________________________________________________

провеждане на проучването)

адрес (населено място): ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

номер за връзка: ____________________________________________________,

2. Представлявано от _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, собствено име, бащино име на лицето - представител юридическо лице

(индивидуален предприемач), провеждащ проучването)

действайки на основание ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

(подробности на документа, потвърждаващ правомощията на лицето да води

прегледи)

3. При наличие на (посочете ако има):

_________________________________________________________________________

(име на юридическото лице (индивидуален предприемач),

отговорен за съдържанието обща собственостсобственици на помещения

в жилищен блок и лице, представляващо неговите интереси по време

прегледи)

_________________________________________________________________________

(фамилия, име, бащино име на собственика (представител на собственика)

помещение, жилищна сграда, в която се извършва проучването)

_________________________________________________________________________

(други лица, участващи в анкетата)

4. Проведено е проучване за установяване на наличието (отсъствието)

техническа възможност за монтаж _______________________________________

_________________________________________________________________________

(индивидуални, общи (апартамент), колективни (обща къща)

измервателно устройство ________________________________________________________________

(студена вода, топла вода, електричество, природен газ,

Термална енергия)

5. Адрес: _______________________________________________________________________

(посочете адреса на жилищната сграда (жилищна сграда или помещение),

в който се провежда тестът)

6. Проведен преглед: ________________________________________________

(посочете как е извършен прегледът: чрез проверка или

използване на инструменти/измервателни инструменти)

използвайки следните инструменти _________________________________

(посочете името на инструмента, ако се използва по време на

преглед, а ако се използва измервателен уред, да се посочи

метрологични характеристики и срок на годност на сл

интервал на проверка на измервателния уред)

7. В резултат на проучването се установи: _______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(посочете наличието или липсата на техническа възможност за инсталиране

измервателно устройство)

8. Няма техническа възможност за монтиране на измервателно устройство поради

установяване на следните критерии за липса на такава възможност: __________

_________________________________________________________________________

(посочете конкретни критерии за липса на техническа възможност

монтаж на измервателен уред)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

9. Особено мнение на присъстващите (ако има такива): ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

10. Настоящият акт е съставен в ____ екземпляра

Подписи на лица, участвали в анкетата:

______________________ (____________________________)

______________________ (____________________________)

Приложение №3
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. № 627

Поръчка
попълване на доклад за проверка за определяне на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни уреди

1. В параграф 1 от доклада за проучване, за да се установи наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства (наричани по-долу доклад за проучване), пълното име на юридическото лице (фамилно име, име, бащино име, паспортни данни) индивидуален предприемач), провеждащ проучването, както и данните за контакт на такова юридическо лице (индивидуален предприемач): адрес (местоположение ( постоянно мястоместоживеене) и телефон за връзка.

2. В параграф 2 от доклада от проучването, фамилното име, собственото име, бащиното име на всяко лице - представител на юридическо лице (индивидуален предприемач), провеждащо проучването, както и данните за документа, потвърждаващ правомощията на това лице за провеждане на проучването (пълномощно, поръчка, екипировка и др.) ).

3. В параграф 3 от протокола от прегледа се посочват фамилията, собственото име, бащиното име на всяко лице, присъствало на прегледа, включително:

Представител на юридическо лице (индивидуален предприемач), отговорен за поддръжката на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и името на такова юридическо лице (фамилия, собствено име, отчество) индивидуален);

Собственикът (представител на собственика) на помещението, жилищната сграда, по отношение на която е подадено заявление за инсталиране на индивидуално, общо (апартаментно) измервателно устройство;

Други лица, участващи в проучването.

4. В параграф 4 от доклада за проучването е посочен типът на измервателното устройство, за инсталирането на което се извършва проучване на наличието (отсъствието) на техническата осъществимост на неговото инсталиране:

Индивидуално или общо (апартамент) или колективно (обща къща);

Водомери за студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия.

5. В параграф 5 от доклада за проучването е посочен адресът на жилищната сграда (жилищна сграда или помещение), в която се извършва проучването за техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.

6. В точка 6 от протокола за проучване се посочва начинът на извършване на проучването: чрез оглед или с помощта на инструменти/измервателни уреди.

Ако по време на проучването се използва инструмент, се посочват неговото име и характеристики.

Ако по време на изследването се използва средство за измерване, се посочват неговото наименование, метрологични характеристики и датата на изтичане на следващия интервал за проверка.

