Видове строителни работи и последователността на тяхното изпълнение. Какво е СМР в строителството? Каква е разликата между строителни и монтажни работи?

Строително-монтажни работи е общото наименование на всички работи, извършвани по време на строителството на сграда или конструкция директно на строителната площадка. Работата обикновено се нарича строителство или монтаж в зависимост от процеса, който се извършва.

Монтажните работи са работи, извършвани с помощта на готови части, като монтаж на стоманобетонни конструкции, асансьори и др.

СМР се разделят на общостроителни, специални, транспортни и товаро-разтоварни.

Строителни работи- това са работи, свързани с изграждането на строителни конструкции на сгради и съоръжения и се разделят според вида на обработените материали на глина, камък, бетон и др., според изградените конструктивни елементи - на покривни, мазилки и др.

Разкопки -Това е работа по изкопаване на ями и траншеи за основи, за отделни подпори, за подземни комуникации, транспортиране (товарене, преместване, разтоварване) и разрохкване на почвата, планиране на строителната площ, засипване и запълване, уплътняване на почвата.

Купчина работа- това включва забиване или набиване на пилоти, монтиране на пилотни основи.

Каменна работа- това е работа по изграждането на каменни конструкции (стени, подпори, колони) от парчета камъни и блокове, зидария от чакъл и трошен бетон, зидария от обработени естествени камъни с правилна форма, тухли, изкуствени камъни и големи блокове.

Бетонови и стоманобетонни работи- това е работа по изграждането на бетонни и стоманобетонни конструкции: приготвяне на бетонната смес, транспортиране и полагане с уплътняване в кофраж; създаване на необходимите условия за втвърдяване на бетона; монолитизиране на секции и фуги между сглобяеми елементи и др. При изграждането на стоманобетонни монолитни конструкции те също изпълняват кофражна работа- това е кофражно устройство и укрепване- това е монтирането на армировъчни клетки в кофража.

Монтаж на конструкции- това е комплекс от работи по доставка до работното място, монтаж, подравняване и закрепване на готови части и елементи (стомана, бетон, стоманобетон, дърво, азбестоцимент и др.)

Дърводелски и дограмни работи- това е работа по доставка до работното място и монтаж на готови дървени изделия (греди, прозорци, врати), както и полагане на подове от дъски и паркет.

Покривни- това е работа, извършена при монтажа на тавански и нетавански покривни покрития. В единия случай покритието е направено от стоманени и азбестоциментови листове, а в другия върху подготвената основа са залепени валцувани материали (катранена хартия, пергамин, покривен филц).

Избрани произведения- шпакловка, облицовка, боядисване, тапетиране на сгради и помещения. Мазилката се извършва, като правило, с механизирано подаване и нанасяне на хоросан, а при малки обеми работа - ръчно. Облицовъчните работи се извършват след завършване на каменните работи с помощта на големи плочи и малки плочки, както и облицовъчни листови материали. Работата по боядисване на конструкции и лепене на тапети се класифицира като боядисване. Довършителните работи също включват работа по покриване на подове с линолеум, пластмаса и др.

Специални работи -Това са работи, свързани със специални видове материали и производствени методи, използвани при изграждането на конструкции или конструкции. Например монтаж на минни шахти, облицовка или облицовка на технологични възли и устройства с киселинно- или огнеупорна зидария, нанасяне на антикорозионни покрития върху конструкции, както и монтаж на силови, осветителни, телефонни и други мрежи. , монтаж на санитарни системи и устройства, асансьори.

Транспортни и товаро-разтоварни дейности- тези работи включват доставка на материали, конструкции и части, приспособления, оборудване и инструменти до строителни обекти и работни места.

СМР обхваща всички работи, извършвани по време на строителството на сграда или постройка непосредствено на строителната площадка. Работата обикновено се нарича строителна или монтажна, в зависимост от това кой процес преобладава. Монтажът включва главно работа, извършена с помощта на готови части, например монтаж на стоманобетонни конструкции, осветление или захранване, вентилация, асансьори и др.

Всички работи на строителни обекти се разделят на общостроителни, специални, транспортни и товаро-разтоварни.

ДА СЕ обща конструкциявключват работа, свързана с изграждането на строителни конструкции на сгради и конструкции.

Общите строителни работи се разделят според вида на обработваните материали на земни, каменни, бетонни и др., а според изгражданите конструктивни елементи - на покривни, мазилки и др.

Разкопки:изкопаване на дупки, ями и траншеи за отделни подпори, ивични основи, траншеи за подземни комуникации, транспортиране (товарене, преместване, разтоварване) и разрохкване на почвата, подравняване на площадка, декопирни работи, насипване и изграждане на насипи, уплътняване на почвата.

Пилотни работи:набиване или набиване на пилоти, монтаж на пилотни основи.

Каменни работи:изграждане на каменни конструкции (стени, подпори, стълбове) от парчета и блокове, зидария от трошен и трошен бетон, зидария от обработени естествени камъни с правилна форма, тухли, изкуствени камъни и големи блокове.

Бетон и стоманобетонработа - изграждане на бетонни и стоманобетонни конструкции: подготовка на бетонова смес, транспортиране и полагане с уплътняване във форма (кофраж); създаване на необходимите условия за втвърдяване на бетона (грижа за бетона); вграждане на участъци и фуги между сглобяеми елементи и др. При изграждането на стоманобетонни монолитни конструкции се извършват и кофражни работи (монтаж на кофража) и армировъчни работи (монтиране на арматурни кошове в кофража).

Монтаж на конструкцииобхваща доставка до работното място, монтаж, подравняване и закрепване на готови части и елементи (стомана, бетон, стоманобетон, дърво, азбестоцимент и др.).

Дърводелски и дограмни работина строителни площадки, като правило, те се ограничават до процесите на транспортиране на готови части (греди, прозорци, врати) до мястото на монтаж или изграждане на конструкции от предварително подготвени и обработени части, елементи или материали (дъски, пръти и др. ). Тези работи включват и полагане на дюшеме и паркет.

Довършителни работи:шпакловка, облицовка, боядисване, тапетиране на сгради и помещения. Мазилката се извършва, като правило, с механизирано подаване и нанасяне на хоросан, а при малки обеми работа - ръчно. Облицовъчните работи се извършват с големи плочи и малки плочки, както и облицовъчни листови материали и се извършват след завършване на каменната работа. Работата по боядисване на конструкции и лепене на тапети се класифицира като боядисване. Довършителните работи също включват работа по покриване на подове с линолеум, пластмаса и др.

