Bir yazlık ev nasıl düzgün bir şekilde planlanır? site planlama

Bir arsa planlama söz konusu olduğunda, bilgili bir arsa sahibi bile pratik tavsiyeye ihtiyaç duyar. Seçilen seçenek, aile için gelecekte rahatlık ve iyi bir yaşam kalitesi sağlamalıdır. Bir ev ile 6 dönümlük bir yazlık evin planlanması yapılırsa, görev daha karmaşık hale gelir. Düzenleme seçenekleri her zaman çoktur ve bir hataya izin verilmez. Bazen en iyi çözümü seçmek zor olabilir.

Banliyö bölgesinin düzeni: bölgenin iyileştirilmesi nerede başlar?

Sahipler, her metrekarenin rasyonel ve yetkin bir şekilde kullanılması için bölgeyi planlamaya çalışırlar. Binaları ve yolları en uygun şekilde yerleştirmek gerekir, mevcut alanı dekore etmek uygundur. Tüm normlara (yangın güvenliği standartları dahil) nasıl uyulur ve sonunda çekici bir görünüme sahip peyzajlı bir alan nasıl elde edilir? Bağımsız bir karar vermek çok çaba ve zaman alabilir.

Bitki seçimi yerel iklim koşullarından etkilenir.

Bu (ve diğer pek çok) sorunun yanıtını, peyzaj konularıyla profesyonel olarak ilgilenen kişilerden almak en kolayıdır. Arkalarında kapsamlı pratik deneyime sahip uzmanlar, sitenin özelliklerini belirleyecek ve sahiplerinin bireysel tercihlerini dikkate alarak pratik tavsiyeler verecektir.

Planlamanın ilk aşaması: bölgenin incelenmesi

Bir kır evi için arsanın düzeni ve tasarımı, hangi işaretleme işinin yapılacağı temelinde, bölgenin imar edilmesi ilkesine dayanmaktadır. Ancak siteyi, sahiplerinin ihtiyaçlarını dikkate alarak bölgelere ayırmak için özelliklerini inceliyorlar. Çoğu durumda binaların, patikaların ve çimlerin konumunu belirleyen belirleyici faktör kişisel istekler değil, bölgenin özellikleridir.

Hazırlık çalışmaları

Alanın değerlendirilmesi, bulunduğu doğal bölgenin, bir tepenin üzerinde veya bir ovada bulunduğu alanın özelliklerinin incelenmesiyle başlar. Bölgeden akan bir eğim, bir dağ geçidi veya bir dere de sonucu etkileyecektir. Aşağıdaki özellikler dikkate alınır:

Parselin şekli ve boyutu

Zorlu bir araziye sahip bir sitenin kendi avantajları vardır

Rahatlama. Binaların ve tesislerin yerleşimini belirler. Zorlu araziye sahip alanlarda, tesviye, toprağın kaldırılması veya yükseltilmesi ve ardından ıslah (verimli tabakanın geri dönüşü) ile gerçekleştirilir.
iklim koşulları(ortalama sıcaklıklar, hakim rüzgarlar).
Toprak. Asitliği ve doğurganlığı bitki seçimini etkiler. Genellikle gübrelerle ek beslemeye ihtiyaç duyar (özellikle sahipleri sebze, meyve ve çilek yetiştirmeyi planlıyorsa).
Yer altı suyu. Seviyeleri yüksek veya alan bataklık ise drenaj sağlanır.
Aydınlatma. Kuzey tarafındaki en büyük bina ve tesislerin konumu, siteyi rahatlatacak ve sitenin cephesini güneye çevirecektir. Dünya, yataklar ve çiçek tarhları üzerinde faydalı bir etkiye sahip olacak maksimum güneş ışığını alacaktır.

Bir kır evi arsa, tasarım ve yerleşim planının fotoğrafı

Arazinin bölgelere ayrılması

Bölgenin özelliklerini inceledikten sonra imar gerçekleştirilir. Bölgelerin sayısı, ailenin yaşama şekline bağlıdır; çoğu çiftlik için 4 bölge tahsis etmek uygundur. Peyzaj mimarları ve tasarımcılar, her bölge için alanın belirli bir bölümünü ayırmayı tavsiye eder:

yerleşim alanı, %10-20;
ekonomik bölge, %5-15;
rekreasyon alanı, %10-20;
bahçecilik bölgesi, %75'e kadar.

Bu yaklaşım, sahiplerin tercihlerini dikkate alarak bölgeyi esnek bir şekilde planlamanıza olanak tanır. Örneğin, alan ekin yetiştirmek ve kış için stok yapmaktan çok rekreasyon amaçlıysa, bölgelerin boyutu değiştirilebilir. Bölgelerin büyüklüğüne ve sayısına karar verdikten sonra, onları gerekli detaylar, yapılar ve bitkilerle doldurmaya başlayabilirsiniz.

Yerleşim alanı dikkatli planlama gerektirir

Sitemizde ev ve arsa tasarlama hizmeti sunan inşaat şirketlerinin iletişim bilgilerini bulabilirsiniz. "Low-Rise Country" evler sergisini ziyaret ederek doğrudan temsilcilerle iletişim kurabilirsiniz.

Yaşayan sektör

İlk yer ev için belirlenir. 8 dönümlük (veya daha fazla) bir arsa üzerindeki bir ev, sitenin merkezine veya kuzey kısmına yerleştirilmiştir. Müştemilatlar cephenin karşı tarafından dağıtılmaya çalışılıyor. Evin kuzey tarafı, gölgeden korkmayan herdem yeşil (ladin) ve süs çalıları için de uygundur. Onların yardımıyla ekonomik kısmı bölgenin geri kalanından ayırabilirsiniz. Evin içini yaz güneşinden korumak için genellikle güney tarafına bir veranda inşa edilir.

