Обслуживание АПС: крик души со стороны заказчика услуги. Проект производства работ на монтаж и пуско-наладку установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения Неплановое техническое обслуживание ТСБ проводится

для организации контроля за осуществлением технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре на объекте защиты

Настоящие методические рекомендации предназначены для организации технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и проведения контроля за его осуществлением руководителями организаций и лицами, ответственными за пожарную безопасность на объектах защиты.

Автоматическая пожарная сигнализация. Назначение и состав.

- Система оповещения людей о пожаре. Назначение и состав.

- Обслуживание пожарной сигнализации.

- Договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Регламентные работы по обслуживанию пожарной сигнализации.

Порядок организации и осуществления ТО и ППР на объекте.

Примерный регламент работ по техническому обслуживанию.

- АПС – автоматическая пожарная сигнализация.

- СОУЭ - система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

- ТО – техническое обслуживание.

- ППР – планово-предупредительный ремонт.

- Заказчик – организация, эксплуатирующая объект.

- Обслуживающая организация – организация, осуществляющая техническое обслуживание и планово-предупредительном ремонт пожарной сигнализации и системы оповещения на объекте на основании договора.

- Договор на обслуживание - договор о техническом обслуживании и планово-предупредительном ремонте пожарной сигнализации и системы оповещения, заключаемый между эксплуатирующей объект организацией и организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт.

- ППК – приемно-контрольный прибор автоматической пожарной сигнализации.

- ТС – технические средства сигнализации.

В настоящих методических рекомендациях предполагается, что автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и эвакуации людей при пожаре до и после ТО и ППР должны соответствовать требованиям нормативно-правовых актов в области пожарной безопасности.

Автоматическая пожарная сигнализация

Первое что делается при установке противопожарной системы - это проект пожарной сигнализации. Этот этап необходим. Тип противопожарной системы, ее состав, количество и местоположение пожарных датчиков определяются в проекте пожарной сигнализации.

При проектировании пожарной сигнализации расставляется оборудование, прокладываются кабельные трассы, производятся расчеты энергопотребления и времени автономной работы всей системы. На этом этапе осуществляется подбор оборудования и материалов, а так же составляются спецификации. И на основании этих спецификаций выпускаются сметы.

Пожарная сигнализация – это базовый элемент в системе безопасности любой организации. В целом пожарная сигнализация предназначена для выявления пожара на начальной стадии возгорания и передачи сигнала тревоги на пульт охраны.

Автоматическая пожарная сигнализация в дополнение к основной функции, запускает систему оповещения людей о пожаре, а также приводит в действие другую противопожарную автоматику, установленную на объекте. Это система быстрой и автоматизированной реакции на возникновение очага пожара или задымления, обнаруженного пожарными датчиками.

АПС представляет собой сложный комплекс технических средств, которые служат для своевременного обнаружения возгорания в охраняемой зоне.

В самом простом виде блок-схема пожарной сигнализации обязательно включает в себя следующие элементы:

Пожарные извещатели (тепловые, дымовые, световые), включенные в шлейф пожарной сигнализации (один или несколько);

Линии связи – шлейфы (кабельные, проводные, радиоканал);

Оконечное устройство;

Приемо-контрольный прибор или панель управления (пульт);

Оповещатель звуковой или речевой оповещатель;

Оповещатель световой;

Источник основного электропитания;

Источник резервного электропитания.

На блок-схеме пожарной сигнализации это выглядит примерно так:

В шлейф пожарной сигнализации включены извещатели, извещатель пожарный ручной и оконечное устройство (обычно резистор). Приемо-контрольный прибор (ППК) контролирует состояние шлейфа и при тревожных изменениях его электрических параметров выдает сигнал на пульт централизованного наблюдения (ПЦН). Одновременно начинают работать световой и звуковой оповещатели.

Основное питание ППК осуществляется от сети переменного тока 220 вольт. Резервным источником питания является аккумулятор 12В, который может находиться как в корпусе самого ППК, так и в отдельном блоке питания. Ну а сами тревожные изменения в шлейф вносят пожарные извещатели.

Типы пожарных извещателей

Основные факторы, на которые реагирует пожарная сигнализация – это концентрация дыма в воздухе, повышение температуры, наличие угарного газа СО и открытый огонь. И на каждый из этих признаков существуют пожарные датчики.

Тепловой пожарный извещатель реагирует на изменение температуры в защищаемом помещении. Он может быть пороговым, с заданной температурой сработки, и интегральным, реагирующим на скорость изменения температуры. Применяются в основном в помещениях, где невозможно использование дымовых датчиков.

Дымовой пожарный извещатель реагирует на наличие дыма в воздухе. К сожалению, также реагирует на пыль и пары. Это самый распространенный тип датчиков. Используется повсеместно кроме курилок, запыленных помещений и комнат с влажными процессами.

Извещатель пламени реагирует на открытое пламя. Используется в местах, где возможен пожар без предварительного тления, например столярные мастерские, хранилища горючих материалов и т. д.

Для повышения эффективности работы система пожарной сигнализации оснащается ручными пожарными извещателями . Они обычно имеют вид закрытой прозрачной коробки с красной кнопкой и размещаются на стенах в местах, легкодоступных, чтобы в случае обнаружения пожара работник без труда мог оповестить все предприятие об опасности.

Система оповещения людей о пожаре и трансляции сообщений об эвакуации

При возникновении пожара важно не только вовремя обнаружить очаг возгорания, но и оповестить людей об опасности и предотвратить тем самым всеобщую панику. Автоматическая система способна без участия оператора принять сигнал от пожарной станции и осуществить речевое оповещение о пожаре в нужные зоны.

Система оповещения о пожаре, как правило, состоит:

Блок коммутации сигналов;

Звукоусиливающее оборудование;

Источники сигнала – микрофон, генератор тонального сигнала, радиоприемник, CD-проигрыватель или магнитофон;

Световые оповещатели;

Громкоговорители: рупорные, настенные, потолочные.

