Mühəndislik sistemlərinin yoxlanılması: tapşırıqlar, mərhələlər və prosedurun dəyəri. Mühəndislik sistemlərinin texniki müayinəsi Mühəndislik sistemlərinin təftiş hesabatı

xidmət" Mühəndislik şəbəkələrinin texniki auditi"mühəndislik avadanlığının istismarında mümkün pozuntular haqqında məlumatların qeydə alınması üçün zəruri olan diaqnostik tədbirlər toplusudur. Bu məlumatlar əsasında mühəndislik sisteminin müəyyən hissələrinin yenidən qurulması və ya dəyişdirilməsi planı yaradılır. Uzunmüddətli perspektivdə bu tədbir qəzaların və qəzaların qarşısını almağa kömək edir.

Kommunal şəbəkələrin yoxlanılması 4 növ işi əhatə edir:

1. Kommunal şəbəkələrin texniki vəziyyətinin vizual yoxlanılması və qiymətləndirilməsi

   Bu iş blokuna vizual yoxlama daxildir dizayn xüsusiyyətləri binalar və onun mühəndis sistemləri. Bu mərhələdə mütəxəssislər zərərləri müəyyənləşdirirlər, bunun əsasında qüsurlu siyahı formalaşır. Mümkün olan ən obyektiv məlumatı əldə etmək üçün işçi heyəti və podratçıların nümayəndələri də müsahibədən keçirilir.

2. Faktiki keyfiyyət və kəmiyyət parametrlərinin müəyyən bir sinif və bina növü üçün tövsiyə olunanlara uyğunluğunun yoxlanılması

   İşin ikinci mərhələsi əsas texniki parametrləri müəyyən etmək və sorğu nəticələrini qeyd etmək üçün bir sıra ölçmələrin aparılmasıdır. Əldə edilmiş məlumatlar məqbul dəyərlərlə müqayisə edilir və pozuntular müəyyən edilir.

   Hansı parametrlərin standartlara uyğunluğu yoxlanılır?

   • yayda qapalı havanın temperaturu - 23-25 ​​° C, qışda - 22-24 ° C;
   • hava rütubəti 40-60%;
   • dövriyyəsi hava kütlələri 10 m2 üçün 60 m 3 / saat;
   • iş yerində hava mübadiləsi - 0,13-0,25 m / s;
   • işıqlandırma - 300-500 lüks;
   • Səs-küy səviyyəsi 55 dB-dən çox olmamalıdır.

   ərzində audit Aşağıdakı ölçü alətləri istifadə olunur:

   • Termal görüntü cihazı - binanın istilik qorunmasında qüsurları müəyyən etməyə kömək edir.
   • Cari elektrik sıxacı - cari gücünü ölçür.
   • Multimetr - gərginliyi, müqaviməti, cərəyanı ölçür.
   • Səs səviyyəsini ölçən - səs-küy səviyyəsini ölçür.
   • Pirometr - səthin temperaturunu ölçür.
   • Anemometr - qapalı sistemlərdə və açıq yerlərdə hava axınının sürətini ölçür (hava kanallarının içərisində hava axınının sürətini ölçmək).
   • PH metr - sistemdəki hidrogen ionlarının səviyyəsini ölçür.
   • Luxmeter - iş yerinin işıqlandırma səviyyəsini ölçür.
   • CO2, temperatur və havanın rütubətini ölçmək üçün cihaz.

3. Mövcud texniki sənədlərin təhlili/üzləşdirilməsi

   Üçüncü iş blokuna daxildir:

   • düzgün doldurulmuş sənədlərin mövcudluğunun yoxlanılması (fəaliyyətini tənzimləyən sənədlərin reyestrinə uyğun olaraq). əməliyyat təşkilatları);
   • avadanlıq sənədlərinin (texniki pasportların) mövcudluğunun yoxlanılması;
   • təhlükəsizlik qaydalarına uyğunluğunun, habelə jurnalların mövcudluğunun və onların düzgün doldurulmasının yoxlanılması;
   • resurs təchizatçıları ilə bağlanmış müqavilələrin təhlili;
   • ölçmə cihazlarının diaqnostikası.