ДА СЕ специаленТова включва главно работа, свързана със специални видове материали и производствени методи, използвани при изграждането на конструкции или конструкции. Например монтаж на минни шахти, облицовка или облицовка на технологични възли и устройства с киселинно- или огнеупорна зидария, нанасяне на антикорозионни покрития върху конструкции, както и монтаж на силови, осветителни, телефонни и други мрежи. , монтаж на санитарни системи и устройства, асансьори.

Транспорт и товаро-разтоварна дейностработата включва доставка на материали, конструкции и части, приспособления, оборудване и инструменти до строителни обекти и работни места. За транспортиране на различни товари, пристигащи на строителните обекти, се използват различни превозни средства: самосвали, панелни камиони, ремаркета, надвесен и конвейерен транспорт.

Контролни въпроси

От какви архитектурни и конструктивни елементи се състои сградата според нейното функционално предназначение?
Какви елементи на сградата са носещи и ограждащи?
На какви изисквания трябва да отговарят материалите, използвани за изграждане на основи?
На какви изисквания трябва да отговарят ограждащите конструкции?
Какъв е определящият признак при разделянето на сградите на жилищни и промишлени?
Каква е разликата между сграда и конструкция?
По какви основни критерии се класифицират сградите?
Какви конструктивни типове жилищни сгради се строят в момента?
Какви са компонентите на строителния процес?
Какво характеризира една работна операция?
Как се класифицират строителните процеси по сложност и предназначение?
Какво е връзка на работниците?
Какво е парцел, професия, работна зона, работно място?
Кои са основните видове СМР?

Концепцията за „строителни работи“ е много широка, тъй като изграждането на всеки обект изисква взаимодействието на много услуги - от проектантската организация до компаниите, участващи в окончателното довършване и ландшафтния дизайн. Освен това има няколко класификации в строителните работи, които зависят от предназначението на изграждания обект и други характеристики. Нека посветим тази статия на кратък преглед на видовете строителни работи в строителството.

Капитално и некапитално строителство

Изграждането на обекти с различно предназначение е един от най-древните отрасли на съзнателната човешка дейност, който не губи своето значение дори и сега. Една от класификациите на строителните работи е следната:

1. Капитално строителство. Това е строителството на жилищни помещения. Задължително условие е конструкцията да има връзка с повърхността под формата на основа. Това може да включва:

Сгради с надземна и подземна част.
Конструкции от носещи конструкции, плоски и линейни системи. Използва се за придвижване на хора и складиране на стоки. Това са също магистрали, мостове, нефтени кладенци и др.
Консервирани, недовършени обекти.

2. Некапитално строителство. Това е изграждане на леки, временни постройки, чието изграждане не изисква подземни части или изливане на фундамент. Като пример - павилиони, съблекални, хангари и др. Друго важно условие е експлоатационният им живот да не надвишава 5 години.

Относно строителните работи

Всеки вид строителна работа е всичко, което прави една сграда издигната. Най-общата класификация е следната:

Обща строителна сфера - основната работа по изграждането на сграда.
Транспортна работа - от доставка на строителни материали до сметоизвозване.
Товаро-разтоварни дейности - товарене/разтоварване на всичко необходимо по време на строителния процес.
Специална работа - монтаж на ВиК оборудване, окабеляване, антикорозионни покрития и др.

Първата точка трябва да бъде обсъдена по-подробно.

Концепцията за "строителни работи"

По-значително наименование на СМР е СМР. В същото време строителството включва тези, които се наричат „общо строителство“. Това са видове процеси, които осигуряват изграждането както на сгради, така и на конструкции.

По този начин гражданското инженерство е мултидисциплинарна област, която включва проектиране, разработка и строителство. Това включва проучване, подготвителна и организационна работа.

Има няколко основни вида строителни работи:

Геодезически.
Подготвителен.
Земни.
камък.
Бетон/стоманобетон.
Сглобяване.
Покривни.
Довършителни работи.
Изолиращ.
Нисък ток.

Нека разгледаме по-подробно всяка от тези категории.

Геодезически работи

Това включва два вида строителни работи:

Геодезически контрол на точността на геометричните характеристики на конструкциите.
Геодезическо изпълнително заснемане.

Подготвителна работа

Списък на строителните видове работи в тази категория:

Разчистване на земята и подготовката й за бъдещо развитие.
Демонтаж и демонтаж на заграждащи разрушени конструкции и сгради.
Изграждане на временна инфраструктура: пътища, огради, полагане на инженерни мрежи, монтаж на кабини и др.

Разкопки

Този вид строителни работи са едни от най-важните, изискващи висок професионализъм и отговорност от изпълнителите. Правилно извършените изкопни работи в съответствие с действащите стандарти са ключът към надеждността и дълготрайността на всяка конструкция.

Те включват:

Отваряне на ями, полагане на траншеи.
Разработване на разкопки.
Вертикален изглед на оформлението.
Уплътняване на почвата под основата.
Изграждане на така наречените земни възглавници.
Изкопни работи както в повдигащи се, така и в слягащи почви.

Каменна работа

Този вид строителни работи на обекта включва тези, поради които се издигат стълбове, стени и подпори:

Зидария.
Конструкция от пяна и газови блокове.
Декориране на стени на сграда с различни декори - трошен и естествен камък, декоративни и клинкерни тухли и др.

Бетонови работи

Стоманобетонните и бетонните работи включват два елемента:

Арматурни и кофражни работи.
Изграждане на монолитни бетонни и стоманобетонни конструкции.

Монтажна работа

Към този вид СМР спадат тези, при които се използват готови детайли за определена дейност: монтаж на сглобяеми, сглобяеми, монолитни, строителни схеми. Това включва и работата, описана по-долу:

Покривни.
Гипсокартон.
Довършителни работи.
Нисък ток.
Изолационни и др.

Покривни

Покривът е строителен елемент, състоящ се от две важни части - горна настилка (херпес зостер, керемиди, техните пластмасови заместители) и основа (лайсни, масивни плочи, настилки). Това е отделен вид строителни работи, при които почтеността на изпълнителя е важна: покривът е основният защитник на помещенията от негативните въздействия на околната среда. Комфортът на жителите, издръжливостта на сградата и безопасността на цялата конструкция зависят от нейното качество.

Какво може да се подчертае тук:

Монтаж на покривни настилки както от рулонни, така и от парчета.
Изработка на отделни покривни части от ламарина.
Хидро-, пароизолация.
Монтаж на водостоци.
Ако има таванско помещение, инсталирайте прозорци за тази стая.