Обслуживание АПС и СОУЭ

Что такое обслуживание пожарной сигнализации и зачем это необходимо?

Регулярное техническое обслуживание позволят быть уверенными, что пожарная сигнализация технически исправна.

Любая автоматика, в том числе и пожарная сигнализация, нуждается в регулярном техническом обслуживании.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации включает в себя плановые и экстренные работы: проверка системы на работоспособность, устранение выявленных или возникающих неисправностей.

Современное законодательство обязывает владельцев зданий, помещений проводить регулярное (ежеквартальное) техническое обслуживание пожарных систем по установленным регламентам.

Устранять неисправности необходимо как можно быстрее. К факторам, влияющим на работоспособность пожарной сигнализации можно отнести: механический (из-за непрерывной круглосуточной работы выходят из строя механические элементы); человеческий (отключение автоматики и изменение ее алгоритмов и других настроек либо намеренно, «по глупости» или аппаратной ошибки); электрический (окисление контактов, повреждение кабелей и т.д.); грязевой (загрязнение решеток дымовых датчиков и их запыление); организационный.

При проведении проверки пожарной безопасности службой государственного пожарного надзора МЧС, руководитель объекта обязан предъявить исправную, работоспособную систему противопожарной автоматики и договор на ее обслуживание. Проводить плановое обслуживание пожарной автоматики нужно согласно подписанному договору на обслуживание и ремонт.

Техническое обслуживание сигнализации - это комплекс регламентных работ, включающий в себя ТО и ППР установок АПС и СОУЭ.

Основными задачами ТО являются:

обеспечение устойчивого функционирования технических средств (ТС) сигнализации;

контроль технического состояния ТС;

выявление и устранение неисправностей и причин ложных тревог, уменьшение их количества;

ликвидация последствий воздействия на ТС климатических, технологических и иных неблагоприятных условий;

анализ и обобщение сведений по результатам выполнения работ, разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО.

Обслуживание пожарной сигнализации необходимо не только для долговечности системы, но и для корректности ее работы. Поскольку пожарная сигнализация – очень важный элемент защиты объекта, от которого зависит не только сохранность имущества, но и жизни людей, важно, чтобы она работала четко и эффективно. Сбои в такой системе недопустимы, так как многое зависит от правильности ее работы. Регулярное и качественное обслуживание пожарной сигнализации сможет гарантировать исправность работы и продлить срок службы системы. Различают два вида обслуживания пожарной сигнализации:

- Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации.

- Профилактическое обслуживание пожарной сигнализации.

Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации обычно проводит организация, которая устанавливала систему. Данная организация должна в письменном виде предоставить заказчику рекомендации по правильной эксплуатации системы. Кроме того, необходимо ознакомить с ними всех сотрудников во избежание повреждений системы, связанных с неправильной эксплуатацией.

Профилактическое обслуживание пожарной сигнализации может быть разовым и регулярным (плановым). Если Вы не хотите беспокоиться о своевременности обслуживания, и каждый раз озадачивать себя поисками компании, которая сможет провести обслуживание пожарной сигнализации, Вы можете подписать договор на плановое обслуживание , и работники компании будут посещать Вас с периодичностью, условленной в договоре, и проводить обслуживание пожарной сигнализации. Периодичность технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта устанавливается планом-графиком, который составляется с учетом технической документации заводов-изготовителей и разрабатывается совместно с обслуживающей организацией. Согласно требований нормативно-правовых актов по пожарной безопасности, проверка работоспособности систем противопожарной защиты объекта должна проводится не реже 1 раза в квартал с составлением соответствующего акта проверки.

Есть еще вариант разового обслуживания пожарной сигнализации . В этом случае просто вызывается мастер обслуживающей организации, когда считаете это необходимым (при этом наличие договора на обслуживание является обязательным требованием).

Услуги разового характера, которые могут быть оказаны дополнительно:

Измерение сопротивления заземления приборов;

Измерение сопротивления изоляции электрических цепей;

Обучение дежурного и эксплуатационного персонала (составление инструкций для персонала).

Договор на обслуживание пожарной сигнализации

Сдача и прием пожарной сигнализации на обслуживание оформляется двухсторонним договором о техническом обслуживании и планово-предупредительном ремонте пожарной сигнализации и системы оповещения. После заключения договора составляются ряд документов: график проведения работ по обслуживанию, журнал регистрации, перечень технических требований.

Этот договор должен быть обязательно заключен с организацией, имеющей лицензию МЧС России на деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ. Перед заключением договора на обслуживание пожарной сигнализации , убедитесь, что в нём в обязательном порядке оговаривается перечень ремонтных и профилактических работ.

Профилактическое обслуживание пожарной сигнализации необходимо на протяжении всего срока работы системы. Комплекс работ, осуществляемых в рамках обслуживания пожарной сигнализации, проводится по регламенту.

Регламентные работы по обслуживанию пожарной сигнализации включают в себя:

осмотр системы на предмет видимых повреждений;

проверку степени работоспособности программного обеспечения;

проверку работоспособности оборудования;

проверку и корректировку настроек системы;

профилактическую чистку системных блоков и узлов;

очистку оборудования от пыли и грязи;

снятие показаний силы тока, напряжения и сопротивления на блоках питания;

проверку и по необходимости ремонт разъемов и соединений.

Результаты проведения регламентных работ регистрируются в журнале.

Перед заключением договора на обслуживание пожарной сигнализации необходимо провести обследование объекта. Данное обследование определит техническое состояние системы. В ходе проведения обследования проверяется вся техническая документация, эксплуатационная документация, соответствие проведенного монтажа пожарной сигнализации проекту и требованиям нормативной документации.

После проведения обследование составляются акты «Акт первичного обследования автоматических установок пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией» и «Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией». Также при необходимости составляется «Дефектная ведомость» в случае, если пожарная сигнализация на момент начала обслуживания находилась в неработоспособном состоянии.

Работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации проводятся в строго оговоренные сроки и согласно с графиком проведения работ. Все работы по обслуживания должны строго соответствовать нормативным документам.