4. Mühəndislik sistemlərinin auditinin nəticələri ilə ətraflı hesabatın hazırlanması

   Aktiv son mərhələ hərtərəfli əhatəli fakt üzrə nəticələrə dair protokol tərtib edilir imtahanlar kommunal şəbəkələr .

   Hesabat aşağıdakı sənədlərdən ibarətdir:

   • yoxlamanın nəticələri ilə nəticə və mühəndislik sistemlərinin hər birinin texniki vəziyyətinin ayrıca qiymətləndirilməsi;
   • fotoşəkilləri və qüsurların ətraflı təsviri ilə qüsur vərəqi, aradan qaldırılmasının vaxtı və təxmini dəyəri;
   • məqbul standartlara uyğunsuzluğu vurğulayan binaların parametrlərinin ölçülməsinin nəticələri ilə nəticə;
   • məcburi icraçının olması/olmaması haqqında tutuşdurma hesabatı və texniki sənədlər saytda. Əməliyyat jurnallarının aparılmasının keyfiyyətinə dair tövsiyələr;
   • mühəndis sistemlərinin tələblərə uyğunluğunun və ya uyğunsuzluğunun müəyyən edilməsi yanğın təhlükəsizliyi, elektrik təhlükəsizliyi, sanitar-epidemioloji və ekoloji standartlar;
   • ölçü cihazlarının istismarına dair nəticə və resurs sərfiyyatının dəyərinin azaldılması üçün tövsiyələr.

Mühəndislik şəbəkələrinin və sistemlərinin yoxlanılması üçün qiymət

Son dəyəri aydınlaşdırmaq üçün mütəxəssislərimizlə məsləhətləşmək üçün göstərilən nömrəyə zəng edin.

İşin son qiyməti aşağıdakılara əsasən müəyyən edilir:

• kommunal şəbəkələrin növü;
• istifadə olunan avadanlığın mürəkkəbliyi;
• avadanlığın miqdarı və mövcudluğu.

Mühəndislik sistemlərinin yoxlanılması tələb olunur:

• müntəzəm qəzalar zamanı;
• iş rejimində sapma olduqda;
• avadanlıqların layihələndirilməsi, quraşdırılması və istismarı zamanı mübahisəli məsələlər yaranarsa.

Kommunal şəbəkə sorğusu nədir?

Bu, texniki və istismar vəziyyətini, funksionallığı, qüsurların və ya bir hissədə və ya bütün şəbəkədə zədələrin mövcudluğunu və bütün qəbul edilmiş standartlara uyğunluğunu hərtərəfli yoxlamaq və qiymətləndirməyə yönəlmiş bir sıra tədbirlərdir. Şəbəkəyə tətbiq edilməzdən əvvəl də həyata keçirilir əlavə avadanlıq qayda və qaydaların, eləcə də sistemin xüsusiyyətlərinin dəstəklənməsinə imkan verib-verməyəcəyinə dəqiq cavab almaq təhlükəsiz rejim iş.

Biz istifadə edərək sistemlər və şəbəkələr üzrə belə sorğular keçiririk xüsusi avadanlıq, binalar, daxili və xarici şəbəkələr, avadanlıqlar bütün qəbul edilmiş qaydalara uyğun olaraq yoxlanılır normativ sənədlər. Bu, onların sonrakı istismarı və ya təkmilləşdirilməsi imkanlarını müəyyən etməyə imkan verir, təmirə ehtiyacı vaxtında müəyyən etməyə imkan verir ki, bu da bizə hər hansı fövqəladə halların qarşısını almağa və avadanlıqların tam dəyişdirilməsinə qənaət etməyə imkan verəcəkdir.