Довършителни работи

Това е най-универсалният вид строителни работи. Те включват:

Работи по фасадата: монтаж на цокъл, различни облицовки (декоративен и естествен камък, печена тухла, варовик, гранит, пясъчник и др.), шпакловка на фасадата.
Монтаж на прегради: каса с обшивка от гипсокартон, сглобяема плоскост, дървена, тухлена, дъска, обшивка, стъклоблок, камък. Звукоизолация на стени и прегради.
Работата на мазачите: подготовка на вътрешните пространства за боядисване, измазване със сух, декоративен материал.
Бояджийски работи - байцване.
Остъкляване на прозорци, монтаж на врати, огради.
Лепене на стени, тавани, тапициране на врати.

Изолационни работи

Това е важен етап от заключителната част на строителните работи - все пак висококачествената изолация осигурява на обитателите усещане за комфорт, сигурност и надеждност в бъдеще, а също така има благоприятен ефект в дългосрочен план запазване на здравината на цялата конструкция. Тяхната цел е да намалят въздействието на негативните фактори на околната среда до минимум.

Всичко по-горе ви позволява да постигнете:

Изолация от рулонни материали на битумна основа, топъл асфалтобетон.
Топлоизолация, направена с участието на различни влакнести материали: твърди, полутвърди, меки.
Изграждане на покривни изолационни слоеве, изработени от твърди компоненти.
Топлоизолация с плочи и насипни материали.

Работа с нисък ток

Последният вид работа в тази класификация е инсталирането на слаботокови кабелни системи и други кабели, напрежението в които е не повече от 25 V и токът е минимален. Целта на такива системи е да предават определена информация с помощта на електрически импулси.

Това включва следните действия:

Комплекс от работи по SCS.
Монтаж на СОТ и пожароизвестяване.
Полагане на телефонни кабели.
Монтаж на видеонаблюдение и др.

Алтернативна класификация

Има друга класификация на строителните дейности, която включва следните видове работа:

Проектиране: от разработването на план за сграда до свързването му с конкретна зона.
Строителство: всичко необходимо за изграждането на една сграда.
Ремонт: отстраняване на недостатъци и проблеми, възникнали както по време на строителните работи, така и след тях.
Монтаж: работа вътре в сградата с доставени готови конструкции.
Въвеждане в експлоатация: монтаж, тестване на оборудването.

Строителни процеси и тяхната класификация

Строителните работи са набор от строителни процеси. Последните от своя страна се състоят от строителни операции. Най-лесната класификация на строителните процеси е следната:

Просто: извършва се от специалисти от същия профил.
Комплексно: извършва се от работници от различни профили, използващи оборудване, наемане на компресор.

По-широка класификация на строителните процеси е следната:

Подготвителна – от почистване до подготовка на обекта за строителни дейности.
Основните са изпълнението на проекта и изграждането на сградата.
Спомагателни - поддържане на основния строителен процес.
Транспорт - доставка на необходимите материали и оборудване.

Това са всички общи класификации на разнообразието от строителни работи. В някои отношения си приличат, но в други се различават. Основното е, че всички те помагат да се получи представа за такъв мултидисциплинарен сектор на националната икономика като строителството.

По-голямата част от големите и средни проекти по един или друг начин са свързани с изграждането на промишлени и селскостопански съоръжения, жилища, мостове, пътища и др. Изгражданите сгради са или целта на плана сами по себе си, или са неразделна част от него, без която е невъзможно продължаването на проекта. По правило най-много изразходвани финансови и материални средства има за СМР - СМР. Съответно регулирането на тази дейност в законодателството заема специално място.

Какво означават СМР и как се регламентират?

Строителството като такова включва широк набор от концепции. Това е не само изграждане на нови конструкции и сгради, но и дейности по техния ремонт (текущ и основен), реставрация, реконструкция и обновяване. Самият процес е многостранен и се състои от следните етапи:

организационни (маркетингово проучване, разработване на концепция за проект, избор на клиент и изпълнител);
проучвания (геодезически, геоложки, екологични, геотехнически, хидрометеорологични);
проектиране (изготвяне на проектна и работна документация);
етап на материално осигуряване (набавяне на необходимите продукти и суровини, транспортирането им до обектите);
СМР (подготвителни, основни и довършителни);
въвеждане в експлоатация (мерки за контрол и необходими тестове).

Има няколко тълкувания на термина „СМР“ в зависимост от речника, справочника или нормативния акт, където се споменава този термин. В същото време всички те са съгласни, че строително-монтажните работи в строителството са определен списък от операции, насочени към изграждането на нови сгради, помещения и инсталирането (монтирането) на необходимото оборудване в тях (вентилация, отопление, газ и вода захранващи системи, канализация и др.). За съкращение в техническата документация често се използва съкращението SMR, а не пълното име.

Основният документ, регулиращ всички строителни и монтажни дейности в Русия, е SNiP, което означава строителни норми и правила.

Той включва пет раздела:

Общи въпроси, класификация и терминология. Управление, организация и икономика.
Изисквания и стандарти за проектиране на конструкции, фундаменти и съоръжения.
Подготовка, изпълнение и приемане на изпълнени операции. Препоръки за СМР.
Стандарти за съставяне на оценки за всички видове операции с обяснения.
Норми на разходите за труд и материали, цени за извършване на манипулации.

Също така производството на строителни материали, конструкции и продукти се регулира от GOST (държавни стандарти), разработени от държавни агенции и учени. GOST са одобрени от Gosstandart и Gosstroy на Руската федерация. За определени технологии и материали, особено нови, производителите разработват спецификации (технически условия), които се съгласуват с държавните агенции. С развитието на най-добрите практики и новите технологии, цялата регулаторна рамка се преразглежда редовно и се правят промени.

Съществуващи видове

Изграждането на нова сграда или нейната дълбока реконструкция изисква изпълнението на огромен брой действия с различна насоченост и интензивност, като се използва голямо разнообразие от материали и специализирано оборудване. Строителството може да се извърши по няколко различни метода:

изпълнител(най-често срещано в Русия), когато всички операции се извършват от специализирани организации в съответствие със сключеното споразумение с клиента;
икономическикогато целият обем на строително-монтажните работи се извършва от собствените отдели на предприятието;
смесен, когато една част от операциите се извършват самостоятелно, а за другата се канят изпълнители.

Въз основа на насочеността и очаквания резултат се разграничават следните основни видове СМР:

общо строителство;
транспорт;
разтоварване и товарене;
специален.