Устранение последствий неблагоприятных климатических условий, технологических воздействий относится к неплановому техническому обслуживанию.

В процессе проверки могут быть обнаружены неверно работающие или совсем вышедшие из строя устройства, с помощью которых происходит оповещения персонала о пожаре, управление противопожарными системами, передаются указания по поводу того, в какую сторону необходимо двигаться для эвакуации. В этом случае необходим срочный ремонт.

Кроме проверки и ремонта, в обязанности организации по обслуживанию пожарной сигнализации также входит обеспечение заказчика информацией о состоянии системы, о возможностях обновления и усовершенствования системы, появившихся в последнее время, рекомендации по правильной эксплуатации системы, а также ведение журнала учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ.

При заключении договора на обслуживание ТО и ППР заказчику и обслуживающей организации рекомендуется:

Заполнить паспорт установки пожарной автоматики,

Оформить в 2 экземплярах Журнал учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ,

Разработать и согласовать График проведения ТО и ППР,

Зафиксировать Технические параметры работоспособности установки пожарной автоматики.

Примерный образец журнала учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ:

ЖУРНАЛ

УЧЕТА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА УСТАНОВОК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Тип установки ______________________________________________

Дата монтажа установки _____________________________________

Защищаемый объект ________________________________________

___________________________________________________________

Порядок организации и осуществления ТО и ППР на объекте

На объекте, на котором смонтирована пожарная сигнализация и оповещение, должна быть следующая техническая документация на установки:

Утвержденная проектная документация со всеми последующими изменениями, внесенными проектной организацией (предоставляется заказчиком);

Акт приемки и сдачи установки в эксплуатацию (предоставляется заказчиком);

Паспорта и другая эксплуатационная документация на оборудование и приборы, входящие в состав установки (предоставляется организацией, осуществившей монтаж);

Местная инструкция по эксплуатации и техническому обслуживанию с регламентом работ по техническому обслуживанию (предоставляется организацией, осуществившей монтаж, или организацией, осуществляющей обслуживание);

План-график выполнения работ по техническому обслуживанию, утвержденный заказчиком и обслуживающей организацией;

Журнал учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации (ведется обслуживающей организаций и контролируется заказчиком).

Круглосуточный контроль за работоспособностью установок пожарной сигнализации и оповещения должен осуществлять дежурный персонал заказчика. Права и обязанности персонала должны быть приведены в должностных или специальных инструкциях.

Организация, обслуживающая АПС и СОУЭ, осуществляет следующие мероприятия по техническому обслуживанию:

Изучение необходимой документации (проектная документация, принципиальные электрические и монтажные схемы, заводская документация на приемную аппаратуру и извещатели, инструкции, программы и т.д.).

Подготовку измерительных приборов, специальных испытательных стендов, инструмента.

Оформление организационных и технических мероприятий по технике безопасности при проведении работ.

Согласование с руководством заказчика возможного отключения проверяемой аппаратуры и принятие мер по усилению противопожарного режима в помещениях с отключенной на время технического обслуживания сигнализацией.

Оформление необходимых записей в журнале учета технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта установок пожарной сигнализации.

Для поддержания установок АПС и СОУЭ в постоянной готовности к действию должны выполняться следующие виды работ:

внешний осмотр установки;

внутренний осмотр аппаратуры установки;

проверка электрических параметров аппаратуры;

проверка работоспособности установки;

текущий ремонт.

Примерный регламент работ по техническому обслуживанию

1. При внешнем осмотре АУПС проверяется:

Соответствие проекту установленной аппаратуры, контрольных кабелей и других составных частей установки;

Надежность крепления пожарных извещателей по месту их установки, приемных станций и пультов на панелях, в шкафах;

Состояние уплотнений дверок шкафов, крышек соединительных коробок, приемных станций и пультов; отсутствие механических повреждений аппаратуры установок;

Состояние окраски шкафов, панелей, соединительных коробок, ящиков зажимов и т.п.; отсутствие грязи и пыли;

Состояние автоматических выключателей питания, рубильников, переключателей, кнопок сигнальных лампочек на пультах и приемных станциях, световых табло, аварийных звонков, сирен и т.д;

Состояние монтажа проводов и кабелей, контактных соединений на рядах зажимов, в распределительных коробках, шкафах, на панелях и т.д;

Состояние и правильность выполнения заземлений приемной аппаратуры установок.

Наличие и правильность выполнения надписей на всей аппаратуре АПС и СОУЭ, маркировки кабелей, проводов.

2. При внутреннем осмотре проверяется (проводится после истечения гарантийного срока):

Состояние уплотнений кожухов, целостность кожуха и передних панелей приемной аппаратуры;

Наличие и целостность деталей, правильность их установки и надежность крепления;

Наличие пыли и посторонних предметов на деталях аппаратуры;

Состояние контактных поверхностей разъемов, штекеров, гнезд, качество паек;

Проверка люфтов, зазоров, прогибов, натяжений и т.п. различных элементов;

При проверке электрических параметров аппаратуры необходимо выполнить измерение:

значений напряжений питания приемных станций, концентраторов, выпрямительных блоков, извещателей;

значений напряжения и тока в сигнальных линиях;

электрических параметров электрических схем приемной аппаратуры и извещателей в контрольных точках по паспортным данным;

значений сопротивления изоляции цепей питания и контроля установок;

электрической прочности цепей питания и контроля;

значений сопротивления лучевых линий.

3. При определении работоспособности АПС и СОУЭ следует проверить:

Работоспособность электрической схемы приемных станций и пультов в дежурном режиме, имитацию сигналов "повреждение", "тревога" и "пожар". Одновременно в этих режимах составляется карта распределения потенциалов по основным узлам и элементам электрической схемы приемной аппаратуры.

Работоспособность каждого пожарного извещателя yстановки.

Исправность работы выносной сигнализации (на блочном и центральном щитах управления) во всех режимах работы АПС, а также при переходе с основного питания на резервное и обратно.