Moskvada mühəndislik sistemlərinə texniki baxış keçirdikdə:

• Avadanlıqların və bütövlükdə şəbəkənin aşınmasını müəyyən etmək lazımdırsa, bu, yaranan problemli məsələlərin vaxtında həllinə kömək edəcəkdir.
• Kommunal şəbəkənin təmiri və bərpası imkanlarını müəyyən etmək lazımdırsa
• Müəssisənin bütün binasının hərtərəfli qiymətləndirilməsi zamanı layihə sənədlərinin ekspertizası aparılmalıdır
• Avadanlıqların yükünün artırılmasının məqsədəuyğunluğunu müəyyən etmək
• Mühəndislik sistemlərinin təkmilləşdirilməsi, modernləşdirilməsi və təmiri üzrə sənədlərin hazırlanması üçün tapşırıqlar hazırlamaq

Bina kommunal şəbəkələrinin tədqiqi ilə bağlı təklifimiz:

İmtahan kadrların mövcudluğunu tələb edən ən çox əmək tələb edən proseslərdən biridir yüksək ixtisaslı və alət və avadanlıqların geniş bazası. "SoyuzTechService" MMC müştərilərinə Moskva və regionda aşağıdakı obyektlər üzrə ekspertiza keçirməyi təklif edir:

• istilik sistemləri, soyuq və isti su təchizatı;
• kanalizasiya və su təchizatı;
• havalandırma və kondisioner sistemləri;
• enerji təchizatı sistemləri.

Müayinə mümkün qədər tez həyata keçirilir. Bu, müasir diaqnostika avadanlığının və kompüter analizinin istifadəsi sayəsində mümkün olmuşdur. Prosesdə biz aşağıdakı işləri yerinə yetiririk:

1. Gizli sızmaların axtarışı, yeraltı kommunikasiyaların axtarışı, qeyri-qanuni tıqqıltıların axtarışı, boru kəmərlərinin qalıq ömrünün qiymətləndirilməsi.
2. Quraşdırma və işə salma işlərinin keyfiyyətinə nəzarət etməklə avadanlığın istismara yararlılığının diaqnostikası.
3. Normal işdən kənarlaşmaları və digər nasazlıqları aşkar etmək üçün şəbəkələrin tədqiqi.
4. Görülən işlərin bütün mərhələləri ilə bağlı tövsiyələr ilə imtahan hesabatının yaradılması.

Moskvada və bölgədə kommunal şəbəkələrin müayinəsinin daha ətraflı təsviri:

• Bütün sistemin tam təsvirini, boruların və nasosların yoxlanılmasını, xüsusi alətlərdən istifadə edərək bütün lazımi ölçmələrin aparılmasını (sistemin temperatur vəziyyətinin ölçülməsi, su təchizatı sistemindəki çöküntülərin təhlili) əhatə edən boru kəmərlərinin və isti su təchizatı komponentlərinin hərtərəfli yoxlanışı aparılır. boru kəməri və s.). Görülən bütün işlər və müəyyən edilmiş problem sahələri haqqında ətraflı hesabatın tərtib edilməsi. Biz bu problemlərin aradan qaldırılması ilə də məşğul oluruq ki, bu da yaranmış problemli situasiyaların həlli üçün başqa xidmətlərin axtarışına vaxtınıza qənaət etməyə imkan verəcək.
• Biz müayinə keçiririk istilik sistemləri Buraya giriş boru kəmərinin və mərkəzi istilik nöqtəsinin ətraflı yoxlanılması, hamısının yoxlanılması daxildir istilik cihazları, avadanlıqdan istifadə edərək ölçmələr aparmaq, boruların faydalı diametrini təhlil etmək və əgər varsa, bu bölmələrin hər biri ilə bağlı problemlərin həlli variantlarını təmin etmək. Biz bu çatışmazlıqları az xərclə aradan qaldıra biləcəyik, çünki... Kompleks iş üçün endirim edəcəyik.
• İsti su təchizatını yoxlayarkən eyni elementləri ehtiva edən soyuq su təchizatı boru kəmərlərini qiymətləndiririk, həmçinin boruların orijinal diametrinin təmiri, təmizlənməsi və bərpası üçün xidmətlər göstəririk.
• Biz müayinə keçiririk kanalizasiya şəbəkələri boruların və bütün qoşulmuş avadanlıqların tam yoxlanılmasını, ventilyasiyanın yoxlanılmasını, optimal tələblərə uyğunluğu təmin etmək üçün bütün meyl açılarının yoxlanılmasını, həmçinin bütün bu mümkün problemlərin həlli üçün xidmətlərin göstərilməsini əhatə edir.
• Binaların ventilyasiya sistemlərini yoxlayırıq, bütün hava kanallarını və avadanlıqlarını diqqətlə yoxlayırıq, binanın bütün hissələri arasında hava mübadiləsinin düzgünlüyünü ölçmək üçün alətlərdən istifadə edirik, yaranan bütün problemləri müəyyən edib həll edirik.
• Müayinə edirik elektrik şəbəkələri, bütün cihazları, şkafları, kabelləri, aşağı cərəyan şəbəkələrini yoxlayırıq, lazım olduqda təmir işlərini həyata keçiririk.