Bir ev ve binalar için bir yer seçerken, planlama ve geliştirme parametrelerini belirleyen düzenleyici belgeleri unutmamak gerekir. Bunlar arasında Rusya Federasyonu Şehir Planlama Yasası, 15 Nisan 1998 tarihli 66-FZ sayılı Federal Yasa ve SNiP 30-02-97 bulunmaktadır.

Belgelere göre, konutlar arasındaki yangın ve sıhhi mesafeler, taşıyıcı yapıların malzemesi, uzun ağaçlardan komşu bir sitenin sınırına olan mesafeler ve diğer parametreler düzenlenir.

Ekonomik bölgede dekoratif unsurlar için bir yer bulabilirsiniz.

ekonomik bölge

Bu bölgeye yerleştirilecek çok sayıda bina var, bu nedenle uzlaşmaya varılması en zor olanı olacak. Buna envanter depolamak için bir baraka, bir yazlık mutfak, bir sera, bir kiler, bir atölye, hayvanlar için bir kuşhane dahildir. Bir garaj ve bir hamamın yanı sıra, bölgenin kuzeyindeki yerlerini belirlemek daha mantıklı. Binalara araba ile gitme yeteneği de faydalı olacaktır.

dinlenme bölgesi

Bu alanda çardak, salıncaklı oyun alanı, barbekü alanı bulunmaktadır. Bahçe alanı küçük tasarlanmışsa, burada bir gölet veya havuz inşa edebilir, açık hava oyunları için çim ekebilirsiniz.

Rekreasyon alanı göze hoş gelmeli, rahat olmalı ve dinlenmeye hizmet etmelidir. En muhteşem çiçek tarhlarının ve dekoratif unsurların bulunduğu yer burasıdır. Dekoratif bir balık havuzu, bitkilerle iç içe bir çardak ve dağ kaydırağı için en uygun yer olacaktır.

Pitoresk rekreasyon alanı

bahçe alanı

Bölgelerin net çizgilerle sınırlandırılması gerekmez; aralarındaki sınırlar bulanık olabilir. Yataklar, meyve çalıları ile evden ve serin bir gölge oluşturan meyve ağaçları ile rekreasyon alanından ayrılabilir. Güneşli güney tarafı, binalardan gelen gölgenin düşmediği bahçe için uygundur.

Patikalar, çok yıllık bitkiler ve bir sulama sistemi, farklı bölgeleri ayıran ve aynı zamanda birleştiren bir unsur görevi görür. Frenk üzümü ve ahududu çalıları, yıllık iyileştirme ile değişen yataklar için kalıcı bir sınır görevi görebilir.

Video açıklaması

Bir banliyö bölgesinin tasarımı ve düzenlenmesi hakkında bilmeniz gerekenler, aşağıdaki videoya bakın:

Bölgeler kısmen karıştırılabilir. Popüler bir teknik, çiçek bahçesinin yanında, ana cephenin önünde baharatlı ve şifalı bitkiler içeren yatakların düzenlenmesidir. Bu teknik küçük alanlar için geçerlidir. Sitenin düzeni (bir evle birlikte 5 dönüm) karma bölgeleri kullanarak mevcut her metrenin en iyi şekilde kullanılmasını sağlayacaktır.

Süs bitkileri bahçe alanının önemli bir unsurudur.

Stil tanımı

Sitenin kapsamlı bir çalışmasından ve ön imarından sonra stil belirlenir. İşin bitiminden sonra bölge birbirine uymayan bir parça yığınına dönüşmemesi için konu ciddiye alınmalıdır.

Mevcut ve henüz uygulanmamış kişisel arsa düzenlerinin tüm çeşitliliği, iki stilden birine (veya bunların bir kombinasyonuna) bağlanabilir:

Düzenli (geometrik, resmi) stil. Aslen Fransa'dan üç yüz yıl önce, bugün hala geçerli. Stil, simetriye (eksenel veya dairesel) dayanmaktadır; nesnelerin katı biçimleri vardır (yuvarlak çiçek tarhları, budanmış çalılar). Vazgeçilmez bir özellik, çiftler halinde veya dama tahtası deseninde (gül çalıları veya çiçek tarhları) ve düz yollarda düzenlenmiş dekoratif öğelerdir.

Video açıklaması

Videoda yeni bir sitenin düzenlenmesi:

Manzara(pitoresk, manzara) tarzı. İngilizce kökenli, doğal özelliklerin - eğimler, engebeli arazi, kaynaklar - kullanımı üzerine inşa edilmiştir. Tarzın ana özellikleri, dolambaçlı yollar, ağaçların doğal şekli, tırmanan çitler ve yemyeşil çiçekli çalılardır.

Peyzaj stilinin en iyisi

Bir plan hazırlamak - farklı boyutlarda ve olağandışı şekillerde arazi planlamanın özellikleri

Vaziyet planı, yapılan tüm araştırmaların sonucu ve gelecekteki peyzaj çalışmalarının temeli olacaktır. Bölgenin sınırlarına ek olarak binaları, bitkileri ve tasarım öğelerini (yollar, çiçek tarhları, çardak, sebze bahçesi) içermelidir. Plan 1:100 ölçeğinde gerçekleştirilir. Bir peyzaj mimarı, projeyi içeriden görmenizi ve değerlendirmenizi sağlayan 3 boyutlu bir sunum da hazırlayabilir.

Plan, site küçük olduğunda veya atipik, girift sınırlara ve topoğrafyaya sahip olduğunda özellikle yararlıdır. Bu aşamada kolayca düzeltilebilen eksiklikleri gösterebilir. Bu, çalışma sırasında zaman ve para kaybının yanı sıra komşularla gelecekteki sorunları (bina sitelerine gölge düşürürse) önleyecektir.