Взаимодействие элементов включения системы оповещения и других противопожарных систем с соответствующими элементами аппаратуры пожарной сигнализации (в случае, когда пожарная сигнализация является их составной частью).

Работу установки с рабочего места оператора (дежурного).

При выявлении неисправности в процессе проведения работ по пп. 1-3 должны устраняться немедленно. Устранение неисправностей производится путем замены и восстановления отдельных составных частей аппаратуры (элементов, узлов, блоков) без полной ее разборки, а также выполнением регулировочных работ.

Эти работы производятся либо на испытательных стендах (проверка реле, отдельных плат, блоков, промежуточных устройств, отдельных видов извещателей и т.д.), либо по месту. В последнем случае электрические цепи проверяемой аппаратуры с другими устройствами должны быть разобраны.

4. Ремонт АПС и СОУЭ

Ремонту подвергается аппаратура и другие составные части АПС и СОУЭ, выработавшие свой ресурс, а также пришедшие в негодность. Необходимость ремонта определяется при техническом обслуживании АПС и СОУЭ.

При ремонте производится поузловая разборка всей установки, замена отработавших элементов, сборка и регулирование.

5. Меры безопасности

К работе по техническому обслуживанию и ремонту АПС и СОУЭ допускаются специалисты, имеющие практические навыки в обслуживании и ремонте аппаратуры, знающие действующие Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок и имеющие квалификацию по монтажу, ремонту и обслуживанию систем пожарной автоматики.

Проведение работ по техническому обслуживанию АПС и СОУЭ должно производиться бригадой, состоящей, как минимум, из двух человек.

Ремонт приборов и узлов должен производиться при отключенном электропитании.

Работы по техническому обслуживанию следует производить только исправным инструментом. Рабочие места должны быть хорошо освещены.

Аппаратура и приборы АПС и СОУЭ должны включаться в сеть с напряжением, соответствующим ее паспортным данным.

ПРИМЕРНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ УСТАНОВОК АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ

Начальник управления по делам ГОЧС С.А.Зубарев

· проверку работоспособности оборудования;

· проверку и корректировку настроек системы;

· профилактическую чистку системных блоков и узлов;

· очистку оборудования от пыли и грязи;

· снятие показаний силы тока, напряжения и сопротивления на блоках питания;

· проверку и по необходимости ремонт разъемов и соединений.

Результаты проведения регламентных работ регистрируются в журнале.

Перед заключением договора на обслуживание пожарной сигнализации необходимо провести обследование объекта. Данное обследование определит техническое состояние системы. В ходе проведения обследования проверяется вся техническая документация, эксплуатационная документация, соответствие проведенного монтажа пожарной сигнализации проекту и требованиям нормативной документации.

После проведения обследование составляются акты «Акт первичного обследования автоматических установок пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией» и «Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией». Также при необходимости составляется «Дефектная ведомость » в случае, если пожарная сигнализация на момент начала обслуживания находилась в неработоспособном состоянии.

Работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации проводятся в строго оговоренные сроки и согласно с графиком проведения работ. Все работы по обслуживания должны строго соответствовать нормативным документам.

Устранение последствий неблагоприятных климатических условий, технологических воздействий относится к неплановому техническому обслуживанию.

В процессе проверки могут быть обнаружены неверно работающие или совсем вышедшие из строя устройства, с помощью которых происходит оповещения персонала о пожаре, управление противопожарными системами, передаются указания по поводу того, в какую сторону необходимо двигаться для эвакуации. В этом случае необходим срочный ремонт.

Кроме проверки и ремонта, в обязанности организации по обслуживанию пожарной сигнализации также входит обеспечение заказчика информацией о состоянии системы, о возможностях обновления и усовершенствования системы, появившихся в последнее время, рекомендации по правильной эксплуатации системы, а также ведение журнала учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ.

При заключении договора на обслуживание ТО и ППР заказчику и обслуживающей организации рекомендуется:

Заполнить паспорт установки пожарной автоматики,

Оформить в 2 экземплярах Журнал учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ,

Разработать и согласовать График проведения ТО и ППР,

Зафиксировать Технические параметры работоспособности установки пожарной автоматики.

Примерный образец журнала учета ТО и ППР установок АПС и СОУЭ:

ЖУРНАЛ

УЧЕТА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА УСТАНОВОК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Тип установки ______________________________________________

Дата монтажа установки _____________________________________

Защищаемый объект ________________________________________

___________________________________________________________

Порядок организации и осуществления ТО и ППР на объекте

На объекте, на котором смонтирована пожарная сигнализация и оповещение, должна быть следующая техническая документация на установки:

Состояние уплотнений кожухов, целостность кожуха и передних панелей приемной аппаратуры;

Наличие и целостность деталей, правильность их установки и надежность крепления;

Наличие пыли и посторонних предметов на деталях аппаратуры;

Состояние контактных поверхностей разъемов, штекеров, гнезд, качество паек;

Проверка люфтов, зазоров, прогибов, натяжений и т. п. различных элементов;

При проверке электрических параметров аппаратуры необходимо выполнить измерение:

значений напряжений питания приемных станций, концентраторов, выпрямительных блоков, извещателей;

значений напряжения и тока в сигнальных линиях;

электрических параметров электрических схем приемной аппаратуры и извещателей в контрольных точках по паспортным данным;

значений сопротивления изоляции цепей питания и контроля установок;

электрической прочности цепей питания и контроля;

значений сопротивления лучевых линий.

3. При определении работоспособности АПС и СОУЭ следует проверить:

Работоспособность электрической схемы приемных станций и пультов в дежурном режиме, имитацию сигналов "повреждение", "тревога" и "пожар". Одновременно в этих режимах составляется карта распределения потенциалов по основным узлам и элементам электрической схемы приемной аппаратуры.

Работоспособность каждого пожарного извещателя yстановки.

Исправность работы выносной сигнализации (на блочном и центральном щитах управления) во всех режимах работы АПС, а также при переходе с основного питания на резервное и обратно.