Обикновено се разграничават монтажни или строителни работи в зависимост от това кои операции преобладават на даден етап. Монтажът е дейност с използване на готови части или компоненти, например монтаж на силови електрически инсталации и други кабели, стоманобетонни и метални конструкции, различно оборудване (помпено, енергийно, транспортно, технологично), боядисване и изолация на тръбопроводи.

Общите строителни дейности в зависимост от материалите, които се обработват и конструктивните елементи, които се изграждат, се разделят на следните видове:

Някои от тези действия се комбинират в термина „нулев цикъл“, който е познат на всеки строител. Представлява началната фаза на строителството и включва подготовка на строителната площадка и пътищата за достъп до нея, извършване на изкопни работи и полагане на основи. Нулевият цикъл завършва, когато подземната част на сградата е издигната и са монтирани комунални мрежи. Следват надземните и довършителните цикли.

Специалните дейности включват тези, които се извършват по специален начин или със специални материали, които изискват специфични знания и умения. Те включват например инсталиране на сложни устройства и системи, асансьори, телефонни линии, облицоване на съоръжения с огнеупорна или киселинно устойчива зидария и изграждане на шахти.

Товаро-разтоварните и транспортни операции включват доставка на конструктивни елементи и части с различни размери, инструменти и необходимо оборудване до работното място. Поради разнообразието от товари, които се преместват, се използва специализирано оборудване, като панелоносачи, ремаркета, самосвали, транспортьори, товарачи, багери и кранове.

Понякога се разграничават и операции по снабдяване, състоящи се от производство на полуготови продукти (бетонова смес, армировъчна рамка, хоросан, сглобяеми конструкции, включително конструкции с големи единици). В зависимост от необходимите обеми и сложност на производството, те могат да бъдат произведени или от специализирани предприятия (като завод за стоманобетонни изделия), или директно на строителната площадка.

В допълнение към строителството на сгради, списъкът на строителните операции включва също благоустройство и озеленяване, рекултивация на земя, драгиране, създаване на съоръжения за защита на околната среда (против свлачища, против ерозия, против кални потоци), защита на брега, сондажи, изпомпване на вода и т.н.

Договорни отношения

Като се има предвид сложността и разнообразието от действия, извършвани по време на изпълнението на един проект, особено голям (изграждане на промишлен комплекс, военно или селскостопанско съоръжение), е необходимо да се наемат изпълнители, които да извършат всички необходими действия. Някои от тях покриват повечето от общите строителни процеси, други са специализирани в определени области, които изискват специално оборудване и обучен професионален персонал.

Съответно най-често срещаният вид споразумение е трудов договор, който има две договарящи страни:

клиентът, упълномощен от инвеститора, който задава параметрите за извършване на определени процеси, приема резултатите и ги заплаща;
изпълнител, който изпълнява изискванията на клиента в договорения срок.

Страни по договора могат да бъдат юридически, физически или трети лица, които действат от името и в интерес на клиента. Изпълнителите обикновено са строителни организации или лицензирани индивидуални предприемачи.

Ако изпълнителят не е в състояние сам да изпълни целия обем на задълженията си, тогава той има право (ако това не е забранено от споразумението) да сключи договор за подизпълнение в рамките на одобрения бюджет, тоест да привлече други организации за извършване на определени процеси.

Често за изпълнение на целия строителен комплекс се определя главен изпълнител, който осигурява и гарантира целия строителен процес, като изпълнява поръчката отчасти самостоятелно, отчасти с участието на подизпълнители. Главният изпълнител носи отговорност за всички дефекти на подизпълнителите.

В допълнение към общите разпоредби, като имената на страните, датата и мястото на подписване, подробности, юридически адреси и подписи на страните, стандартното договорно споразумение включва следните основни раздели:

Освен това споразумението има редица приложения като неразделна част, чийто списък е посочен в основната част на споразумението. Те включват:

календарен план;
списъци на необходимото оборудване и материали;
копие от документите за собственост на клиента за парцела;
копие от разрешението на клиента за извършване на строителство;
копие от лиценза на изпълнителя;
актове за приемане и предаване на техническа документация, материали и оборудване;
копие от застрахователната полица;
правилник за извършваната работа;
разчетна документация;
сертификат за приемане.

При необходимост страните могат да сключат допълнителни споразумения по определени въпроси като част от изпълнението на общото споразумение. Проблемите, възникващи в производствения процес, се отразяват в протоколите за разногласия и помиряване на разногласия.

В зависимост от обхвата на извършваните дейности и мащаба на проекта договорът може да има различно съдържание.

По този начин споразумение за изграждане на малка жилищна сграда и голяма фабрика могат да се различават коренно един от друг, както по обхват, така и по детайлност на всички извършени действия.

Договорът за строителство налага голяма отговорност на изпълнителя, тъй като лошото качество на изработката, използването на нискокачествени материали и неспазването на одобрените стандарти могат да причинят разрушаване на конструкции, големи финансови загуби или загуба на живот. Затова качеството на строително-монтажните работи е от особено значение на всеки етап от строителството.

Качеството на строителните продукти влияе върху разходите и експлоатационните характеристики на конструкцията, тяхната дълготрайност и ефективност. Ако даден обект е изграден от непроверени материали или в нарушение на техническите разпоредби, това води до увеличаване на цената на всички процеси поради необходимостта от постоянно коригиране на установените недостатъци, увеличени оперативни разходи за поддържане на обекта в работно състояние и намаляване на нивото на комфорт на жителите.

Контролът се извършва чрез проверка на съответствието на показателите на продукта с утвърдените изисквания, записани в технически спецификации, стандарти, проекти, договори за доставка, паспорти на продукти. Основната задача е да се избегнат бракове и дефекти и да се поддържа правилното качество на продукта. Има две форми на контрол на качеството:

система за производствен (вътрешен) контрол;
външен контрол.

Вътрешният контрол се извършва директно от служители на предприятия (проектантски, промишлени), които произвеждат необходимите продукти. Заводите и фабриките, които произвеждат строителни материали, издават паспорти за своите продукти, потвърждаващи, че са произведени в съответствие с държавния стандарт. Наличието на такъв паспорт при доставка на продукти е задължително.

Вътрешният контрол има няколко области, които се различават по своите характеристики и насоченост.

По време на изпълнение:

Вход. Това е проучване (външна проверка) на материали, конструкции и продукти, пристигащи на строителната площадка, както и придружаваща и техническа документация. Основно се използва методът на регистрация (анализ на паспорти, фактури, сертификати), понякога се използва методът на измерване.
Оперативен. Извършва се по време на процеси или непосредствено след тяхното завършване, има формата на измерване или техническа проверка, резултатите от нея задължително се записват в специални дневници. Основните фигури на този етап са бригадири, бригадири и ръководители на обекти.
Приемане. Извършва се след завършване на определен вид операция (камък, облицовка), често към проверката се присъединяват представители на клиента или дизайнер, така че има елемент на външен контрол. В резултат на това се взема решение за годността на съоръжението и възможността за продължаване на строителството.