Video açıklaması

Site planlaması, videoda uzman tavsiyesi:

Genişletilmiş alan planı. Böyle bir siteyi planlamanın asıl görevi, onu görsel olarak genişletmektir. Evin ve rekreasyon alanının yakın yarıya ve müştemilatların - bahçenin orta ve uzak kısımlarına en uygun şekilde yerleştirilmesi. Oranlarda görsel bir değişiklik için, uzak kısımda uzun boylu ağaçların fidelerini ve yakınlarda kısa çeşitler dikmekte fayda var.

Yaygın bir hata, tüm siteyi geçen düz bir yol oluşturmaktır. Bu seçeneği yumuşatmak için (başka bir form mümkün değilse), yanına ekilen çalılar ve çiçekler yardımcı olacaktır. Alanın tamamen görünmemesi için, tırmanma bitkilerinin kemerleri veya çitler kullanılarak bölünebilir.

L şeklindeki bir sitede dinlenecek bir yer

Sitenin düzeni L şeklindedir. Böyle bir sitenin projesi büyük ölçüde dikdörtgen bir sitenin projesiyle örtüşüyor. Ayrı bir çıkıntılı kısım, bir çitin arkasına gizlenmiş rahat bir oturma alanına dönüştürülebilir.
Üçgen düzen. Bu tür alanlar genellikle düzensiz şekillidir ve düzensiz sınırları vardır, ancak üstesinden gelinmesi yeterince kolaydır. Arsa merkezine yakın bir yerde bulunan ev, bir bakışta tamamen kapatmanıza izin vermiyor ve bu kesin bir artı. Peyzaj tasarım uzmanları, plan için çeşitli seçenekler yapılmasını ve binaların ana noktalara yönlendirilmesini ve meyve ağaçlarının uzak (dar) köşeye yerleştirilmesini tavsiye ediyor.

Dik yokuşlu arsa üzerinde teraslar

Yamaçta bir site tasarlama. Bu tür alanlarda teraslar düzenleyerek yokuşun dikliğini azaltmaya çalışırlar. Zamanın ve finansmanın önemli bir kısmı toprak işlerine ve bir sulama ve drenaj sisteminin organizasyonuna ayrılmıştır.
Küçük bir arsanın düzeni. 6 dönümlük bir yazlık ev için bir tasarım projesi hazırlarken pratik bir yaklaşıma ihtiyaç vardır. İhtiyacınız olan her şeyin kompakt olması gerekecek, ancak bu, alanı doğru şekilde tahsis etmekten zarar görmez. Küçük bir arsa, sahiplerini çekiciliği ve rahatlığı ile memnun edebilecektir.

Tıpkı bir tiyatronun bir askıyla başlaması gibi, bir site de mutlaka cephenin önünde yer alması gerekmeyen bir ön bölgeyle başlar. Çoğu zaman, tasarımı için ciddi bir düzenli stil seçilir ve diğer bölgeler için doğal bir düzen bırakılır.

Parter alanının rahat dekorasyonu

Bu klasik versiyon her zaman saf haliyle kullanılmaz. Çimlerin üzerine yuvarlak bir tarh kırılarak ve üzerine kıvırcık sebzeler (dekoratif kabak ve fasulye) ekilerek özgün bir etki elde edilebilir.

6 dönümde ev varsa ön alan için küçük bir alan ayrılır ve peyzaj (doğal) tarzında düzenlenmesi daha uygundur. Tasarım öğeleri olarak, saç kesimi gerektirmeyen bir dağ kaydırağı, dekoratif bir gölet, yaprak dökmeyen ve yemyeşil çalılar kullanabilirsiniz.

Bir yazlık evin planlanması ve daha fazla düzenlenmesi, sahiplerin büyük çaba göstermesini gerektiren bir süreçtir. Bir plan hazırlarken önemli detayları kaybetmek ve sonunda hayalini kurduğunuz sonucu alamamak kolaydır.

Detaylara dikkat, başarılı bir yerleşim planının önemli bir parçasıdır

Arkadaşlar ve komşular için bir hayranlık nesnesi olan güzel ve bakımlı bir site, ayrıntılı, düşünceli bir plan temelinde oluşturulması en kolay olanıdır. Hazırlanmasına yetkin ve yaratıcı bir yaklaşım, bir uzman - bir peyzaj tasarımcısı veya önemli deneyime sahip bir mimar tarafından sağlanacaktır.

Küçük alan…

… ve yeniden geliştirmeden sonra

Çözüm

Sitenizin görünümü her zaman gözünüzün önünde olacak, bu nedenle düzen tüm sorumlulukla ele alınmalıdır. İdeal site vizyonunuzu tasarımcıyla ayrıntılı olarak tartışmak için zaman ayırın. Bir uygulayıcı, bu aşamada yalnızca profesyonel olmayan bir peyzaj görüşüne sahip kişilerde yaygın olan hatalardan kaçınmaya yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda projenin tüm aşamalarını tam olarak kontrol edecektir. Çalışmasının sonucu, ailenizin ihtiyaçları dikkate alınarak oluşturulmuş, ortak bir konsepte ve özgün tasarıma sahip bir çiftlik evi olacaktır.

Doğru yürütülen bir plan şeması, peyzaj mimarları veya inşaatçılarla iletişim kurarken kendinize güvenmenize ve eylemlerini sürekli izlemenize yardımcı olacaktır.

Dizine geri dön

Yukarıdaki faktörlere dayanarak, siteyi planlarken uyulması gereken öneriler gelir.

Dizine geri dön

8 dönümlük arsa: ev, binalar, ağaçlar, bahçe ve bunların yerleşimi

Düz kabartmalı dikdörtgen bir arsa üzerinde bir ev için bir yer. Caddeyi çevreleyen bir ev, bahçeyi ve bahçeyi meraklı gözlerden daha güvenli hale getirmeye yardımcı olacaktır. Ev merkezde veya derinlikte bulunuyorsa gürültü, toz ve rüzgardan korunan bir mahremiyet atmosferi yaratabilirsiniz.