Взаимодействие элементов включения системы оповещения и других противопожарных систем с соответствующими элементами аппаратуры пожарной сигнализации (в случае, когда пожарная сигнализация является их составной частью).

Работу установки с рабочего места оператора (дежурного).

При выявлении неисправности в процессе проведения работ по пп. 1-3 должны устраняться немедленно. Устранение неисправностей производится путем замены и восстановления отдельных составных частей аппаратуры (элементов, узлов, блоков) без полной ее разборки, а также выполнением регулировочных работ.

Эти работы производятся либо на испытательных стендах (проверка реле, отдельных плат, блоков, промежуточных устройств, отдельных видов извещателей и т. д.), либо по месту. В последнем случае электрические цепи проверяемой аппаратуры с другими устройствами должны быть разобраны.

4. Ремонт АПС и СОУЭ

Ремонту подвергается аппаратура и другие составные части АПС и СОУЭ, выработавшие свой ресурс, а также пришедшие в негодность. Необходимость ремонта определяется при техническом обслуживании АПС и СОУЭ.

При ремонте производится поузловая разборка всей установки, замена отработавших элементов, сборка и регулирование.

5. Меры безопасности

К работе по техническому обслуживанию и ремонту АПС и СОУЭ допускаются специалисты, имеющие практические навыки в обслуживании и ремонте аппаратуры, знающие действующие Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок и имеющие квалификацию по монтажу, ремонту и обслуживанию систем пожарной автоматики.

Проведение работ по техническому обслуживанию АПС и СОУЭ должно производиться бригадой, состоящей, как минимум, из двух человек.

Ремонт приборов и узлов должен производиться при отключенном электропитании.

Работы по техническому обслуживанию следует производить только исправным инструментом. Рабочие места должны быть хорошо освещены.

Аппаратура и приборы АПС и СОУЭ должны включаться в сеть с напряжением, соответствующим ее паспортным данным.

ПРИМЕРНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ УСТАНОВОК АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ

1. Пожарная сигнализация, система оповещения людей при пожаре.

ТО и ППР установок пожарной автоматики, в соответствии РД 009–01-96, должно быть организовано на каждом объекте с момента ввода этих установок в эксплуатацию.

ТО и ППР проводятся с целью поддержания установок пожарной автоматики в работоспособном и исправном состоянии в течении всего срока эксплуатации, а также обеспечения их срабатывания при возникновении пожара.
Основными задачами ТО и ППР являются:

— контроль технического состояния установок пожарной автоматики;
— проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
— ликвидация последствий воздействия на “установки “пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных иных условий;
— выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;
— определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения освидетельствования;
— анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;
— разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики.

Организация и порядок проведения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту определяется на основании РД 25 964-90, РД 009-01-96 и включает в себя:

— проведение плановых профилактических осмотров, работ, проверка работоспособности установок;
— устранение неисправностей в объеме текущего ремонта.
— оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации.

Регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией должны осуществляться в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками проведения ремонтных работ. ТО и ППР должны выполняться специально обученным обслуживающим персоналом или специализированной организацией, имеющей допуск, по договору. В период выполнения работ по ТО или ремонту, связанных с отключением установки (отдельных линий, извещателей), руководитель предприятия должен принять необходимые меры по защите от пожаров зданий, сооружений, помещений, технологического оборудования.

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты Исполнитель осуществляет в соответствии с действующими нормами и правилами на данные системы и технические средства.

Сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год (весной и осенью).
Пожарные гидранты должны находиться в исправном состоянии, а в зимнее время должны быть утеплены и очищаться от снега и льда. Стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов запрещается. Дороги и подъезды к источникам противопожарного водоснабжения должны обеспечивать проезд пожарной техники к ним в любое время года.
При отключении участков водопроводной сети и гидрантов или уменьшении давления в сети ниже требуемого необходимо извещать об этом подразделение пожарной охраны.
Электродвигатели пожарных насосов должны быть обеспечены бесперебойным питанием.

У гидрантов и водоемов (водоисточников), а также по направлению движения к ним должны быть установлены соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий). На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.

Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы рукавами и стволами. Пожарный рукав должен быть присоединен к крану и стволу. Необходимо не реже одного раза в год производить перекатку рукавов на новую скатку.

В помещениях насосной станции должны быть вывешены общая схема противопожарного водоснабжения и схема обвязки насосов. На каждой задвижке и пожарном насосе-повысителе должно быть указано их назначение. Порядок включения насосов-повысителей должен определяться инструкцией. Помещения насосных станций противопожарного водопровода населенных пунктов должны иметь прямую телефонную связь с пожарной охраной.

Задвижки с электроприводом, установленные на обводных линиях водомерных устройств, должны проверяться на работоспособность не реже двух раз в год, а пожарные насосы – ежемесячно. Указанное оборудование должно находиться в исправном состоянии.

При наличии на территории объекта или вблизи его (в радиусе 200 м) естественных или искусственных водоисточников (реки, озера, бассейны, градирни и т. п.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12 х 12 м для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года.
Поддержание в постоянной готовности искусственных водоемов, подъездов к водоисточникам и водозаборных устройств возлагается на соответствующие организации (в населенных пунктах – на органы местного самоуправления).

Водонапорные башни должны быть приспособлены для отбора воды пожарной техникой в любое время года. Использование для хозяйственных и производственных целей запаса воды, предназначенного для нужд пожаротушения, не разрешается.

Техническое освидетельствование проводится комиссионно с участием представителей Исполнителя, Заказчика, при необходимости, специалистов других организаций.
Результаты освидетельствования оформляют соответствующим актом.

В зависимости от состояния установок пожарной автоматики комиссия принимает следующие рекомендации:
— выполнить монтаж новой установки (заменить средство) из-за невозможности существующей для дальнейшей эксплуатации;
— провести ремонт отдельных средств установки пожарной автоматики;
— продлить эксплуатацию установки пожарной автоматики, назначив срок следующего освидетельствования.

В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
— Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).