7. Параграф 7 от доклада за проучването посочва резултатите от проучването, а именно наличието или липсата на техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.

8. Параграф 8 от протокола от проучването се попълва, ако по време на проучването се установи, че няма техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от съответния тип, като се посочват конкретните критерии, идентифицирани по време на проучването за липса на техническа възможност за инсталиране измервателно устройство от съответния тип.

9. Алинея 9 от акта за проучване се попълва, ако някое от присъстващите лица има особено мнение относно хода на проучването и резултатите от проучването.

В този случай в параграф 9 от протокола за проверка се посочват фамилното име, собственото име, бащиното име на присъстващото лице, което има особено мнение, както и съдържанието на особеното мнение.

10. В точка 10 от протокола от проучването се посочва броят на екземплярите на попълнения протокол, който трябва да съответства на броя на лицата, присъствали на проучването.

Съставените актове се връчват на всяко от лицата, присъствали на прегледа.

За да се изключи нарушение на закона при изчисляване на таксата за комунални услугиМинистерството на регионалното развитие на Русия съобщава следното.

Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354 одобри Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради (в сила от 1 септември 2012 г.).

Съгласно тези правила обемът на комуналните услуги, предоставени за периода на фактуриране за общи битови нужди, се изчислява и разпределя между потребителите пропорционално на размера цялата зонапритежавани от всеки потребител (които се използват от него) жилищни или нежилищни помещенияв жилищен блок. (В момента, когато се оборудва жилищна сграда с колективен (общ домашен) измервателен уред, разликата между показанията на общ домакински измервателен уред и сумата от показанията на индивидуалните измервателни уреди и стандартите за потребление на комунални услуги (за тези лица, които нямат индивидуални измервателни уреди ) се разпределя между всички собственици на помещения в жилищна сграда, независимо от наличието на индивидуален измервател на потреблението на ресурси в стаята.)

Съобщава се също, че в съответствие с Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За спестяване на енергия и за повишаване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“, собствениците на помещения в жилищни сгради са длъжни да монтират измервателни уреди за използвана вода и електрическа енергия до 1 юли 2012 г., газ - до 1 януари 2015 г. Немонтирането на такива измервателни уреди в определения срок е нарушение на закона. Освен това, жилищни сгради, въведени в експлоатация от 1 януари 2012 г., трябва да бъдат оборудвани с колективни (общодомни) и индивидуални измервателни уреди за всички използвани ресурси.

МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

ПИСМО

от 13 март 2012 г. N 5243-AP / 14

На 6 май 2011 г. Указ на правителството на Руската федерация N 354 одобри промените, които се правят в Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. N 307 (наричан по-долу Правилата). Тези промени влязоха в сила през юни 2011 г.

В съответствие с промените, направени в Правилата, при оборудване на жилищна сграда с колективно (общодомно) измервателно устройство разликата между показанията на общ домакински измервателен уред и сумата от показанията на индивидуалните измервателни уредии стандарти за потребление на комунални услуги (за тези лица, които нямат индивидуални измервателни уреди) разпределени между всекисобственици на помещенияв жилищен блок независимо от товаот наличието в стаята на индивидуално измервателно устройство за потребление на ресурси.

Също така, постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354 одобри Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради (наричани по-нататък новите правила), които имат все още не е влязло в сила.

Съгласно новите правила обемът на предоставените комунални услуги за периода на фактуриране за общи битови нужди се изчислява и разпределя между потребителите пропорционално на размера на общата площпритежавани от всеки потребител (в негова употреба) жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда.

В съответствие с Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За спестяване на енергия и за повишаване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“, собствениците на помещения в жилищни сгради са длъжни инсталирайте измервателни уреди за вода и електроенергия, използвани до 1 юли 2012 г., газ - до 1 януари 2015 г.Немонтирането на такива измервателни уреди в определения срок е нарушение на закона.

Освен това жилищните сгради, пуснати в експлоатация от 1 януари 2012 г., трябва да бъдат оборудвани с колективни (общи къщи) и индивидуални измервателни уреди за всички използвани ресурси.

За да се изключат нарушенията на закона при изчисляване на сметките за комунални услуги и за да се изпълни задължението, предвидено от Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За спестяване на енергия и за повишаване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация", моля, информирайте ръководителите на всички предприятия и организации в жилищно-комуналния сектор и информирайте населението.