По обем на проверките:

Твърди. Всички конструктивни елементи или продуктови единици (пилоти, метални конструкции и др.) се проверяват.
Селективен. Проучва се определена произволно избрана част от продукта, нейните обеми се определят от SNiP (Строителни норми и правила).

По честота:

Константа. Информация за състоянието на наблюдавания параметър се предоставя непрекъснато.
Периодични. Параметърът се следи на определени интервали.
Летлив. Проверка от време на време (по всяко време) се използва, когато няма нужда от по-задълбочени форми на контрол.

По методи:

Визуално. Основава се на GOST 16501-81.
Измерване. Извършва се с необходимите измервателни уреди, а при необходимост се извършва лабораторен анализ с подходящо оборудване. Могат да се използват различни методи: механични (разрушителни), импулсни (акустични, вибрационни) и радиационни.
Регистрация. Това е анализ на данни, които са записани в различни документи (списания, удостоверения, протоколи от проверки). Използва се в случаите, когато по технически причини достъпът до контролирания обект е невъзможен.

За да осигурят подходящо качество на продукта, големите предприятия създават специализирани служби, които обикновено са подчинени на главния инженер (техническа инспекция, строителна лаборатория, геодезическа служба).

Анализът на данните, получени в резултат на инструментални изследвания и сравнението им с действащата правна и проектна документация, се нарича строителна експертиза. То може да бъде извънсъдебно и съдебно. Всички констатирани нарушения, отклонения и дефекти се отразяват в експертиза, която включва и снимки на констатираните дефекти. Въз основа на резултатите от изследването се установява следното:

оценка на износването на елементи, инженерни мрежи и конструкции по време на експлоатация;
определяне на размера на щетите от извънредни ситуации (пожар, наводнение);
съответствие с проекта, GOST или SNiP;
изпитване на използваните материали и конструкции;
проучване на носещи елементи при подготовка за реконструкция или преустройство.

Международната практика за контрол на качеството предполага малко по-различен подход към този въпрос, чиято основа е:

материалният интерес и отговорността на всеки изпълнител за правилното изпълнение на всички манипулации, което се регулира от вътрешното ръководство - това е един вид стандарт, установен в предприятието;
ясни инструкции за всеки работен процес;
наличие на висококвалифициран персонал;
оборудване със съвременна високотехнологична апаратура.

Външният контрол на качеството включва проверки, извършвани от организации, които имат право на надзор и са независими от организацията изпълнител. Основните му форми са:

технически надзор на клиента;
проектантски надзор на проектантската организация;
държавен архитектурно-строителен надзор;
контрол по време на пускането в експлоатация на съоръжение от различни комисии за приемане: пожарна, санитарно-епидемиологична, промишлен и минен надзор, инспекция по труда.

Технически надзор от клиента. Извършва се непрекъснато по време на строително-монтажните работи. Представител на клиента участва в проверката на всички извършени скрити действия, приемателни комисии и междинно приемане на най-важните конструктивни елементи. Ако няма одобрение от клиента, не се извършват допълнителни операции. Представителите на техническия надзор имат право да вземат решения за спиране на строителството и отказ от плащане за процеси, извършени в нарушение на проектните изчисления и технология. Ако качеството в крайна сметка се окаже недостатъчно, отговорност носят служителите от техническия надзор на клиента заедно с изпълнителите.

Авторски надзор от страна на проектантасъщо се извършва текущо. Основната му разлика от контролните функции на GASN и техническия надзор на клиента е, че за неговото изпълнение се сключва отделно споразумение между клиента и дизайнера със съответното заплащане. Архитектурният надзор се състои в наблюдение на точното спазване на всички действия на изпълнителя на нормативните документи и одобрения проект.

Всички промени в проекта и предложенията за рационализация се съгласуват с представител на проектантския надзор. Присъства и на междинни приемания и проверки, решава въпроси по проектно-сметната документация, посочва недостатъците и следи за тяхното отстраняване. Всички коментари от надзора на дизайнера се записват в специален дневник, който след това се предава на клиента.

Държавен архитектурно-строителен надзоросъществява общ контрол на всички фази (проучване, разработване на проекти, строителство). Неговите представители трябва да проверяват предпроектни документи, да издават разрешение за строеж и да проверяват изпълнението му по всяко време. Те имат право да спират строителството, да глобяват и да образуват наказателни дела.

Сертификацията и лицензирането като компоненти на контрола на качеството

С бързото развитие на новите технологии, разработването на иновативни строителни материали и методи за тяхното закрепване, възникна въпросът за съответствието на тези разработки с одобрените стандарти и показатели за качество. Ето защо през последните десетилетия се отдава голямо значение на сертифицирането на произвежданите продукти и лицензирането на дейностите по проектиране, проучване и строителство.

– това е дейност, насочена към установяване на съответствието на показателите за качество на продуктите с изискванията на утвърдените наредби и стандарти. Тя е насочена към защита правата на потребителите и околната среда, както и към безопасността на здравето, живота и имуществото на хората. Обекти на сертифициране в строителството могат да бъдат:

дизайнерски продукти;
промишлени продукти, произведени от предприятия от строителната индустрия и строителни материали;
издигнати конструкции и сгради;
съответните услуги и работи;
внесени елементи.

Сертифицирането се предлага в една форма:

Доброволно, въз основа на инициатива на производител на продукти, който желае да потвърди съответствието на своите продукти пред потенциални клиенти.
Задължителен, използвани за отделна законово одобрена гама от стоки, които, ако са с лошо качество, могат да бъдат опасни за здравето на хората и безопасността на тяхното имущество (балконски врати, прозорци, конструкции за частни къщи, брави, уплътнители).

Най-общо сертифицирането на всеки тип продукт се извършва, както следва:

кандидатът представя декларация за заверка;
определят се схемата и методиката на изпитване, както и лабораторията за изпитване;
вземане на проби и идентификация на проби, изследване на продуктите и изследване на състоянието на производството;
анализ на получените резултати;
регистрация, регистрация и издаване на сертификат за съответствие.

Лицензиранепредставлява проверка на кандидата (юридическо или физическо) и представените от него документи относно готовността им да извършват посочените в заявлението видове дейности. Специална комисия проверява наличието на необходимата техническа база и нормативни актове, изпълнението на декларираните технологични процеси и нивото на контрол върху тях, квалификацията и трудовия опит на персонала и прегледите на клиентите на кандидата.