Системы оповещения о пожаре должны обеспечивать в соответствии с планами эвакуации передачу сигналов оповещения одновременно по всему зданию (сооружению) или выборочно в отдельные его части (этажи, секции и т. п.). В лечебных и детских дошкольных учреждениях, а также спальных корпусах школ-интернатов оповещается только обслуживающий персонал. Порядок использования систем оповещения должен быть определен в инструкциях по их эксплуатации и в планах эвакуации с указанием лиц, которые имеют право приводить системы в действие.

В зданиях, где не требуются технические средства оповещения людей о пожаре, руководитель объекта должен определить порядок оповещения людей о пожаре и назначить ответственных за это лиц.

2. Водяное спринклерное и дренчерное пожаротушение.

3. Противопожарный водопровод (ПК)

4. Газовое пожаротушение

5. Системы дымоудаления

Необходимые изменения в регламенты по обслуживанию вносятся согласно указаниям заводов-изготовителей выпускаемого ими оборудования.

Перечень основных работ по обслуживанию технических средств систем безопасности

1. Шлейф сигнализации.

2. Извещатели.

3. Приемно-контрольные приборы.

4. Источники постоянного тока, резервные источники питания.

5. Кабель РК и ПВС.

6. Мультиплексоры, видеомагнитофоны, или персональные компьютеры, мониторы, устройства видеоконтрольные.

7. Видеокамеры.

Плановое техническое обслуживание ТСБ проводится со следующей периодичностью:

1. Систем: охранной сигнализации, видеонаблюдения, в объеме ТО-1: Один раз в месяц.

Периодичность ТО и ППР должна быть установлена, в период сдачи — приемки монтажно-наладочных работ в соответствии с требованиями эксплуатационной документации на технические средства обслуживаемых установок пожарной автоматики и указана в договоре (при его заключении).

После истечения срока службы, указанного в документации на техническое средство, входящее в состав установки, проводится техническое освидетельствование всей установки на предмет возможности ее дальнейшего использования по назначению.

Неплановое техническое обслуживание ТСБ проводится:

1. По заявкам на ремонт ТС, сделанными ответственными лицами, представителями организации заказчика.
2. Систем охранной сигнализации, видеонаблюдения, в объеме ТО-2:
— при поступлении с объекта двух ложных срабатываний в течение 30 календарных дней,
— а также в случае ликвидации последствий воздействия на средства охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа на объект неблагоприятных климатических или производственных условий.

Скачать:
1. Регламент на техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности — Пожалуйста или для доступа к этому контенту
2. Правила пожарной безопасности в Москве с регламентами и документами на ТОиР систем противопожарной защиты — Пожалуйста или для доступа к этому контенту

ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

СИСТЕМА АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА, СПЕЦИФИКАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ И ЧЕРТЕЖИ

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Настоящий проект системы автоматической пожарной сигнализации разработан в соответствии с нормативными и нормативно-техническими документами:

- ГОСТ 27990-88 Средства охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Общие технические требования;

- СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений;

- СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы;

- СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений;

- СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 Санитарные правила и нормы;

- РД 78.145-93 Системы и комплексы охранной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ;

- РД 78.36.004-2005 Инструкция о техническом надзоре за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов средствами охранной сигнализации;

НПБ 88-2001 Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования;

- НПБ 110-03 Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией;

- П 78.36.004-2002 Перечень технических средств, разрешенных к применению во вневедомственной охране;

- ПУЭ-98 Правила устройства электроустановок .

Рабочий проект системы автоматической пожарной сигнализации разработан в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию комплексной системы при соблюдении предусмотренных рабочими документами мероприятий.

Декларация пожарной безопасности (пожарная декларация)

Для объектов защиты, эксплуатирующихся на день вступления в силу федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" , декларация пожарной безопасности (пожарная декларация) представляется в МЧС России не позднее 01 мая 2010 года.

Пожарная декларация предусматривает:

1) пожарный аудит (оценку пожарного риска)*;
________________
* к декларации пожарной безопасности (пожарной декларации) прилагаются расчеты по оценке пожарного риска (заключение экспертной организации);

2) оценку возможного ущерба имуществу третьих лиц от пожара*;
________________
* оформляется самостоятельно, исходя из собственной оценки возможного ущерба имуществу третьих лиц от пожара, либо прилагается копия страхового полиса.

3) перечень федеральных законов о технических регламентах и нормативных документов по пожарной безопасности, выполнение которых обеспечивается на объекте защиты, с указанием перечня выполняемых требований.


Расчет пожарного риска обязателен для производственных объектов, а также для объектов, на которых не в полном объеме выполнены требования нормативных документов по пожарной безопасности.

В случае проведения аудита пожарной безопасности, органы государственного пожарного надзора снимают с контроля (надзора) объект защиты на все время действия заключения по независимой оценке пожарного риска (аудита пожарной безопасности).

Оценка соответствия объектов защиты требованиям пожарной безопасности технических регламентов, нормативным документам по пожарной безопасности или условиям договоров проводится в формах: независимой оценки рисков в области пожарной безопасности (пожарный аудит); декларирования пожарной безопасности.

Оценка пожарного риска (пожарный аудит) является составной частью декларации пожарной безопасности или декларации промышленной безопасности (на объектах, для которых они должны быть разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Форма декларации пожарной безопасности. Декларация пожарной безопасности (пожарная декларация) может составляться как в целом на объект защиты, так и на отдельные, входящие в его состав здания, сооружения, строения и помещения, к которым установлены требования пожарной безопасности.

Порядок регистрации декларации пожарной безопасности. Декларация пожарной безопасности (пожарная декларация) разрабатывается и представляется собственником объекта защиты или лицом, владеющим им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином законном основании (далее - декларант). Декларация пожарной безопасности (пожарная декларация) на проектируемый объект защиты составляется застройщиком либо лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

Пожарная сигнализация

Пожарная сигнализация служит для определения возгораний на начальной стадии и своевременного оповещения заинтересованных лиц. Необходимость установки подобных систем во многих случаях обусловлена не только заботой владельца объекта о собственной безопасности и сохранности имущества, но и нормативными актами.