1. Mühəndislik sistemlərinin təftişlərini aşağıdakı miqyasda həyata keçiririk:

• İsti su təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - isti su təchizatı sisteminin təsviri, boru kəmərlərinin yoxlanılması və sirkulyasiya nasosları, yemək texnologiyasının təsviri isti su və istifadə olunan su qızdırıcıları, instrumental ölçmələrin aparılması - temperaturun ölçülməsi, korroziyalı çöküntülərin qalınlığının müəyyən edilməsi. Boru kəmərlərinin tətbiqi və isti su təchizatı sisteminin mərtəbə planlarında paylanması, diametrləri göstərən və mövcud strukturlarla əlaqələndirilməsi ilə təsvirlərin hazırlanması.
• İstilik və istilik təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - istilik girişi və mərkəzi istilik yarımstansiyalarının yoxlanılması, istilik sisteminin təsviri və təchizatı və qaytarma xətlərinin naqil sxemləri, istilik cihazlarının yoxlanılması, temperaturun ölçülməsi, istilik sistemlərinin daralmasının qalınlığının müəyyən edilməsi. boru kəmərlərinin canlı hissəsi, mərtəbə planlarında istilik sisteminin çəkilməsi.
• Soyuq su təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - binaya su təchizatının yoxlanılması, ölçmə qurğusunun yoxlanılması soyuq su və ölçmə vasitələri, su təchizatı sisteminin təsviri, boru kəmərlərində korroziya çöküntülərinin qalınlığının təyini, göstərilən diametrli planlar üzrə soyuq su təchizatı sisteminin cizgiləri.
• Kanalizasiya sistemlərinin təftişi - boru kəmərlərinin və sanitar qurğuların yoxlanılması, ventilyasiya qaldırıcılarının və revizyonlarının yoxlanılması, üfüqi boru kəmərlərinin yamacının müəyyən edilməsi, kanalizasiya qaldırıcılarının və qurğuların mərtəbə planlarına çəkilməsi.
• Havalandırma sistemlərinin yoxlanılması - növün təyini ventilyasiya sistemi, ventilyasiya kanallarının və ventilyasiya avadanlıqlarının yoxlanılması, binanın yoxlanılan otaqlarında hava mübadiləsinin müəyyən edilməsi, qüsurların müəyyən edilməsi və normativ tələblərlə müqayisəsi.
• Tullantıların atılması sistemlərinin yoxlanılması - tullantıların toplanması kameralarının yoxlanılması, şaftın bütövlüyünün və sıxlığının müəyyən edilməsi, dizayn və normativ sənədlərin tələblərinə uyğunluğunun müəyyən edilməsi.
• Qaz təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - qaz təchizatı sisteminin layihə sxeminin təsviri, qaz kəmərləri və avadanlıqları üçün sənədlərin öyrənilməsi, qaz kəmərləri sisteminin layihə sənədlərinə uyğunluğunun müəyyən edilməsi.
• Drenajların texniki vəziyyətinin yoxlanılması - drenaj sisteminin təsviri, qəbuledilməz zədələnmələr - tıxanma, birləşmələrin sıxlığı, barmaqlıqların və qapaqların olması, elektrik istilik kabelinin olması aşkar edilir.
• Elektrik şəbəkələrinin və kommunikasiyaların yoxlanılması - giriş paylayıcı qurğunun təsviri, yoxlama elektrik şkafları mərtəbələrdə, yoxlama işıqlandırma qurğuları, imtahan aşağı cərəyan sistemləri, tətbiqi elektrik panelləri və enerji təchizatının bina planlarına paylanması.