Dar şekilli bir arsa üzerinde, evi en kısa veya yan tarafa yerleştirmek daha iyidir. Bu tür bir planlama, arazinin daha rasyonel kullanılmasına yardımcı olur, giriş tarafındaki alan genişler, site daha hacimli bir görünüm kazanır, bahçe düzeni daha uygun hale gelir.

Ya bir yokuştaysa? Eğim güney ise, evi yüksek bir noktaya koymak daha iyidir. Doğu ya da batı ise, ev kuzey sınırında, yine yüksek bir yerde dikilir. Kuzeye eğimli en az başarılı kabartma. Bu durumda ev batı sınırında veya yokuşun ortasında yer alır, yatak örtüsü kullanmak mümkündür.

Bir yamaçta bir site planlamanın ana yolu teraslamadır veya dik bir yokuş, bir dağ kaydırağı olarak tasarlanmıştır. Küçük düz alanlarda çim çimen ekebilir ve oyuklara bir rezervuar düzenleyebilirsiniz.

Ayrı ayrı tasarlanmış alanlar, hafif eğimli alanlarda yeniden yaratılması zor olan çok doğal görünür.

Arsa büyüklüğü de planlamada önemli bir rol oynar. Genellikle, sitenin caddeyi çevreleyen tarafı 30 m'den fazla değildir ve uzunluğu 60 m'dir Ön tarafı sokağa bakan sermaye tipi binalara (evler veya garajlar) sahip olmak daha iyidir. Evi sınırdan belirli bir mesafeye (5 - 7 m) yerleştirdikten sonra, çiçekler, alçak meyve ağaçları veya çalılar ekerek ön bahçe olarak düzenlenebilecek ücretsiz bir arsa alacaksınız.

Evden 5 m veya daha fazla mesafeye ağaç dikmek daha iyidir, aksi takdirde gölge oluşturabilirler ve odalarda nem oluşur. Süs veya meyve veren ağaçlar ve çalılar sadece evin etrafına değil, sitenin içine de yerleştirilir. Yayılan ağaçlar (elma, armut) en iyi şekilde sitenin kuzey taraflarında bulunur.

Çimenliğin doğu tarafına bir süs veya meyve ağacı koyarsanız, yazın daha sonra dinlenmek için gölgeli bir yer olacaktır.

Garaj girişine yakın alan, alçak çalılarla süslenebilir.

Bir evin veya garajın güney tarafında bulunan duvarı, soğuk rüzgarlardan korunduğu için kafes için ideal bir yerdir. Sitenin derinliklerindeki güneşli alanlarda genellikle sebze bahçesi, meyve bahçesi veya çiçek bahçesi bulunur. Ekonomik tipte binalar da sitenin derinliklerine yerleştirilmiştir.

Gölgeli alanlar çalılar, süs bahçeleri, çimler, müştemilatlar, hizmet odaları ve barbekü alanı ile doldurulabilir.

Veranda veya mutfak pencereleri güneydoğu, güney veya güneybatıya çıkarılırsa, maksimum güneş ışığı alımı sağlanır, kuzeydeki çıkış gölgeleme sağlar ve aşırı ısınmaya karşı korur. Evin oluşturduğu gölgenin yer değiştirmesiyle teras, dinlenme yeri, garajın konumunu belirleyin.

Rekreasyon alanı ve çimli çim, örneğin meyve çalıları gibi kompost yığınlarından ayrılmalıdır. Çalılar kompost yığınlarını gizleyecek ve evden veya verandadan görünmeyecekler.

Bahçeyi çevreleyen alanın kenarı boyunca yeşil bir çit dikmeyi reddetmek daha iyidir. Sitenin güney sınırı boyunca uzanan ahududu bahçeyi engellemeyecektir. Komşuların kompost yığınını görmesini önlemek için tahtadan bir çit yapabilirsiniz.

Veranda veya terasın çimlere bakması, çocuklar için oyun alanının, yetişkinlerin günün çoğunu geçirdiği (çocuklar her zaman görünür olacak) odanın pencerelerine en yakın olması ve çimin kenarının olması doğru olacaktır. barbekü veya barbekü ile donatılmıştır.

Arsa 12 dönümden büyükse, rekreasyon alanını artırabilir, büyük bir bahçe veya büyük bir sebze bahçesi oluşturabilirsiniz.

Bu büyüklükteki bir arsa, yapay bir rezervuar için, örneğin çimlerin yanında güvenli bir yer bulmanızı sağlar. Terastan veya verandadan görülebiliyorsa iyi olur. Bir rezervuar kazılarak elde edilen topraktan, sitenin sınır çizgisi boyunca yer alan küçük, pitoresk bir şaft, bir dağ tepesi veya evin güney tarafında gül dikmek için bir eğim yapabilirsiniz. Evin yakınındaki alan çim, çiçek tarhları ve bitkilerle doldurulabilir.

Bir site planlanırken, binalar arasındaki mesafeler kesinlikle yangın ve sıhhi standartlara uygun olmalıdır.

Çok sayıda olmasına rağmen, bu konuya yaklaşmak için tek tip ilkeler vardır. Site planlaması yaratıcı bir süreçtir ve her seçenek yalnızca bölgenin jeodezik, jeolojik, iklim koşullarına değil, aynı zamanda geliştiricinin finansal yeteneklerine, arzularına ve fantezilerine de bağlıdır.

Mülkte özel inşaat için arazi alırken, er ya da geç şu soru ortaya çıkacaktır: nasıl, hem doğru hem de rasyonel olsun.

Bir site satın aldıktan sonra, tüm binaların ve sahanlıkların yerini rasyonel olarak planlamak gerekir.