Установки пожарной сигнализации могут использоваться для формирования командного импульса на запуск автоматических установок пожаротушения, дымоудаления и оповещения при пожаре, интегрироваться с системами контроля доступа для разблокировки дверей эвакуационных выходов при пожаре, а также управления технологическим, электротехническим и другим оборудованием.

Необходимость установки в зданиях и помещениях пожарной сигнализации или пожаротушения определяется следующими нормативными документами:

Нормы пожарной безопасности (НПБ) 110-03 ;

НПБ 105-03 "Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности" ;

Сводом правил по пожарной безопасности СП 5.13130.2009 (для вновь строящихся и реконструируемых объектов).

В результате нашего сотрудничества Вы получаете документ, подтверждающий расчетами категории Ваших помещений, с прилагаемой лицензией МЧС на осуществление данного вида деятельности.

Выбор системы пожарной сигнализации

Категории складских или производственных помещений, зданий по пожарной (взрывопожарной) опасности определяются в соответствии с НПБ 105-03 для наиболее неблагоприятного в отношении взрыва или пожара периода и зависят от целого ряда факторов и условий.

Для того чтобы определить категорию пожарной опасности Вашего объекта достаточно позвонить нам и кратко описать технологический процесс производства или состав хранящихся на складе материалов. На основании этих данных мы оценим объем работ и определим их стоимость.

Основные элементы пожарной сигнализации:

Датчики пожарной сигнализации. Это основа системы - именно они обнаруживают возгорание и его очаг. Принцип действия датчиков пожарной сигнализации основан на выявлении продуктов горения: определенных газов, задымлённости, повышения температуры и т.д.

Контрольная панель пожарной сигнализации. Технический узел, собирающий данные со всех датчиков системы. Здесь производится анализ получаемых показателей и запуск соответствующих автоматических процессов. Данным узлом так же осуществляется контроль работоспособности датчиков пожарной сигнализации и линий соединений.

Пульт управления пожарной сигнализации. Автоматическое рабочее место, оборудованное на базе компьютера, служащее для отображения информации на мониторе компьютера.

Автономный источник питания системы пожарной сигнализации обеспечивает непрерывность работы системы пожарной сигнализации при отсутствии электричества в сети.

Автоматическая пожарная сигнализация

Автоматизированные пожарные сигнализации представляют собой комплекс оборудования, включающий устройства обнаружения и оповещения о пожаре. Тип системы оповещения определяется "Сводом правил по пожарной безопасности" и должен соответствовать НПБ 104-03 для вновь строящихся и реконструируемых объектов.

Пожарная сигнализация может объединяться с системами пожаротушения, дымоудаления и т.п. Эффективность подобных систем обусловлена тем, что меры по устранению пожара принимаются мгновенно. В большинстве случаев они дают возможность справиться с возгоранием до приезда соответствующих служб.

Системы пожарной сигнализации

По способу определения очага возгорания, системы пожарной сигнализации делятся на два основных типа:

Аналоговые пожарные сигнализации. Место пожара определяется по номеру шлейфа (провода) к которому подключен датчик. Рекомендуется для объектов с малыми помещениями, так как, к одному шлейфу может быть подключено несколько датчиков, что затруднит поиск очага в помещениях больших размеров. Привлекательны своей дешевизной и простотой в наладке и эксплуатации.

Адресные охранно-пожарные сигнализации. Точно фиксируют место возгорания, каждый датчик имеет свой адрес. Рекомендуются для крупных объектов. Сбор сведений осуществляется последовательно со всех датчиков, расположенных в форме звезды, центром которой является контрольная панель пожарной сигнализации.

Выбор системы охранной сигнализации

Тип, а так же схема пожарной сигнализации для каждого конкретного объекта выбираются исходя из условий и требований по организации пожарной безопасности.

Наша компания выполняет проектирование и монтаж охранно-пожарной сигнализации с учетом требований к дизайну Ваших помещений и пожеланий заказчика. По желанию заказчика выполняемые работы согласовываем в Госпожнадзоре.

Специалисты компании бесплатно проведут обучение персонала заказчика работе с системами. Работы по установке пожарной сигнализации могут быть проведены оперативно, буквально в течение нескольких дней после вашего обращения.

Проектирование объектовых комплексов охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации

Состав проектно-сметной документации

Работы по монтажу технических средств сигнализации следует выполнять по утвержденной проектно-сметной документации или акту обследования в соответствии с типовыми проектными решениями, рабочей документацией (проектом производства работ, технической документацией предприятий-изготовителей, технологическими картами) и правилами производства и приемки работ для систем и комплексов охранной, пожарной и тревожной сигнализации.

На объектах, охраняемых или подлежащих передаче подразделениям вневедомственной охраны, допускается производить монтажные работы по актам обследования, за исключением объектов нового строительства, объектов, находящихся под надзором органов государственного контроля за использованием памятников истории и культуры, а также объектов, имеющих взрывоопасные зоны. Для этих объектов обязательно составляется проектно-сметная документация.

На разработку проектно-сметной документации по оборудованию объекта сигнализацией заказчик должен составлять техническое задание, которое в течение не более 10 дней рассматривается и согласовывается с подразделением охраны. В рамках технического надзора техническое задание может быть подвергнуто экспертизе в подразделении охраны.

Основными директивными документами, требования которых подлежат безусловному выполнению при производстве электромонтажных работ, являются действующие Правила устройства электроустановок (ПУЭ) и Строительные нормы и правила (СНиП).

Поставщики технических средств охраны и материалов представляют заказчику заводские инструкции, которыми исполнители электромонтажных работ должны руководствоваться.

Проектирование систем ОПС осуществляется проектными организациями по заявкам заказчиков. Работа может производиться в одну стадию (разработка рабочего проекта со сводным сметным расчетом стоимости) или в две стадии: сначала разработка проекта со сводным сметным расчетом стоимости, а затем - рабочей документации со сметами. Акты обследования при этом используются заказчиком для составления технического задания на проектирование охранно-пожарной сигнализации.