Правилникът за лицензиране предвижда, че кандидатът трябва да има най-малко половината от щатния брой специалисти и ръководители в областта на проектирането и строителството със стаж от 3 до 5 години по специалността. Освен това, въз основа на право на собственост (или на друго правно основание), кандидатът трябва да разполага с необходимите предмети, инструменти и средства за производство (специално оборудване, ръчни или автоматични инструменти, транспорт, електроцентрали, измервателни уреди).

Класификаторът на проектирането, строителството и монтажните работи ясно определя списъка на действията и необходимото оборудване. Действията за изграждане на обекти с различни цели (функционални и промишлени), като пътища, космически или селскостопански съоръжения, се комбинират заедно. Лицензирани са не само строително-монтажните работи, но и функциите на главния изпълнител и предприемача.

По правило периодът на лицензиране след първото заявление е кратък (1 година); ако през това време анализът не е показал нарушения от страна на заявителя, тогава следващият лиценз може да бъде валиден за 5 години; при повторно заявление, цялата процедура се повтаря напълно. Ако дадена организация наруши действащото законодателство, лицензът може да бъде отнет.

Организация на СМР

В процеса на изграждане на големи обекти, като многоетажни сгради, мостове, пътища, заводи, обикновено участват различни специализирани и общи строителни организации. За да се осигурят непрекъснати процеси и систематично поетапно въвеждане в експлоатация на завършени части от съоръжението, е необходима система за непрекъснато планиране и изпълнение на работата.

На практика има три основни метода за организиране на СМР:

Последователен. При използването му отделните дейности се извършват една след друга, тоест следващата започва не по-рано от края на предишната. Този подход е слабо приложим за мащабни проекти, тъй като изисква много време, но е подходящ за изграждане на единични сгради, тъй като може да се използва малък брой работници.
Паралелен. Базира се на максимално възможно съчетаване на различни процеси (монтаж и строителство) в един период от време. Тя дава възможност за издигане на няколко сгради едновременно, но изисква значително количество труд и оборудване.
В редица. Състои се от разделяне на сложни процеси, комбинирани във времето, на редица прости операции, изпълнявани последователно. Всички действия са разделени на нишки, които се изпълняват в рамките на ясно определени срокове. Във всяко съоръжение, което е включено в потока, строително-монтажните работи се извършват от комплексни екипи, които преминават от една сграда в друга. Това осигурява равномерно натоварване на персонала и ритмично доставяне на включените в потока обекти.

Изпълнителните проекти (WPP) включват основни решения за организацията на строително-монтажните работи. PPR се разработва от специализирани тръстове или други организации и се състои от:

календарен план, в който се отбелязва цялата работа на различните изпълнители, обвързана със срокове;
генерален план с посочване на местоположението на самото съоръжение, спомагателни обекти, механизирани съоръжения, складове, топлоснабдителни и електроснабдителни мрежи, пътища за достъп;
график на изискванията за доставка на продукти, материали, конструкции, специално оборудване и работници.

За процеси, извършвани по нови методи и висока сложност, PPR съдържа технологични карти.

Те посочват икономически и технически показатели, изисквания за необходимите мерки за безопасност, графици и препоръки за методите за организиране на труда на работниците, необходимостта от ресурси (части, инвентар, оборудване), изчисления на разходите за труд.

Често на обекта се извършват едновременно няколко несвързани дейности, например електрическа инсталация, ВиК, дърводелство и облицовка. Ритъмът на работния процес изисква доставянето на определени материали в точното време в достатъчни количества и в правилната технологична последователност. За да се предотвратят прекъсвания, като се вземе предвид мнението на изпълнителите, се разработват почасови графици, въз основа на които производителят изпраща и автомобилният завод доставя необходимите елементи на обекта.

За свързване на доставката на части и техния монтаж се изготвят графици за транспорт и монтаж. Въз основа на технологичната последователност на монтажа на сградата и стандартното време за монтаж на всеки елемент, ясно се очертава времето на пристигане на автомобилите на обекта и гамата стоки, които се доставят на всеки рейс. Изготвят се седмични, дневни и почасови графици, благодарение на които различните отдели могат да видят голямата картина и да действат координирано. Това ви позволява да планирате времето за завършване на всеки вид работа и приблизително да изчислите датата на завършване на обекта.

За по-пълно обхващане на целия комплекс от извършвани процеси се използва календарно планиране при работа с всички видове обекти. Той осигурява общо разбиране на последователността от действия за различни периоди от време (от ден до няколко месеца), въпреки че плановете редовно изискват корекции в зависимост от възникващите обстоятелства. Продължителността на строителството се изчислява съгласно стандартите SNiP и варира значително в зависимост от сложността на конструкцията. Намаляването или увеличаването на продължителността на работа винаги трябва да бъде обосновано, тъй като при увеличаване на продължителността може да се пропуснат сроковете за доставка и клиентът да понесе загуби, а неоправданите съкращения често стават причина за неспазване на стандартите за извършване на технологични операции.

В зависимост от мащаба на проекта могат да се използват следните видове планиране:

опростени методи;
календарни линейни диаграми;
мрежови графики.

Опростените методи се използват за текущи задачи, обикновено за следващите няколко седмици или дни. Такива диаграми показват само видовете действия, които трябва да бъдат извършени, и времето за тяхното изпълнение, те не са достатъчно ясни и не са оптимизирани. Опростените форми включват и планиране в най-обща парична форма.

Календарна линейна графика, известна още като графика на Ганга, е скала с маркирани хоризонтални линии с различна дължина, представляващи продължителността на всяка дейност. За да го компилирате напълно и ефективно, трябва да вземете предвид следните точки:

съставете списък с необходимата работа;
определя техния обем и методи на производство;
изчисляват тяхната трудоемкост въз основа на стандарти и предишен опит;
съставяне на предварителен график с приблизителни срокове за изпълнение на всяка задача;
оптимизирайте го, като вземете предвид реалните възможности за разпределение на труда, оборудването и други условия.

За да се изчисли правилно количеството работа и времето, прекарано в нея, в допълнение към предписаните стандарти, трябва да се вземат предвид и други значими фактори, например местни метеорологични условия или характеристики на терена. Ако в началния етап има забавяне във времето поради неправилни изчисления, ще бъде почти невъзможно да се компенсира, тъй като е много трудно да се коригира линейната графика.