Ve kaç dönümün 6, 8 veya daha fazla olduğu önemli değil: bir arsa düzenlemek açısından aceleci kararlar veremezsiniz.

Planlama İhtiyacı

Çiftlik evi, bahçe, yazlık ev, dar, geniş, küçük veya büyük arsa - her durumda planlama, iyi tasarlanmış bir şema gereklidir.

Gelecekte önemli finansal yatırımlar ve planlama olmaksızın 6,8 dönümlük bir arsa üzerinde yollar, banklar ve diğer benzer ekipmanlar için yer değiştirmek mümkünse, o zaman sermaye binalarını daha uygun yerlere aktarmak çok zor olacaktır: bu, önemli ölçüde gerektirecektir. yatırım ve çaba.

Gelecekte 6, 8 veya daha fazla dönümde önemli değişikliklere ihtiyaç duymamak için, arazi sahiplerinin her şeyden önce sadece bir arsa düzenlemek için bir plan ve planlara değil, aynı zamanda mali güçleri ve araçları da değerlendirmeleri gerekir. yetenekleri, aile üyelerinin ve kendilerinin arzularını yeniden gözden geçirin. Şu anda ihtiyaç duyulmayan, ancak yakın gelecekte ihtiyaç duyulacak bir oyun alanı veya ek otopark gibi şeyleri sağlayın.

Bir arazi parçası (bahçe, yazlık ev veya bir kır evinin inşası için) rasyonel olarak planlanırsa, istenen hasat, konut veya konforlu bir konaklama ile ilgili herhangi bir sorun olmayacaktır.

Her durumda, 6, 8 veya daha fazla dönümlük bir arsa için planlama gereklidir: plan, faydalı olanın hoş olanla birleştirileceği şekilde hazırlanmalıdır.
Bir arsa düzenlemek için doğru plan veya şema, yalnızca ek binaların, evlerin ve diğer şeylerin uygun bir konumu değildir: 6, 8, 10 veya daha fazla dönümlük özel bir arsa üzerindeki tüm binaların konumu için belirli kurallar ve düzenlemeler vardır.

Dizine geri dön

Konum için düzenlemeler

Öncelikle site satın alındıktan sonra sitenin çitle korunması gerekmektedir.

Planlamanın hazır olup olmadığı önemli değildir (arsa şeması veya bir arsa düzenleme planları), her şeyden önce boş bir arsa üzerine bir çit inşa edilir.

Düzenleyici normlar ve ciddi belgeler (SNiP'ler), 6, 8 dönümlük ve diğer boyutlardaki çitler gibi basit bir şeyi bile göz ardı etmedi ve özellikle binalardan komşuların arsalarının bulunduğu çitlere kadar.

Ancak bu konuda toplumun aşırı bürokratikleşmesi hakkında konuşmak için acele etmeyin - sonuçta, herkes kendi takdirine bağlı olarak, uygun planlama olmaksızın çitler kurarsa, o zaman sıhhi ve yangın güvenliği standartları ihlal edilebilir ve eğer bir komşu yakınlaşmak isterse pencerelerin?

Bu ve diğer sorunlardan kaçınmak için, sitenize bir çit ve konut ve müştemilat inşa etmeden önce aşina olmanız çok önemli olan yönetmelikler hazırlanmıştır.

Çitten binalara olan kesin mesafeler belirtilmemiştir. Ancak, site sınırından binalara olan mesafe açıkça düzenlenmiştir. Ancak çitler çoğunlukla tam olarak arsaların sınırlarına yerleştirildiğinden, inşaata başlamadan önce aşağıdaki rakamlar dikkate alınabilir.

İnşaat planlanırsa, arsaların düzenlenmesi için bir plan ve planlar geliştirilirse ve hiçbir mahalle öngörülmezse daha kolaydır. Bu durumda çitin yüksekliğini, neyden yapılacağını, yanına ne inşa edileceğini ve hangi bitki ve ağaçların dikileceğini düşünmenize gerek yoktur.

Tüm aile üyeleri, arsanın planlanması sırasında organizasyon planının hazırlanmasına katılmalıdır. Bir konut binası için bir yer ve gerektiğinde yazlık mutfak, misafirhane, hamam, ahır, garaj, oyun alanı, sera, bahçe, sebze bahçesi, çiçek tarhları ve Daha. Yolların, araba yollarının, hangarların yerini dikkate almaya değer. Uzmanlar, ek binaların eve eklenmesini önermezler, ayrı ve mümkün olduğunca uzakta olmalıdırlar.

Listelenen tüm unsurlar, planlama sırasında zaten yerleştirilmeli ve sıhhi ve hijyenik kurallar ile yangın güvenliği gerekliliklerinin kesin sırasına göre diyagramlarda işaretlenmelidir, böylece daha sonra yanlış anlaşılmalar olmaz. Örneğin, bir konut binası başka bir büyük binadan en fazla 7-8 m uzağa yerleştirilebilir, bu aynı zamanda kendi binalarınız ve varsa komşu bir sitedeki binalar için de geçerlidir.

Aydınlık bir eve sahip olmak isteyip istemediğinize veya sessiz tonlar için bir tercih olup olmadığına bağlı olarak, konut binası ana noktalara göre yerleştirilmelidir. Ancak sitenin kullanılabilir alanının rasyonel kullanımı için, ev yine de ortada değil, bir tarafa daha yakın yerleştirilmeli, komşunun evi arasındaki izin verilen mesafe için gerekli gereklilikleri yerine getirmeyi unutmamalıdır (eğer herhangi) ve gelecekteki bina.

Büyük ağaçların fideleri eve 5 m'den daha yakın yerleştirilmemelidir. Ancak evin önüne çiçek tarhları ve çiçek tarhları, bir konut binasının yan taraflarına bir bahçe ve evin arkasına ve sitenin ortasına dinlenmek için bir veranda dikmek doğru olacaktır. evin önü. Teras veya verandanın yanı sıra oyun alanının yakınında.