В состав рабочей документации входят: план-схема блокировки объектов; функциональные схемы сигнализации; принципиальные электрические схемы; схемы соединений и подключения внешних проводок; общие виды щитов технических средств ОПС; таблицы соединений и подключения электрических и трубных проводок в щитах; общие виды нетиповых чертежей на установку приборов и средств сигнализации; спецификация оборудования; спецификация щитов и пультов; ведомость узлов и конструкций, ведомость типовых чертежей; локальная смета на приобретение и монтаж технических средств сигнализации; пояснительная записка.

По объектам, охраняемым или подлежащим приему под охрану вневедомственной охраной, проектно-сметная документация должна быть согласована заказчиком с вневедомственной охраной, а обоснованные отступления от проектно-сметной документации - с органами ГПС до передачи ее монтажной организации. Срок рассмотрения и согласования документации - 1 мес. Согласование проектно-сметной документации осуществляют УВО и МВД республик в составе Российской Федерации при УВД краевых, областных администраций. Если эти подразделения делегируют свои полномочия нижестоящим организациям, то согласование осуществляют подчиненные им подразделения. Срок действия согласования - 2 года.

Заказчик должен согласовывать проектно-сметную документацию с монтажно-наладочной организацией. Монтажно-наладочная организация рассматривает проектно-сметную документацию и представляет заказчику обоснованные замечания.

Проектно-сметная документация утверждается заказчиком. При этом она должна иметь штамп "Разрешено к производству" и подпись ответственного представителя заказчика, заверенную печатью. Утвержденная проектная документация передается в двух экземплярах монтажно-наладочной организации до начала монтажных работ. Сметная документация передается в одном экземпляре. Каждый экземпляр рабочей документации должен иметь отметки о принятии к производству работ. Если в переданную проектно-сметную документацию заказчик вносит изменения в установленном порядке, он должен не позднее чем за 15 дней до начала производства работ дополнительно передать монтажной организации 2 экземпляра измененной документации и перечень аннулированных чертежей и документов. Все затраты и убытки, понесенные монтажной организацией в связи с изменениями в документации, должны быть возмещены заказчиком.

Если необходимость в отступлении от проектной документации возникла при монтаже комплекса ОПС, то необходимо согласование с разработчиком проектной документации.

Проектно-сметная документация оборудования объекта охранной сигнализацией прекращает действие при изменении профиля работы объекта и подлежит пересогласованию при перемене заказчика.

Отступления от проектной документации или актов обследования в процессе монтажа технических средств сигнализации не допускаются без согласования с заказчиком, проектной организацией - разработчиком проекта, органами ГПС и подразделениями охраны.

Если по проектно-сметной документации со времени утверждения и по истечении 2 лет не начаты монтажные работы, то она должна быть повторно рассмотрена проектной организацией -разработчиком проекта, согласована и утверждена в установленном порядке.

2. ПЕРЕЧЕНЬ И ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАЩИЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

Защите установкой автоматической пожарной сигнализации подлежат все помещения здания независимо от их функционального назначения, за исключением помещений, связанных с мокрыми процессами.

Стены здания кирпичные, перегородки гипсокартонные и стеклянные, перекрытия железобетонные.

Высота потолка в помещениях не более 3 метров.

Основным видом пожарной нагрузки в защищаемых помещениях является изоляция электрических кабелей, несгораемые материалы в сгораемой упаковке, мебель.

3. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ В ПРОЕКТЕ

Для построения системы автоматической пожарной сигнализации применён прибор приёмно-контрольный охранно-пожарный (ППКОП) "Аккорд-512".

Информация о состоянии охраняемых зон выводится на пульт управления центральный.

В состав системы входят:

- блок центральный (БЦ)

- пульт управления центральный (ПУЦ);

- два блока-расширителя пожарных шлейфов (БРП) на 8 шлейфов (для подключения шлейфов пожарной сигнализации);

ПУЦ устанавливают в помещении охраны.

БЦ (N 1) установлен на первом этаже в слаботочном стояке.

Два БРП (N 2, 3) установлены в слаботочном стояке на 3-м и 5-м этажах.

Установка автоматической пожарной сигнализации обеспечивает:

тестирование исправности пожарных извещателей в шлейфе;

подачу сигнала тревоги при срабатывании пожарных извещателей;

отключение общеобменной вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации;

автоматическое включение системы оповещения о пожаре позонно;

отображение информации и подачу звукового сигнала при сигнале "ПОЖАР", "КОРОТКОЕ ЗАМЫКАНИЕ" и "ОБРЫВ".
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Произошла ошибка

Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.

В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.

Систем пожарной сигнализации можно условно разделить на несколько категорий:

1. Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
2. Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
3. Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».

Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.

Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».

Обязательная документация

На объекте, где смонтирована , должны присутствовать следующие документы:

• Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
• Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
• Акт приемки выполненных работ;
• Техпаспорта на все установленное оборудование;
• Ведомость смонтированных устройств;
• с отметками даты последнего ТО и зарядки;
• Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
• График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
• Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
• График дежурств персонала;
• Журнал выхода персонала на дежурство;
• Журнал для отметок неисправностей;
• Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
• Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.

Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.

Перечень и периодичность работ по техобслуживанию

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:

1. Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
   • Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
   • Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
2. Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
   • Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
   • Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
   • Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
   • Профилактические работы по замене изношенных элементов.
3. Работы производятся раз в год
   • Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
   • Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
4. Работы проводятся раз в 3 года
   • Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.

После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.

Формирование стоимости ТО и ППР

Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.

Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м 2 . Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:

• В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
  • До 5 лет – 1,0;
  • От 5 до 10 лет – 1,3;
  • Более 10 лет – 1,5.
• По типу и сложности системы оповещения:
  • Звуком или светом – 1,0;
  • – 1,2;
  • – 1,35;
  • Речевое оповещение с адресным зональным делением шлейфов – 1,5.

Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.

Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.