Мрежовата диаграма се съставя с помощта на по-модерна графична техника (карта, лабиринт, мрежа). Отпечатана на лист хартия или показана на компютърен монитор, такава диаграма изглежда като набор от върхове, свързани помежду си чрез сегменти (ненасочени и насочени). Кръговете в началото и края на сегмента показват началото и края на работата. При този тип планиране може да има редица различни пътища между началните и крайните събития. Най-дългият път се нарича критичен път и той определя общата продължителност на проекта. Съответно, други пътища имат резерви от време и възможност за промяна на скоростта на изпълнение на процеса.

Силата на такова планиране е способността да се коригира по пътя.

Ако строителството не отговаря на договорените срокове, тогава е възможно да се намали времето на критичния път чрез преразпределяне на трудови и материални ресурси от некритични етапи на пътя, привличане на резерви или промяна на последователността на процесите (ако е технологично осъществимо). За улесняване на изготвянето на графици и тяхното изясняване са създадени редица компютърни програми.

Изчисляване на прогнозната цена

Неразделна част от проектната документация е оценката, тоест прогнозната стойност на строително-монтажните работи. Правилните финансови изчисления допринасят за ритмичното и непрекъснато изпълнение на строителните етапи. Ако са допуснати неточности, това може да доведе до загуби, пропуснати срокове, дългове или необходимост от привличане на допълнителни финансови ресурси, често кредит.

Прогнозната цена обикновено включва няколко компонента и се изчислява по следната формула: Ssmr=PrZ+NR+PN(Spr), където Ssmr е прогнозната стойност на цялата работа, PrZ е общата сума на преките разходи, Pn(Spr) е планирани спестявания или очаквана печалба. За да разберете по-добре как се правят изчисленията, трябва да се спрете по-подробно на всяка от съставните части.

Размерът на всички преки разходи се изчислява, като се вземат предвид общият обем на работа (в естествени мерни единици) и текущо прилаганите цени за единица измерване в съответствие с прогнозните стандарти. Преките разходи обикновено варират от 65 до 80% от общите разходи и се състоят от:

заплати на служителитетези, които са пряко ангажирани в строително-монтажните работи (10-15%);
цена на всички строителни материаликоито се използват при изграждането на конструкции (50-55%);
експлоатационни разходи на използваните превозни средства, специално оборудване, механизми и машини, включително заплатите на специалистите, които ги управляват (5-10%).

Режийните разходи включват възстановяване на разходите на изпълнител или подизпълнител за всички разходи, свързани с организирането и поддържането на подходящи условия за живот и производство на строителната площадка. Размерът на режийните разходи се определя в зависимост от фонда за работна заплата и до голяма степен зависи от мащаба на изграждания обект, начина на производство и вида на конструкцията. Обикновено тази цифра варира между 13-20%. За изчисляването им се използват стандарти, като се вземат предвид характеристиките на производството. Прилагането на коефициент на умножение за режийните разходи е забранено.

Режийните разходи включват:

Разходи за административно-стопански нужди. Това включва заплащане на командировки, разходи за офис, поща и телефонни комуникации, поддръжка и обслужване на пътнически превозни средства, закупуване на необходимата специализирана литература (нормативна, техническа, икономическа), абонамент за необходимите периодични издания.
Разходи за услуги за персонал. Това включва обучение и преквалификация на ръководители и специалисти, създаване на подходящи битови и санитарни условия и защита на труда. Това включва и допълнителни плащания на служителите (прослужено време, допълнителен отпуск за трудов стаж), социално осигуряване.
Разходи за необходимата организация на процеса. Те включват поддръжка на охраната, осигуряване на пожарна безопасност, разходи за поддръжка на проектантски екипи и строителни лаборатории, амортизационни отчисления, геодезически мерки и озеленяване.
Други разходи(застраховане на имущество, лицензиране, одит, консултации, рекламни услуги, банкови услуги).

Очакваната печалба (често се използва терминът „планирани спестявания“) представлява планираната печалба на изпълнителя. Той трябва да покрие разходите за материално стимулиране на персонала, както и развитието и модернизацията на производствените мощности. Обемът му се изчислява за всяка организация поотделно, въз основа на договорната цена на строителството и варира от 7-11% от общата сума. Очакваната печалба не е свързана с разходите, взети предвид в прогнозната цена. За да го изчислят, те се ръководят от съответните Насоки.

Има индустриални стандарти за очакваните печалби в зависимост от типа операция:

Общи индустриални стандарти, които се прилагат за всички фирми. За ремонтни и строителни работи те са в размер на 50% от фонда за обезщетение на работниците, който е включен в преките разходи, включени в оценката. По отношение на СМР тази цифра е 65%.
Стандарти в зависимост от видовете извършвани процеси. Те се използват на етапа на изготвяне на работна документация и са посочени в Приложение № 3 от Методическите указания.
Индивидуални стандарти за отделни организации. Не се прилага за предприятия, изпълняващи поръчки със средства от федералния бюджет.

Структурата на планираните спестявания отчита следните разходи:

преоборудване и модернизация на дълготрайните активи на предприятието;
материални стимули за служителите: финансова помощ, лечение в санаторно-курортни комплекси, закупуване на билети за културни събития и членство във фитнес зали, помощ при изплащане на ипотеки и закупуване на определени услуги и стоки;
данъчни плащания (имущество, печалба, местни данъци) със ставка не повече от 5%;
съдействие на отделни партньорски образователни институции.

Правилно изготвената, обмислена оценка ви позволява да организирате строително-монтажните работи на правилното ниво, като избягвате надхвърляне на разходите и забавяне на плащанията по време на строителството. Освен това е възможно да се постигнат разходите за строително-монтажни работи чрез използване на по-производителни механизми, разумни икономии на материали, промяна на режима на работа или подобряване на управлението. За точно изчисляване на себестойността се използва факторен анализ - това е техника за изследване на влиянието на всеки отделен строителен фактор върху разходите.

Напоследък значително се увеличи търсенето на всички видове строителни работи. Причината за това е постоянното желание за промяна. Някои купуват нови жилища, други създават уникален дизайн. Строително-монтажните работи, които ще бъдат разгледани в статията, включват огромен набор от дейности. Днес ще говорим за тях.

Видове работни места

На първо място, строително-монтажните работи се разделят на действия, свързани с общо строителство и специални манипулации. Общите процеси включват следните типове:

пръстен;
бетон или стоманобетон;
камък;
довършителни работи;
дърводелство;
покривни

Специалните събития включват следното:

Обхватът на строителните работи зависи пряко от целта и очаквания резултат. Колкото по-глобална е конструкцията, толкова по-голям ще бъде обемът.