Dizine geri dön

Farklı bölgelerin konumu

Sitenin imar edilmesi: a - konut binası, b - hizmet bloğu olan bir hamam; c - çardaklı ve yüzme havuzlu bir rekreasyon alanı; g - sebze yetiştirmek için sırtlar; e - meyve ve meyve tarlaları.

Şezlongları, hamakları, kır mobilyalarını yerleştirmenin, hatta belki küçük bir havuz yapmanın daha iyi olacağı yerleri de düşünmeye değer. Rekreasyon alanı genellikle sitenin güney tarafında yer almaktadır. Ona gölge oluşturmak için pergolalarla çevrilebilir ve yanlarına tırmanma bitkileri dikilebilir. Banklar şemsiye veya tente ile donatılabilir. Bir havuz inşa etme planı yoksa, küçük bir gölet veya terk edilmiş bir doğal rezervuar, uygun bir mikro iklim yaratacaktır.

Yaz mutfağı, evin girişinden en fazla 10-12 m uzakta olacak şekilde daha yakına yerleştirilebilir. Genellikle aynı mesafede bir kiler yapılır. Aile arabaları için garajlar veya barakalar, sokağa erişimi olan sınırda veya sınırda inşa edilmiştir. Bu durumda bahçedeki sert yüzeylerin alanı minimum olacaktır. Cadde kenarından ev, site sınırlarından en az 3 m veya yoldan en az 6 m uzağa yerleştirilmelidir.

Garajlar ve müştemilatlar için oyun ve dinlenme alanlarından uzak yerler seçmelisiniz. Site genelindeki yollar 80 cm'den daha geniş yapılmamalıdır.

Dizine geri dön

Sitenin arazi işlemesi

Ayrıca yatakların konumuna da dikkat etmeniz gerekiyor. Yatakları eski sahiplerinde bulundukları yerde bırakırsanız iyi olur.

Sebze yetiştirmeyi planlıyorsanız, ideal seçenek yatakları eski sahiplerinde bulundukları yerde bırakmak olacaktır. Sahada bakir topraklarınız varsa, verimli toprakları getirmeniz veya kendiniz hazırlamaya başlamanız doğru olacaktır.

Ve burada birincil toprak işleme olmadan yapamazsınız. Bunu yapmak için erken ilkbaharda toprağın üst tabakası çözüldüğünde dikkatlice çıkarılmalı, toprak gevşetilmeli, tesviye edilmeli ve üst tabaka yerine geri getirilmelidir. Daha sonra sebze ekmeye başlamanız gerekiyor, bunlar toprağı geliştirmek için çok önemli olan yabani otların hakimiyetinden kurtulmaya yardımcı olacaklar.

Sitede çeşitli bölgeleri işaretleyerek mandalları sürmeye başlamadan önce, bunu kağıt üzerinde yapmanız gerekir. Kağıda genel bir plan koymak kolaydır. Mandallarla işaretlenmiş gelecekteki binaların tüm parametrelerini ölçtükten ve elde edilen rakamlara dayanarak, konturları grafik kağıdına daha uygun bir ölçekte çizmek gerekir. Örneğin 1cm², 1m²'ye eşit olacaktır.

Sadece binaları ve rekreasyon alanlarını işaretlemek değil, aynı zamanda kağıt üzerinde yatakları kırmak, yolları, çitleri işaretlemek de doğru olacaktır.

Finans, planlanan tüm unsurları hemen inşa etmenize izin vermese bile, bir banliyö bölgesini bir bütün olarak planlamak daha uygun ve daha doğrudur. Her şeyin bir zamanı var. Mümkün olduğunca, gerekli tüm binalar sitede görünecektir. Asıl mesele hiçbir şey inşa etmek değil, aksi takdirde sitede gerçek bir kaosun oluştuğu çok yakında keşfedilecek.

İnşaata başlamadan önce siteyi planlamalı ve ev için bir proje oluşturmalısınız. Ve bunun için, binaların İZHS sahasındaki konumuna ilişkin kuralları belirleyen mevcut düzenleyici belgeleri dikkatlice incelemek gerekir. Bu, her şeyden önce, teftiş makamlarının sizi binaları yeniden inşa etmeye zorlamaması için önemlidir. İkincisi, iletişiminizin düzgün çalışması için önemlidir. Üçüncüsü, siz ve komşularınız için konforlu bir konaklama için önemlidir.

Dokümantasyon ve standartlar

Şu anda, doğru geliştirmeyi belirleyen birçok kural ve SNiP (bina kodları ve yönetmelikler) bulunmaktadır. Ancak bireysel alçak ve yazlık ev inşaatı için 3 belge önemlidir:

Evin sitedeki konumu

Öncelikle evi sitede nereye yerleştirebileceğimize karar vermeliyiz. SP 30-102-99 bize şunları söylüyor:

Bir konut binası (veya ev) sokakların kırmızı çizgisinden en az 5 m, araba yollarının kırmızı çizgisinden en az 3 m uzakta olmalıdır.Aynı zamanda, tabloda belirtilen yangın önleme mesafeleri :

Bu nedenle, öncelikle evin konumunu planlarken, kendi sitemizin sınırlarına, hangi sokaklara veya araba yollarına bitişik olduğuna ve caddenin karşısındaki bitişik evlerin nasıl konumlandığına dikkat ediyoruz.

Sıhhi koşullar açısından bir konut binasından komşu bir sitenin sınırına olan minimum mesafe en az 3 m olmalıdır.

Bu nedenle bitişik parsel sınırlarına olan mesafelerin de dikkate alınması gerekmektedir.