• Mühəndislik avadanlıqlarının yoxlanılması - istifadə olunan avadanlığın faktiki vəziyyəti müəyyən edilir müxtəlif məqsədlər üçün. Fiziki və mənəvi aşınma müəyyən edilmiş qüsur və nasazlıqlara uyğun olaraq müəyyən edilir.

2. Mühəndislik sistemlərinin və şəbəkələrinin yoxlanılması üzrə texniki hesabatın tərkibi

1. İzahlı qeyd- tədqiq olunan mühəndis sistemlərinin təsviri

2. Binanın istilik sistemlərinin və istilik təchizatının yoxlanılması

• istilik və istilik təchizatı sistemlərinin təsviri
• istilik sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
• istilik və istilik təchizatı sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

3. Bina ventilyasiya sistemlərinin yoxlanılması

• ventilyasiya sistemlərinin təsviri
• ventilyasiya sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
• ventilyasiya sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

4. Binanın su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin yoxlanılması

• su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin təsviri
• mərtəbə planlarına su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin çəkilməsi
• su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

5. Binanın drenaj sistemlərinin yoxlanılması

• drenaj sistemlərinin təsviri
• mərtəbə planlarında drenaj sistemlərinin çəkilməsi
• drenaj sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

6. Bina elektrik sistemlərinin yoxlanılması

• enerji təchizatı sistemlərinin təsviri
• elektrik sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
• enerji təchizatı sistemlərinin instrumental yoxlanılması, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

7. Binada mövcud yüklərin hesablamalarının nəticələri, yüklərin artırılması imkanları üçün giriş qovşaqlarının təhlili, yeni şəbəkələrin mümkün birləşmələri üçün yerlərin müəyyən edilməsi.

8. Binanın mühəndis sistemlərinin yoxlanılmasının nəticələrinə əsaslanan nəticələr

10. İcra sxemləri - tətbiq olunan mühəndis sistemləri ilə planlar

Binaların mühəndis şəbəkələrinin yoxlanılması hansı hallarda aparılır? Rabitə sorğusunun başlanması, ekspertizanın aparılması və texniki hesabatın tərtib edilməsi üçün ilkin sənədlərin siyahısı.

At hərtərəfli təhlil binalar xarici mühəndis şəbəkələrinin yoxlanılmasını tələb edir və daxili sistemlər avadanlığın və onun elementlərinin texniki vəziyyətini müəyyən etmək üçün rabitə. Tam və ya qismən yenidənqurma mümkünlüyü barədə qərarı əsaslandırmaq lazım olduqda ekspert qiymətləndirmə proseduru məcburidir; əsaslı təmir və tədqiq olunan obyektin modernləşdirilməsi.

Sorğunun mahiyyəti funksional xüsusiyyətləri, onların cərəyanla uyğunluğunu öyrənməkdir texniki standartlar və dizayn icra sənədləri su kəmərləri, kanalizasiya, ventilyasiya şaftları, istilik sistemləri, qaz təchizatı və digər mühəndis avadanlıqları. Əldə edilmiş məlumatlara əsasən, mütəxəssislər köhnələrin istismarı və ya sökülməsi, yeni kommunal şəbəkələrin və sistemlərin layihələndirilməsi, əlavə avadanlıqların birləşdirilməsi imkanlarını müəyyən etmək və işlərin həcmini hesablamaq üçün tövsiyələr verə biləcəklər.