В зависимост от това колко процеси се извършват от машини, има:

напълно механизирана работа,
частично механизирано,
ръчен труд.

Видовете строителни работи също могат да се различават по сложността на тяхното изпълнение. Простите са тези, които могат да бъдат извършени от един човек или малка група строители. В същото време процесите са логически свързани помежду си според спецификата на изпълнение. За сложни работи се считат тези, които включват голям брой хора, както и различна строителна техника. Има обаче случаи, когато комплекс от прости манипулации се извършва по същия начин.

Строителство на дома

Ако планирате да построите къща, тогава ще трябва да овладеете всички видове строителни работи. Това става на етапи.

Първото нещо, с което започва всичко, е изкопният процес, по време на който се изграждат основите, издигат се стените и се прави мазето.
Вторият етап от строителството е надземна работа, а именно: монтаж на конструкции, полагане на стени от избрания материал, изграждане на отвори, манипулиране на дърво и покрив.
Третият и последен етап е довършването на къщата. В същото време извършвате работа по окабеляването и цялото електрическо оборудване в стаята.

Основен ремонт

Ремонтно-строителните работи са разделени на две категории: капитални и текущи. Какво се разбира под тези понятия? Необходимостта от основен ремонт на сградата се определя преди всичко от нейния външен вид. Това не са просто драскотини и дребни проблеми. По правило това са глобални разрушения, колапси и силни разломи.

Работи, които се класифицират като основен ремонт:

възстановяване на разрушени части от сграда, къща, апартамент;
цялостна реконструкция и подмяна на основни конструкции;
укрепващи елементи, които са станали неизползваеми.

Поддръжка

Текущият ремонт също представлява ремонтно-строителна дейност, но тези процеси са много по-малки по обем и не обхващат голяма част от площта. Освен това такива поръчки са по-евтини. Струва си да се каже, че цените на строителните работи зависят изцяло от обема и сложността на извършвания процес.

Необходимостта от рутинни ремонти се появява много по-често, отколкото необходимостта от основни работи. Нуждата на човек да живее в удобни условия му подсказва кога е време да направи актуализация.

Видове строителни работи, които се класифицират като текущи ремонти:

частична подмяна на елементи от под, стени, покрив и други места;
корекция на стени;
ремонт на врати;
смяна на тапети, паркет, балатум;
боядисване на стени, подове, тавани;
работа за отстраняване на пропуски, пукнатини, течове.

Строителни материали

Качеството на строителните работи до голяма степен зависи от квалификацията на майстора. Но крайният резултат, тоест външната красота и надеждност на конструкцията, зависи от избора на материал. На съвременния пазар на строителни продукти има огромен брой различни компании, предлагащи своите услуги. Понякога може да е трудно да изберете сами висококачествен материал, така че се доверете на съветите на експертите. Най-добре е изборът да бъде направен директно от изпълнителя на поръчката. По този начин можете да направите рекламация в края на процеса. В противен случай ще бъде трудно да направите това.

Нека дадем пример за избор на материал за жилищно строителство. Например, ако решите да построите къща от дърво, тогава на вашите услуги:

Всеки от материалите има своите предимства и недостатъци. И изборът трябва да бъде направен от човек, който познава всички особености на процеса и предназначението на строителството. Но тези видове тухли са достъпни за тези, които строят каменна къща:

керамика;
силикат;
изправени пред;
фасада;
печка

Само от името става ясно за каква цел е направена тухлата, но все още има нюанси по отношение на производителя и качеството. Понякога един и същи материал от различни производители е коренно различен един от друг. Бъдете внимателни при избора на такива продукти, защото това е половината от успеха в строителството.

Довършителни работи

Строителните и довършителните работи са създаването на своеобразна „душа“ на стаята. Именно на този етап той придобива окончателния си вид. В някои случаи цялата работа, включително довършването на помещенията, се извършва от един и същ изпълнител, но понякога се налага да се намери друг изпълнител. По време на довършителните работи се обработва настилката, поставят се тапети, стените се боядисват, обработват се камък и дърво. Използвайки висококачествен материал, вие си гарантирате уникален тип жилище. Освен това трябва да помислите за неговата здравина и безопасност.

Дизайн

Описвайки видовете строителни работи, рано или късно стигаме до дизайна на стаята. Това е специална наука, която не е достъпна за много хора. Наличието на финанси и желание не означава наличие на вкус. Ето защо, когато разработвате дизайна на стая, препоръчваме да потърсите съвет от специалисти, ако не сте сигурни в добър резултат. Професионалистът ще анализира внимателно всички характеристики на вашето помещение и ще разработи вариант, който ще изглежда най-добре за вас.

Има много тайни на дизайна. Един от тях е процесът на избор на цветовата схема на стаята. Сенките са от голямо значение в дизайна. Те показват или прикриват недостатъците. Ето няколко примера:

в стая, която е постоянно изложена на слънце, е по-добре да използвате студени цветове: синьо, синьо-зелено, синьо-виолетово;
от северната страна е по-добре да се даде предпочитание на топли цветове: червено, жълто, оранжево;
бели, сиви, черни цветове се считат за неутрални, така че могат да се използват във всяка стая;
важно е да се поддържа цвета - цветове, които се комбинират помежду си, в противен случай стаята ще изглежда неудобно;
Когато комбинирате цветовете, можете да следвате две посоки: контраст и нюанс. Първият е приемлив за кухнята, хола, коридора, а вторият, по-спокоен, е подходящ за спални и детски стаи.

Настроението на хората, живеещи в него, зависи от това какъв дизайн на стаята изберете. Това е доказано от учени.

стил

Когато се обсъждат строителни и довършителни работи, не може да се пренебрегне такава тема като стила на строителството. В крайна сметка, когато човек реши да строи къща, първото нещо, което си представя е как ще изглежда домът му. Кои са най-често срещаните стилове на къщи сега?

В много отношения стилът на сградата зависи от финансовите възможности на клиента.

цени

Цените на строителните работи варират в зависимост от изпълнителя и сложността на процеса. Всяка фирма има ценова листа с тарифи. Преди да направите поръчка, прочетете всички документи и изяснете подробностите. Много е важно да разберете причините, поради които цените за определени произведения могат да бъдат увеличени. Най-добре е цената на цялата поръчка да бъде посочена първоначално. Тогава в края на строителството няма да имате неприятна изненада.

И накрая, работете само с доверени компании. В днешно време има много измамници или просто неквалифицирани работници. Идеалният вариант би бил, ако действате според препоръката.