Unutmayın ki, kural ve düzenlemelere uygun olarak, kalan kısımların 0,5 metreden fazla çıkıntı yapmaması şartıyla evin bodrum katından eve olan mesafesini ölçüyoruz. Evin çıkıntılı kısımlarının uzunluğu 50 cm'den fazla ise, onlardan mesafe ölçülmelidir.

Binaların ve diğer nesnelerin konumu

Müştemilatlardan sokakların ve araba yollarının kırmızı çizgilerine olan mesafe, normlara uygun olarak en az 5 m ve arsa üzerindeki herhangi bir bina arasında en az 4 m olmalıdır.

Banyo evden en az 8 m, garaj çitten en az 1 metre ve komşu arsadan 6 m uzakta olmalıdır.

Komşu arazilere göre konumu da dikkate almaya değer:

Çalılar - en az 1 m;

Uzun - 4 m'den az değil ve orta boy ağaçlar - 2 m'den az değil;

Kümes hayvanları ve çiftlik hayvanları için binalar - en az 4 m.

iletişim yeri

Sıhhi standartlara göre, evden en az 20 m uzakta bir gübre çukuru, bir çöp kutusu ve bir dış tuvalet bulunmalıdır.

Su besleme kaynağının türüne bağlı olarak, tuvalete veya kompost çukuruna olan mesafe değişir, ancak 8 m'den başlar.

Tüm iletişim tesislerinin en iyi şekilde komşu alanlardan maksimum mesafeye yerleştirildiği eklenmelidir.

Bir sonuç yerine

Böylece, bir yazlık evin veya bireysel bir konut inşaat tesisinin binalarının yerleştirilmesine ilişkin tüm nüansları ve kural kodlarını üç belgede ayrıntılı olarak okuyabilirsiniz:

Diyagramda, nesnelerin ve evlerin araziye yerleştirilmesine ilişkin standartların grafik boyutlarını sunduk.

Bina kodlarına göre tam mesafe şeması

Hazır banliyö konutları satın almaya kıyasla, bireysel inşaatın birçok avantajı vardır, çünkü bu durumda en çok arzu ettiğiniz fikirleri gerçekleştirme fırsatınız olur. Bununla birlikte, birçok önemli nüansı hesaba katmanız gereken site planlaması olmadan bir kır evi inşa etmek imkansızdır.

Yetkili bir site planlamasının ne olduğunu, onu hazırlarken nelere dikkat edilmesi gerektiğini ve bölgenin nasıl uygun şekilde elden çıkarılacağını daha ayrıntılı olarak ele alalım. Bugün "Dream House", okuyucuların bölgenin yetkin planlamasıyla ilgili tüm sorularını yanıtlamaya çalışacak, ayrıca tüm yayına bakarsanız, aşağıda Feng Shui'ye göre siteyi planlamak için sihirli ipuçları da bulacaksınız.

Site planlamaya nereden başlamalı?

Arazi arsasının topraklarının planlanması her zaman aşağıdaki özelliklerin ayrıntılı bir değerlendirmesiyle başlar:

toprak tipi;
yeraltı suyunun varlığı/yokluğu;
doğal ışık derecesi;
arazi;
şekil ve boyut.

Bu kriterlere dayanarak, planlarınızı ve bunları nasıl uygulayacağınızı daha doğru bir şekilde belirleyebileceksiniz. Örneğin, belirli mahsullerin yetiştirilme olasılığı toprağın türüne bağlıdır. Sahada yeraltı suyu varsa, planlamadan önce drenaj çalışması yapmak gerekir. Doğal ışığın derecesi, evin konumu, ek binalar ve diğer bahçe nesneleri için bir yer seçme sürecini kolaylaştırır. Sitenin tarzı, nesnelerin konumu ve ayrıca mühendislik sistemlerinin uygulanması arazinin özelliklerine bağlıdır. Ve bölgenin şekli ve boyutu, bölgelere ve peyzaj tasarımına karar vermenize yardımcı olacaktır.

Bir yazlık ev nasıl planlanır

Bir kır evinin düzeni

Mevcut bölgenin ayrıntılı bir değerlendirmesini zaten yaptığınızı ve şimdi siteyi, kullanılabilir alanı maksimumda kullanarak, üzerindeki tüm gerekli nesneleri barındıracak şekilde planlama göreviyle karşı karşıya olduğunuzu varsayalım. Aşağıdaki kriterlerin rehberliğinde planı uygulamaya başlıyoruz:

1. Evin konumu

Bir ev inşa etmek için bir arsa satın aldıysanız, planlama sürecinde öncelikle yerini seçmeniz gerekir. Standart bir dikdörtgen arsa planlaması söz konusu olduğunda, yaşam alanının yer seçimi, eve girme ve eve girme rahatlığının yanı sıra estetik yönler tarafından belirlenir. Site alışılmadık bir şekle sahipse, o zaman bir ev için en uygun yerin aranması, kabartma, eğim seviyesi, sitenin boyutu vb. faktörlere bağlıdır.

Arsa düzeni fotoğrafı

Bir ev inşa etmek için bir site planlama

Örneğin dar ve uzun bir bölüm planlanırken evin ana girişe bakacak şekilde konumlandırılması için yaşam alanının en dar bölümde düzenlenmesi önerilir. Eğimli bir arsa planlamanız gerekiyorsa, bu durumda evin en yüksek kısımda olması gerektiğini unutmayın, çünkü. bu konum, bölgenin maksimum görünürlüğünü sağlar ve sel olasılığını ortadan kaldırır.

Bir banliyö bölgesinin yetkili planlaması

Arazi arsasının topraklarının planlanması

Bir arsa nasıl planlanır

Sitenin şekli ve büyüklüğü ne olursa olsun, bir ev inşa edilecek yer, binaya giriş ve çıkış için maksimum rahatlık sağlamalıdır. Ev bir garajla birleştirilirse, binanın erişim yollarına mümkün olduğunca yakın olması mantıklıdır. Garaj ayrı olarak yerleştirilmişse, ev bölgenin herhangi bir yerine yerleştirilebilir, ancak ev ile site girişi arasındaki mesafenin en az 5-6 metre olması arzu edilir.

