Vonios kambario perkėlimas

Buto savininko noras padaryti jį patogesnį yra gana suprantamas, ypač turint omenyje kai kurių daugiabučių projektus. Tuo pačiu metu savininkui dažnai nerūpi nei statyba, nei teisės normos, o visą „komfortą“ tenka atstatyti į pradinę padėtį. Vonios kambario perkėlimas planuojamas gana dažnai ir kai kuriais atvejais, pavyzdžiui, visiškai pakeitus buto išplanavimą, tai tiesiog būtina.

Šiuo metu savininkams vis labiau populiarėja vonios kambarį padidinti ir perkelti į koridorių, vonios kambarį, virtuvę, sandėliuką ir net į svetainę. Pažymėtina, kad butų, esančių pirmame aukšte ar negyvenamųjų patalpų savininkams, daug lengviau susitarti dėl vonios kambario perleidimo.

Prieš savininką, kuris išsikėlė tokią užduotį, bus dvi problemos pusės : teisiniai ir techniniai .

Du vonios kambario prijungimo variantai bute jį perkeliant

Techniniu požiūriu toks pertvarkymas nėra toks sudėtingas. Visų pirma, perkeliant vonios kambarį, po būsimo tualeto komunikacijos vieta būtina pasiimti, paprastais žodžiais tariant - kanalizacijos stovą ir šaltą vandenį nutekėjimui. Drenažo stovas pagamintas iš 100 mm skersmens plastikinio vamzdžio. kuri leidžiama po 00.2 - 00.3 nuolydžiu. Šaltas vanduo gali būti tiekiamas naudojant bet kokias turimas medžiagas, ar tai būtų metalas, polipropilenas ar metalas-plastikas.

Žinoma, niekas nenori mėgautis atvirų vamzdžių reginiu savo bute, todėl noras juos kažkaip paslėpti sienoje yra suprantamas. Tokiu atveju galite sutvarkyti b, tačiau privalomas dalykas šiuo atveju bus patikrinimo liuko įrengimas ant jo, kurio pagalba bus suteikta prieiga prie pačių vamzdžių.

Ši schema veikia tik tuo atveju, jei vonios kambarys planuojamas perkelti ne didesniu kaip 5 metrų atstumu. Priešingu atveju tokio projekto nebūtų prasmės įgyvendinti dėl to, kad dėl natūralaus nutekėjimo vamzdžio nuolydžio klozetas pakyla į aukštį, nepriimtiną vidutinio buto išplanavimui, o pusės metro podiumas. paverskite savo tualetą sosto kambariu.

Tačiau net ir šioje situacijoje yra sprendimas: priverstinė nuotekų sistema. Jei nesigilinate į niuansus, tai yra siurblys su smulkintuvu.

Priverstinė kanalizacija turi du reikšmingus privalumus: nutekėjimas vyksta mažesnio skersmens (20 ir 32 mm) vamzdžiais ir gali būti atliekamas ne tik horizontaliai, bet ir vertikaliai iki septynių metrų aukščio. Šiuo metu yra daugybė skirtingų konstrukcijų ir skirtingų gamintojų priverstinių nuotekų sistemų modelių.

Tačiau nerimauti turėtų ne tik techninė pusė. Be to, yra keletas sanitarinių ir statybinių taisyklių, reikalingų perkeliant vonios kambarį į buvusios virtuvės arba buto koridoriaus teritoriją.