Rabitə sorğusuna başlamaq üçün texniki sənədlər

Qaydalara əsasən, işə başlamazdan əvvəl tədqiqatçılar binanın kommunal şəbəkələrinin mövcud texniki sənədləri ilə tanış olmalıdırlar.

Aşağıdakı obyektlər üçün iş planının tərtibi, tapşırıqların qoyulması və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək üçün ekspertiza aparılır:

• çoxmərtəbəli yaşayış binaları və kottec icmaları;
• dövlət müəssisələri (xəstəxanalar, klinikalar, uşaq bağçaları, məktəblər, təhsil müəssisələri);
• ofis binaları (ətrafı daxil olmaqla);
• sənaye obyektləri, anbarlar və istehsal yerləri;
• texniki strukturlar və kənd təsərrüfatı binaları;
• idman mərkəzləri, stadionlar, buz sarayları;
• şəhər infrastrukturunun tikintisi.

İlkin tədqiqat məqsədi ilə sorğu mühəndisləri rəsmləri (icraçı və işçi), qəbul və sınaq sertifikatlarını öyrənirlər, texniki pasportlar mühəndis şəbəkələrində istifadə olunan avadanlıqlar, istismar üçün sertifikatlar. Bütün standartlar, iş qaydaları və tələblər GOST R 53778-2010-da müəyyən edilmişdir.

Kommunal şəbəkələrin öyrənilməsi üzrə işlərin həcmi

Hər bir fərdi vəziyyətdə yalnız texniki sənədlər təhlil edilmir, həm də instrumental diaqnostika aparılır və qüsurları və köhnəlmiş hissələri axtarmaq üçün bütün vacib komponentlər vizual olaraq yoxlanılır. Bundan əlavə, tədqiqatçılar Promterra şirkəti, zəruri hallarda xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək gizli yeraltı kommunikasiyaları axtarın.

İfaçılar bir çox funksional vəzifələrlə üzləşirlər, çünki proses zamanı daxili və xarici kommunal şəbəkələri yoxlamaq və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək lazımdır:

• isti və soyuq su təchizatı;
• istilik və istilik təchizatı;
• daxili havalandırma sistemləri;
• kanalizasiya və tullantıların atılması;
• qaz təchizatı sistemləri;
• kanalizasiya və istilik sistemləri;
• xarici elektrik şəbəkələri;
• mühəndis avadanlıqları.

Fiziki cəhətdən köhnəlmiş və köhnəlmiş avadanlıq dəyişdirilməlidir. Təsdiq etmək üçün mütəxəssislər yoxlama hesablamalarını həyata keçirirlər. Sorğu işin həcmini, o cümlədən maliyyə xərclərini qiymətləndirməyə imkan verir. Lazım gələrsə, yerlərin və elementlərin instrumental ölçüləri seçici olaraq təyin edilə bilər. Müayinə zamanı aşkar edilmiş zərərin aydın fotoşəkillərini çəkmək lazımdır.

Texniki nəticə və imtahan üçün son tarixlər

Kommunal şəbəkələrin olması ilə binanın bünövrəsinin və yeraltı hissəsinin yüksək keyfiyyətli yoxlanılması üçün nə qədər vaxt lazım olacaq bir neçə amildən asılıdır: tədqiq olunan obyektin mürəkkəbliyi və onun ölçüsü, müştəri tələbləri və ətraflı məlumat ehtiyacı. məlumat, texniki xüsusiyyətləri kommunikasiyalar, onların yerləşdirilməsinin sıxlığı, strukturun xüsusiyyətləri. Podratçılar ekspert işlərinin şərtlərini və həcmini fərdi qaydada müəyyən edirlər.

Bütün xarici və daxili rabitə sistemlərinin müayinəsi başa çatdıqdan sonra texniki akt tərtib edilir.