Vannitoa ülekandmine

Korteriomaniku soov mugavamaks muuta on igati mõistetav, eriti arvestades mõne kortermaja projekte. Samas ei hooli omanik sageli ehitus- ega õigusnormidest ning kogu "mugavus" tuleb oma algsesse asendisse ümber ehitada. Vannitoa ümberpaigutamist planeeritakse üsna sageli ja mõnel juhul, näiteks korteri planeeringu täielikul muutmisel, on see lihtsalt vajalik.

Praegu on omanike jaoks üha populaarsem suurendada ja viia vannituba koridori, vannituppa, kööki, sahvrisse ja isegi elutuppa. Tuleb märkida, et esimesel korrusel asuvate korterite või mitteeluruumide omanikel on vannitoa võõrandamises palju lihtsam kokku leppida.

Enne omanikku, kes endale sellise ülesande seadis, on küsimusel kaks poolt : juriidiline ja tehniline .

Kaks võimalust vannitoa ühendamiseks korteris selle teisaldamisel

Tehnilisest vaatenurgast pole selline ümberehitus nii keeruline. Esiteks on vannitoa üleviimisel vaja tulevase tualettruumi kommunikatsiooni kohale tuua, lihtsate sõnadega - äravoolutoru ja külm vesi äravooluks. Äravoolutoru on valmistatud 100 mm läbimõõduga plasttorust. mis on lubatud kalde all 00,2 - 00,3. Külma vee tarnimiseks võib kasutada mis tahes saadaolevaid materjale, olgu selleks metall, polüpropüleen või metallplast.

Muidugi ei taha keegi oma korteris lahtiste torude vaatemängu nautida ja seetõttu on arusaadav soov need kuidagi seina sisse peita. Sel juhul saate korraldada b, kuid kohustuslikuks elemendiks on sel juhul sellele kontrollluugi paigaldamine, mille abil tagatakse juurdepääs torudele.

See skeem töötab ainult siis, kui vannituba on planeeritud liigutada mitte kaugemal kui 5 meetrit. Vastasel juhul poleks sellise projekti elluviimine mõttekas, kuna äravoolutoru loomulik kalle tõstab WC-poti keskmise korteri planeeringu jaoks vastuvõetamatule kõrgusele ja poolemeetrine poodium. muuda oma tualett trooniruumiks.

Kuid ka selles olukorras on lahendus: sundkanalisatsioon. Kui te nüanssidesse ei lasku, siis on see veskiga pump.

Sundkanalisatsioonil on kaks olulist eelist: äravool toimub läbi väiksema läbimõõduga torude (20 ja 32 mm.) Ja seda saab läbi viia mitte ainult horisontaalselt, vaid ka vertikaalselt kuni seitsme meetri kõrguseni. Praegu on palju erineva disainiga ja erinevate tootjate sundreoveesüsteemide mudeleid.

Tehniline pool pole aga ainus, mis peaks muretsema. Lisaks on vannitoa üleviimisel korteri endise köögi või koridori territooriumile vaja täita mitmeid sanitaar- ja ehitusreegleid.

Vannitoa üleandmine: ehitus- ja sanitaarnõuded

• Esimene ja peamine nõue on vannitoa paigutamine mitteeluruumi ja mitteeluruumide (sahver, koridor, majapidamisruum jne) kohale.
• Vannitubade paigutamine köökide kohale on keelatud.
• Kahetasandilistes korterites või esimese korruse korterites on aga võimalik vannituba üle viia köögi kohal asuvasse tuppa.
• Sissepääs tualetiga varustatud ruumi peaks asuma eranditult koridoris. Ümberehitus koos sissepääsuga tualettruumi elutoast või köögist on keelatud. Erandiks on väljapääs magamistoast kombineeritud vannituppa, kuid sel juhul peaks ruumis olema veel üks vannituba eraldi sissepääsuga koridorist.
• Naaberkorterite elutubade kõrval olevate seinte külge on keelatud insener-tehnilisi seadmeid ja kommunikatsioone kinnitada.
• Põranda tase vannitoas peaks olema 15-20 mm. madalam kui ülejäänud korteris või peab olema eraldatud lävega.
• Äsja moodustatud käimla põrand tuleks vooderdada hüdroisolatsioonimaterjaliga.
• Kui maja põrandad on puidust või segatud, tuleb paksudest tsemendist tasanduskihtidest loobuda. Kõik tööd sellistes majades tuleks läbi viia põrandate koormuste arvutamisega.

Kaaluge vannitoa üleviimist ümberehituse koordineerimisel:

Mis puudutab kortermaja vannitoa üleviimisega ümberehituse kooskõlastamise korda, siis see ei erine palju teistest ümberehitustest. Protseduuri kohta saate lisateavet sellel lingil klõpsates. Lühidalt, teil on vaja:

• korteri registreerimistunnistus (saate selle võtta STI-st või MFC-st)
• standardne avaldus
• tehniline arvamus ümberehituse võimaluse kohta. (edaspidi on vaja arhitektuurset järelevalvet varjatud tööde teostamise aktide allkirjastamiseks)
• täieliku ümberehituse akt ja korteri uus registreerimistunnistus koos tehtud muudatustega.

Olgu lisatud, et mõnel juhul on vajalik ebatüüpiline dokumentide kogum, näiteks: Mosgazi, Moskomarchitectura luba, panga nõusolek jne.

Meie organisatsioonil on kõik SRO kinnitused ja vajadusel töötame välja saneerimisprojekti vannitoa üleandmiseks.

Juhul kui on vaja seadustada varem tehtud ümberehitus y, vajate enne ümberehitust korruseplaani koos selgitusega ja tehnilist arvamust tehtud remondimeetmete lubatavuse kohta.

Vannitoa üleandmine, dokumendid:

Erinevad populaarsed võimalused vannitoa ülekandmiseks: laiendamine läbi köögi, koridori või elutoa.

Sageli seavad lugejad endale eesmärgiks viia vannituba peaaegu naabrite juurde (meie praktikas on olemas rakendus vannitoa viimiseks rõdule). Ja teised omanikud mõtlevad vannitoa kolimise üle kööki või koridori, mõnikord ka elutuppa. Seetõttu tasub nendele probleemidele tähelepanu pöörata.

Vannitoa ülekanne koos köögi tõttu laienemisega.

Nagu eespool mainitud, on vannitoa üleviimine korteris asuvasse kohta, mis asub naabrite elutubade või köökide kohal või all, keelatud. Erandiks on juhtum, kui teil on kahetasandiline korter. See tähendab, et vannitoa üleviimine elutuppa pole võimalik, kuna teie tualettruumi all asub sama naabrite elutuba. See halvendab nende elutingimusi.

Korteris asuva vannitoa ülekanne seoses abiruumide, sahvri ja koridoriga.

Korteris vannitoa üleviimine koos koridori, panipaiga või abiruumidega juurdeehitusega on igati teostatav, kuid järgides ülalmainitud sanitaar- ja ehitusnorme.

Loodame, et sellest artiklist saadud teave aitab teil kaasaegsetes õigusaktides õigesti orienteeruda ja viia läbi korteris kavandatud vannitoa üleviimine vastavalt sellele.