Vonios kambario perkėlimas: statybos ir sanitariniai reikalavimai

• Pirmas ir pagrindinis reikalavimas – įrengti vonios kambarį virš negyvenamosios zonos ir negyvenamųjų patalpų (sandėliuko, koridoriaus, ūkinės patalpos ir kt.).
• Draudžiama įrengti vonios kambarius virš virtuvių.
• Tačiau vonios kambarį galima perkelti į kambarį virš virtuvės dviejų lygių butuose arba butuose pirmame aukšte.
• Įėjimas į kambarį, kuriame yra tualetas, turėtų būti tik koridoriuje. Pertvarkymas su įėjimu į tualetą iš svetainės ar virtuvės draudžiamas. Išimtis yra išėjimas iš miegamojo į kombinuotą vonios kambarį, tačiau šiuo atveju kambaryje turėtų būti dar vienas vonios kambarys su atskiru įėjimu iš koridoriaus.
• Draudžiama inžinerinę įrangą ir komunikacijas tvirtinti prie sienų prie gretimų butų gyvenamųjų kambarių.
• Grindų lygis vonioje turi būti 15-20 mm. žemesnė nei likusioje buto dalyje, arba turi būti atskirta slenksčiu.
• Naujai suformuotoje tualete grindys turi būti išklotos hidroizoliacine medžiaga.
• Jei namo grindys yra medinės arba mišrios, teks atsisakyti storų cemento lygintuvų. Visi darbai tokiuose namuose turėtų būti atliekami apskaičiuojant grindų apkrovas.

Apsvarstykite vonios kambario perkėlimą koordinuodami pertvarkymą:

Kalbant apie daugiabučio namo pertvarkymo derinimo su vonios kambario perkėlimu tvarką, ji nedaug skiriasi nuo kitų pertvarkymų. Daugiau apie procedūrą galite sužinoti paspaudę šią nuorodą. Trumpai tariant, jums reikės:

• buto registracijos pažymėjimas (galite pasiimti PTI arba MFC)
• standartinis pareiškimas
• techninė nuomonė dėl pertvarkymo galimybės. (ateityje bus reikalinga architektūrinė priežiūra pasirašyti paslėptų darbų atlikimo aktus)
• pilno pertvarkymo aktą ir naują buto registracijos liudijimą su atliktais pakeitimais.

Reikia pridurti, kad kai kuriais atvejais reikalingas netipinis dokumentų rinkinys, pvz.: Mosgaz, Moskomarchitectura leidimas, banko sutikimas ir kt.

Mūsų organizacija turi visus SRO patvirtinimus ir, jei reikia, parengs pertvarkymo projektą vonios kambario perdavimui.

Tuo atveju, jei reikalaujama įteisinti anksčiau atliktą pertvarkymą y, jums reikės aukšto plano su paaiškinimu prieš pertvarkymą ir techninės nuomonės dėl atliktų remonto priemonių priimtinumo.

Vonios kambario perkėlimas, dokumentai:

Įvairūs populiarūs vonios kambario perkėlimo variantai: išplėtimas per virtuvę, koridorių ar svetainę.

Dažnai skaitytojai užsibrėžia tikslą perkelti vonios kambarį beveik pas kaimynus (mūsų praktikoje yra programa, skirta vonios kambariui perkelti į balkoną). O kiti šeimininkai svarsto vonios kambarį perkelti į virtuvę ar koridorių, kartais – į svetainę. Todėl verta atkreipti dėmesį į šiuos klausimus.

Vonios kambario perdavimas su jo išplėtimu dėl virtuvės.

Kaip minėta aukščiau, vonios kambarį draudžiama perkelti į buto vietą, esančią virš arba po kaimynų gyvenamosiomis patalpomis ar virtuvėmis. Išimtis yra atvejis, kai turite dviejų aukštų butą. Tai yra, vonios kambario perkėlimas į svetainę neįmanomas, nes po jūsų tualetu bus ta pati kaimynų svetainė. Tai pablogins jų gyvenimo sąlygas.

Vonios kambario perdavimas bute dėl ūkinių patalpų, sandėliuko ir koridoriaus.

Vonios kambario perkėlimas bute su priestatu dėl koridoriaus, sandėliuko ar pagalbinių patalpų yra visiškai įmanomas, tačiau laikantis aukščiau paminėtų sanitarinių ir statybos taisyklių.

Tikimės, kad šiame straipsnyje pateikta informacija padės teisingai susiorientuoti šiuolaikiniuose teisės aktuose ir pagal juos atlikti planuojamą vonios kambario perkėlimą bute.