2. Ek binaların yeri

Kural olarak, ek binalar sitenin en uzak bölgelerinde bulunur. Bu, çirkin nesneleri meraklı gözlerden gizlemenize ve bölgenin büyük bir kısmını boşaltmanıza olanak tanır. Bununla birlikte, sahadaki ek binaların planlanması öncelikle nesnelerin amacına bağlıdır. Açıkçası, en uzak ve karanlık alanlara bir ahır, bir atölye, bahçe gereçlerini depolamak için bir bina yerleştirmek daha uygundur. Ancak konum, öncelikle giriş yollarının geçişine bağlı olacaktır ve ekipman söz konusu olduğunda, en aydınlatılmış alanlardan başlamanız gerekecektir.

3. Bahçe ve sebze bahçesinin konumu

Sitede bir bahçe ve sebze bahçesi planlamadan önce, kesinlikle tüm binaların yerini belirlemek önemlidir. Kural olarak, sitenin güney sınırında meyve bitkileri yetiştirmek için bir bölge düzenlenmesi tavsiye edilir, ancak ister ev, ister ahır veya çit olsun, binaların gölge oluşturduğu dikkate alınmalıdır. bitkilerin verimini ve gelişimini olumsuz etkileyebilir. Bölgenin bir kısmı gündüz saatlerinin çoğunda karanlık çıkarsa, orayı düzenleme, çim vb. için kullanın ve bahçe bitkileri yetiştirmek için daha aydınlık bir yer seçin.

Geleneksel olarak paralel yataklı dikdörtgen bir şekle sahiptir. Bununla birlikte, örneğin bir köşe veya üçgen arsanın sahibiyseniz, o zaman bir bahçe düzenleme konusunda daha uygun bir düzen için, yerleşik kanunları terk edebilirsiniz. Örneğin, üçgen bir arsa üzerinde, bahçe en uzak kısımda yer alabilir ve aynı üçgen veya düzensiz bir dikdörtgen şeklinde olabilir, çünkü. bu, bölgenin orantısızlığını görsel olarak gizleyecektir. Köşe bölgesinin alanını rasyonel bir şekilde kullanmak için en dar kısmına meyve ağaçları olan bir bahçe yerleştirebilir veya yataklar düzenleyebilirsiniz.

Arsa planlaması

Ayrıca yazlık evi doğru bir şekilde planlamak için ön bahçeyi düzenlemek için alan ayırmayı unutmayın. Bu bölge esas olarak çiçek yetiştirmek ve peyzaj tasarımını süslemek için tasarlandığından, yerel alana, ana girişin yanına bir ön bahçe yerleştirmek en uygunudur.

4. Rekreasyon alanının konumu

Rekreasyon alanının sitedeki yerinin seçimi, kullanılan tesislerin yanı sıra serbest bölge miktarına da bağlıdır. Rekreasyon alanı sadece bir çardak veya açık havada yemek yeme yeri içeriyorsa, arka bahçeye, en tenha ve karanlık bir yere yerleştirmek en uygunudur. Burada, örneğin bir spor köşesi gibi açık hava etkinlikleri için bir alan da yerleştirebilirsiniz. Ancak sitenizi tamamlamak istiyorsanız, açıkça görülebilecek ve aynı zamanda gölgede kalacak şekilde böyle bir düzenleme düşünün.

Bir yazlık ev nasıl düzgün bir şekilde planlanır?

Bir rekreasyon alanında donatmayı planlıyorsanız, öncelikle iletişim kurmanın rahatlığını düşünün. Ayrıca hamam bahçenin en mahrem yerinde, meraklı gözlerden gizlenmiş bir yerde bulunmalıdır. Gerekirse, bu nesne peyzajın uyumlu bir detayı haline geleceği için ağaçlarla veya dikey bahçecilikle süslenebilir.

Yetkin bölgelere ayırmaya ek olarak, bir yazlık ev veya banliyö bölgesinin yerleşimi, peyzaj tasarım stili seçimini de içerir. Her şeyden önce, bu konu, arazinin özelliklerine olduğu kadar, bölgenin büyüklüğüne ve şekline de bağlıdır.

Sitede bulunan tüm bölgelerin ve nesnelerin, bölgenin doğal özelliklerini vurgulayarak birbiriyle uyumlu olması gerektiğini unutmayın. Sitenin bireysel alanlarının birbirine yabancı görünmemesi için uygun peyzaj teknikleri kullanın - kompozisyonun bütünlüğüne dikkat edin, aydınlatma ile ayrıntıları vurgulayın, farklı tonları birleştirin, yolları ve köprüleri kullanarak bölgeleri ayırın, vb.

Bahçe arsa düzeni

Sitenin düzeni, ideal bir ev hayalinizi gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır. İşte bu yüzden katı norm ve kuralların yanı sıra bu sürece biraz sihir katmak istiyorum. Feng Shui'nin eski öğretisi, yalnızca sitenin düzeninin rahatlığını ve rasyonelliğini hesaba katmakla kalmaz, aynı zamanda bölgenin iyileştirilmesi ve pozitif enerjilerle doldurulması konusunda ilginç tavsiyeler verir.

Örneğin, bahçenin güneybatı tarafında bir aile rekreasyon alanı donatırsanız, bu, sevdiklerinizle kavga ve çatışmalardan kaçınmanıza yardımcı olacaktır.

feng shui site planlama

Sitenin doğu kısmında sağlığımızdan sorumlu olan enerji hakimdir. Gücünü etkinleştirmek için bu bölgede bir hamam veya spor sahası donatılması tavsiye edilir.